【堂々完成】老人ホームとは違う所有権型シニア向け新築分譲マンション。千葉駅へ直通5分。千葉副都心でアクティブライフを。1LDK・2LDK／47㎡台～63㎡台／シニアのための快適な設備・仕様をご用意。24時間スタッフ常駐。レストラン・介護事務所併設。専用シャトルバス運行予定。 ※来場予約の可能時間は以下の通りです。 10:00～/13:00～定休日:火、水 インフォメーション情報 臨時休業 ＜事前予約制＞ 「千葉中央」駅にてモデルルームオープン！ 市内・隣接市の方、タクシー無料送迎できます。事前にお電話のうえご相談ください ご案内内容 ■デュオセーヌのご説明　■各プラン間取り予定販売価格 ■モデルルームのご見学　■模型・シアター　など 用途地域・地区 第一種中高層住居専用地域 敷地面積 4,955.21㎡ 建築面積 2,113.28㎡ 建築延床面積 11,374.45㎡（このうち容積対象面積は 9,631.94㎡となります） 構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上7階建　地下1階 総戸数 住戸144戸（他に管理運営室、介護事務所等） 建築確認番号 第UHEC建確R050917号（令和6年3月28日付） 第UHEC建確R050917変1号（令和6年6月24日） 分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工後の管理形態 管理組合結成後、管理会社に委託 （常駐） 駐車場 平置47台（身障者用１台含む）（月額使用料：13,000円・14,000円）、他に介護医療者用駐車場2台、シャトルバス用駐車場1台 シニアカー置場 3台（月額使用料：1,000円） 自転車置場 44台（前輪ラック式）、他に訪問介護事務所用等5台（平置）（月額使用料：300円） 竣工予定時期 2026年2月竣工済 入居予定時期 即入居可※諸手続完了後 入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） 身元引受人 原則必要 設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 施工 株式会社長谷工コーポレーション 管理会社 株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ 売主 株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（6）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 お問い合せ 「デュオセーヌ千葉蘇我」マンションギャラリー 〒260-0014 千葉市中央区本千葉町10-23 ライブリー中央1階 営業時間/平日10：00～18：00 定休日/火曜・水曜 ①販売期：第3期先着 販売価格：3,490万円～5,990万円 販売戸数：9戸 間取り：1LDK・2LDK 専有面積：50.37㎡～63.73㎡ バルコニー面積：8.2㎡～13.3㎡ 販売スケジュール：先着順申込受付中 取引条件の有効期限：2026/4/30 備考： ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。 ②販売期：先着順 販売価格：3,490万円～6,500万円 最多価格帯：4,400万円台（5戸） 販売戸数：29戸 間取り：1LDK・2LDK 専有面積：50.37㎡～63.73㎡ バルコニー面積：8.2㎡～13.3㎡ 販売スケジュール：先着順申込受付中 取引条件の有効期限：2026/3/31 備考： ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。

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入居費用	入居時 4,021.5万~6,642.2万円 月額 8.1万~9.6万円
住所	千葉県千葉市中央区宮崎1-18-57
開設年月日	2026年3月31日
定員／居室数	144名／288室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-7875 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 フージャースコーポレーション

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【千葉蘇我】🎏モデルルーム体験ツアー🎏

2025年11月1日(土)〜2026年5月15日(金)

認知症の方に対するより良い介護とは何か？を常に考えながら、ご入居様おひとりおひとりに合わせたあたたかみのある介護を行っています。

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パノラマ

入居費用	入居時 50万円 月額 26.2万円
住所	東京都墨田区文花3-8-2
開設年月日	2007年2月1日
定員／居室数	83名／83室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-5202 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	メディカル・ケア・サービス 株式会社

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【毎日2組限定】🌺「食」から叶える豊かな暮らし❕ ❕　🍚🥢当施設自慢の昼食付き見学会🍱🥢

2026年3月18日(水)〜2026年5月31日(日)

ペットとご一緒に住み替え可能なホーム！お元気な方からご入居いただけます。介護スタッフと看護師がいつもそばにいる住まいで、介護度が上がっても安心して住み続けることができるでしょう。駅が徒歩圏内にあり、ご家族様の訪問にも便利です。

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パノラマ

入居費用	入居時 80万~3,018万円 月額 25万~74.8万円
住所	東京都渋谷区渋谷4-3-3
開設年月日	2022年4月1日
定員／居室数	53名／53室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-1737 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 桜十字

見学会

個別見学・相談会のお知らせ

2026年3月新規オープン。落ち着きと開放感を両立した格調高い佇まい。文京区の閑静な高級住宅地に誕生します。歴史と文化、四季折々の自然にも恵まれた環境のもと彩りとやすらぎに包まれた、ゆとりある暮らしを。

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入居費用	入居時 234.9万~1.07億円 月額 23.9万~264万円
住所	東京都文京区白山4-8-17
開設年月日	2026年3月1日
定員／居室数	71名／56室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-5028 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ベネッセスタイルケア

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【個別見学・相談】 ご予約受付中!!

