「おうち」と「病院」のいいとこ取りを実現したホスピス住宅。神経難病やがんに特化した専門スタッフが24時間365日サポートし、ご入居者様らしい自由で質の高い時間をお過ごしいただける新しい療養の形です。

【即入居可！※】老人ホームとは違うシニア向け分譲マンション「デュオセーヌさいたまサウス」、埼京線「戸田公園」駅最寄に誕生。 京浜東北線と埼京線で、池袋・東京へも快適な都心アクセスが叶う。ご夫婦やきょうだい、ペットとも暮らせるシニア向け分譲マンション。１LDK・２LDK/47㎡～70㎡。24時間365日スタッフ常駐。レストラン併設、訪問看護・訪問介護サービス連携。ご入居者専用・無料バス運行予定。 ※諸手続完了後 ※来場予約の可能時間は以下の通りです。 10:30～/14:00～定休日:火、水 インフォメーション情報 ＜先着順にて販売中＞ 建物内モデルルーム案内開始！ ＜年末年始休業のお知らせ＞ 2025年12月23日(火)～2026年1月3日(土)まで年末年始休業となります。 ご予約受付は、2026年1月8日(木)より開始いたします。 2025年12月26日（金）～2026年1月4日（日）の間に資料のご請求をいただいた場合は、2026年1月5日（月）より順次発送いたします。予めご了承くださいませ。 用途地域・地区 第一種住居地域・準防火地域 敷地面積 3,419.91㎡ 建築面積 1,456.03㎡ 建築延床面積 8,525.60㎡（このうち容積率対象面積6,830.78㎡） 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建 総戸数 住宅112戸（他に管理運営室、介護事務所等) 建築確認番号 BCJ23本建確048(令和5年7月27日付) BCJ23本建確048変1（令和6年12月19日付） 分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工後の管理形態 管理会社に委託（常駐） 駐車場 39台(平置き39台(うち身障者用2台、介護事務所用3台、来客用駐車場1台、電気自動車充電兼来客用駐車スペース1台(月額使用料:(100円/1時間（予定）)月額使用料：12,000円～13,000円) シニアカー置場 2台(月額使用料：1,000円) 自転車置場 56台(前輪ラック式、月額使用料：500円) 竣工予定時期 2025年2月竣工済 入居予定時期 即入居可※諸手続完了後 入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） 身元引受人 原則必要 設計・監理 埼玉建興株式会社　一級建築士事務所 施工 株式会社フージャースケアデザイン 売主 株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 お問い合せ 「デュオセーヌさいたまサウス」現地販売センター 〒335-0004 蕨市中央七丁目50-7 営業時間/平日10：00～18：00 定休日/火曜・水曜 販売期 2期1次先着順 販売価格(カンマなしで入力） 3,398万円～6,998万円 販売戸数 6戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡～65.17㎡ バルコニー面積 8.8㎡～10.4㎡ 販売スケジュール 先着順申込受中 取引条件の有効期限 2025/12/31 備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。 販売期 2期3次登録 販売価格 2998万円・3498万円 販売戸数 2戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡・55.86㎡ バルコニー面積 8.8㎡・10.2㎡ 登録受付期間 2026年4月17日（金）10時～2026年4月19日（日）17時 抽選日時 2026年4月20日（月）17時 登録受付場所・抽選場所 登録受付場所：デュオセーヌさいたまサウス現地販売センター 抽選場所：株式会社フージャースコーポレーション本社 備考 ※登録の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。

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パノラマ

入居費用	入居時 3,661.7万~8,198万円 月額 8.2万~9.8万円
住所	埼玉県蕨市中央7-50-7
定員／居室数	112名／112室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-7874 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 フージャースコーポレーション

「オウカス」は、住むことで自然と心身共に健康になれる仕組みを設けた野村不動産グループの健康増進型賃貸シニアレジデンス。東武東上線「志木」駅徒歩6分の立地による利便施設の充実と交通アクセスの良さも魅力の自立型のシニアレジデンスです。

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パノラマ

入居費用	入居時 30.3万~68.3万円 月額 17.3万~49.1万円
住所	埼玉県朝霞市三原3-33-16
開設年月日	2023年2月1日
定員／居室数	217名／145室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2017-3178 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	野村不動産ウェルネス 株式会社

見学会

食事付き見学会！！

★出入り・面会自由自由★駅近★看取り可★ イルミーナでは入居者とともに【つながる】を実現します。 イルミーナとは「居る皆(いるみな)」を意味する造語です。ご入居者様はじめ介護スタッフたちみんなで集い暮らす、温かい住空間であることを表現しています。

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パノラマ

入居費用	入居時 19.5万~34.5万円 月額 20.7万~37.5万円
住所	埼玉県川越市藤間134-1
開設年月日	2014年6月1日
定員／居室数	50名／46室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-8116 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	ケアサポート 株式会社

広々25㎡の居室で心地よい生活が待っています。生活設備が充実した当施設では、浴室やIHキッチンをご利用いただけます。ペットとの同居も可能で、ご家族様と一緒に過ごせる環境を提供いたします。併設レストランでの料理は評判で、毎日の食事が楽しみの一つとなるでしょう。心地よい空間、充実した設備、美味しい食事が揃った当施設で、新たな生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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パノラマ

入居費用	入居時 13.8万~16万円 月額 17万~18.1万円
住所	埼玉県さいたま市緑区大門886
開設年月日	2014年10月1日
定員／居室数	25名／25室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9545 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	白馬メディケアサービス 株式会社

