【即入居可！※】老人ホームとは違うシニア向け分譲マンション「デュオセーヌさいたまサウス」、埼京線「戸田公園」駅最寄に誕生。 京浜東北線と埼京線で、池袋・東京へも快適な都心アクセスが叶う。ご夫婦やきょうだい、ペットとも暮らせるシニア向け分譲マンション。１LDK・２LDK/47㎡～70㎡。24時間365日スタッフ常駐。レストラン併設、訪問看護・訪問介護サービス連携。ご入居者専用・無料バス運行予定。 ※諸手続完了後 ※来場予約の可能時間は以下の通りです。 10:30～/14:00～定休日:火、水 インフォメーション情報 ＜先着順にて販売中＞ 建物内モデルルーム案内開始！ 用途地域・地区 第一種住居地域・準防火地域 敷地面積 3,419.91㎡ 建築面積 1,456.03㎡ 建築延床面積 8,525.60㎡（このうち容積率対象面積6,830.78㎡） 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建 総戸数 住宅112戸（他に管理運営室、介護事務所等) 建築確認番号 BCJ23本建確048(令和5年7月27日付) BCJ23本建確048変1（令和6年12月19日付） 分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工後の管理形態 管理会社に委託（常駐） 駐車場 39台(平置き39台(うち身障者用2台、介護事務所用3台、来客用駐車場1台、電気自動車充電兼来客用駐車スペース1台(月額使用料:(100円/1時間（予定）)月額使用料：12,000円～13,000円) シニアカー置場 2台(月額使用料：1,000円) 自転車置場 56台(前輪ラック式、月額使用料：500円) 竣工予定時期 2025年2月竣工済 入居予定時期 即入居可※諸手続完了後 入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） 身元引受人 原則必要 設計・監理 埼玉建興株式会社　一級建築士事務所 施工 株式会社フージャースケアデザイン 売主 株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 お問い合せ 「デュオセーヌさいたまサウス」現地販売センター 〒335-0004 蕨市中央七丁目50-7 営業時間/平日10：00～18：00 定休日/火曜・水曜 販売期 2期1次先着順 販売価格 3,398万円～6,998万円 販売戸数 6戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡～65.17㎡ バルコニー面積 8.8㎡～10.4㎡ 販売スケジュール 先着順申込受中 取引条件の有効期限 2026/1/31 備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。 販売期 2期3次登録 販売価格 2,498万円～3,498万円 販売戸数 4戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡～55.86㎡ バルコニー面積 8.8㎡～10.2㎡ 登録受付期間 2026年4月17日（金）10時～2026年4月19日（日）17時 抽選日時 2026年4月20日（月）17時 取引条件の有効期限 2026/1/31 登録受付場所・抽選場所 登録受付場所：デュオセーヌさいたまサウス現地販売センター 抽選場所：株式会社フージャースコーポレーション本社 備考 ※登録の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。

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パノラマ

入居費用	入居時 3,661.7万~8,198万円 月額 8.2万~9.8万円
住所	埼玉県蕨市中央7-50-7
定員／居室数	112名／112室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-7874 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 フージャースコーポレーション

24時間看護職員が常駐で、夜間の医療的ケアが必要な方も安心の施設です。東武東上線「鶴瀬」駅東口より徒歩約8分。駅から近く、アクセスが非常に便利です。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 21.7万~36.1万円
住所	埼玉県富士見市羽沢3-14-15
開設年月日	2004年9月1日
定員／居室数	73名／70室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-7735 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	HITOWAケアサービス株式会社

イベントを見る

✨✨✨施設見学会実施中！（ご予約制）✨✨✨

2026年1月26日(月)〜2026年3月31日(火)

介護保険や医療保険の在宅サービスをご利用いただけるので、ご希望に沿ったオーダーメイドケアが可能！周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストア、銀行、郵便局などがあり、生活しやすい環境lです。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 18万~27万円
住所	埼玉県さいたま市西区西遊馬367-5
開設年月日	2006年5月1日
定員／居室数	26名／20室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2017-3650 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	有限会社 マミヤ物産

自立した生活を支援する、こちらのご高齢者様向けの住宅。個室は落ち着いた時間をお過ごしいただけるよう心地よく設えております。安心感を提供するために、24時間見回り体制を確保。お買い物やお出かけにも便利な環境で、日々を充実させるお手伝いをいたします。ご入居者様を募集していますので、介護施設をお探しの方は、是非とも一度、当施設をご覧いただければと思います。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 7.2万~9.5万円
住所	埼玉県深谷市今泉625
開設年月日	2003年4月1日
定員／居室数	52名／48室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-0913 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	社会福祉法人 かつみ会

【新規ご入居応援プラン実施中】ご入居者様がご自分らしい暮らしを続けられるよう、厳しいルールやスケジュール管理はせず、おひとりの心身の状態に合わせたちょうどいいサポートをいたします。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 13.5万~16.5万円
住所	埼玉県さいたま市中央区円阿弥4-7-21
開設年月日	2017年4月1日
定員／居室数	67名／67室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-6938 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 川島コーポレーション

特別養護老人ホームから居宅介護支援事業所まで、あらゆるニーズに対応いたします。心身の状態の変化に合わせた、柔軟な介護提供体制を整えています。安心と信頼をもっていただけるように、一人ひとりの生活を豊かにする最適なケアを見つけ、新たな一歩を踏み出すお手伝いをいたします。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 6.8万~10.8万円
住所	埼玉県狭山市柏原714
開設年月日	1982年4月1日
定員／居室数	50名／50室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-2697 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	社会福祉法人 狭山福祉会