2026年4月1日(水)〜2026年9月30日(水)

2024年3月オープンの介護付き有料老人ホーム。自立の方も入居可能です。看護師が24時間常駐するほか、医師のオンコールも24時間体制の医療連携型となっております。館内は、和モダンを基調とした、洗練された雰囲気です。

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パノラマ

入居費用	入居時 30万~330万円 月額 28.9万~33.9万円
住所	東京都杉並区松ノ木3-32-13
開設年月日	2024年3月1日
定員／居室数	90名／90室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-5172 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	NEXTライフデザイン 株式会社

お元気な方からご入居いただけるホームは、介護だけでなく看護・医療体制も確立！将来心身の状況が変わっても、その都度適切なサポートをご提供することが可能です。ご入居者様の状態に応じてフロアを分けることで、より安心できる環境となっております。

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パノラマ

入居費用	入居時 56.4万~2,100万円 月額 20.2万~63.4万円
住所	東京都中野区弥生町1-43-12
開設年月日	2024年4月1日
定員／居室数	100名／98室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-5593 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 クラーチ

認知症の方も多くご入居いただいているシニアのための住まい『ココファン』。併設した介護事業所に常時スタッフが勤務しているので、24時間安心の住まいです。

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パノラマ

入居費用	入居時 14.6万~34.2万円 月額 20.3万~34.3万円
住所	千葉県船橋市二子町610
開設年月日	2014年4月1日
定員／居室数	100名／74室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-0636 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 学研ココファン

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🌸【全事業所一斉　春の住み替えサポートキャンペーン】🌸もれなく「学研の図鑑：高齢者住まい・介護施設」プレゼント🏅

2026年3月31日(火)〜2026年5月20日(水)

お身体の状態、生活習慣、価値観、楽しみは人それぞれ。お一人おひとりにしっかり寄りそい、それぞれの心地よさをご提案いたします。

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入居費用	入居時 125.4万~2,200万円 月額 28.2万~95.9万円
住所	東京都武蔵野市西久保3-5-8
開設年月日	2008年1月1日
定員／居室数	43名／39室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-2823 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ベネッセスタイルケア

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【個別見学・相談】 ご予約受付中!!

2026年4月1日(水)〜2026年9月30日(水)

都心の利便と静かな住環境が調和する、安心と上質を備えた介護付有料老人ホームで、暮らしに寄り添う新しい住まい千歳烏山で誕生します。

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入居費用	入居時 0万~1,200万円 月額 26.9万~46.9万円
住所	東京都世田谷区粕谷4-16-13
開設年月日	2026年3月1日
定員／居室数	63名／63室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2031-2271 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 チャーム・ケア・コーポレーション

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【事前予約制】ホーム見学・オンライン相談　承ります

2026年5月1日(金)〜2026年5月31日(日)

ご入居者様ひとりひとりの心に寄り添い、思いやりの気持ちを大切にした、安心で快適なホーム生活をお届けいたします。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~1,315.2万円 月額 15.1万~35.7万円
住所	東京都中野区上鷺宮3-3-25
開設年月日	2024年9月1日
定員／居室数	83名／83室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-5253 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 東日本福祉経営サービス

賃料20万円OFF

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⭐🎁家賃１カ月分フリーレントキャンペーン🎁⭐

2026年2月14日(土)〜2026年5月31日(日)

23区内とは思えない緑に囲まれた住宅地に建つ、静かで自然にあふれるホームです。その方のご希望にできる限りお応えする『くららの時間®』＊で心地よい暮らしをご提供いたします。 ※「リハビリホーム」は、ベネッセの有料老人ホームの中で、機能訓練指導員（理学療法士・作業療法士・言語聴覚士などの有資格者）を介護保険制度における常勤換算方式で概ね１名配置したホームです。 ＊『くららの時間®』とは、ご入居者様に介護職員が1対1で関わらせていただく時間です。｢30分×週1回」「90分×月1回」の2コースから「やりたいこと」に応じて選択いただける「くららシリーズ」のサービスです。ホームの状況やご本人様の心身の状態によってご希望に添えない場合がございます。また、サービス内容によっては、料金が発生する場合があります。詳細はお問い合わせください。

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入居費用	入居時 75万円 月額 40.5万~45.3万円
住所	東京都杉並区上井草4-15-26
開設年月日	2005年4月23日
定員／居室数	60名／60室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-0339 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ベネッセスタイルケア

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【個別見学・相談】 ご予約受付中!!

