【即入居可！※】老人ホームとは違うシニア向け分譲マンション「デュオセーヌさいたまサウス」、埼京線「戸田公園」駅最寄に誕生。 京浜東北線と埼京線で、池袋・東京へも快適な都心アクセスが叶う。ご夫婦やきょうだい、ペットとも暮らせるシニア向け分譲マンション。１LDK・２LDK/47㎡～70㎡。24時間365日スタッフ常駐。レストラン併設、訪問看護・訪問介護サービス連携。ご入居者専用・無料バス運行予定。 ※諸手続完了後 ※来場予約の可能時間は以下の通りです。 10:30～/14:00～定休日:火、水 インフォメーション情報 ＜先着順にて販売中＞ 建物内モデルルーム案内開始！ 用途地域・地区 第一種住居地域・準防火地域 敷地面積 3,419.91㎡ 建築面積 1,456.03㎡ 建築延床面積 8,525.60㎡（このうち容積率対象面積6,830.78㎡） 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建 総戸数 住宅112戸（他に管理運営室、介護事務所等) 建築確認番号 BCJ23本建確048(令和5年7月27日付) BCJ23本建確048変1（令和6年12月19日付） 分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工後の管理形態 管理会社に委託（常駐） 駐車場 39台(平置き39台(うち身障者用2台、介護事務所用3台、来客用駐車場1台、電気自動車充電兼来客用駐車スペース1台(月額使用料:(100円/1時間（予定）)月額使用料：12,000円～13,000円) シニアカー置場 2台(月額使用料：1,000円) 自転車置場 56台(前輪ラック式、月額使用料：500円) 竣工予定時期 2025年2月竣工済 入居予定時期 即入居可※諸手続完了後 入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） 身元引受人 原則必要 設計・監理 埼玉建興株式会社　一級建築士事務所 施工 株式会社フージャースケアデザイン 売主 株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 お問い合せ 「デュオセーヌさいたまサウス」現地販売センター 〒335-0004 蕨市中央七丁目50-7 営業時間/平日10：00～18：00 定休日/火曜・水曜 販売期 2期1次先着順 販売価格 3,398万円～6,998万円 販売戸数 6戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡～65.17㎡ バルコニー面積 8.8㎡～10.4㎡ 販売スケジュール 先着順申込受中 取引条件の有効期限 2026/2/28 備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。 販売期 2期3次登録 販売価格 2,498万円～3,498万円 販売戸数 4戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡～55.86㎡ バルコニー面積 8.8㎡～10.2㎡ 登録受付期間 2026年4月17日（金）10時～2026年4月19日（日）17時 抽選日時 2026年4月20日（月）17時 取引条件の有効期限 2026/2/28 登録受付場所・抽選場所 登録受付場所：デュオセーヌさいたまサウス現地販売センター 抽選場所：株式会社フージャースコーポレーション本社 備考 ※登録の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 3,661.7万~8,198万円 月額 8.2万~9.8万円
住所	埼玉県蕨市中央7-50-7
定員／居室数	112名／112室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-7874 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 フージャースコーポレーション

館内には常時スタッフが配置され、母体の医療機関とは24時間連携！持病がある方や認知症の方も受け入れております。オプションサービスも多く、ご入居者様の「あったらいいな」を日々の暮らしの中で叶えることができます。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 13万円 月額 17.7万円
住所	埼玉県さいたま市浦和区木崎2-25-20
開設年月日	2014年5月7日
定員／居室数	29名／29室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-2594 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	医療法人 青木会

さわやか倶楽部が運営するこの施設では、ご入居者様一人ひとりの「夢」を大切にし、それを叶えるための取り組みを心がけております。毎日の活力朝礼や、季節感じる楽しいイベント、外出レクリエーションを通じて、ご入居者様の生活に彩りと喜びを提供いたします。認知症の症状がある方も安心してご入居いただける環境を整えており、ご家族様も安心してお過ごしいただけます。また、入居金は0円、月額費用は約39万円となっており、経済的な負担も軽減されます。ここでは、ご入居者様の充実した日々をサポートし、心温まる生活をお約束いたします。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 0万~1,200万円 月額 24万~44万円
住所	東京都新宿区中落合3-27-10
開設年月日	2023年12月1日
定員／居室数	56名／56室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-3111 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 さわやか倶楽部

