有料老人ホームを中央(蕨市)、即入居可・空室あり（空室1件）から探す

【即入居可！※】老人ホームとは違うシニア向け分譲マンション「デュオセーヌさいたまサウス」、埼京線「戸田公園」駅最寄に誕生。 京浜東北線と埼京線で、池袋・東京へも快適な都心アクセスが叶う。ご夫婦やきょうだい、ペットとも暮らせるシニア向け分譲マンション。１LDK・２LDK/47㎡～70㎡。24時間365日スタッフ常駐。レストラン併設、訪問看護・訪問介護サービス連携。ご入居者専用・無料バス運行予定。 ※諸手続完了後 ※来場予約の可能時間は以下の通りです。 10:30～/14:00～定休日:火、水 インフォメーション情報 ＜先着順にて販売中＞ 建物内モデルルーム案内開始！ 用途地域・地区 第一種住居地域・準防火地域 敷地面積 3,419.91㎡ 建築面積 1,456.03㎡ 建築延床面積 8,525.60㎡（このうち容積率対象面積6,830.78㎡） 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建 総戸数 住宅112戸（他に管理運営室、介護事務所等) 建築確認番号 BCJ23本建確048(令和5年7月27日付) BCJ23本建確048変1（令和6年12月19日付） 分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工後の管理形態 管理会社に委託（常駐） 駐車場 39台(平置き39台(うち身障者用2台、介護事務所用3台、来客用駐車場1台、電気自動車充電兼来客用駐車スペース1台(月額使用料:(100円/1時間（予定）)月額使用料：12,000円～13,000円) シニアカー置場 2台(月額使用料：1,000円) 自転車置場 56台(前輪ラック式、月額使用料：500円) 竣工予定時期 2025年2月竣工済 入居予定時期 即入居可※諸手続完了後 入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） 身元引受人 原則必要 設計・監理 埼玉建興株式会社　一級建築士事務所 施工 株式会社フージャースケアデザイン 売主 株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 お問い合せ 「デュオセーヌさいたまサウス」現地販売センター 〒335-0004 蕨市中央七丁目50-7 営業時間/平日10：00～18：00 定休日/火曜・水曜 販売期 2期1次先着順 販売価格 3,398万円～6,998万円 販売戸数 6戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡～65.17㎡ バルコニー面積 8.8㎡～10.4㎡ 販売スケジュール 先着順申込受中 取引条件の有効期限 2026/1/31 備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。 販売期 2期3次登録 販売価格 2,498万円～3,498万円 販売戸数 4戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡～55.86㎡ バルコニー面積 8.8㎡～10.2㎡ 登録受付期間 2026年4月17日（金）10時～2026年4月19日（日）17時 抽選日時 2026年4月20日（月）17時 取引条件の有効期限 2026/1/31 登録受付場所・抽選場所 登録受付場所：デュオセーヌさいたまサウス現地販売センター 抽選場所：株式会社フージャースコーポレーション本社 備考 ※登録の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。

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パノラマ

入居費用	入居時 3,661.7万~8,198万円 月額 8.2万~9.8万円
住所	埼玉県蕨市中央7-50-7
定員／居室数	112名／112室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-7874 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 フージャースコーポレーション

末期がんやパーキンソン病などの疾病をお持ちの方向けの住宅型有料老人ホーム。「かなう」という名の通り、看護と介護のケアスタッフが24時間365日体制で寄り添い、自分らしい"いま"を大切にできる家のような空間で、理想の日々をかなえます。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 11.8万~13.3万円
住所	埼玉県川口市飯塚3-8-17
開設年月日	2025年9月15日
定員／居室数	30名／30室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-7947 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 日本介護センター

見学会

個別相談・施設見学　ご予約受付中

日本の「和モダン」を基調とした住環境でありながら、リーズナブルな料金設定となっています。また、訪問サービスを併設しているので、ご希望の方にはお一人お一人に個別のケアプランを作成し、プランに沿ったサポートをいたします。

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パノラマ

入居費用	入居時 13.2万円 月額 15.5万円
住所	埼玉県川口市里310-1
開設年月日	2019年6月1日
定員／居室数	70名／70室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-8632 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 リビングプラットフォームケア

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🎍新春🎍 冬の入居相談会･見学会⛄ 実施中！

2025年12月1日(月)〜2026年2月28日(土)