2026年4月1日(水)〜2026年9月30日(水)

国立・私立病院や博物館や野球場、緑豊かな公園が近くにある恵まれた周辺環境が自慢。ゆとりあるシニアライフを叶える環境にある住まいです。

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パノラマ

入居費用	入居時 334万~1,286万円 月額 17.3万~37.5万円
住所	千葉県千葉市中央区矢作町941-22
開設年月日	1991年12月1日
定員／居室数	22名／18室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-0035 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	宗教法人 阿弥陀寺

老若男女を問わず、充実した生活を送れる、アットホームな介護付有料老人ホームです。上質なおもてなしの心と、きめ細やかな介護サービスでご入居者様をサポートいたします。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~960万円 月額 23.8万~39.8万円
住所	東京都新宿区西新宿4-4-5
開設年月日	2025年4月1日
定員／居室数	69名／69室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-4160 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 チャーム・ケア・コーポレーション

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【事前予約制】ホーム見学・オンライン相談　承ります

2026年5月1日(金)〜2026年5月31日(日)

ペットと共にアクティブで心地よい暮らしを！足洗い場や庭付きのお部屋など設備が充実しているだけでなく、しつけ教室などもあり、ペット連れでの住み替えをスムーズに行っていただけるでしょう。

ご高齢者様の生活を支える介護付き施設として、江古田の杜が生まれました。多世代ではぐくむ街づくりの一角を担い、ご高齢者様に安全で快適な毎日をお届けいたします。

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パノラマ

入居費用	入居時 50万~1,760万円 月額 24.7万~70.5万円
住所	東京都中野区江古田3-14-4
開設年月日	2018年10月1日
定員／居室数	100名／94室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-2033 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ニチイケアパレス

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◆安心の暮らし見学会を開催◆

2026年4月27日(月)〜2026年5月31日(日)

閑静な住宅街に佇む自然豊かな環境。全28室の小規模ホームだからこそスタッフとの距離も近く、さまざまなアクティビティを通じて、ご入居者様同士の交流も活発。人のぬくもりや活気が感じられる、あたたかみのあるホームです。

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入居費用	入居時 147.1万~1,860万円 月額 25.2万~85.5万円
住所	東京都小金井市中町1-11-7
開設年月日	2005年3月27日
定員／居室数	30名／28室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-2814 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ベネッセスタイルケア

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【個別見学・相談】 ご予約受付中!!

2026年4月1日(水)〜2026年9月30日(水)

24時間介護スタッフが常駐し、介護が必要な方も、自立した生活が可能な方も、皆様が安心してくらせる住環境を整えています。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~3,670万円 月額 22.2万~50万円
住所	東京都中野区江古田4-15-15
開設年月日	2013年12月1日
定員／居室数	85名／80室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-0238 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 共立メンテナンス

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【期間限定】母の日・父の日 新生活応援💐ご入居キャンペーン

2026年5月1日(金)〜2026年6月30日(火)

JR総武本線「新小岩」駅より徒歩14分と、比較的便利な場所に位置した介護付有料老人ホーム。公園や神社仏閣がすぐそばにある静かな住宅街です。

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パノラマ

入居費用	入居時 50万~930万円 月額 22万~48.3万円
住所	東京都江戸川区本一色1-28-10
開設年月日	2012年11月1日
定員／居室数	65名／63室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-7672 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ニチイケアパレス

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◆安心の暮らし見学会を開催◆

2026年4月27日(月)〜2026年5月31日(日)

新宿の高層ビル群からすぐの都心環境。東京メトロ丸ノ内線の中野富士見町駅より徒歩12分の場所に、ニチイホーム 中野南台はございます。

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パノラマ

入居費用	入居時 50万~390万円 月額 22.7万~38.7万円
住所	東京都中野区南台3-26-24
開設年月日	2006年2月15日
定員／居室数	83名／83室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-7661 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ニチイケアパレス

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◆安心の暮らし見学会を開催◆

2026年4月27日(月)〜2026年5月31日(日)

京王線「仙川駅」から徒歩7分（約560ｍ）。お気持ちに寄りそいながら、元気な笑顔があふれるホームを目指しています。 ※「リハビリホーム」は、ベネッセの有料老人ホームの中で、機能訓練指導員（理学療法士・作業療法士・言語聴覚士などの有資格者）を介護保険制度における常勤換算方式で概ね１名配置したホームです。

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入居費用	入居時 142.5万~2,500万円 月額 28.2万~101.2万円
住所	東京都三鷹市中原1-1-10
開設年月日	2010年3月1日
定員／居室数	45名／44室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-7837 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ベネッセスタイルケア

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【個別見学・相談】 ご予約受付中!!

2026年4月1日(水)〜2026年9月30日(水)