【堂々完成】老人ホームとは違う所有権型シニア向け新築分譲マンション。千葉駅へ直通5分。千葉副都心でアクティブライフを。1LDK・2LDK／47㎡台～63㎡台／シニアのための快適な設備・仕様をご用意。24時間スタッフ常駐。レストラン・介護事務所併設。専用シャトルバス運行予定。 ※来場予約の可能時間は以下の通りです。 10:00～/13:00～定休日:火、水 インフォメーション情報 臨時休業 ＜事前予約制＞ 「千葉中央」駅にてモデルルームオープン！ 市内・隣接市の方、タクシー無料送迎できます。事前にお電話のうえご相談ください ご案内内容 ■デュオセーヌのご説明　■各プラン間取り予定販売価格 ■モデルルームのご見学　■模型・シアター　など 用途地域・地区 第一種中高層住居専用地域 敷地面積 4,955.21㎡ 建築面積 2,113.28㎡ 建築延床面積 11,374.45㎡（このうち容積対象面積は 9,631.94㎡となります） 構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上7階建　地下1階 総戸数 住戸144戸（他に管理運営室、介護事務所等） 建築確認番号 第UHEC建確R050917号（令和6年3月28日付） 第UHEC建確R050917変1号（令和6年6月24日） 分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工後の管理形態 管理組合結成後、管理会社に委託 （常駐） 駐車場 平置47台（身障者用１台含む）（月額使用料：13,000円・14,000円）、他に介護医療者用駐車場2台、シャトルバス用駐車場1台 シニアカー置場 3台（月額使用料：1,000円） 自転車置場 44台（前輪ラック式）、他に訪問介護事務所用等5台（平置）（月額使用料：300円） 竣工予定時期 2026年2月竣工済 入居予定時期 即入居可※諸手続完了後 入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） 身元引受人 原則必要 設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 施工 株式会社長谷工コーポレーション 管理会社 株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ 売主 株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（6）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 お問い合せ 「デュオセーヌ千葉蘇我」マンションギャラリー 〒260-0014 千葉市中央区本千葉町10-23 ライブリー中央1階 営業時間/平日10：00～18：00 定休日/火曜・水曜 ①販売期：第3期先着 販売価格：3,490万円～5,990万円 販売戸数：9戸 間取り：1LDK・2LDK 専有面積：50.37㎡～63.73㎡ バルコニー面積：8.2㎡～13.3㎡ 販売スケジュール：先着順申込受付中 取引条件の有効期限：2026/4/30 備考： ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。 ②販売期：先着順 販売価格：3,490万円～6,500万円 最多価格帯：4,400万円台（5戸） 販売戸数：29戸 間取り：1LDK・2LDK 専有面積：50.37㎡～63.73㎡ バルコニー面積：8.2㎡～13.3㎡ 販売スケジュール：先着順申込受付中 取引条件の有効期限：2026/3/31 備考： ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。

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入居費用	入居時 4,021.5万~6,642.2万円 月額 8.1万~9.6万円
住所	千葉県千葉市中央区宮崎1-18-57
開設年月日	2026年3月31日
定員／居室数	144名／288室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-7875 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 フージャースコーポレーション

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【千葉蘇我】🎏モデルルーム体験ツアー🎏

2025年11月1日(土)〜2026年5月15日(金)

旧中川のほとりの水と緑に囲まれた閑静な場所に佇んでおります。 近隣には亀戸中央公園があり、四季折々の風景を楽しめます。 また、同じ建物にクリニックとコンビニエンスストアがあり、生活利便性の高い環境です。 入居者の皆様の尊厳を大切にし、プロのスタッフがご本人とそのご家族を支えます。介護と医療が連携したサービスを24時間提供いたします。 ※掲載の写真はライフイメージを含みます。 ※グッドタイムリビングが備え付けで設置している家具、家電は以下の仕様となっています。 ※トイレ ×１　 洗面化粧台 ×１　 ベッド ×１　 チェア ×１ 　カーテン ×１ エアコン ×１

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パノラマ

入居費用	入居時 170.1万~3,696万円 月額 27万~94.2万円
住所	東京都江東区亀戸9-34-1-137
開設年月日	2009年4月18日
定員／居室数	102名／83室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-5021 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	グッドタイムリビング株式会社

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💐💐「昼食ご試食付き🍽️入居相談会」開催のお知らせ💐💐

2026年3月1日(日)〜2026年5月31日(日)

