【即入居可！※】老人ホームとは違うシニア向け分譲マンション「デュオセーヌさいたまサウス」、埼京線「戸田公園」駅最寄に誕生。 京浜東北線と埼京線で、池袋・東京へも快適な都心アクセスが叶う。ご夫婦やきょうだい、ペットとも暮らせるシニア向け分譲マンション。１LDK・２LDK/47㎡～70㎡。24時間365日スタッフ常駐。レストラン併設、訪問看護・訪問介護サービス連携。ご入居者専用・無料バス運行予定。 ※諸手続完了後 ※来場予約の可能時間は以下の通りです。 10:30～/14:00～定休日:火、水 インフォメーション情報 ＜先着順にて販売中＞ 建物内モデルルーム案内開始！ 用途地域・地区 第一種住居地域・準防火地域 敷地面積 3,419.91㎡ 建築面積 1,456.03㎡ 建築延床面積 8,525.60㎡（このうち容積率対象面積6,830.78㎡） 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建 総戸数 住宅112戸（他に管理運営室、介護事務所等) 建築確認番号 BCJ23本建確048(令和5年7月27日付) BCJ23本建確048変1（令和6年12月19日付） 分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工後の管理形態 管理会社に委託（常駐） 駐車場 39台(平置き39台(うち身障者用2台、介護事務所用3台、来客用駐車場1台、電気自動車充電兼来客用駐車スペース1台(月額使用料:(100円/1時間（予定）)月額使用料：12,000円～13,000円) シニアカー置場 2台(月額使用料：1,000円) 自転車置場 56台(前輪ラック式、月額使用料：500円) 竣工予定時期 2025年2月竣工済 入居予定時期 即入居可※諸手続完了後 入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） 身元引受人 原則必要 設計・監理 埼玉建興株式会社　一級建築士事務所 施工 株式会社フージャースケアデザイン 売主 株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 お問い合せ 「デュオセーヌさいたまサウス」現地販売センター 〒335-0004 蕨市中央七丁目50-7 営業時間/平日10：00～18：00 定休日/火曜・水曜 販売期 2期1次先着順 販売価格 3,398万円～6,998万円 販売戸数 6戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡～65.17㎡ バルコニー面積 8.8㎡～10.4㎡ 販売スケジュール 先着順申込受中 取引条件の有効期限 2026/1/31 備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。 販売期 2期3次登録 販売価格 2,498万円～3,498万円 販売戸数 4戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡～55.86㎡ バルコニー面積 8.8㎡～10.2㎡ 登録受付期間 2026年4月17日（金）10時～2026年4月19日（日）17時 抽選日時 2026年4月20日（月）17時 取引条件の有効期限 2026/1/31 登録受付場所・抽選場所 登録受付場所：デュオセーヌさいたまサウス現地販売センター 抽選場所：株式会社フージャースコーポレーション本社 備考 ※登録の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。

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パノラマ

入居費用	入居時 3,661.7万~8,198万円 月額 8.2万~9.8万円
住所	埼玉県蕨市中央7-50-7
定員／居室数	112名／112室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-7874 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 フージャースコーポレーション

※さいたま市に住民票があり、医師から認知症の診断を受けられている方がご入居対象になります。 ご入居者様とご家族様の想いに寄り添い、穏やかでご自分らしい暮らしを継続できるようサポート！ひな祭りやハロウィン、クリスマスなどイベントも多くあり、楽しく充実した毎日をお過ごしいただけるでしょう。

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パノラマ

入居費用	入居時 14.6万円 月額 15.3万円
住所	埼玉県さいたま市大宮区東町1-225
開設年月日	2022年9月1日
定員／居室数	18名／18室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9404 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 リビングプラットフォームケア

イベントを見る

🎍新春🎍 冬の入居相談会･見学会⛄ 実施中！

2025年12月1日(月)〜2026年2月28日(土)

「できることはご自身で」をケアの基本とし、見守りや声かけを重視したサポートで自立を支援！どうしたらご入居者様が無理なくできることを続けられるだろうかと、スタッフ間で話し合い、最適な環境をご用意しております。

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パノラマ

入居費用	入居時 10.9万円 月額 15.9万円
住所	埼玉県さいたま市緑区大牧附島2127-1
開設年月日	2022年3月1日
定員／居室数	18名／18室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-4316 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ケア21

ご利用者様の新しいご自宅としてご利用いただける住空間をご用意しました。生活全般を24時間体制のスタッフがサポートし、心地よい毎日を生み出します。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 10万円
住所	埼玉県深谷市東大沼300
開設年月日	2017年2月1日
定員／居室数	25名／25室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-4276 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ファースト

