【即入居可！※】老人ホームとは違うシニア向け分譲マンション「デュオセーヌさいたまサウス」、埼京線「戸田公園」駅最寄に誕生。 京浜東北線と埼京線で、池袋・東京へも快適な都心アクセスが叶う。ご夫婦やきょうだい、ペットとも暮らせるシニア向け分譲マンション。１LDK・２LDK/47㎡～70㎡。24時間365日スタッフ常駐。レストラン併設、訪問看護・訪問介護サービス連携。ご入居者専用・無料バス運行予定。 ※諸手続完了後 ※来場予約の可能時間は以下の通りです。 10:30～/14:00～定休日:火、水 インフォメーション情報 ＜先着順にて販売中＞ 建物内モデルルーム案内開始！ 用途地域・地区 第一種住居地域・準防火地域 敷地面積 3,419.91㎡ 建築面積 1,456.03㎡ 建築延床面積 8,525.60㎡（このうち容積率対象面積6,830.78㎡） 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建 総戸数 住宅112戸（他に管理運営室、介護事務所等) 建築確認番号 BCJ23本建確048(令和5年7月27日付) BCJ23本建確048変1（令和6年12月19日付） 分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工後の管理形態 管理会社に委託（常駐） 駐車場 39台(平置き39台(うち身障者用2台、介護事務所用3台、来客用駐車場1台、電気自動車充電兼来客用駐車スペース1台(月額使用料:(100円/1時間（予定）)月額使用料：12,000円～13,000円) シニアカー置場 2台(月額使用料：1,000円) 自転車置場 56台(前輪ラック式、月額使用料：500円) 竣工予定時期 2025年2月竣工済 入居予定時期 即入居可※諸手続完了後 入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） 身元引受人 原則必要 設計・監理 埼玉建興株式会社　一級建築士事務所 施工 株式会社フージャースケアデザイン 売主 株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 お問い合せ 「デュオセーヌさいたまサウス」現地販売センター 〒335-0004 蕨市中央七丁目50-7 営業時間/平日10：00～18：00 定休日/火曜・水曜 販売期 2期1次先着順 販売価格(カンマなしで入力） 3,398万円～6,998万円 販売戸数 6戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡～65.17㎡ バルコニー面積 8.8㎡～10.4㎡ 販売スケジュール 先着順申込受中 取引条件の有効期限 2025/12/31 備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。 販売期 2期3次登録 販売価格 2998万円・3498万円 販売戸数 2戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡・55.86㎡ バルコニー面積 8.8㎡・10.2㎡ 登録受付期間 2026年4月17日（金）10時～2026年4月19日（日）17時 抽選日時 2026年4月20日（月）17時 登録受付場所・抽選場所 登録受付場所：デュオセーヌさいたまサウス現地販売センター 抽選場所：株式会社フージャースコーポレーション本社 備考 ※登録の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。

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パノラマ

入居費用	入居時 3,661.7万~8,198万円 月額 8.2万~9.8万円
住所	埼玉県蕨市中央7-50-7
定員／居室数	112名／112室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-7874 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 フージャースコーポレーション

ブランシエール目黒は、ご自身らしい生活を楽しみたいご入居者様にぴったりの場所です。豊かな自然に囲まれ、心地よい時間を過ごせるよう設計されています。おひとりでくつろぐリラックス時間やご家族との大切な時間などをお過ごしいただけるあたたかな共用空間があります。プログラムは芸術や食、フィットネスに至るまで、専門家と連携してご提供いたします。趣味を深め、仲間との輪が広がる豊かな暮らしをお手伝いします。自立型のお部屋から、将来的な介護が必要になった際には、スムーズに住み替えが可能です。心地良い暮らしをここで見つけてください。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~1,800万円 月額 28.6万~58.6万円
住所	東京都目黒区下目黒5-19-13
開設年月日	2023年12月1日
定員／居室数	135名／88室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-6935 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 長谷工シニアウェルデザイン

25㎡～38㎡と広めの居室が特徴的です。もちろんご夫婦での入居も可能です。全居室に浴室やIHキッチンなどの生活設備が完備されています。駅から徒歩8分と便利な立地です。

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パノラマ

入居費用	入居時 12万~21.6万円 月額 16.1万~21.6万円
住所	埼玉県さいたま市北区土呂町2-50-5
開設年月日	2015年11月1日
定員／居室数	28名／28室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9548 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	白馬メディケアサービス 株式会社

