【先着順申込受付中！】老人ホームとは違う所有権型シニア向け新築分譲マンション。千葉駅へ直通5分。千葉副都心でアクティブライフを。1LDK・2LDK／47㎡台～63㎡台／シニアのための快適な設備・仕様をご用意。24時間スタッフ常駐。レストラン・介護事務所併設。専用シャトルバス運行予定。 ※来場予約の可能時間は以下の通りです。 10:00～/13:00～定休日:火、水 インフォメーション情報 ＜事前予約制＞ 「千葉中央」駅にてモデルルームオープン！ 市内・隣接市の方、タクシー無料送迎できます。事前にお電話のうえご相談ください ご案内内容 ■デュオセーヌのご説明　■各プラン間取り予定販売価格 ■モデルルームのご見学　■模型・シアター　など 用途地域・地区 第一種中高層住居専用地域 敷地面積 4,955.21㎡ 建築面積 2,113.28㎡ 建築延床面積 11,374.45㎡（このうち容積対象面積は 9,631.94㎡となります） 構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上7階建　地下1階 総戸数 住戸144戸（他に管理運営室、介護事務所等） 建築確認番号 第UHEC建確R050917号（令和6年3月28日付） 第UHEC建確R050917変1号（令和6年6月24日） 分譲後の権利形態 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工後の管理形態 管理組合結成後、管理会社に委託 （常駐） 駐車場 平置47台（身障者用１台含む）（月額使用料：13,000円・14,000円）、他に介護医療者用駐車場2台、シャトルバス用駐車場1台 シニアカー置場 3台（月額使用料：1,000円） 自転車置場 44台（前輪ラック式）、他に訪問介護事務所用等5台（平置）（月額使用料：300円） 竣工予定時期 2026年2月中旬予定 入居予定時期 2026年3月下旬予定 入居条件 満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） 身元引受人 原則必要 設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 施工 株式会社長谷工コーポレーション 管理会社 株式会社フージャースケアデザイン 売主 株式会社フージャースコーポレーション 国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 お問い合せ 「デュオセーヌ千葉蘇我」マンションギャラリー 〒260-0014 千葉市中央区本千葉町10-23 ライブリー中央1階 営業時間/平日10：00～18：00 定休日/火曜・水曜 販売期 第2期先着 販売価格 3300万円～7000万円 最多価格帯 3800万円（5戸） 販売戸数 30戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 47.28㎡～63.73㎡ バルコニー面積 8.2㎡～13.3㎡ ルーフバルコニー面積 25㎡（月額利用料：750円） 販売スケジュール 先着順申込受付中 取引条件の有効期限 2025/12/31 備考 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。 販売期 再登録抽選 販売価格 2,990万円・3,490万円 販売戸数 2戸 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 50.37㎡・58.59㎡ バルコニー面積 8.8㎡・10.2㎡ 販売スケジュール 2026年1月中旬 登録受付期間 2026年1月16日（金）10時～2026年1月18日（日）17時 抽選日時 2026年1月19日（月）17時 登録受付場所・抽選場所 株式会社フージャースコーポレーション本社 備考 ※登録の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。

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入居費用	入居時 3,930.7万~6,642.2万円 月額 8.1万~14.2万円
住所	千葉県千葉市中央区宮崎1-18-57
開設年月日	2026年3月30日
定員／居室数	144名／288室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-7875 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 フージャースコーポレーション

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【千葉蘇我】🎍モデルルーム体験ツアー🎍

2025年11月1日(土)〜2026年3月31日(火)

「月島」駅から徒歩でわずか１分！月島で有名な観光スポット「もんじゃストリート」のすぐそばにあり、外食も気軽にできます。コンビニエンスストアやスーパーマーケットも複数周辺にあるため、買い物にも困らないでしょう。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~1,560万円 月額 21.3万~41.1万円
住所	東京都中央区月島1-2-9
開設年月日	2022年9月1日
定員／居室数	53名／53室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9047 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 共立メンテナンス

見学会

【ドーミー見るなら食事付き！】昼食を無料でご試食頂けます！

ご利用者様の人格を尊重し、必要とされるサービスを追求いたします。ご利用者様の立場に立つことで、個々の介護計画作成に全力を尽くし、一人一人に適したサービスを提供することを目指します。個々のご利用者様を尊重する姿勢と、最適なサービスを追求する精神が私たちの強みです。

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パノラマ

入居費用	入居時 10万円 月額 13.4万円
住所	千葉県千葉市稲毛区園生町153-1
開設年月日	2005年10月1日
定員／居室数	18名／18室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-2209 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	社会福祉法人 うぐいす会

