【即入居可！※】老人ホームとは違うシニア向け分譲マンション「デュオセーヌさいたまサウス」、埼京線「戸田公園」駅最寄に誕生。 京浜東北線と埼京線で、池袋・東京へも快適な都心アクセスが叶う。ご夫婦やきょうだい、ペットとも暮らせるシニア向け分譲マンション。１LDK・２LDK/47㎡～70㎡。24時間365日スタッフ常駐。レストラン併設、訪問看護・訪問介護サービス連携。ご入居者専用・無料バス運行予定。 ※諸手続完了後 ※来場予約の可能時間は以下の通りです。 10:30～/14:00～定休日:火、水 インフォメーション情報 ＜先着順にて販売中＞ 建物内モデルルーム案内開始！ 用途地域・地区 第一種住居地域・準防火地域 敷地面積 3,419.91㎡ 建築面積 1,456.03㎡ 建築延床面積 8,525.60㎡（このうち容積率対象面積6,830.78㎡） 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建 総戸数 住宅112戸（他に管理運営室、介護事務所等) 建築確認番号 BCJ23本建確048(令和5年7月27日付) BCJ23本建確048変1（令和6年12月19日付） 分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工後の管理形態 管理会社に委託（常駐） 駐車場 39台(平置き39台(うち身障者用2台、介護事務所用3台、来客用駐車場1台、電気自動車充電兼来客用駐車スペース1台(月額使用料:(100円/1時間（予定）)月額使用料：12,000円～13,000円) シニアカー置場 2台(月額使用料：1,000円) 自転車置場 56台(前輪ラック式、月額使用料：500円) 竣工予定時期 2025年2月竣工済 入居予定時期 即入居可※諸手続完了後 入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） 身元引受人 原則必要 設計・監理 埼玉建興株式会社　一級建築士事務所 施工 株式会社フージャースケアデザイン 売主 株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 お問い合せ 「デュオセーヌさいたまサウス」現地販売センター 〒335-0004 蕨市中央七丁目50-7 営業時間/平日10：00～18：00 定休日/火曜・水曜 販売期 2期1次先着順 販売価格 3,398万円～6,998万円 販売戸数 6戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡～65.17㎡ バルコニー面積 8.8㎡～10.4㎡ 販売スケジュール 先着順申込受中 取引条件の有効期限 2026/1/31 備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。 販売期 2期3次登録 販売価格 2,498万円～3,498万円 販売戸数 4戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡～55.86㎡ バルコニー面積 8.8㎡～10.2㎡ 登録受付期間 2026年4月17日（金）10時～2026年4月19日（日）17時 抽選日時 2026年4月20日（月）17時 取引条件の有効期限 2026/1/31 登録受付場所・抽選場所 登録受付場所：デュオセーヌさいたまサウス現地販売センター 抽選場所：株式会社フージャースコーポレーション本社 備考 ※登録の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。

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パノラマ

入居費用	入居時 3,661.7万~8,198万円 月額 8.2万~9.8万円
住所	埼玉県蕨市中央7-50-7
定員／居室数	112名／112室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-7874 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 フージャースコーポレーション

大きな道路がすぐそばにあり、お車でのアクセスにも便利。ご家族様にも気軽にお越しいただけるだけでなく、ご入居者様のお出かけにも魅力的な立地です。

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パノラマ

入居費用	入居時 25.7万~26万円 月額 7.9万~8万円
住所	埼玉県さいたま市南区曲本1-19-18
開設年月日	2005年3月1日
定員／居室数	34名／17室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-4247 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社相栄商事

シニアのための新しい住まいをご提案！もっとご自分らしく、もっと自由に、年齢を重ねていくことを楽しみませんか。経験豊富なスタッフが、みなさまのお越しをお待ちしております。

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パノラマ

入居費用	入居時 41万円 月額 8.7万円
住所	埼玉県さいたま市南区内谷4-14-19
開設年月日	2006年4月1日
定員／居室数	31名／26室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-4246 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社相栄商事