協力医療機関やグループ内の介護事業所と連携して、医療と介護の面もしっかりサポート！お小遣い管理サービスや豊富なオプションサービスもあり、ご希望に沿った暮らしができるでしょう。

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パノラマ

入居費用	入居時 19.2万円 月額 19.2万円
住所	埼玉県川口市芝高木2-20-12
開設年月日	2015年2月1日
定員／居室数	95名／91室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2017-3683 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 やさしい手

当施設は、おひとりおひとりのお体に合わせた介護サポートをご利用いただける介護付きのお住まいです。医療機関と連携をとりながら、医療ニーズの高い方や介護度の高い方の暮らしを支え、安全な毎日を作り出します。

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パノラマ

入居費用	入居時 30万~228万円 月額 22.1万~25.4万円
住所	埼玉県蕨市北町1-22-11
開設年月日	2022年4月1日
定員／居室数	100名／100室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-5452 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 パイン

医療法人を母体にした「さかえグリーンハート川口」。長く安心できる環境を整え、オールインワンのサービスで快適な生活をご提供します。

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パノラマ

入居費用	入居時 27万~180万円 月額 20万~23万円
住所	埼玉県川口市東川口5-9-16
開設年月日	2015年3月1日
定員／居室数	50名／50室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-5992 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	医療法人 栄心会

シニアのための新しい住まいをご提案！もっとご自分らしく、もっと自由に、年齢を重ねていくことを楽しみませんか。経験豊富なスタッフが、みなさまのお越しをお待ちしております。

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パノラマ

入居費用	入居時 41万円 月額 8.7万円
住所	埼玉県さいたま市南区内谷4-14-19
開設年月日	2006年4月1日
定員／居室数	31名／26室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-4246 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社相栄商事

ご入居者様の「やりたいこと」「叶えたいこと」の実現に向けて、お身体のリハビリはもちろん、散歩やアクティビティにも力を入れています。活気と楽しみで溢れているホームです。 ※「リハビリホーム」は、ベネッセの有料老人ホームの中で、機能訓練指導員（理学療法士・作業療法士・言語聴覚士などの有資格者）を介護保険制度における常勤換算方式で概ね１名配置したホームです。

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入居費用	入居時 72万円 月額 31.3万円
住所	埼玉県戸田市新曽1696-1
開設年月日	2015年8月1日
定員／居室数	58名／58室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-1028 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ベネッセスタイルケア

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（まどか）ベネッセの暮らし体験「冬の体験ショートステイ」キャンペーン

2025年12月1日(月)〜2026年2月28日(土)

「必要な医療ケアを受けながら、安心安全に暮らせる住まい」をコンセプトに、安心の価格でご入居いただける、医療ケア対応の住宅です。 ※がん末期、神経難病など厚生労働大臣が定める疾病をお持ちの方、気管カニューレを有する方、人工呼吸器を使用している方、真皮を超える褥瘡の状態にある方、障害区分5・6に当てはまる方がお受け入れ対象となります。要介護5の方はお身体などの状況によりお受入れが可能です。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 11.4万円
住所	埼玉県戸田市氷川町3-1-12
開設年月日	2022年6月1日
定員／居室数	47名／47室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9688 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 AT

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🧣初めての方でも安心🧣冬の施設見学会

2026年1月1日(木)〜2026年3月31日(火)

要支援の方から要介護の方まで幅広く対応！介護対応のバリアフリー設計の住まいです。重度の認知症の方や保証人がいらっしゃらない方、生活保護を受給されている方もご相談ください。

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パノラマ

入居費用	入居時 18万円 月額 15.8万円
住所	埼玉県川口市赤井1160-5
開設年月日	2023年1月1日
定員／居室数	34名／34室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2017-3082 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 エメラルドの郷

館内にはリハビリ機器がそろい、介護保険にて理学療法士や作業療法士による機能訓練も可能！お食事はミキサー食、糖尿病食、減塩食、低カリウム食についても対応可能です。オプションサービスも多く、ストレス少ない暮らしを送っていただけます。

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パノラマ

入居費用	入居時 13万円 月額 19.1万円
住所	埼玉県川口市元郷5-24-7
開設年月日	2014年2月10日
定員／居室数	39名／39室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-2595 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	医療法人 青木会

JR埼京線「戸田駅」から徒歩19分！認知症ケアの知識と経験豊富なスタッフが、24時間体制で見守る住まいです。地域やご家族様との関係を重視し、その方らしい暮らしを継続できるよう支援しております。