見学会

昼食付見学会

要介護の方、認知症の方など幅広い方にご利用いただける施設として、多くの方をサポートしています。他の施設のあきまちや介護施設としてもご利用いただくことができますので、安心しておこし下さい。快適なお住まいでのびのびとお過ごしいただけます。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 9万円 月額 13.9万円
住所	埼玉県さいたま市浦和区元町2-23-15
開設年月日	2021年4月1日
定員／居室数	62名／62室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-4947 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	シン建工業 株式会社

ご入居者様がご自分らしい暮らしを自由に、快適に送れるよう考えられた住まい！同年代のお仲間やスタッフとともに、楽しい日々をお過ごしください。グループ内には複数の介護事業所があり、介護相談にも対応しております。

日進駅から徒歩約５分程度のところにあり、看護師が２４時間常勤しているので、介護・医療面でも安心できるホームです。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 50万円 月額 28.1万~28.5万円
住所	埼玉県さいたま市北区日進町2-1914-1
開設年月日	2012年10月1日
定員／居室数	150名／150室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-0214 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	メディカル・ケア・サービス 株式会社

イベントを見る

🌸安心の個別見学会🌸🎵音楽健康福祉士レク🎵参加体験🎵

2026年2月20日(金)〜2026年5月31日(日)

手厚い介護体制を確立し、笑顔と安心があふれる毎日を！ご入居者様1.5名に対して１以上のスタッフを配置し、きめ細やかなケアを可能にしております。リハビリにも力を入れており、健康寿命を伸ばすことが目標です。複数ある料金プランの中から、ご都合やお好みに合わせて選択してください。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 0万~1.05億円 月額 30.7万~245.1万円
住所	東京都品川区東五反田5-5-20
開設年月日	2022年9月1日
定員／居室数	30名／30室
職員体制	要介護者1.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9638 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 チャーム・ケア・コーポレーション

イベントを見る

【事前予約制】ホーム見学・オンライン相談　承ります

2026年2月7日(土)〜2026年3月31日(火)

「高齢者を守る」「防災で守る」「子供を守る」の３つの「守る」を地域の方々へのお約束とし、地域の方々にとってなくてはならない施設となることを目指しております。交流スペースでは様々なイベントも開催されておりますので、ご参加ください。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 0万~2,160万円 月額 12.1万~24.1万円
住所	東京都板橋区若木3-9-18
開設年月日	2019年8月1日
定員／居室数	90名／90室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-8883 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 アーバンアーキテック

ご入居者様ひとりひとりが「主役」の、温かな家庭的な雰囲気が魅力のホーム。自分らしく穏やかに暮らせるために必要な「介護」を提供いたします。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 0万~920万円 月額 22.9万~32.9万円
住所	東京都板橋区富士見町31-17
開設年月日	2014年10月1日
定員／居室数	45名／45室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-5620 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 共立メンテナンス

イベントを見る

【ドーミー見るなら食事付き！】昼食を無料でご試食頂けます！

2026年2月1日(日)〜2026年3月31日(火)

京浜東北線「川口」駅から徒歩約12分、周辺にはショッピングモール「アリオ川口」を中心とした商業施設が揃い、アクティブな暮らしを楽しめる住環境。ご家族やご友人の来訪もしやすいアクセスに優れた立地です。

快適な自立生活を支えるシニア向け賃貸住宅。安心の24時間体制と充実したサポートでゆとりある毎日を過ごせます。

「椎名町」駅から徒歩2分。面会や外出に便利な場所で安心・快適な毎日を。上質な住空間と確かな介護ケアサービスをご用意し、皆様のご入居をお待ちしています。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 45万~3,678万円 月額 21.5万~90.4万円
住所	東京都豊島区南長崎1-19-12
開設年月日	2010年5月1日
定員／居室数	79名／72室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-6461 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ソラスト