「施設」ではなく、「今までと変わらない住宅」として、24時間・365日介護職員常駐、日中は看護師も常駐体制でお迎えいたします。 ハーウィルケア浦和大門で、あなたの新しい生活を始めませんか？快適な住環境と充実したサポートで、ご入居者様一人ひとりの豊かな日々をサポートいたします。健康維持から日常生活のサポートまで、私たちはご利用者様のご要望にお応えいたします。「眠りスキャン」を導入し、ご入居者様の睡眠や心拍数、呼吸の計測を行うことで、何かあった時もすぐ駆けつけることができます。ご家族様も安心の生活をお約束します。お食事のサービスもあり、毎日の生活がより楽しく、快適になることでしょう。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~300万円 月額 9万~17.8万円
住所	埼玉県さいたま市緑区大門880-2
開設年月日	2024年4月1日
定員／居室数	28名／28室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-6805 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	白馬メディケアサービス 株式会社

【面会制限ナシ、外出・外泊可能】 ガン末期の方や神経難病（パーキンソン病や重症筋無力症など）の方がゆっくりと過ごせる「ホスピス」。それがご長寿くらぶ埼玉・杉戸 です。施設内にはデイサービスの他に24時間体制の訪問看護事業所も併設されております。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 9.4万~13.2万円
住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町内田3-1
定員／居室数	25名／25室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-2180 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 アーバンアーキテック

お得なキャンペーン

期間限定！【2026年2月1日～2026年2月28日ホスピスプラン】キャンペーン実施中！

ご利用者様おひとりおひとりのニーズに寄り添い、生活の支えとなるようなサポートとケアをいたします。生活に負担や不安を感じた時も、迅速にサポートいたします。あなたが心地よく過ごせる場所を提供すること、それが私たちの使命です。お気軽にお問い合わせください。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 6.5万~11万円
住所	埼玉県熊谷市小江川1396
開設年月日	1971年6月23日
定員／居室数	120名／120室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-1854 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	社会福祉法人 武蔵野ユートピアダイアナクラブ

おひとり暮らしの不安を軽減して、安心して長く暮らせる場所を選びたい。そんな方に最適な環境です。職員が24時間常駐しており、緊急対応をいたします。

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パノラマ

入居費用	入居時 30万円 月額 9.9万~16.3万円
住所	埼玉県越谷市西新井1016-1
開設年月日	1999年3月5日
定員／居室数	50名／50室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-6073 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	社会福祉法人 越寿会

ベストリハナーシングホーム春日部は、ご入居者様一人ひとりの「やりたい」を叶えるために、最新の技術と温かな心でサポートいたします。ご家族様との絆を大切にし、安心と快適さを提供するため、質の高いサービスを心がけております。ここでは、ご利用者様が自分らしい生活を送ることができます。ご入居者様の尊厳と安寧を第一に考え、日々の生活を豊かにするための環境を整えております。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 7.3万~11.8万円
住所	埼玉県春日部市南3-11-13
開設年月日	2024年4月1日
定員／居室数	45名／45室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-5937 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	ベストリハ 株式会社

終末期のがんや、ALSなどの難病、人工呼吸器の使用など、高度な医療ケアが必要な方を専門にお受け入れしています。 「病院からの退院先が見つからない」「最期の時間を自宅のように過ごしたい」という皆様の不安を、24時間常駐の看護師と手厚い介護で支えます。 ＜私たちが心を込めてサポートいたします＞ ・末期の悪性腫瘍（終末期がん）の方 ・人工呼吸器や気管切開など、高度な医療処置が必要な方 ・厚生労働大臣が定める特定疾病（ALS、パーキンソン病、多発性硬化症など）を患う方 万全の見守り体制で日々の安心を確保しながら、ご希望に応じた外出・外泊も柔軟にサポートいたします。 ご本人様らしい生活はもちろん、ご家族様との大切な時間を何よりも尊重します。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 7.6万~12.1万円
住所	埼玉県草加市谷塚仲町野発369-4
開設年月日	2023年6月16日
定員／居室数	42名／42室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-4333 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	ベストリハ 株式会社

