【即入居可！※】老人ホームとは違うシニア向け分譲マンション「デュオセーヌさいたまサウス」、埼京線「戸田公園」駅最寄に誕生。 京浜東北線と埼京線で、池袋・東京へも快適な都心アクセスが叶う。ご夫婦やきょうだい、ペットとも暮らせるシニア向け分譲マンション。１LDK・２LDK/47㎡～70㎡。24時間365日スタッフ常駐。レストラン併設、訪問看護・訪問介護サービス連携。ご入居者専用・無料バス運行予定。 ※諸手続完了後 ※来場予約の可能時間は以下の通りです。 10:30～/14:00～定休日:火、水 インフォメーション情報 ＜先着順にて販売中＞ 建物内モデルルーム案内開始！ 用途地域・地区 第一種住居地域・準防火地域 敷地面積 3,419.91㎡ 建築面積 1,456.03㎡ 建築延床面積 8,525.60㎡（このうち容積率対象面積6,830.78㎡） 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建 総戸数 住宅112戸（他に管理運営室、介護事務所等) 建築確認番号 BCJ23本建確048(令和5年7月27日付) BCJ23本建確048変1（令和6年12月19日付） 分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工後の管理形態 管理会社に委託（常駐） 駐車場 39台(平置き39台(うち身障者用2台、介護事務所用3台、来客用駐車場1台、電気自動車充電兼来客用駐車スペース1台(月額使用料:(100円/1時間（予定）)月額使用料：12,000円～13,000円) シニアカー置場 2台(月額使用料：1,000円) 自転車置場 56台(前輪ラック式、月額使用料：500円) 竣工予定時期 2025年2月竣工済 入居予定時期 即入居可※諸手続完了後 入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） 身元引受人 原則必要 設計・監理 埼玉建興株式会社　一級建築士事務所 施工 株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ 売主 株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 お問い合せ 「デュオセーヌさいたまサウス」現地販売センター 〒335-0004 蕨市中央七丁目50-7 営業時間/平日10：00～18：00 定休日/火曜・水曜 販売期 2期1次先着順 販売価格 3,398万円～6,998万円 販売戸数 6戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡～65.17㎡ バルコニー面積 8.8㎡～10.4㎡ 販売スケジュール 先着順申込受中 取引条件の有効期限 2026/4/30 備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。 販売期 2期3次登録 販売価格 2,498万円～3,498万円 販売戸数 4戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡～55.86㎡ バルコニー面積 8.8㎡～10.2㎡ 登録受付期間 2026年4月17日（金）10時～2026年4月19日（日）17時 抽選日時 2026年4月20日（月）17時 取引条件の有効期限 2026/4/30 登録受付場所・抽選場所 登録受付場所：デュオセーヌさいたまサウス現地販売センター 抽選場所：株式会社フージャースコーポレーション本社 備考 ※登録の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 3,661.7万~8,198万円 月額 8.2万~9.8万円
住所	埼玉県蕨市中央7-50-7
定員／居室数	112名／112室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-7874 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 フージャースコーポレーション

共有スペースが充実し、ご入居者様同士の交流が盛ん。新しい住まいでの生活にもすぐに馴染んでいただけるよう、スタッフがサポートいたします。

ご入居者様一人ひとりの心身の特性に配慮したサービスを提供いたします。自立を尊重し、食事や入浴、排泄といった日常生活の援助を通じて、能力に応じたサービスを実現いたします。地域との連携を重視し、総合的なサービスを提供することで、ご入居者様の安心と安定を追求いたします。これからも安定的かつ継続的な事業運営に努めます。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 3,060万~4,720万円 月額 22万~43.9万円
住所	埼玉県川口市差間2-6-50
開設年月日	1994年10月22日
定員／居室数	185名／157室
職員体制	要介護者1.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-7035 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ハーフ･センチュリー･モア

当施設では、介護事業所とクリニックの併設により、ご入居者様とご家族様が安心してご利用いただけます。季節行事や地域交流会など、様々なイベントを開催いたします。また、買い物や通院の送迎サービスもご用意しておりますので、快適な生活をお過ごしいただけます。ぜひ、当施設で自由で楽しい暮らしをご体験ください。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 14.5万~27.1万円 月額 12.9万~19.9万円
住所	埼玉県さいたま市南区南浦和1-25-1
開設年月日	2023年1月1日
定員／居室数	84名／48室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-7540 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	白馬メディケアサービス 株式会社

