【即入居可！※】老人ホームとは違うシニア向け分譲マンション「デュオセーヌさいたまサウス」、埼京線「戸田公園」駅最寄に誕生。 京浜東北線と埼京線で、池袋・東京へも快適な都心アクセスが叶う。ご夫婦やきょうだい、ペットとも暮らせるシニア向け分譲マンション。１LDK・２LDK/47㎡～70㎡。24時間365日スタッフ常駐。レストラン併設、訪問看護・訪問介護サービス連携。ご入居者専用・無料バス運行予定。 ※諸手続完了後 ※来場予約の可能時間は以下の通りです。 10:30～/14:00～定休日:火、水 インフォメーション情報 ＜先着順にて販売中＞ 建物内モデルルーム案内開始！ 用途地域・地区 第一種住居地域・準防火地域 敷地面積 3,419.91㎡ 建築面積 1,456.03㎡ 建築延床面積 8,525.60㎡（このうち容積率対象面積6,830.78㎡） 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建 総戸数 住宅112戸（他に管理運営室、介護事務所等) 建築確認番号 BCJ23本建確048(令和5年7月27日付) BCJ23本建確048変1（令和6年12月19日付） 分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工後の管理形態 管理会社に委託（常駐） 駐車場 39台(平置き39台(うち身障者用2台、介護事務所用3台、来客用駐車場1台、電気自動車充電兼来客用駐車スペース1台(月額使用料:(100円/1時間（予定）)月額使用料：12,000円～13,000円) シニアカー置場 2台(月額使用料：1,000円) 自転車置場 56台(前輪ラック式、月額使用料：500円) 竣工予定時期 2025年2月竣工済 入居予定時期 即入居可※諸手続完了後 入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） 身元引受人 原則必要 設計・監理 埼玉建興株式会社　一級建築士事務所 施工 株式会社フージャースケアデザイン 売主 株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 お問い合せ 「デュオセーヌさいたまサウス」現地販売センター 〒335-0004 蕨市中央七丁目50-7 営業時間/平日10：00～18：00 定休日/火曜・水曜 販売期 2期1次先着順 販売価格(カンマなしで入力） 3,398万円～6,998万円 販売戸数 6戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡～65.17㎡ バルコニー面積 8.8㎡～10.4㎡ 販売スケジュール 先着順申込受中 取引条件の有効期限 2025/12/31 備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。 販売期 2期3次登録 販売価格 2998万円・3498万円 販売戸数 2戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡・55.86㎡ バルコニー面積 8.8㎡・10.2㎡ 登録受付期間 2026年4月17日（金）10時～2026年4月19日（日）17時 抽選日時 2026年4月20日（月）17時 登録受付場所・抽選場所 登録受付場所：デュオセーヌさいたまサウス現地販売センター 抽選場所：株式会社フージャースコーポレーション本社 備考 ※登録の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。

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パノラマ

入居費用	入居時 3,661.7万~8,198万円 月額 8.2万~9.8万円
住所	埼玉県蕨市中央7-50-7
定員／居室数	112名／112室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-7874 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 フージャースコーポレーション

お客様の生きがい支援の役割を担う場所、それが「アースサポートクオリア東浦和」です。理学療法士によるリハビリや看取りケアまで、高い医療をご提供しているのが当施設の特徴です。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~502万円 月額 15.9万~24.2万円
住所	埼玉県さいたま市南区大谷口2348-4
開設年月日	2012年1月2日
定員／居室数	60名／60室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-8568 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	アースサポート 株式会社

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🎍2026年 冬の入居相談・見学会🎍⛄実施中！

2025年12月1日(月)〜2026年1月31日(土)

病院受診は、協力医療機関に問わず送迎無料！透析患者も送迎無料！院内介助もさせていただきます！施設は大宮駅からニューシャトルにのって10分。全30室のアットホームな雰囲気と、利便性の良い住環境が魅力のホームです。

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パノラマ

入居費用	入居時 21万円 月額 20.9万円
住所	埼玉県さいたま市北区吉野町1-37-5
開設年月日	2011年7月1日
定員／居室数	30名／30室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-0268 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 東日本福祉経営サービス

