【即入居可！※】老人ホームとは違うシニア向け分譲マンション「デュオセーヌさいたまサウス」、埼京線「戸田公園」駅最寄に誕生。 京浜東北線と埼京線で、池袋・東京へも快適な都心アクセスが叶う。ご夫婦やきょうだい、ペットとも暮らせるシニア向け分譲マンション。１LDK・２LDK/47㎡～70㎡。24時間365日スタッフ常駐。レストラン併設、訪問看護・訪問介護サービス連携。ご入居者専用・無料バス運行予定。 ※諸手続完了後 ※来場予約の可能時間は以下の通りです。 10:30～/14:00～定休日:火、水 インフォメーション情報 ＜先着順にて販売中＞ 建物内モデルルーム案内開始！ 用途地域・地区 第一種住居地域・準防火地域 敷地面積 3,419.91㎡ 建築面積 1,456.03㎡ 建築延床面積 8,525.60㎡（このうち容積率対象面積6,830.78㎡） 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建 総戸数 住宅112戸（他に管理運営室、介護事務所等) 建築確認番号 BCJ23本建確048(令和5年7月27日付) BCJ23本建確048変1（令和6年12月19日付） 分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工後の管理形態 管理会社に委託（常駐） 駐車場 39台(平置き39台(うち身障者用2台、介護事務所用3台、来客用駐車場1台、電気自動車充電兼来客用駐車スペース1台(月額使用料:(100円/1時間（予定）)月額使用料：12,000円～13,000円) シニアカー置場 2台(月額使用料：1,000円) 自転車置場 56台(前輪ラック式、月額使用料：500円) 竣工予定時期 2025年2月竣工済 入居予定時期 即入居可※諸手続完了後 入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） 身元引受人 原則必要 設計・監理 埼玉建興株式会社　一級建築士事務所 施工 株式会社フージャースケアデザイン 売主 株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 お問い合せ 「デュオセーヌさいたまサウス」現地販売センター 〒335-0004 蕨市中央七丁目50-7 営業時間/平日10：00～18：00 定休日/火曜・水曜 販売期 2期1次先着順 販売価格(カンマなしで入力） 3,398万円～6,998万円 販売戸数 6戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡～65.17㎡ バルコニー面積 8.8㎡～10.4㎡ 販売スケジュール 先着順申込受中 取引条件の有効期限 2025/12/31 備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。 販売期 2期3次登録 販売価格 2998万円・3498万円 販売戸数 2戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.53㎡・55.86㎡ バルコニー面積 8.8㎡・10.2㎡ 登録受付期間 2026年4月17日（金）10時～2026年4月19日（日）17時 抽選日時 2026年4月20日（月）17時 登録受付場所・抽選場所 登録受付場所：デュオセーヌさいたまサウス現地販売センター 抽選場所：株式会社フージャースコーポレーション本社 備考 ※登録の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 3,661.7万~8,198万円 月額 8.2万~9.8万円
住所	埼玉県蕨市中央7-50-7
定員／居室数	112名／112室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-7874 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 フージャースコーポレーション

見晴らしの良い高台に位置しており、日本の四季をこの眺望から感じていただけるでしょう。開放感のある屋上庭園を設け、天気のいい日は富士山を望むこともできます。西台駅もしくは東武練馬駅からは、便利な無料送迎バスが運行しています。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 44.1万~735.6万円 月額 23.3万~33.8万円
住所	東京都板橋区西台1-40-15
開設年月日	2020年3月1日
定員／居室数	77名／75室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-4114 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 東日本福祉経営サービス

入居時費用100%OFF

イベントを見る

敷金0円キャンペーン～敷金を抑えて充実の新生活を

2026年1月1日(木)〜2026年1月31日(土)

ブランシエール目黒は、ご自身らしい生活を楽しみたいご入居者様にぴったりの場所です。豊かな自然に囲まれ、心地よい時間を過ごせるよう設計されています。おひとりでくつろぐリラックス時間やご家族との大切な時間などをお過ごしいただけるあたたかな共用空間があります。プログラムは芸術や食、フィットネスに至るまで、専門家と連携してご提供いたします。趣味を深め、仲間との輪が広がる豊かな暮らしをお手伝いします。自立型のお部屋から、将来的な介護が必要になった際には、スムーズに住み替えが可能です。心地良い暮らしをここで見つけてください。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 0万~1,800万円 月額 28.6万~58.6万円
住所	東京都目黒区下目黒5-19-13
開設年月日	2023年12月1日
定員／居室数	135名／88室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-6935 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 長谷工シニアウェルデザイン