ペットと一緒に生活できる！全国でも珍しいペット可の介護付き施設です。大切なパートナーと心豊かな毎日をお過ごしください。独自のリラクゼーションルームもご用意して心身のケアを徹底しています。 毎月、定期的に見学会も開催しております。 【板橋区限定】見学の際はご自宅まで無料で送迎させていただきます。（事前予約制）その他の地域の方は、ご相談ください。 お昼の見学時には試食もできますので、ぜひいつでもご相談くださいませ。（事前予約制）

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~5,879万円 月額 21.2万~99.3万円
住所	東京都板橋区徳丸7-17
開設年月日	2019年5月1日
定員／居室数	70名／66室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-7449 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 リエイ

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【月額利用料1カ月分無料】キャンペーン！

2025年12月1日(月)〜2026年3月31日(火)

「円樹」は、フード業日本一「ゼンショーホールディングス」の四本柱の一つである介護事業として、シニアライフサポート株式会社が運営する終身型のサービス付き高齢者向け住宅です。

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パノラマ

入居費用	入居時 47万円 月額 29.8万~39.1万円
住所	東京都板橋区四葉1-18-1
開設年月日	2023年10月1日
定員／居室数	98名／94室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-5686 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	シニアライフサポート 株式会社

見学会

個別見学会(ランチ試食も可能です！）

行動範囲が狭くなりがちな高齢期に、日常的に人とふれあい、気軽に出かけられる環境をご用意！社会から孤立することなく、充実した日々をお過ごしいただけるでしょう。お買い物や通院の送迎サービスも定期的にご用意しておりますので、アクティブにお楽しみください。

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パノラマ

入居費用	入居時 18万~22万円 月額 19.4万~21.9万円
住所	埼玉県さいたま市北区土呂町2-50-1
開設年月日	2021年12月1日
定員／居室数	20名／18室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9552 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	白馬メディケアサービス 株式会社

『ハーウィル』では介護資格を持ったスタッフが常勤し、入居者一人ひとりの暮らしをしっかりと見守っています。またペットと暮らすことができるのも、特徴のひとつ！２階はペット飼育不可と住み分けができているので、動物が苦手な方も安心です。

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パノラマ

入居費用	入居時 10万~14.6万円 月額 15.1万~17.4万円
住所	埼玉県上尾市瓦葺2423-1
開設年月日	2014年4月1日
定員／居室数	25名／25室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9544 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	白馬メディケアサービス 株式会社

港区に誕生したシニア向けマンション。一人ひとりのプライベートを輝かせる暮らし。都会ならではのさまざまなライフスタイルをあたたかな安心で包み込む暮らし。館内で気ままにフィットネスやエステが楽しめます。コンシェルジュが毎日の生活をサポートいたしますので、贅沢な設備の中で快適な暮らしをお約束いたします。 ※家具・調度品等は賃料・入居金等の価格に含まれません。 ※掲載の写真はライフイメージを含みます。 ※プラテシアが備え付けで設置している家具、家電は以下の仕様となっています。 ※トイレ ×１ 洗面化粧台 ×１ ユニットバス ×１ キッチン ×１ 床暖房機器 ×１ エアコン ×１～３ ※お部屋の面積により異なります。

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パノラマ

入居費用	入居時 4,450.2万円 月額 18.5万~29.6万円
住所	東京都港区芝浦4-20-4
開設年月日	2008年9月18日
定員／居室数	74名／74室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-0031 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	グッドタイムリビング株式会社

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🎍新春🎍「昼食ご試食付きお部屋内覧会」開催のお知らせ

2026年1月4日(日)〜2026年1月18日(日)

地域に根差したホームで、人と地域とのつながりを感じながら、自分らしい暮らしを実現できる住まい。いつでも相談できるスタッフがいる安心の環境です。

広々25㎡の居室で心地よい生活が待っています。生活設備が充実した当施設では、浴室やIHキッチンをご利用いただけます。ペットとの同居も可能で、ご家族様と一緒に過ごせる環境を提供いたします。併設レストランでの料理は評判で、毎日の食事が楽しみの一つとなるでしょう。心地よい空間、充実した設備、美味しい食事が揃った当施設で、新たな生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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パノラマ

入居費用	入居時 13.8万~16万円 月額 17万~18.1万円
住所	埼玉県さいたま市緑区大門886
開設年月日	2014年10月1日
定員／居室数	25名／25室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9545 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	白馬メディケアサービス 株式会社

