「新江古田駅」から徒歩8分（約640m）。憩いのひと時を楽しめる多彩な共用スペースと、お一人おひとりに気持ちを込めて、穏やかな毎日の生活をお過ごしいただけるようなお手伝いに努めています。

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入居費用	入居時 239.4万~4,700万円 月額 30.7万~141.1万円
住所	東京都中野区江原町1-31-1
開設年月日	2006年2月1日
定員／居室数	45名／43室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-7818 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ベネッセスタイルケア

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【個別見学・相談】 ご予約受付中!!

2025年4月1日(火)〜2026年3月31日(火)

【即入居可！※】老人ホームとは違うシニア向け分譲マンション「デュオセーヌさいたまサウス」、埼京線「戸田公園」駅最寄に誕生。 京浜東北線と埼京線で、池袋・東京へも快適な都心アクセスが叶う。ご夫婦やきょうだい、ペットとも暮らせるシニア向け分譲マンション。１LDK・２LDK/47㎡～70㎡。24時間365日スタッフ常駐。レストラン併設、訪問看護・訪問介護サービス連携。ご入居者専用・無料バス運行予定。 ※諸手続完了後 ※来場予約の可能時間は以下の通りです。 10:30～/14:00～定休日:火、水 インフォメーション情報 ＜先着順にて販売中＞ 建物内モデルルーム案内開始！ 用途地域・地区 第一種住居地域・準防火地域 敷地面積 3,419.91㎡ 建築面積 1,456.03㎡ 建築延床面積 8,525.60㎡（このうち容積率対象面積6,830.78㎡） 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建 総戸数 住宅112戸（他に管理運営室、介護事務所等) 建築確認番号 BCJ23本建確048(令和5年7月27日付) BCJ23本建確048変1（令和6年12月19日付） 分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工後の管理形態 管理会社に委託（常駐） 駐車場 39台(平置き39台(うち身障者用2台、介護事務所用3台、来客用駐車場1台、電気自動車充電兼来客用駐車スペース1台(月額使用料:(100円/1時間（予定）)月額使用料：12,000円～13,000円) シニアカー置場 2台(月額使用料：1,000円) 自転車置場 56台(前輪ラック式、月額使用料：500円) 竣工予定時期 2025年2月竣工済 入居予定時期 即入居可※諸手続完了後 入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） 身元引受人 原則必要 設計・監理 埼玉建興株式会社　一級建築士事務所 施工 株式会社フージャースケアデザイン 売主 株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 お問い合せ 「デュオセーヌさいたまサウス」現地販売センター 〒335-0004 蕨市中央七丁目50-7 営業時間/平日10：00～18：00 定休日/火曜・水曜 販売期 2期1次先着順 販売価格 3,398万円～6,998万円 販売戸数 6戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡～65.17㎡ バルコニー面積 8.8㎡～10.4㎡ 販売スケジュール 先着順申込受中 取引条件の有効期限 2026/2/28 備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。 販売期 2期3次登録 販売価格 2,498万円～3,498万円 販売戸数 4戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡～55.86㎡ バルコニー面積 8.8㎡～10.2㎡ 登録受付期間 2026年4月17日（金）10時～2026年4月19日（日）17時 抽選日時 2026年4月20日（月）17時 取引条件の有効期限 2026/2/28 登録受付場所・抽選場所 登録受付場所：デュオセーヌさいたまサウス現地販売センター 抽選場所：株式会社フージャースコーポレーション本社 備考 ※登録の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。

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パノラマ

入居費用	入居時 3,661.7万~8,198万円 月額 8.2万~9.8万円
住所	埼玉県蕨市中央7-50-7
定員／居室数	112名／112室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-7874 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 フージャースコーポレーション

さわやか倶楽部が運営するこの施設では、ご入居者様一人ひとりの「夢」を大切にし、それを叶えるための取り組みを心がけております。毎日の活力朝礼や、季節感じる楽しいイベント、外出レクリエーションを通じて、ご入居者様の生活に彩りと喜びを提供いたします。認知症の症状がある方も安心してご入居いただける環境を整えており、ご家族様も安心してお過ごしいただけます。また、入居金は0円、月額費用は約39万円となっており、経済的な負担も軽減されます。ここでは、ご入居者様の充実した日々をサポートし、心温まる生活をお約束いたします。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~1,200万円 月額 24万~44万円
住所	東京都新宿区中落合3-27-10
開設年月日	2023年12月1日
定員／居室数	56名／56室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-3111 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 さわやか倶楽部