東武アーバンパークライン快速停車駅の「岩槻駅」隣接の好立地。愛犬と住むことができるサービス付き高齢者向け住宅です。動物看護師やトリマー、ドッグトレーナーなどの資格を持つ介護スタッフを配置しています。寮事業とホテル事業で培ったおもてなしとお世話する心を大切に、お客様をお迎えしてまいります。また、機能訓練特化型デイサービスを併設し、皆様の健康をサポートします。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 17.6万~36万円 月額 23.9万~34万円
住所	埼玉県さいたま市岩槻区本町1-1-2
開設年月日	2021年7月23日
定員／居室数	89名／80室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-4024 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 共立メンテナンス

イベントを見る

【お食事付き見学】「食の共立」が贈る、健康スムージー＆こだわりのお食事をご堪能ください✨🥗

2026年4月1日(水)〜2026年7月31日(金)

穏やかな自然に抱かれ、心おだやかな日々を。お一人おひとりのニーズに合わせて、豊かな人生の新たな一歩を提案いたします。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 0万~900万円 月額 10.9万~25.9万円
住所	埼玉県川越市かし野台2-19-1
開設年月日	2024年10月1日
定員／居室数	80名／80室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-8403 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	シニアライフサポート 株式会社

地域密着型の施設として、地域と二人三脚で町の高齢者とご家族様をサポート！ご入居対象は寄居町、深谷市、熊谷市在住の方となっております。介護が必要になっても、認知症になっても、住み慣れた町で安心して暮らし続けることができるよう在宅サービスから入所まで総合的に支援いたしますので、お気軽にご相談ください。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 11.2万~12.7万円
住所	埼玉県大里郡寄居町牟礼1510
開設年月日	2004年4月1日
定員／居室数	18名／18室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2031-2349 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ハーモテック

ご希望に応じてハウスクリーニングやランドリーサービス、買い物代行などもご用意！提携の「SKIP トレーニングセンター」でより健康的な体づくりもお手伝いいたします。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 33万~38万円 月額 19.5万~36万円
住所	埼玉県川越市かすみ野1-1-5
開設年月日	2019年7月1日
定員／居室数	35名／30室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-3241 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	一般社団法人 Hauskaa

ご入居者様が豊かな日々を送っていただけるよう、細部にまでこだわった住まいをご用意！お元気な方からご入居でき、持病がある方や介護度の高い方にも対応いたします。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 33万~87万円 月額 26.8万~60.6万円
住所	埼玉県越谷市千間台西3-2-15
開設年月日	2019年11月1日
定員／居室数	65名／62室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-5936 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	エルケア 株式会社

入居相談会

◆◆満床のご連絡◆◆　※見学は継続させていただきます。

駅が近く、お出かけもしやすい立地がアクティブなシニアライフを望む方に最適！ご入居者様同士の交流もあり、寂しい思いをすることなく充実した日々をお過ごしいただけるでしょう。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 19.6万~22万円 月額 9.8万~11万円
住所	埼玉県入間市東藤沢5-28-16
開設年月日	2005年9月1日
定員／居室数	24名／12室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-1135 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	パナソニック ホームズ埼玉西 株式会社

介護付ならではの手厚い介護体制と、美しくデザイン性の高いお住まいが魅力です。いきいきとした毎日を生み出す美味しいお食事やリラクゼーションもご活用ください。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 499.9万~2,219万円 月額 20.9万~24.4万円
住所	千葉県浦安市東野3-4-37
開設年月日	2017年11月1日
定員／居室数	115名／69室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-9463 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 リエイケア

イベントを見る

【月額利用料1カ月分無料】キャンペーン！

2025年12月1日(月)〜2026年9月30日(水)

