【2026年2月1日新規OPEN！】※OPEN前より入居相談受付中です。 「世界一の人生づくり」を目指す健康増進型シニアレジデンス。住むだけで自然と身心ともに健康になれる空間で、クオリティ・オブ・ライフの向上をサポートし、これからの人生を謳歌するための新たな暮らしをご提案いたします。 入居資格：年齢60歳以上・ご入居時に自立した生活を営むことができる健康状態である方。

2025年8月より、看護職員を24時間配置する「メディカルホーム」としてサービスを拡充。多職種で連携しホーム一体でサポート、お一人おひとりの自分らしい暮らしを目指しています。 ※「メディカル・リハビリホーム」は、ベネッセの有料老人ホームの中で、24時間365日看護職員を配置し、機能訓練指導員（理学療法士・作業療法士・言語聴覚士などの有資格者）を介護保険制度における常勤換算方式で概ね１名配置したホームです。

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入居費用	入居時 173.3万~1,810万円 月額 28.1万~84.6万円
住所	東京都大田区南千束1-1-8
開設年月日	2012年4月1日
定員／居室数	55名／50室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-0367 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ベネッセスタイルケア

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（ボンセジュール）ベネッセの暮らし体験「冬の体験ショートステイ」キャンペーン

2025年12月1日(月)〜2026年2月28日(土)

【即入居可！※】老人ホームとは違うシニア向け分譲マンション「デュオセーヌさいたまサウス」、埼京線「戸田公園」駅最寄に誕生。 京浜東北線と埼京線で、池袋・東京へも快適な都心アクセスが叶う。ご夫婦やきょうだい、ペットとも暮らせるシニア向け分譲マンション。１LDK・２LDK/47㎡～70㎡。24時間365日スタッフ常駐。レストラン併設、訪問看護・訪問介護サービス連携。ご入居者専用・無料バス運行予定。 ※諸手続完了後 ※来場予約の可能時間は以下の通りです。 10:30～/14:00～定休日:火、水 インフォメーション情報 ＜先着順にて販売中＞ 建物内モデルルーム案内開始！ 用途地域・地区 第一種住居地域・準防火地域 敷地面積 3,419.91㎡ 建築面積 1,456.03㎡ 建築延床面積 8,525.60㎡（このうち容積率対象面積6,830.78㎡） 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建 総戸数 住宅112戸（他に管理運営室、介護事務所等) 建築確認番号 BCJ23本建確048(令和5年7月27日付) BCJ23本建確048変1（令和6年12月19日付） 分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工後の管理形態 管理会社に委託（常駐） 駐車場 39台(平置き39台(うち身障者用2台、介護事務所用3台、来客用駐車場1台、電気自動車充電兼来客用駐車スペース1台(月額使用料:(100円/1時間（予定）)月額使用料：12,000円～13,000円) シニアカー置場 2台(月額使用料：1,000円) 自転車置場 56台(前輪ラック式、月額使用料：500円) 竣工予定時期 2025年2月竣工済 入居予定時期 即入居可※諸手続完了後 入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） 身元引受人 原則必要 設計・監理 埼玉建興株式会社　一級建築士事務所 施工 株式会社フージャースケアデザイン 売主 株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 お問い合せ 「デュオセーヌさいたまサウス」現地販売センター 〒335-0004 蕨市中央七丁目50-7 営業時間/平日10：00～18：00 定休日/火曜・水曜 販売期 2期1次先着順 販売価格(カンマなしで入力） 3,398万円～6,998万円 販売戸数 6戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡～65.17㎡ バルコニー面積 8.8㎡～10.4㎡ 販売スケジュール 先着順申込受中 取引条件の有効期限 2025/12/31 備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。 販売期 2期3次登録 販売価格 2998万円・3498万円 販売戸数 2戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡・55.86㎡ バルコニー面積 8.8㎡・10.2㎡ 登録受付期間 2026年4月17日（金）10時～2026年4月19日（日）17時 抽選日時 2026年4月20日（月）17時 登録受付場所・抽選場所 登録受付場所：デュオセーヌさいたまサウス現地販売センター 抽選場所：株式会社フージャースコーポレーション本社 備考 ※登録の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。

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パノラマ

入居費用	入居時 3,661.7万~8,198万円 月額 8.2万~9.8万円
住所	埼玉県蕨市中央7-50-7
定員／居室数	112名／112室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-7874 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 フージャースコーポレーション

24時間の介護・看護体制を敷き、認知症の方や看取りをご希望されている方、持病がある方のご相談にも対応可能！お二人用のお部屋もございますので、ご夫婦そろってご入居いただけます。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~5,400万円 月額 35.4万~181.8万円
住所	神奈川県横浜市中区山手町245-1
開設年月日	2019年12月1日
定員／居室数	40名／36室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-1785 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 チャーム・ケア・コーポレーション