手厚い介護体制を確立し、笑顔と安心があふれる毎日を！ご入居者様1.5名に対して１以上のスタッフを配置し、きめ細やかなケアを可能にしております。リハビリにも力を入れており、健康寿命を伸ばすことが目標です。複数ある料金プランの中から、ご都合やお好みに合わせて選択してください。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 0万~1.05億円 月額 30.7万~245.1万円
住所	東京都品川区東五反田5-5-20
開設年月日	2022年9月1日
定員／居室数	30名／30室
職員体制	要介護者1.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9638 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 チャーム・ケア・コーポレーション

イベントを見る

【事前予約制】ホーム見学・オンライン相談　承ります

2026年1月1日(木)〜2026年1月31日(土)

都心の一等地「西麻布」。アイエスコート西麻布には、医療・生活面で充実したサポートを受けながら生活できる環境が整っています。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 101.4万~134.4万円 月額 22.7万~28.6万円
住所	東京都港区西麻布3-8-19
開設年月日	2013年2月1日
定員／居室数	13名／13室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-5186 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 アイエスコート

ご入居者様が笑顔で充実した日々を過ごせるよう、不安のない介護・看護・医療体制をご用意！サークル活動やイベントにも力を入れ、コミュニティづくりも応援いたします。気軽に出かけられる便利な場所にあり、ご家族様にも立ち寄っていただきやすいでしょう。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 30万~5,630万円 月額 27.7万~62.1万円
住所	東京都文京区千駄木3-14-17
開設年月日	2023年4月1日
定員／居室数	69名／67室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2017-3297 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 桜十字

見学会

個別見学・相談会のお知らせ

歩いてすぐのところに公園・コンビニ・美容院・喫茶店などの飲食店がそろい、ご入居後は今まで以上にアクティブに暮らしていただけるでしょう。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 28.8万~44.1万円 月額 24.5万~42.9万円
住所	東京都北区桐ケ丘2-11-28
開設年月日	2017年10月1日
定員／居室数	66名／66室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-5242 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	シマダリビングパートナーズ 株式会社

「ソナーレ」の集大成が2022年3月にオープン！24時間の介護＆看護体制と充実したリハビリテーションが魅力！協力医療機関も多く、状況に応じた適切な対応をスピーディに行うことが可能です。建物の細部にまでこだわり、住まいとしての居心地の良さに自信がございます。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 280.8万~7,725万円 月額 28.6万~134.3万円
住所	東京都目黒区下目黒5-10-16
開設年月日	2022年3月1日
定員／居室数	65名／58室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-9755 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	ライフケアデザイン 株式会社（ソニー・ライフケアグループ）

見学会

丁寧にご案内する個別見学会

★九段下駅徒歩3分の好立地★24時間看護師常駐★ 専属シェフによる自慢の料理★理学療法士3名・作業療法士・言語聴覚士の5名体制による個別リハビリが自慢のホーム。介護度1向上を目指し、お一人おひとりの目標に寄り添い、元気を引き出す暮らしを支えるホームです。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 0万~8,850万円 月額 19.8万~173.6万円
住所	東京都千代田区神田神保町3-6
開設年月日	2023年2月1日
定員／居室数	87名／84室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-1731 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ウイーザス（小学館関連会社）

お得なキャンペーン

リハビリ強化キャンペーン！！

設備が充実した質の高いお住まいと介護・看護・生活サービスをご用意しました。お部屋は全室個室で、自由な毎日を可能にしています。幅広い方にご利用いただき、安心・安全な毎日をお届けいたします。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 0万~8,400万円 月額 35万~212.2万円
住所	東京都品川区北品川6-5-5
開設年月日	2021年10月1日
定員／居室数	36名／34室
職員体制	要介護者1.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-6824 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 チャーム・ケア・コーポレーション

イベントを見る

【事前予約制】ホーム見学・オンライン相談　承ります

2026年1月1日(木)〜2026年1月31日(土)

日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅より徒歩8分。歯科医院併設や訪問介護事務所を併設した、安心のサービス付き高齢者向け住宅です。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 12.7万~16.6万円 月額 18.5万~28.2万円
住所	埼玉県川口市榛松1-3-32
開設年月日	2011年10月1日
定員／居室数	54名／51室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-0242 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 学研ココファン

イベントを見る

⭐【全事業所一斉キャンペーン】⭐もれなく「学研の図鑑：高齢者住まい・介護施設」プレゼント

2026年1月1日(木)〜2026年1月31日(土)