見学会

昼食付見学会

当施設は、おひとりおひとりのお体に合わせた介護サポートをご利用いただける介護付きのお住まいです。医療機関と連携をとりながら、医療ニーズの高い方や介護度の高い方の暮らしを支え、安全な毎日を作り出します。

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パノラマ

入居費用	入居時 30万~228万円 月額 22.1万~25.4万円
住所	埼玉県蕨市北町1-22-11
開設年月日	2022年4月1日
定員／居室数	100名／100室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-5452 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 パイン

都心に立地する交通至便な環境は、ご家族様も気軽に訪問いただける好立地。住み慣れた町で安心の介護を受けたい方のために作られた手厚い人員体制の整ったIMSグループの有料老人ホームです。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~950万円 月額 25.5万~40万円
住所	東京都板橋区蓮根3-14-10
開設年月日	2005年7月1日
定員／居室数	78名／78室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-8806 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ハンドベル･ケア

都心の便利さはそのままに閑静な住宅地で穏やかな環境の中、充実の介護サポートを受けられる安心の介護付有料老人ホームです。

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パノラマ

入居費用	入居時 50万~1,920万円 月額 24.7万~78.5万円
住所	東京都品川区南品川4-13-1
開設年月日	2014年12月1日
定員／居室数	66名／63室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-3142 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ニチイケアパレス

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◇【期間限定】～食事付き内覧会イベントを毎日開催中～

2026年2月1日(日)〜2026年3月31日(火)

西武有楽町線「新桜台駅」から、徒歩4分（約260m）。お一人おひとりの想いを大切いに、スタッフが一丸となって皆様の暮らしをサポートいたします。24時間看護職員を配置し、夜間の医療的ケア（診療の補助）にも対応可能。 ※「メディカル・リハビリホーム」は、ベネッセの有料老人ホームの中で、24時間365日看護職員を配置し、機能訓練指導員（理学療法士・作業療法士・言語聴覚士などの有資格者）を介護保険制度における常勤換算方式で概ね１名配置したホームです。

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入居費用	入居時 72万円 月額 41.7万~46.5万円
住所	東京都練馬区羽沢1-22-11
開設年月日	2005年5月21日
定員／居室数	56名／56室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-7845 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ベネッセスタイルケア

イベントを見る

【個別見学・相談】 ご予約受付中!!

2025年4月1日(火)〜2026年3月31日(火)

看護職員を24時間配置＊しており、夜間や緊急時にもかかりつけ医と連携し対応可能。35名のアットホームな環境で「その方らしい暮らし」の実現をサポートいたします。 ※「メディカルホーム」は、ベネッセの有料老人ホームの中で、24時間365日看護職員を配置したホームです。 ＊看護職員（看護師または准看護師）を常勤換算（週40時間換算）で2名配置（満床時）。夜間帯（22時～翌6時）最少時は介護職員1名、看護職員1名を配置（満床時）。※人数はシフト数を記載。詳細はお問い合わせください。

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入居費用	入居時 253.1万~2,220万円 月額 21.2万~63.4万円
住所	東京都新宿区下落合2-22-20
開設年月日	2003年12月1日
定員／居室数	35名／35室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-2816 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ベネッセスタイルケア

イベントを見る

【個別見学・相談】 ご予約受付中!!

2025年4月1日(火)〜2026年3月31日(火)

「必要な医療ケアを受けながら、安心安全に暮らせる住まい」をコンセプトに、安心の価格でご入居いただける、医療ケア対応の住宅です。 ※がん末期、神経難病など厚生労働大臣が定める疾病をお持ちの方、気管カニューレを有する方、人工呼吸器を使用している方、真皮を超える褥瘡の状態にある方、障害区分5・6に当てはまる方がお受け入れ対象となります。要介護5の方はお身体などの状況によりお受入れが可能です。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 11.4万円
住所	埼玉県戸田市氷川町3-1-12
開設年月日	2022年6月1日
定員／居室数	47名／47室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9688 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 AT