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【事前予約制】ホーム見学・オンライン相談　承ります

2026年1月1日(木)〜2026年1月31日(土)

浴室、ミニキッチン、洗濯機置き場を全室完備。サービススタッフ24時間配置、小規模ホームだからこその、お一人おひとりに寄りそったサポートのなか、ご自宅と変わらない豊かな生活を提案します。

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入居費用	入居時 223.1万~2,340万円 月額 24.3万~93.4万円
住所	神奈川県横浜市栄区笠間3-22-10
開設年月日	2015年10月1日
定員／居室数	33名／27室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-3563 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ベネッセスタイルケア

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（グランダ）ベネッセの暮らし体験「冬の体験ショートステイ」キャンペーン

2025年12月1日(月)〜2026年2月28日(土)

訪問看護ステーションが併設されており、看護師のケアが受けられる介護付有料老人ホームです。自立から要介護５の方までご利用できます。

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パノラマ

入居費用	入居時 30万円 月額 18万円
住所	埼玉県上尾市五番町2-1
開設年月日	2012年5月1日
定員／居室数	62名／62室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-4072 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 社会福祉総合研究所

お身体のご状態に合わせた個々のリハビリプランを機能訓練指導員がご提案いたします。有楽町線「要町駅」と西武池袋線「椎名町駅」の2駅利用可能。便利で好立地な環境で、想いの実現に向けたご自分らしい暮らしを。 ※「リハビリホーム」は、ベネッセの有料老人ホームの中で、機能訓練指導員（理学療法士・作業療法士・言語聴覚士などの有資格者）を介護保険制度における常勤換算方式で概ね１名配置したホームです。

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入居費用	入居時 171万~3,000万円 月額 27.9万~110.5万円
住所	東京都豊島区千早2-16-16
開設年月日	2009年3月1日
定員／居室数	40名／37室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-2822 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ベネッセスタイルケア

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（グランダ）ベネッセの暮らし体験「冬の体験ショートステイ」キャンペーン

2025年12月1日(月)〜2026年2月28日(土)

都営浅草線「西馬込駅」から徒歩2分（約150ｍ）の好立地。2025年8月より「リハビリホーム」としてサービスを拡充し、リハビリサービスを強化。その方らしく輝ける毎日をお過ごしいただけるようサポートを行っております。 ※「リハビリホーム」は、ベネッセの有料老人ホームの中で、機能訓練指導員（理学療法士・作業療法士・言語聴覚士などの有資格者）を介護保険制度における常勤換算方式で概ね１名配置したホームです。

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入居費用	入居時 136.8万~2,400万円 月額 28.6万~99.9万円
住所	東京都大田区南馬込5-42-20
開設年月日	2012年3月1日
定員／居室数	49名／47室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-7833 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ベネッセスタイルケア

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（グランダ）ベネッセの暮らし体験「冬の体験ショートステイ」キャンペーン

2025年12月1日(月)〜2026年2月28日(土)

閑静な高級住宅街に立地。ご入居者様との日々のコミュニケーションを大切に、落ち着いたご生活をお送りいただけるようなお手伝いに努めています。

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入居費用	入居時 403.6万~6,500万円 月額 36.7万~194.2万円
住所	東京都渋谷区西原3-43-18
開設年月日	2013年7月1日
定員／居室数	40名／38室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-7814 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ベネッセスタイルケア

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（アリア）ベネッセの暮らし体験「冬の体験ショートステイ」キャンペーン

2025年12月1日(月)〜2026年2月28日(土)

病院受診は、協力医療機関に問わず送迎無料！透析患者も送迎無料！院内介助もさせていただきます！施設は大宮駅からニューシャトルにのって10分。全30室のアットホームな雰囲気と、利便性の良い住環境が魅力のホームです。

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パノラマ

入居費用	入居時 21万円 月額 20.9万円
住所	埼玉県さいたま市北区吉野町1-37-5
開設年月日	2011年7月1日
定員／居室数	30名／30室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-0268 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 東日本福祉経営サービス

介護付有料老人ホーム｢みんなの家・志木上宗岡｣では、デイサービスセンターが隣接しているので、賑やかで明るい雰囲気です。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 20.5万円
住所	埼玉県志木市上宗岡3-6-40
開設年月日	2011年6月1日
定員／居室数	45名／45室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-0113 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	ALSOK介護 株式会社

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【入居特典】個別リハビリ60分×15回無料

2025年8月1日(金)〜2026年1月31日(土)