ＪＲ武蔵野線「新座駅」から徒歩でわずか９分と便利な立地！建物内には訪問介護ステーションを併設し、ご入居者様がサポートが必要になっても楽しく充実した日々を過ごせる体制を築いております。

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パノラマ

入居費用	入居時 20万円 月額 8.9万~12.9万円
住所	埼玉県新座市野火止4-12-6
開設年月日	1999年5月1日
定員／居室数	89名／89室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9719 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	社会福祉法人 隆信会

【面会制限ナシ、外出・外泊可能】 ガン末期の方や神経難病（パーキンソン病や重症筋無力症など）の方がゆっくりと過ごせる「ホスピス」。それがご長寿くらぶ新座・西堀です。施設内にはデイサービスの他に24時間体制の訪問看護事業所も併設されております。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 9.4万~16.7万円
住所	埼玉県新座市西堀2-15-10
開設年月日	2021年3月1日
定員／居室数	47名／47室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-5433 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 アーバンアーキテック

ガン末期の方や神経難病（パーキンソン病や重症筋無力症）の方がゆっくりと過ごせる【ホスピス】 それがご長寿くらぶ三郷です。ホスピス対象者だけでなく医療依存度が高い方も安心して暮らせる住まいです。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 9.4万~12.6万円
住所	埼玉県三郷市新和5-381
開設年月日	2024年3月1日
定員／居室数	27名／27室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2017-3541 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社創生事業団

家庭的な雰囲気の中、入居者様のペースに合わせた介護を提供いたします。レクリエーションやイベントも豊富です。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 8.7万円
住所	埼玉県深谷市東方2873-5
開設年月日	2011年2月1日
定員／居室数	9名／9室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-1021 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	有限会社 ライフ･ワン

おひとり暮らしの負担や不安をお持ちの方は、ぜひ当施設でお過ごしください。生活・介護サポートをご利用いただくことができ、生活の不安もなく仲間との生活をお楽しみいただけます。

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パノラマ

入居費用	入居時 5.6万円 月額 7.6万円
住所	埼玉県児玉郡上里町神保原町999
開設年月日	2016年8月1日
定員／居室数	30名／30室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-4003 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 光彩

ご入居者様一人ひとりの豊かな暮らしを支える住宅型有料老人ホーム ガイア神川では、心温まるコミュニティを大切にしています。有限会社ガイアが運営し、細やかなサポートと温かい交流が日々の生活を彩ります。ご利用者様のニーズに合わせたサービスを提供いたします。また、充実した医療協力体制により、ご家族様も安心して頂ける環境を整えております。ご利用者様とご家族様の笑顔があふれる場所で、新たな生活を始めてみませんか。

「岡部」駅から徒歩圏内、少人数制でアットホームな雰囲気のシニアの為の住まいでは、スタッフが24時間常駐し、毎日をしっかりとサポートしています。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 9.5万円
住所	埼玉県深谷市岡222-1
開設年月日	2011年6月1日
定員／居室数	23名／23室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-3287 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 メグミ

ご利用者様の新しいご自宅としてご利用いただける住空間をご用意しました。生活全般を24時間体制のスタッフがサポートし、心地よい毎日を生み出します。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 10万円
住所	埼玉県深谷市東大沼300
開設年月日	2017年2月1日
定員／居室数	25名／25室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-4276 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ファースト

2024年7月にオープンする医療対応型の有料老人ホーム。20床の小規模体制できめ細かなケアをご提供いたします。 ※がん末期、人工呼吸器、特定疾病の方を対象に積極的な受け入れを行っております。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 9.9万円
住所	埼玉県草加市草加2-14-10
開設年月日	2024年7月1日
定員／居室数	20名／20室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-3555 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 リベルケア