イベントを見る

🧣初めての方でも安心🧣冬の施設見学会

2026年1月1日(木)〜2026年3月31日(火)

要介護の方、認知症の方など幅広い方にご利用いただける施設として、多くの方をサポートしています。他の施設のあきまちや介護施設としてもご利用いただくことができますので、安心しておこし下さい。快適なお住まいでのびのびとお過ごしいただけます。

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パノラマ

入居費用	入居時 9万円 月額 13.9万円
住所	埼玉県さいたま市浦和区元町2-23-15
開設年月日	2021年4月1日
定員／居室数	62名／62室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-4947 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	シン建工業 株式会社

「ご入居者様の声に耳を傾ける」ことを大切にしたケア。お一人おひとりが描く理想を形にできるよう、チームとなって支援いたします。ご要望やご希望など、どんな些細なことでもお聞かせください。

日生薬局が作ったサービス付き高齢者向け住宅！施設内にある医療・介護のトータルサービスの拠点も利用できます。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 22.5万~22.8万円
住所	埼玉県和光市新倉2-5-49
開設年月日	2011年9月1日
定員／居室数	45名／45室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-2502 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	ミアヘルサ株式会社

【※夜間帯の医療行為は除く。】エクラシアはがん末期患者や難病患者、パーキンソン病等の医療依存度の高い方を対象に受け入れを行っております。24時間対応の介護・医療ケア(夜間定時見守り・オンコール対応)あり。※併設事業所および近隣サービス事業所との連携による対応をさせていただきます。

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パノラマ

入居費用	入居時 13.5万円 月額 15.3万円
住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋4-5-10
開設年月日	2024年3月1日
定員／居室数	64名／64室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-3455 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社エクラシア

【資料請求をしていただいた方のみ見学していただけます】 相部屋方式でご利用しやすい料金プランをご用意しています。ご家族の面会にも大変便利な立地です。JR「大井町」駅徒歩5分!

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 9万~16.3万円
住所	東京都品川区大井4-1-3トーコービル 6F
開設年月日	2015年6月1日
定員／居室数	7名／2室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-2079 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 東興　株式会社マキシ（共同運営）

ケアの専門技術を持つ介護スタッフは24時間365日常駐しており、毎日の起床・就寝、1日3食のお食事、入浴、排泄などをサポート。ご家族にとって心配な急変時や、夜間も安心です。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 21万円
住所	埼玉県朝霞市本町1-38-7
開設年月日	2016年12月1日
定員／居室数	60名／60室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-6598 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 HITOWA

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✨✨✨施設見学会実施中！（ご予約制）✨✨✨

2026年1月26日(月)〜2026年3月31日(火)

医療と介護を両立させた、安心のお住まいです。将来の病気が気になる方、退院後の療養先をお探しの方など、医療・介護を必要とされている方にご利用いただいています。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~1,960万円 月額 21.7万~53.2万円
住所	東京都新宿区市谷柳町25
開設年月日	2011年11月23日
定員／居室数	42名／42室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-1481 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 コミュニケア

ご入浴やお食事の介助など、生活面でのサポート、ケア体制を整えました。自立の方の住み替え先として、要介護者様の安心の住みかとしてご利用いただける施設です。

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パノラマ

入居費用	入居時 22.5万円 月額 19.7万円
住所	埼玉県さいたま市西区三橋6-322-1
開設年月日	2015年11月1日
定員／居室数	60名／60室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-6402 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	メディカル・ケア・プランニング 株式会社

おいしいご飯に優しいスタッフ、恵まれた周辺環境と快適に暮らすための条件がそろったグループホームです。

生活のお手伝いやリハビリのご提供以外にも、心を豊かにするレクリエーションやイベントもご用意しています。生き生きとしたシニアライフをお楽しみいただけます。

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パノラマ

入居費用	入居時 16万円 月額 15.1万円
住所	東京都板橋区前野町5-44-16
開設年月日	2015年5月1日
定員／居室数	18名／18室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-5521 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 愛誠会

四季折々の様々なイベントやレクリエーションが豊富な介護付有料老人ホームです。安心・安全な食事にもこだわっており、快適にお過ごしいただけます。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 18万円
住所	埼玉県さいたま市西区内野本郷1082-1
開設年月日	2015年5月1日
定員／居室数	50名／50室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-3490 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 さわやか倶楽部