★九段下駅徒歩3分の好立地★24時間看護師常駐★ 専属シェフによる自慢の料理★理学療法士3名・作業療法士・言語聴覚士の5名体制による個別リハビリが自慢のホーム。介護度1向上を目指し、お一人おひとりの目標に寄り添い、元気を引き出す暮らしを支えるホームです。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~8,850万円 月額 19.8万~173.6万円
住所	東京都千代田区神田神保町3-6
開設年月日	2023年2月1日
定員／居室数	87名／84室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-1731 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ウイーザス（小学館関連会社）

お得なキャンペーン

リハビリ強化キャンペーン！！

＜自分らしい生活をお過ごしいただけます＞入居者様の尊厳を守り、のびのびとした日常生活が送れますように、私たちがお手伝いさせていただきます。 「ジェリス西新井宿」は料金価格を低めに設定し、安心ケアが受けられます。生活保護を受給されている方でもご相談にのれる、デイサービス併設のサービス付き高齢者向け住宅です。

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パノラマ

入居費用	入居時 9万~11.4万円 月額 14.2万~15.4万円
住所	埼玉県川口市西新井宿221-1
開設年月日	2015年6月30日
定員／居室数	32名／32室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-3689 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 サカモト

ご入居後も長く元気に暮らしていただけるよう、アクティブに過ごせる立地をチョイス！JR京浜東北線「北浦和駅」から徒歩12分と便利な場所にあり、周辺には商店街やスーパーマーケット、コンビニエンスストアなどもあり日ごろから買い物を楽しむことができます。

設備が充実した質の高いお住まいと介護・看護・生活サービスをご用意しました。お部屋は全室個室で、自由な毎日を可能にしています。幅広い方にご利用いただき、安心・安全な毎日をお届けいたします。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~8,400万円 月額 35万~212.2万円
住所	東京都品川区北品川6-5-5
開設年月日	2021年10月1日
定員／居室数	36名／34室
職員体制	要介護者1.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-6824 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 チャーム・ケア・コーポレーション

イベントを見る

【事前予約制】ホーム見学・オンライン相談　承ります

2026年1月1日(木)〜2026年1月31日(土)

医療法人が運営する病院にいるような安心感のある住まい！グループ全体で７カ所の医療機関を運営し、リハビリにも力を入れております。医療のバックアップ体制がある介護サービスで、心地よい暮らしを叶えます。

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パノラマ

入居費用	入居時 60万~2,760万円 月額 26万~71万円
住所	東京都港区白金3-22-6
開設年月日	2021年8月1日
定員／居室数	57名／53室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-3522 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 桜十字

見学会

個別見学・相談会のお知らせ

都心に立地する交通至便な環境は、ご家族様も気軽に訪問いただける好立地。住み慣れた町で安心の介護を受けたい方のために作られた手厚い人員体制の整ったIMSグループの有料老人ホームです。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~950万円 月額 25.5万~40万円
住所	東京都板橋区蓮根3-14-10
開設年月日	2005年7月1日
定員／居室数	78名／78室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-8806 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ハンドベル･ケア

ご入居者様が安心して、充実した生活が続けられるよう、訪問看護事業所を併設することにより、さまざまな医療処置にも対応が可能です。神経難病やがん末期の方のご入居についてもお気軽にご相談ください。

ご入居者様が笑顔で充実した日々を過ごせるよう、不安のない介護・看護・医療体制をご用意！サークル活動やイベントにも力を入れ、コミュニティづくりも応援いたします。気軽に出かけられる便利な場所にあり、ご家族様にも立ち寄っていただきやすいでしょう。

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パノラマ

入居費用	入居時 30万~5,630万円 月額 27.7万~62.1万円
住所	東京都文京区千駄木3-14-17
開設年月日	2023年4月1日
定員／居室数	69名／67室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2017-3297 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 桜十字

見学会

個別見学・相談会のお知らせ

Ｊの介護「自分の時間を大切に、自由に、自適に、自分らしく、自立する」に基づき、画一的なサービス提供でなく、ご利用者様ひとり一人の希望に応じたサービスを心がけます。次に、マナー・接遇の徹底、美味しい食事の提供、退屈させない暮らしの支援を実施します。 また、近隣地元自治会と連携を取り、地域に役立つ・協力体制の取れた事業所となるよう心掛けてまいります。 毎日のレクレーション、機能訓練士によるリハビリ、看護師による状態変化の対応により重度化予防に努めます。