見学会

＼手厚いケアを体感！／安心の個別見学会

広々25㎡の居室で心地よい生活が待っています。生活設備が充実した当施設では、浴室やIHキッチンをご利用いただけます。ペットとの同居も可能で、ご家族様と一緒に過ごせる環境を提供いたします。併設レストランでの料理は評判で、毎日の食事が楽しみの一つとなるでしょう。心地よい空間、充実した設備、美味しい食事が揃った当施設で、新たな生活を始めてみてはいかがでしょうか。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 13.8万~16万円 月額 17万~18.1万円
住所	埼玉県さいたま市緑区大門886
開設年月日	2014年10月1日
定員／居室数	25名／25室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9545 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	白馬メディケアサービス 株式会社

新幹線や高層ビルなど近代化されたイメージがある東京都品川区。そのような環境の中で海にほど近く閑静な住地域として人気の高い大井地区に建つ『アライブ品川大井』は自立支援に基づく活力ある暮らしを実現します。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 145.1万~2,539万円 月額 29.2万~63.8万円
住所	東京都品川区大井5-21-18
開設年月日	2015年2月1日
定員／居室数	58名／58室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-5782 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 アライブメディケア

イベントを見る

【業界で1番食費が高い…その理由は！？】昼食体験付き特別見学ツアー開催！

2026年1月31日(土)〜2026年3月31日(火)

私たちはこう考えます。「もし自分の親が介護施設に入るとしたら、どんな場所が良いだろうか」と。仲間と笑いあえる場所。自分自身を大切にできる場所。生きがいを見いだせる「楽しい」場所。私たちは、ご利用者の皆様は家族の一員だと考えています。だからこそ、深く寄り添う事、「感謝」の気持ちを忘れません。そして、少しでも快適な時間を過ごしていただけるよう進歩し飛翔し続けます。皆さんと共に。

ご入居後も趣味を継続していただけるようなアクティビティや、美術館や外食などの楽しいおでかけの機会を設けております。ご家族様の面会時間の制限もございません。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 303万~5,566万円 月額 33.1万~103万円
住所	東京都渋谷区大山町27-15
開設年月日	2017年10月1日
定員／居室数	45名／45室
職員体制	要介護者1.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-4327 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 アライブメディケア

イベントを見る

【業界で1番食費が高い…その理由は！？】昼食体験付き特別見学ツアー開催！

2026年1月31日(土)〜2026年3月31日(火)

コミュニケーションから生まれる信頼関係を大切に。「傾聴タイム」やマンツーマンで過ごす時間を設けるなど、ご入居者様とゆっくりと向き合うことでご希望や心の声をくみ取り、努力いたします。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 0万~6,000万円 月額 35万~143万円
住所	東京都港区南麻布3-6-5
開設年月日	2021年3月1日
定員／居室数	32名／32室
職員体制	要介護者1.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-5601 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 チャーム・ケア・コーポレーション

イベントを見る

【事前予約制】ホーム見学・オンライン相談　承ります

2026年2月7日(土)〜2026年3月31日(火)

＜自分らしい生活をお過ごしいただけます＞入居者様の尊厳を守り、のびのびとした日常生活が送れますように、私たちがお手伝いさせていただきます。 「ジェリス西新井宿」は料金価格を低めに設定し、安心ケアが受けられます。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 9万~11.4万円 月額 14.4万~15.6万円
住所	埼玉県川口市西新井宿221-1
開設年月日	2015年6月30日
定員／居室数	32名／32室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-3689 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 サカモト

ときわ台駅徒歩11分の立地に誕生する旭化成の高齢者向け安心賃貸住宅。ALSOKによる緊急対応、健康相談、社会福祉士による生活サポート体制で、シニアの自由で安心な暮らしを実現いたします。

提携医療機関とケアマネージャーによる健康管理と相談を通じて、ご入居者様の健康と安心を支えます。ダイニングでの心地よい食事体験と、併設された訪問介護・居宅支援事業所「ほっと・ケアライフ」による安心な介護を通じて、一人ひとりの生活を大切にし、快適な暮らしを提供いたします。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 11.8万~15.2万円 月額 16万~17.7万円
住所	埼玉県さいたま市南区大谷口1501
開設年月日	2011年3月11日
定員／居室数	17名／17室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9540 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	白馬メディケアサービス 株式会社