看護職員が24時間配置されており、夜間の医療的ケア（診療の補助）も対応が可能。静かな環境と明るく落ち着いた雰囲気で、ご入居者様にとって居心地がよい場所を目指しています。 ※「メディカル・リハビリホーム」は、ベネッセの有料老人ホームの中で、24時間365日看護職員を配置し、機能訓練指導員（理学療法士・作業療法士・言語聴覚士などの有資格者）を介護保険制度における常勤換算方式で概ね１名配置したホームです。

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入居費用	入居時 66万円 月額 31.5万円
住所	埼玉県川口市青木5-10-10
開設年月日	2010年9月1日
定員／居室数	58名／58室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-7854 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ベネッセスタイルケア

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（まどか）ベネッセの暮らし体験「冬の体験ショートステイ」キャンペーン

2025年12月1日(月)〜2026年2月28日(土)

医療法人が運営する住宅はリハビリ特化型！医療連携があり、安心してのびのびと暮らしていただけるでしょう。館内ではスタッフが24時間体制でご入居者様の見守りをしております。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 21.2万~40.6万円
住所	埼玉県さいたま市南区松本2-18-14
開設年月日	2014年8月31日
定員／居室数	40名／34室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-5700 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	医療法人 青木会

認知症の方や介助が必要な方など、ご入居者様お一人おひとりの状態に合わせたサポートを。「役割のある暮らし」を大切にしている活気あふれるホームです。

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入居費用	入居時 66万円 月額 28.9万円
住所	埼玉県川口市小谷場58
開設年月日	2005年5月5日
定員／居室数	54名／54室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-2840 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ベネッセスタイルケア

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（まどか）ベネッセの暮らし体験「冬の体験ショートステイ」キャンペーン

2025年12月1日(月)〜2026年2月28日(土)

【新規ご入居応援プラン実施中】 ご利用いただきやすい価格とアットホームな雰囲気、そしてスタッフの介護力の高さが自慢です。各種介護食や治療食への変更も無料で承っております。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 13.5万~16.5万円
住所	埼玉県川口市藤兵衛新田168-1
開設年月日	2018年6月1日
定員／居室数	85名／85室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-5659 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 川島コーポレーション

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入居相談会開催中

2026年1月1日(木)〜2026年1月25日(日)

お出かけ・買い物にと大変利便性の良い場所に立地しており、美しい緑と充実した都市機能との適度なバランスが取れた街の中で生活することができます

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~420万円 月額 20.7万~30.7万円
住所	埼玉県川口市東川口1-11-14
開設年月日	2007年4月1日
定員／居室数	53名／53室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-7555 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 木下の介護

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「暮らしの風景　見学会」～ご入居者の穏やかな暮らしをご案内します～

2025年12月1日(月)〜2026年3月31日(火)

ご入居者様一人ひとりの心身の特性に配慮したサービスを提供いたします。自立を尊重し、食事や入浴、排泄といった日常生活の援助を通じて、能力に応じたサービスを実現いたします。地域との連携を重視し、総合的なサービスを提供することで、ご入居者様の安心と安定を追求いたします。これからも安定的かつ継続的な事業運営に努めます。

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パノラマ

入居費用	入居時 3,060万~4,720万円 月額 22万~43.9万円
住所	埼玉県川口市差間2-6-50
開設年月日	1994年10月22日
定員／居室数	185名／157室
職員体制	要介護者1.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-7035 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ハーフ･センチュリー･モア

見学会

【毎日1組限定】＼サンシティ自慢のお食事を体験／試食付き見学会

レンガを使った建物を遊歩道がぐるりと取り囲み、中庭も設けられた開放感のある介護空間です

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~960万円 月額 21.5万~47.5万円
住所	埼玉県蕨市北町2-6-12
開設年月日	2003年10月1日
定員／居室数	80名／80室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-2510 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 木下の介護

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「暮らしの風景　見学会」～ご入居者の穏やかな暮らしをご案内します～

2025年12月1日(月)〜2026年3月31日(火)

大きな道路がすぐそばにあり、お車でのアクセスにも便利。ご家族様にも気軽にお越しいただけるだけでなく、ご入居者様のお出かけにも魅力的な立地です。

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パノラマ

入居費用	入居時 25.7万~26万円 月額 7.9万~8万円
住所	埼玉県さいたま市南区曲本1-19-18
開設年月日	2005年3月1日
定員／居室数	34名／17室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-4247 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社相栄商事