共有スペースが充実し、ご入居者様同士の交流が盛ん。新しい住まいでの生活にもすぐに馴染んでいただけるよう、スタッフがサポートいたします。

”港区初展開” 東急不動産ホールディングスグループのシニア住宅です。歴史と最先端の文化が融合し、益々利便性を高めている港区・芝浦エリアに位置し、「安心して都心に住み続けたい」そんなニーズに応える住まいをご用意しました。

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パノラマ

入居費用	入居時 99.6万~6,682万円 月額 17万~63.4万円
住所	東京都港区芝浦4-18-25
開設年月日	2020年7月1日
定員／居室数	104名／52室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-3135 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 東急イーライフデザイン

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〈予約制〉個別見学会

2026年1月6日(火)〜2026年1月31日(土)

おひとりおひとりを見守れる手厚い人員配置と、介護仕様の安全な設備をご用意しました。要介護者様の生活を多方面からサポートさせていただきます。

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パノラマ

入居費用	入居時 19万~977.2万円 月額 23.2万~34.2万円
住所	東京都新宿区中落合2-7-5
開設年月日	2017年4月1日
定員／居室数	63名／63室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-4071 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ケア21

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【要予約】ご試食付き内覧会を開催いたします！

2026年1月19日(月)〜2026年1月25日(日)

19㎡～38㎡と利用される方の身体状態や生活状態によってお部屋を選べます。全居室に浴室やIHキッチンなどの生活設備が完備されています。ペットとの同居も可能です。

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パノラマ

入居費用	入居時 11.2万~24万円 月額 15.1万~31万円
住所	埼玉県上尾市原市315-2
開設年月日	2016年4月1日
定員／居室数	27名／23室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9549 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	白馬メディケアサービス 株式会社

都心に立地する交通至便な環境は、ご家族様も気軽に訪問いただける好立地。住み慣れた町で安心の介護を受けたい方のために作られた手厚い人員体制の整ったIMSグループの有料老人ホームです。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~950万円 月額 25.5万~40万円
住所	東京都板橋区蓮根3-14-10
開設年月日	2005年7月1日
定員／居室数	78名／78室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-8806 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ハンドベル･ケア

提携医療機関とケアマネージャーによる健康管理と相談を通じて、ご入居者様の健康と安心を支えます。ダイニングでの心地よい食事体験と、併設された訪問介護・居宅支援事業所「ほっと・ケアライフ」による安心な介護を通じて、一人ひとりの生活を大切にし、快適な暮らしを提供いたします。

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パノラマ

入居費用	入居時 11.8万~15.2万円 月額 16万~17.7万円
住所	埼玉県さいたま市南区大谷口1501
開設年月日	2011年3月11日
定員／居室数	17名／17室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9540 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	白馬メディケアサービス 株式会社

ペットとご一緒に住み替え可能なホーム！お元気な方からご入居いただけます。介護スタッフと看護師がいつもそばにいる住まいで、介護度が上がっても安心して住み続けることができるでしょう。駅が徒歩圏内にあり、ご家族様の訪問にも便利です。

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パノラマ

入居費用	入居時 80万~3,018万円 月額 25万~74.8万円
住所	東京都渋谷区渋谷4-3-3
開設年月日	2022年4月1日
定員／居室数	53名／53室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-1737 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 桜十字

見学会

個別見学・相談会のお知らせ

快適な暮らしの空間、食事や健康相談、スタッフ常駐など安心のサービスを備え、自分らしい暮らしを自由に楽しんでいただけるお手伝いをしています。

ご自宅のように過ごせる介護施設です。すべての居室は車椅子対応の洗面所、トイレ、キッチン、バスルームを完備。24時間の緊急時通報サービスと夜間警備体制で、ご入居者様の安心生活を支援いたします。季節行事や各種イベントも充実し、楽しみながら豊かな日々を送っていただけます。介護が必要なご入居者様も安心、スタッフが常駐する併設の介護事業所があります。ご自宅での一人暮らしが不安な方、お気軽にご相談ください。

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パノラマ

入居費用	入居時 15.3万~17.3万円 月額 17万~18.4万円
住所	埼玉県さいたま市南区南浦和1-21-12
開設年月日	2011年9月1日
定員／居室数	15名／15室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9541 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	白馬メディケアサービス 株式会社

全居室25㎡の広めの居室が特徴のサ高住です。全居室に浴室やIHキッチンなどの生活設備が完備されています。現地から100m以内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがございます。

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パノラマ

入居費用	入居時 12万~14.2万円 月額 16.1万~17.2万円
住所	埼玉県さいたま市桜区西堀7-17-36
開設年月日	2014年4月1日
定員／居室数	21名／21室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9543 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	白馬メディケアサービス 株式会社