赤羽駅からも近く、お車でもアクセスしやすいためご家族様との絆も深まる快適ホーム。手厚い人員体制だからきめ細やかな介護が実現しています。 IMSグループの有料老人ホームです。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~1,729万円 月額 24.8万~67.6万円
住所	東京都北区東十条6-5-15
開設年月日	2007年7月1日
定員／居室数	75名／73室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-1295 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ハンドベル･ケア

駅から近く、バス停からは徒歩１分と抜群の立地！外出をもっと楽しみたいという方にも、ご家族様と今まで通り会いたいという方にもお勧めです。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 19.9万円
住所	埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡1-12-9
開設年月日	2016年8月1日
定員／居室数	55名／55室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-1787 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	日本シニアライフ 株式会社

アクティブシニアが元気に暮らせる安全＆快適な住まいをご用意！全室キッチンや浴室付きで、ご家族様やご友人様をゆとりをもってお迎えしていただける広さがございます。アクセス良好な立地も自慢です。

東京都心部からのアクセスもバツグン。緑豊かで、情緒あふれる土地で人と人が語らう、ゆとりのある生活を送ることができます。

小さな相棒と一緒に住み続けることができる住まい！ご入居者様もペットも快適に暮らせるよう設備を整えておりますので、自由にのびのびをお過ごしください。動物好きなご入居者様同士、共通の話題が多く、すぐに親しくなることができるでしょう。

認知症のことをよく理解したスタッフによる個別の支援！無理なく楽しく暮らしていただけるよう家庭的な環境と自立支援を大切にしております。ご希望や状況に合わせて短期から長期のご利用が可能なので、お気軽にお問い合わせください。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 13.8万~14.5万円
住所	埼玉県さいたま市桜区宿140-1
開設年月日	2019年2月1日
定員／居室数	18名／18室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9583 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	e･ライフサポート 株式会社

介護付きだからこそ安心していただけるように、細やかで行き届いた介護サポートをご用意いたしました。介護度の高い方、医療が必要な方もご相談ください。完全個室なのでほかの人の目を気にせず、ご自分のペースでお過ごしいただけます。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 21.8万~36万円
住所	埼玉県富士見市ふじみ野東3-10-10
開設年月日	2021年4月1日
定員／居室数	69名／67室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-3915 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	HITOWAケアサービス株式会社

イベントを見る

✨✨✨施設見学会実施中！（ご予約制）✨✨✨

2026年1月26日(月)〜2026年3月31日(火)

ご希望に応じてハウスクリーニングやランドリーサービス、買い物代行などもご用意！提携の「SKIP トレーニングセンター」でより健康的な体づくりもお手伝いいたします。

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パノラマ

入居費用	入居時 33万~38万円 月額 19.5万~36万円
住所	埼玉県川越市かすみ野1-1-5
開設年月日	2019年7月1日
定員／居室数	35名／30室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-3241 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	一般社団法人 Hauskaa

「人工透析」を受けられている方に是非お勧めしたい施設です。 ご夫婦での入居も可能です。 透析は、近隣の医療法人瑞友会の透析クリニックでお受けいただけます。 J’sハウス川越新宿で快適な透析ライフを送ってみませんか！

ホーム内での生活はもちろん、買い物や外泊といった外出もご入居者様の思いのままに。ホームという制約にしばられない、ご自宅と同じような感覚で暮らせる自由な場所をご用意しました

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 16.8万~19.8万円
住所	東京都板橋区前野町2-8-1
開設年月日	2012年11月1日
定員／居室数	42名／42室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-5215 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	有限会社 石田ビル

公園・飲食店などは周辺にあり、外出にも便利。高等学校・消防署なども近く、安心してお過ごしいただける治安の良さも魅力の一つです。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 11.8万円
住所	埼玉県蕨市北町5-5-18
開設年月日	2018年3月1日
定員／居室数	18名／18室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-4023 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	有限会社 アウトソー

ご入居者様・ご家族様に寄り添う、温かみのある介護サービスをご提供いたします。個別機能訓練に注力し、認知症の方のご利用者様一人ひとりの状態に合わせたケアを心がけております。家庭的な雰囲気の中で、季節の行事を通じて地域交流を図り、充実した日々を過ごしていただけます。

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パノラマ

入居費用	入居時 16.4万円 月額 16.4万円
住所	東京都豊島区千早2-15-14
開設年月日	2024年3月1日
定員／居室数	18名／18室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-3789 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	スターツケアサービス株式会社

自立の方もご入居いただける介護付有料老人ホームで、夫婦でご入居が可能な2人部屋もご案内しています。同一医療法人が運営する関連病院が隣接しているので、ご入居者・従業員の双方が安心できるのが特長です。日常の診療・緊急時の対応・健康診断などを関連病院が協力します。武蔵野台地にたち、遠く富士山を望むことができる恵まれたロケーションにございます。当施設がある埼玉県朝霞市は、東武東上線とJR武蔵野線が通り、交通の便の良い暮らしやすい街で知られています。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~288万円 月額 18.6万~43万円
住所	埼玉県朝霞市溝沼1-5-2
開設年月日	2013年2月1日
定員／居室数	80名／76室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-8076 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	医療法人 山柳会