のどかな時間の流れる東武日光線「幸手」駅とJR宇都宮線「東鷲宮」駅エリアに立地。自然と健康と楽しさの調和した当ホームで、健やかな心満ちる日々をお過ごしください。

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パノラマ

入居費用	入居時 30万円 月額 21.2万円
住所	埼玉県幸手市千塚138-1
開設年月日	2009年10月1日
定員／居室数	51名／51室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-2988 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ニチイ学館

賃料最大10万円OFF

イベントを見る

【家賃1か月相当額をプレゼント！】入居応援キャンペーン実施中⛄

2025年12月1日(月)〜2026年3月31日(火)

介護保険事業所が併設されているので、安心の介護を受けることができます。東武伊勢崎線・東武スカイツリーラインの新田駅から徒歩約11分の場所に、あずみ苑グランデ草加はございます。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~960万円 月額 13.3万~47.3万円
住所	埼玉県草加市新善町502
開設年月日	2013年12月1日
定員／居室数	64名／60室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-2500 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 レオパレス21

「坂戸」駅からは歩いてたった３分というとても便利な場所に佇むホームです。充実の設備の整った快適な住まいで皆様らしい暮らしを介護を通じて応援します。

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パノラマ

入居費用	入居時 30万円 月額 21.9万円
住所	埼玉県坂戸市緑町11-5
開設年月日	2016年3月1日
定員／居室数	53名／53室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-6300 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ニチイ学館

賃料最大10万円OFF

イベントを見る

【家賃1か月相当額をプレゼント！】入居応援キャンペーン実施中⛄

2025年12月1日(月)〜2026年3月31日(火)

JR高崎線「北本」駅より徒歩2分の好立地。デイサービス・訪問介護の事務所を併設した、安心のサービス付き高齢者向け住宅です。

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パノラマ

入居費用	入居時 12.8万~29.8万円 月額 18.3万~31.4万円
住所	埼玉県北本市中央2-95
開設年月日	2013年3月1日
定員／居室数	99名／78室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-5248 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 学研ココファン

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◆【細部までわかる！】こだわり施設の「安心・安全」施設見学会◆

2025年12月1日(月)〜2026年3月31日(火)

穏やかな自然に抱かれ、心おだやかな日々を。お一人おひとりのニーズに合わせて、豊かな人生の新たな一歩を提案いたします。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~900万円 月額 10.9万~25.9万円
住所	埼玉県川越市かし野台2-19-1
開設年月日	2024年10月1日
定員／居室数	80名／80室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-8403 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	シニアライフサポート 株式会社

見学会

個別見学会(ランチ試食も可能です！）

「最期までやりたいことができて、行きたい場所に行けて、食べたいものが食べられる」病院とは異なる「ひらかれたホスピス」で、がん末期・神経難病の方々の毎日を彩る安心の医療体制とケアを提供いたします。

自立の方から要介護5の方まで入居可能な介護付き有料老人ホーム。介護と看護、医療との連携により、入居者様の生活支援を 行い、安心と安全をご提供いたします。 見守りシステム『LIFELENS(ライフレンズ)』導入施設。 Panasonicと共同開発し、ご入居者様が安心かつ安全に過ごせるようセンサーと機器で、居室内での状況や生活リズムをリア ルタイムで把握し、適切なケアサービスを提供できるシステムです。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 21.7万円
住所	埼玉県ふじみ野市西1-15-12
開設年月日	2024年4月1日
定員／居室数	61名／61室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-6578 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	HITOWAケアサービス株式会社

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✨🐎🎍2026年 新春⛄❄️✨ 入居相談会・見学会実施中！（ご予約制）

2026年1月4日(日)〜2026年1月25日(日)

25㎡～38㎡と広めの居室が特徴的です。もちろんご夫婦での入居も可能です。全居室に浴室やIHキッチンなどの生活設備が完備されています。駅から徒歩8分と便利な立地です。

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パノラマ

入居費用	入居時 12万~21.6万円 月額 16.1万~21.6万円
住所	埼玉県さいたま市北区土呂町2-50-5
開設年月日	2015年11月1日
定員／居室数	28名／28室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9548 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	白馬メディケアサービス 株式会社

全居室25㎡の広めの居室が特徴のサ高住です。全居室に浴室やIHキッチンなどの生活設備が完備されています。現地から100m以内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがございます。

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パノラマ

入居費用	入居時 12万~14.2万円 月額 16.1万~17.2万円
住所	埼玉県さいたま市桜区西堀7-17-36
開設年月日	2014年4月1日
定員／居室数	21名／21室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9543 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	白馬メディケアサービス 株式会社

木造建築が温かな雰囲気を醸し出す安らぎの住まい『まんさくの里』では介護ケアの専門スタッフが暮らしをトータルサポート。全室冷暖房完備で快適です。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 13万~13.2万円
住所	埼玉県深谷市瀬山629
開設年月日	2005年2月3日
定員／居室数	23名／23室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-2976 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 福祉の村 孝宏会

温かな人と人との絆を大切にし、ご入居者様一人ひとりの平穏な生活をサポートする医療特化型ホームです。

医療依存度の高い方や介護度の高い方も積極的に受け入れ、尊厳のある安心安全な暮らしをお届けしています。肌触りの良いフローリング仕様のお住まいも魅力の一つです。介護付きならではの手厚い介護体制をご活用ください。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~12.4万円 月額 11.1万~13.1万円
住所	埼玉県加須市花崎北1-14-2
開設年月日	2019年10月1日
定員／居室数	35名／35室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-5927 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	有限会社 フクシ