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パノラマ

入居費用	入居時 57万円 月額 24.7万円
住所	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5-2-10
開設年月日	2018年7月1日
定員／居室数	54名／54室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-4915 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 エクセレントケアシステム

★駅近★出入り・面会自由自由★看取り可★ イルミーナでは入居者とともに【つながる】を実現します。 イルミーナとは「居る皆(いるみな)」を意味する造語です。ご入居者様はじめ介護スタッフたちみんなで集い暮らす、温かい住空間であることを表現しています。

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パノラマ

入居費用	入居時 29.4万円 月額 21.4万円
住所	埼玉県川口市里1186-1
開設年月日	2014年2月1日
定員／居室数	43名／43室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-5545 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	ケアサポート 株式会社

厄除けで広く知られる川崎大師のほど近く。心安らぐ景色の中で、満ち足りたシルバーライフを送っていける理想的な住まいです

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~681万円 月額 14.8万~31万円
住所	神奈川県川崎市川崎区出来野5-3
開設年月日	2019年10月1日
定員／居室数	65名／65室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-2634 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 創生事業団

お得なキャンペーン

【先着3名限定】期間限定！【ホスピスプラン】キャンペーン

介護保険事業所が併設されているので、安心の介護を受けることができます。東武伊勢崎線・東武スカイツリーラインの新田駅から徒歩約11分の場所に、あずみ苑グランデ草加はございます。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~960万円 月額 13.3万~47.3万円
住所	埼玉県草加市新善町502
開設年月日	2013年12月1日
定員／居室数	64名／60室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-2500 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 レオパレス21

「オウカス」は、住むことで自然と心身共に健康になれる仕組みを設けた野村不動産グループの健康増進型賃貸シニアレジデンス。東武東上線「志木」駅徒歩6分の立地による利便施設の充実と交通アクセスの良さも魅力の自立型のシニアレジデンスです。

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パノラマ

入居費用	入居時 30.3万~68.3万円 月額 17.3万~49.1万円
住所	埼玉県朝霞市三原3-33-16
開設年月日	2023年2月1日
定員／居室数	217名／145室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2017-3178 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	野村不動産ウェルネス 株式会社

介護士が24時間対応。加えて、最新の福祉機器を用いて皆様の健康状態を見守りするため、一人ひとりに合った介護を提供できます。外出や外泊も自由な上、館内ではレクリエーション活動も行われるので、日常生活に多くの楽しみがございます。

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パノラマ

入居費用	入居時 13.6万~45万円 月額 20.7万~50.3万円
住所	埼玉県さいたま市北区櫛引町2-448-1
開設年月日	2023年3月1日
定員／居室数	93名／82室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-3823 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 アジアメデカ元気事業団

「信頼と挑戦」「ハイセンス・ハイクオリティ」「エクセレントホスピタリティ」を経営理念として掲げ、豊かなシニアライフを叶えます。65歳以上の介護認定を受けていらっしゃる方を受け入れておりますが、75歳以上の場合は自立の方もご入居可能です。

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パノラマ

入居費用	入居時 1,800万~2,700万円 月額 29万円
住所	東京都大田区多摩川2-8-7
開設年月日	2005年11月1日
定員／居室数	68名／68室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-2177 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 シニアライフカンパニー

55坪の（車椅子対応）花壇・菜園の屋上ガーデンで、屋上からの景色を楽しみ、手入れも一緒にお楽しみいただけます。 デイサービスを設け、要介護の方に備えました。居室は８室、最大で店員13名の小規模施設ですので、おひとりおひとりに合わせたサービスをご提供しています。

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パノラマ

入居費用	入居時 28.5万~54万円 月額 17.1万~32.2万円
住所	埼玉県川口市安行領根岸1938-4
開設年月日	2015年1月1日
定員／居室数	12名／8室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-2378 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	泰光 株式会社

ご要望に心から耳を傾け、高品質な介護サービスを提供いたします。お問い合わせ・見学申込は9:00～17:30の間に電話で承ります。ご入居者様のニーズに柔軟に対応いたしますが、医療行為が必要な場合、ご利用いただけないことがあることをご理解ください。新たな生活のスタート、私たちと一緒に切り開いてみませんか？

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~960万円 月額 22.2万~33.8万円
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町164-37
開設年月日	2003年12月1日
定員／居室数	120名／120室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-5214 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ツクイ

見学会

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