看護師と介護スタッフが24時間常駐し、専門職によるリハビリも受けられる、医療面・介護面が充実したホームです。 ※東川口駅、浦和美園駅への無料送迎あり

「前を向いて生きる」を寄り添いサポートする、医療ケアを備えた暮らしの場

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 10.8万~11.3万円
住所	埼玉県草加市中根2-10-12
開設年月日	2025年7月1日
定員／居室数	50名／50室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-3168 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 シーユーシー・ホスピス

秩父の自然に抱かれた、ゆとりある生活を求める方に最適な住まいです。充実した設備と質の高いサービスであなたの新生活をサポートいたします。

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パノラマ

入居費用	入居時 4.8万円 月額 13.8万円
住所	埼玉県秩父市上宮地町16-24
定員／居室数	21名／21室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-2333 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	ライフパートナーズ 株式会社

都心に近い場所でのんびりと過ごしたい。そんなご希望を叶えるご高齢者様向け住宅をご用意しました。少人数制ですのでストレスが少なくのびのびと生活を楽しめます。

上越新幹線「本庄早稲田」駅からタクシーで約３分と、都心からのアクセスもしやすいグループホームですので、離れて暮らすご家族様も気軽に足を運べます。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 11.8万円
住所	埼玉県本庄市西富田653-1
開設年月日	2004年10月1日
定員／居室数	18名／18室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-6242 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	有限会社 まごころ

認知症のケアサービスを、専門性の高い人材を通して実施すること。そして、入居者の方お一人おひとりの立場を重んじながら、生活全般にサービスさせていただくことを最大の目的としております。

自然の美しい風景と子ども達の若い活気に包まれた、自然体で暮らせる理想の場所がここにあります。※多床室のご相談承ります。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~100万円 月額 20.8万~22.8万円
住所	埼玉県さいたま市岩槻区増長112
開設年月日	1990年9月1日
定員／居室数	50名／24室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-0647 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	有限会社 バンビ学園

★お医者様から、厚生労働大臣が定める疾病（訪問看護：別表7）の診断を受けられている方のみが入居対象です★ お一人お一人のご希望に合わせて柔軟にサービスをご提供する安らぎの住まいです。デイサービスを併設。重介護の方も安心してご入居いただける環境を整えました。

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パノラマ

入居費用	入居時 7.4万円 月額 9.7万円
住所	埼玉県児玉郡上里町神保原町2026-1
開設年月日	2013年5月1日
定員／居室数	30名／30室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-0497 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 VISION

「家族主義」をモットーにお一人おひとりのご入居者様のご意見や人格を尊重したケアをご提供！常にご入居者様やご家族様の立場に立ったサービスをご提供できるよう努めております。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 13.8万円
住所	埼玉県久喜市小右衛門951-5
開設年月日	2004年6月1日
定員／居室数	18名／18室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9674 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	社会福祉法人 元気村

【介護付サービス付き高齢者向け住宅です】24時間専門スタッフによる生活サポートを受けながら、一人ひとりのペースに合った自由な暮らしが実現できるホームです

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パノラマ

入居費用	入居時 16.5万円 月額 17.4万円
住所	埼玉県狭山市中央1-6-14
開設年月日	2012年10月1日
定員／居室数	54名／54室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-0266 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 東日本福祉経営サービス

ご要介護4・5のご入居者様も安心、24時間365日看護職員が常駐。医療依存度の高い方のお受け入れも可能で、夜間の医療ケアもしっかりとサポートいたします。医療、看護、介護の3つが連携し、心地よいやすらぎの終の棲家を提供いたします。新たな生活を始めるための安心感が充実しています。

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パノラマ

入居費用	入居時 9.8万円 月額 11.3万円
住所	埼玉県入間郡毛呂山町平山1-41-9
開設年月日	2026年2月1日
定員／居室数	ー／60室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2031-2338 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 アクティ群馬

【※夜間帯の医療行為は除く。】エクラシアはがん末期患者や難病患者、パーキンソン病等の医療依存度の高い方を対象に受け入れを行っております。24時間対応の介護・医療ケア(夜間定時見守り・オンコール対応)あり。※併設事業所および近隣サービス事業所との連携による対応をさせていただきます。

「笑顔あふれる暮らし」をコンセプトに支援いたします！施設内は９名ごとのユニットに分かれ、家庭的な共同生活を送っていただいています。おひとりずつ見守りやすく、適切なサポートがすみずみまで届き、快適な暮らしをお楽しみください。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 13.6万円
住所	埼玉県蓮田市藤ノ木4-53
開設年月日	2020年4月1日
定員／居室数	18名／18室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-5351 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	メディカルアシスト 株式会社