ご入居者様に寄り添い、最期までしっかりサポートできる体制があり安心！料金プランも複数あり、ご入居者様やご家族様に負担の少ないプランを選択していただけます。

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パノラマ

入居費用	入居時 60万~1,590万円 月額 20万~46.5万円
住所	東京都品川区西品川3-6-21
開設年月日	2023年6月1日
定員／居室数	99名／99室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2017-3373 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 アズパートナーズ

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🎍新春🎍　昼食付き見学会 実施中⛄✨

2025年10月1日(水)〜2026年1月31日(土)

介護が必要になっても外出をしたり、おいしいものを食べたり、ご家族様やお仲間と楽しい時間を過ごしながら、有意義な日々をお過ごしください。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 19.9万円
住所	神奈川県横浜市旭区都岡町41-6
開設年月日	2021年3月1日
定員／居室数	62名／62室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-5738 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	HITOWAケアサービス株式会社

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✨🐎🎍2026年 新春⛄❄️✨ 入居相談会・見学会実施中！（ご予約制）

2026年1月4日(日)〜2026年1月25日(日)

京王新線「初台駅」より徒歩5分（約390ｍ）。豊富な共有スペースのある環境で、いつまでもご自分らしく「生涯にわたって趣味を愉しむ」ご生活。ご入居者様、ご家族様のお気持ちに寄りそった「ご家族様との豊かな時間づくり」のお手伝いをさせていただきます。

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入居費用	入居時 258.2万~5,998万円 月額 27.7万~169.7万円
住所	東京都渋谷区初台1-4-11
開設年月日	2017年3月1日
定員／居室数	47名／40室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-6493 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ベネッセスタイルケア

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（グランダ）ベネッセの暮らし体験「冬の体験ショートステイ」キャンペーン

2025年12月1日(月)〜2026年2月28日(土)

穏やかで楽しい毎日を過ごしていただくために、入居者様一人ひとりに合った生活サポートを実施しています。きめ細やかなサービスの提供に努めています。

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パノラマ

入居費用	入居時 22万~1,300万円 月額 11.7万~30.5万円
住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬5-18-12
開設年月日	2008年4月1日
定員／居室数	30名／30室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-3376 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社SOYOKAZE

入居時費用最大200万円OFF

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期間限定『入居応援キャンペーン』実施中！

2025年12月1日(月)〜2026年2月28日(土)

サイズや価格の異なる居室プランが複数あり、ご希望に合わせて選択可能！お支払い方法も選ぶことができます。オプションサービスには通院時や外出時の付き添いサービスもあり、不自由な思いをすることなくお過ごしいただけるでしょう。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~5,028万円 月額 22.1万~129.8万円
住所	東京都新宿区若葉2-12-5
開設年月日	2023年6月1日
定員／居室数	73名／67室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2017-3417 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 チャーム・ケア・コーポレーション

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【事前予約制】ホーム見学・オンライン相談　承ります

2026年1月1日(木)〜2026年1月31日(土)

設備が充実した質の高いお住まいと介護・看護・生活サービスをご用意しました。お部屋は全室個室で、自由な毎日を可能にしています。幅広い方にご利用いただき、安心・安全な毎日をお届けいたします。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~8,400万円 月額 35万~212.2万円
住所	東京都品川区北品川6-5-5
開設年月日	2021年10月1日
定員／居室数	36名／34室
職員体制	要介護者1.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-6824 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 チャーム・ケア・コーポレーション

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【事前予約制】ホーム見学・オンライン相談　承ります

2026年1月1日(木)〜2026年1月31日(土)

施設内に医師・看護師が365日常駐する『ゆずクリニック』を併設。入院施設も完備し、充実した医療体制で皆様のご入居をお待ちしております。

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入居費用	入居時 0万円 月額 17.8万円
住所	埼玉県川口市伊刈1543-6
開設年月日	2005年8月1日
定員／居室数	50名／50室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-2788 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ベストライフ埼玉

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🎍新春🎍全国202ホーム『見学・個別相談』受付中

2026年1月1日(木)〜2026年1月31日(土)

都心からのアクセス抜群。周囲には川が流れ、飛鳥山公園や北区中央公園など自然も豊かな、老後の理想郷です。

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パノラマ

入居費用	入居時 50万~880万円 月額 22.2万~40.5万円
住所	東京都北区岸町1-5-8
開設年月日	2012年11月1日
定員／居室数	63名／63室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-2667 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ニチイケアパレス

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【期間限定】介護のお悩み個別相談会🎄

2025年12月1日(月)〜2026年1月31日(土)

「指扇」駅から12分。土屋公園からすぐ近くの暮らしやすい環境に佇む『らいふ指扇』は夜間もスタッフが常駐する安心の介護ケアをご提供する住まいです。