24時間介護スタッフが常駐し、介護が必要な方も、自立した生活が可能な方も、皆様が安心してくらせる住環境を整えています。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~3,670万円 月額 22.2万~50万円
住所	東京都中野区江古田4-15-15
開設年月日	2013年12月1日
定員／居室数	85名／80室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-0238 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 共立メンテナンス

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【期間限定】母の日・父の日 新生活応援💐ご入居キャンペーン

2026年5月1日(金)〜2026年6月30日(火)

「オウカス」は、健康寿命の延伸を支援する、健康増進型サービス付き高齢者向け住宅です。独自のサービスをはじめ、立地の選定や建物の建築でも、ご入居者一人ひとりの日々の豊かさを想い、「世界一の人生づくり」を追求しています。

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パノラマ

入居費用	入居時 43.8万~152.2万円 月額 31.1万~69.1万円
住所	東京都世田谷区給田1-1-11
開設年月日	2023年8月20日
定員／居室数	307名／186室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-0251 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	野村不動産ウェルネス 株式会社

見学会

【建物見学会！毎日開催】これからも自分らしく暮らす、オウカスの住まい！

ご入居者様2.5名に対してスタッフを１名以上配置する、基準よりも手厚いサポート体制を確立！経験豊富な看護師によるケアや医療連携もあり、持病がある方も安心して暮らせる環境です。終末期ケアや看取りにも対応いたします。

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パノラマ

入居費用	入居時 50万~1,960万円 月額 25.2万~88.7万円
住所	東京都杉並区松庵1-13-5
開設年月日	2022年9月1日
定員／居室数	65名／63室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9090 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ニチイケアパレス

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◆安心の暮らし見学会を開催◆

2026年4月27日(月)〜2026年5月31日(日)

ペットと共にアクティブで心地よい暮らしを！足洗い場や庭付きのお部屋など設備が充実しているだけでなく、しつけ教室などもあり、ペット連れでの住み替えをスムーズに行っていただけるでしょう。

「ウイーザス荻窪」は、次のような運営方針のもとに、従来型の施設とは一線を画す新しいシニアライフスタイルを提案します。 1.ご家族やご友人が気軽に訪れやすい環境を提供する。 2.特別なシニアだけの閉ざされた空間ではなく、地域と交わり、地域社会と存在意義を共有できる施設とする。 3.“自然との共生・地域との共生・人との共生”を運営姿勢の根幹とする。 4.介護を必要とする方から自立の方まで、シニアを広く受け入れ、快適な生活環境を提供する。 「ウイーザス荻窪」は小学館の関連会社が運営しています。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~3,180万円 月額 19.8万~63.1万円
住所	東京都杉並区上荻2-41-15
開設年月日	2006年8月16日
定員／居室数	62名／47室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-4356 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ウイーザス（小学館関連会社）

自由と個性を尊重した安心の住まい『悠楽里えどがわ』は充実したレクリエーションと２：１の手厚いケア体制が特長です。イキイキ楽しい毎日をお過ごしください。

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パノラマ

入居費用	入居時 74.7万~1,336万円 月額 20.8万~27.4万円
住所	東京都江戸川区中央4-24-9
開設年月日	2020年12月1日
定員／居室数	60名／53室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-5652 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ソラスト

見学会

＼手厚いケアを体感！／安心の個別見学会

認知症やがん、難病の方も、子どもからご高齢者まで、全ての世代が共に持ち味を活かして、互いの生活がより豊かになる。本物の家族ではなくても、つながりを感じられる小人数でぬくもりに満ちた愛あるコミュニティを実現します。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~1,980万円 月額 25.9万~65.2万円
住所	東京都三鷹市上連雀4-10-14
定員／居室数	15名／15室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-7673 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	一般社団法人 多世代のいえ

悠々自適、楽しい毎日を過ごせる住まいとして江戸川区に佇む『ソラスト江戸川グリーンパーク』はご入居者様お一人お一人に合わせた個別ケアに力を入れています。

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パノラマ

入居費用	入居時 76万~760万円 月額 20.8万~33.5万円
住所	東京都江戸川区中央1-21-11
開設年月日	2020年12月1日
定員／居室数	71名／65室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-5653 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ソラスト