港区に誕生したシニア向けマンション。一人ひとりのプライベートを輝かせる暮らし。都会ならではのさまざまなライフスタイルをあたたかな安心で包み込む暮らし。館内で気ままにフィットネスやエステが楽しめます。コンシェルジュが毎日の生活をサポートいたしますので、贅沢な設備の中で快適な暮らしをお約束いたします。 ※家具・調度品等は賃料・入居金等の価格に含まれません。 ※掲載の写真はライフイメージを含みます。 ※プラテシアが備え付けで設置している家具、家電は以下の仕様となっています。 ※トイレ ×１ 洗面化粧台 ×１ ユニットバス ×１ キッチン ×１ 床暖房機器 ×１ エアコン ×１～３ ※お部屋の面積により異なります。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 4,450.2万円 月額 18.5万~29.6万円
住所	東京都港区芝浦4-20-4
開設年月日	2008年9月18日
定員／居室数	74名／74室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-0031 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	グッドタイムリビング株式会社

イベントを見る

🎍新春🎍「昼食ご試食付きお部屋内覧会」開催のお知らせ

2026年1月4日(日)〜2026年1月18日(日)

渋谷駅から徒歩10分。都内屈指の高級住宅地にあって、その優雅さと同時に、手厚い介護・医療ケアをお受けいただけるホームです。

みんなで育てる温かな我が家 - 自分らしさを大切に、役割を持ちともに支え合う。ケアハウスはごろもは、自由な暮らしとサポートが調和した、あなたの新しい住まいです。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 30万円 月額 8万円
住所	東京都足立区西新井5-34-1
開設年月日	2001年4月20日
定員／居室数	100名／93室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-3065 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	社会福祉法人 互恵会

ご入居者様が心地よく暮らせるよう、和の雰囲気を大事に、住み心地にこだわった住まいをご用意！看護師と介護スタッフが24時間体制で、お一人お一人のサポートに当たっております。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 0万~6,331.5万円 月額 31.4万~91.7万円
住所	東京都文京区湯島3-21-7
開設年月日	2020年3月1日
定員／居室数	50名／48室
職員体制	要介護者1.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-2528 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	パナソニックエイジフリー 株式会社

その他イベント

お試し利用で安心、体験入居

生活負担を軽くし、自立した生活を楽しみたい方に当施設がぴったりです。介護や医療のバックアップがあるので、必要になった場合はいつでも適切なケアをご利用いただけます。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 21.9万~22.8万円 月額 12万~12.3万円
住所	東京都北区王子3-8-1
開設年月日	2015年5月1日
定員／居室数	7名／7室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-5391 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 園修会

医療機関との連携がしっかりしており、人員を多く配置しているので、医療依存度が高い方でも安心してお過ごしいただけます。 お身体に不安がある方でも、お任せください。 JR大崎駅から徒歩８分のところにある介護付有料老人ホームです。広々とした居室に充実の共有スペースで、快適にお過ごしいただけます。イベントも多く開催しています。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 150万~3,960万円 月額 18.2万~82.5万円
住所	東京都品川区大崎3-20-9
開設年月日	2022年7月1日
定員／居室数	29名／24室
職員体制	要介護者1.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-3707 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	キヨタ･ライフケアサービス 株式会社

施設１階にはデイサービスを併設し、介護が必要な方に備えています。リーズナブルな料金設定で、受け入れ窓口をより広く、年金暮らしの方も安心してお暮しいただけるように配慮しました。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 0万~4.7万円 月額 14.8万~16.8万円
住所	東京都板橋区新河岸1-6-1
開設年月日	2014年5月1日
定員／居室数	46名／46室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-8425 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 シノケンウェルネス

下町情緒あふれる足立区西部にオープンした、365日24時間スタッフが常駐する安心の住まいです。アットホームな雰囲気で皆さまのご入居をお待ちしています。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 7.8万円 月額 17.9万円
住所	東京都足立区堀之内2-8-7
開設年月日	2020年9月1日
定員／居室数	49名／49室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-3149 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ワイグッドケア

私たちに働く機会を与えてくださるみなさまへの感謝と、尊敬と親愛の念を込めて「杜の癒しハウス文京関口」ではご入居者様を「ファミリー」とお呼びしています。きめ細かな気配りを忘れず、ファミリーのみなさまが快適な毎日を過ごせるようサポートいたします。

• 
• 
• 

パノラマ

入居費用	入居時 0万~3,250万円 月額 26.2万~56.2万円
住所	東京都文京区関口1-14-12
開設年月日	2013年9月1日
定員／居室数	56名／56室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8892-4257 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	社会福祉法人 三幸福祉会