ご利用者様の個性や歴史を尊重し、その方らしく過ごせるようサポートさせていただきます。ご利用者様らしい毎日、ご自分だけの自由な時間をお楽しみください。生活・介護・医療のバックアップを整えていますので要介護の方も安心です。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 20.9万~33.9万円
住所	千葉県柏市柏297-5
開設年月日	2017年11月11日
定員／居室数	57名／55室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-4445 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 シルバーウッド

ペットと一緒に生活できる！全国でも珍しいペット可の介護付き施設です。大切なパートナーと心豊かな毎日をお過ごしください。独自のリラクゼーションルームもご用意して心身のケアを徹底しています。 毎月、定期的に見学会も開催しております。 【板橋区限定】見学の際はご自宅まで無料で送迎させていただきます。（事前予約制）その他の地域の方は、ご相談ください。 お昼の見学時には試食もできますので、ぜひいつでもご相談くださいませ。（事前予約制）

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 418.2万~1,677万円 月額 21.2万~27.9万円
住所	東京都板橋区徳丸7-17
開設年月日	2019年5月1日
定員／居室数	70名／66室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-7449 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 リエイケア

イベントを見る

【月額利用料1カ月分無料】キャンペーン！

2025年12月1日(月)〜2026年9月30日(水)

『銀木犀』シリーズの薬園台へようこそ。施設とは思えない一軒家のような温もりと安心感が広がる空間です。リラックススペースはご入居者様の快適さを考えて設計されており、医療面でも協力医療機関の医師が定期的に健康診断・相談を行い、健康管理をサポートいたします。また、レクリエーションや外出イベントも充実しています。ただ暮らすだけではなく、ここでは楽しみながら生活することができます。『銀木犀』シリーズの薬園台で、新たな生活を始めてみませんか？

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 20.1万~43.7万円
住所	千葉県船橋市飯山満町3-1587
開設年月日	2014年9月1日
定員／居室数	57名／52室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2017-3830 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 シルバーウッド

ペットとご一緒に住み替え可能なホーム！お元気な方からご入居いただけます。介護スタッフと看護師がいつもそばにいる住まいで、介護度が上がっても安心して住み続けることができるでしょう。駅が徒歩圏内にあり、ご家族様の訪問にも便利です。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 80万~3,018万円 月額 25万~74.8万円
住所	東京都渋谷区渋谷4-3-3
開設年月日	2022年4月1日
定員／居室数	53名／53室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-1737 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 桜十字

見学会

個別見学・相談会のお知らせ

緑に囲まれた「千葉ポートパーク」の近隣に構える高齢者向け賃貸住宅。アクティブに活動されるご入居者の皆さまにとって最適な環境が整っています。 スタッフは、いつもお住まいの皆様が「どうすれば喜ばれるのか」ということを考えながら、毎日のサポートをいたします。 ※家具・調度品等は賃料・入居金等の価格に含まれません。 ※掲載の写真はライフイメージを含みます。 ※プラテシアが備え付けで設置している家具、家電は以下の仕様となっています。 ※トイレ ×１ 洗面化粧台 ×１ ユニットバス ×１ キッチン ×１ 床暖房機器 ×１ エアコン ×１～３ ※お部屋の面積により異なります。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 2,842万~3,524万円 月額 22.4万~26万円
住所	千葉県千葉市中央区中央港1-18-28
開設年月日	2007年3月31日
定員／居室数	92名／92室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-5034 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	グッドタイムリビング株式会社

イベントを見る

「昼食ご試食付き🛋️お部屋内覧会🛏️」開催のお知らせ

2026年3月1日(日)〜2026年4月30日(木)

ご入居者様の個性や習慣を尊重し、その方らしく暮らしていただけるようサポートさせていただきます。 生活・介護・医療のバックアップを整えていますので介護が必要な方も安心です。自分らしい自由な時間を存分にお楽しみください。

訪問介護ステーションなどの介護事業所や訪問看護ステーション、クリニック、調剤薬局が近くにそろい、看取りまで対応できる体制！身の回りのことができるけれど一人暮らしが不安という方から介護度の高い方、持病がある方まで幅広く受入れ可能です。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 19.6万~20万円
住所	千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1-5-28
開設年月日	2011年7月1日
定員／居室数	53名／53室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-4083 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 シルバーウッド