見学会

＼手厚いケアを体感！／安心の個別見学会

緑に囲まれた「千葉ポートパーク」の近隣に構える高齢者向け賃貸住宅。アクティブに活動されるご入居者の皆さまにとって最適な環境が整っています。 スタッフは、いつもお住まいの皆様が「どうすれば喜ばれるのか」ということを考えながら、毎日のサポートをいたします。 ※家具・調度品等は賃料・入居金等の価格に含まれません。 ※掲載の写真はライフイメージを含みます。 ※プラテシアが備え付けで設置している家具、家電は以下の仕様となっています。 ※トイレ ×１ 洗面化粧台 ×１ ユニットバス ×１ キッチン ×１ 床暖房機器 ×１ エアコン ×１～３ ※お部屋の面積により異なります。

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パノラマ

入居費用	入居時 2,842万~3,524万円 月額 22.4万~26万円
住所	千葉県千葉市中央区中央港1-18-28
開設年月日	2007年3月31日
定員／居室数	92名／92室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-5034 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	グッドタイムリビング株式会社

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✨🎏「昼食ご試食付き🛋️お部屋内覧会🛏️」開催のお知らせ🎏✨

2026年3月1日(日)〜2026年5月31日(日)

ハートランドエミシア・久我山は高齢者と動物が介在することにより、身体的・生理的、そして心理的にいい影響を目指したコンセプト施設です。現在愛犬を飼っていらっしゃる方はもちろん、飼っていない方でもシェアすることができ、21室の小ぶりでアットホームな住環境です。

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パノラマ

入居費用	入居時 8.4万円 月額 24.4万円
住所	東京都杉並区久我山4-14-20
開設年月日	2020年4月1日
定員／居室数	21名／21室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-3321 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ワイグッドケア

生活に負担を感じてきたおひとり暮らしの方、介護負担にお悩みのご家族さまのために。充実した住空間、生活サポートをご用意しています。

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パノラマ

入居費用	入居時 14.6万~35.6万円 月額 20.3万~35.4万円
住所	千葉県市川市大和田1-13-8
開設年月日	2017年5月1日
定員／居室数	92名／66室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-9229 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 学研ココファン

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🌸【全事業所一斉　春の住み替えサポートキャンペーン】🌸もれなく「学研の図鑑：高齢者住まい・介護施設」プレゼント🏅

2026年3月31日(火)〜2026年5月20日(水)

東京・世田谷の閑静な住宅街に650坪という広々とした敷地を確保。新発想の「ケア付き賃貸住宅」で、外出・消灯・来客などの制限がない自由な生活を満喫してみませんか？

お一人暮らしが不安な方、見守りが必要な方や他の施設の空きを待っている方に。快適な住環境と安心の介護サポートをご用意してご入居お待ちしています。

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パノラマ

入居費用	入居時 9.6万~15.6万円 月額 18.8万~25.1万円
住所	千葉県千葉市中央区青葉町1273-3
開設年月日	2013年1月1日
定員／居室数	53名／53室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2017-3796 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社タカサ

旭化成ホームズが設計・施工・管理を一貫して手がけるZEH-M対応のシニア向け安心賃貸住宅です。全7戸・1LDK～2LDKのバリアフリー居室に、ALSOKの24時間365日見守り・駆けつけ体制と社会福祉士等による月1回の訪問相談を備え、自立した暮らしを支えます。

今も将来も安心して住むことができる体制をご用意！警備会社との連携もあり、緊急対応もスピーディに行うことが可能です。動きたくなることに重点を置いた住まいで、自立した生活を続けてください。

コミュニケーションが生み出す信頼関係を 大切に。「傾聴タイム」を設けるなど、ご入居者様とゆっくり会話をすることでご希望や心の声を汲み取り努力をいたします。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~4,800万円 月額 28万~129.1万円
住所	東京都杉並区永福4-25-18
開設年月日	2019年3月1日
定員／居室数	52名／48室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-9821 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 チャーム・ケア・コーポレーション

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【事前予約制】ホーム見学・オンライン相談　承ります

2026年5月1日(金)〜2026年5月31日(日)

定員33名と少人数制のアットホームな住まいでゆとりある暮らし。スタッフとご入居者様との絆がしっかりと結ばれている施設です。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 36.1万円
住所	千葉県千葉市稲毛区園生町146
開設年月日	1987年9月30日
定員／居室数	37名／33室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-5037 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	宗教法人 阿弥陀寺

理想の生活が叶う設備とサービスを兼ね備えたマンションタイプのお住まい！警備会社や地域の介護事業所、医療機関と連携し、お体の状態が変わっても安心して住み続けることができます。