今まで暮らしてきた都心で、老後もアクティブに暮らしたい。そんな方にぴったりの介護付有料老人ホームが、グッドタイムナーシングホーム・日本橋です。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~2,320万円 月額 14.8万~58.7万円
住所	東京都中央区日本橋箱崎町9-1
開設年月日	2019年10月1日
定員／居室数	87名／71室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-5150 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 創生事業団

お得なキャンペーン

【先着3名限定】期間限定！【ホスピスプラン】キャンペーン

安心と笑顔が溢れる毎日をサポート。ご入居者様一人ひとりの想いに寄り添い、その人らしい豊かな暮らしを実現する介護施設で、充実したシニアライフをお過ごしいただけます。

閑静な住宅街にありながら、細やかな介護サービスで安心のくらしを。ご入居者様一人ひとりの想いに寄り添います。

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入居費用	入居時 15.8万円 月額 14.1万円
住所	千葉県船橋市西船3-7-33
開設年月日	2009年10月1日
定員／居室数	18名／18室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-4416 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ニチイ学館

賃料最大10万円OFF

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【家賃1か月相当額をプレゼント！】入居応援キャンペーン実施中⛄

2025年12月1日(月)〜2026年3月31日(火)

「おうち」と「病院」のいいとこ取り。難病・がん末期の方でも安心の医療体制と暮らしやすさを両立した住宅型有料老人ホームで、ご入居者様らしい生活をサポートいたします。

私たちは複合型の有料老人ホームで、多様な医療・介護サービスを提供いたします。訪問介護、居宅介護支援、福祉用具の貸与から販売、訪問マッサージまで、一貫したサポートを行います。さらに、近隣には通所介護施設と協力医療機関の若葉クリニックがございます。これらの充実した環境で、ご入居者様は安心し、穏やかな日々を過ごすことができます。我々は、ご入居者様の安心と快適な生活を全力でサポートいたします。

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パノラマ

入居費用	入居時 30万~60万円 月額 18.4万~33.7万円
住所	千葉県船橋市上山町1-157-1
開設年月日	1998年11月1日
定員／居室数	55名／51室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-5361 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	レビー･ケア 株式会社

看護師や介護スタッフが24時間常駐、居室も共有スペースも充実した施設です。食事は個別対応を行っており、美味しいものを提供。イベントも豊富に開催しています。

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パノラマ

入居費用	入居時 19.5万円 月額 17.3万円
住所	千葉県市原市五井5936
開設年月日	2011年8月1日
定員／居室数	28名／28室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-3646 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	特定非営利活動法人 市原シルバー支援センター

ローゼンホーム上山１号館は、自立・要支援の方向けのサービス付き高齢者向け住宅です。自由で楽しい日々を送りたい。そんなお元気なご高齢者様のお暮しをお支えいたします。

要支援の方から要介護度の高い方や認知症の方まで、受け入れ可能。「たらいまわし」はいたしません。みなさまに安心していただける住まいを目指します。

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パノラマ

入居費用	入居時 12万~16万円 月額 16.9万~28.6万円
住所	千葉県千葉市若葉区殿台町399-4
開設年月日	2014年9月1日
定員／居室数	56名／56室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-0846 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 さんわケアサービス

ニチイホームグループが運営する、西葛西に建つ施設です。ご入居様に自由で楽しい暮らしを叶えるために、介護・医療施設や住環境の充実に力を注いでいます。

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パノラマ

入居費用	入居時 50万~1,230万円 月額 23.7万~52.1万円
住所	東京都江戸川区西葛西2-19-12
開設年月日	2015年6月1日
定員／居室数	65名／60室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-0825 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ニチイケアパレス

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【期間限定】介護のお悩み個別相談会🎄

2025年12月1日(月)〜2026年1月31日(土)

施設介護30年以上の実績を元に、さらに進化した施設をご提供していきます。ご入居者様には「安心・安全」をご提供いたします。

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パノラマ

入居費用	入居時 50万~1,680万円 月額 24.2万~72.5万円
住所	東京都江東区北砂1-10-1
開設年月日	2015年5月1日
定員／居室数	63名／60室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-3333 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 ニチイケアパレス

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【期間限定】介護のお悩み個別相談会🎄

2025年12月1日(月)〜2026年1月31日(土)

西千葉の閑静な住宅街にあり、自然豊かな環境に恵まれた住環境のホームです。介護職員、看護職員、理学療法士などの専門のスタッフを揃え、ご入居者がそれぞれのライフステージにあわせた快適な日々をお過ごしいただけるようサポートしています。

自立～要介護度の高い方や認知症の方まで受け入れ可能。全国で介護事業を行う弊社ならではの強みを活かしお一人おひとりに合った生活サポートをしています。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 20.3万~21.5万円
住所	千葉県千葉市稲毛区園生町268-3
開設年月日	2016年8月1日
定員／居室数	76名／76室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-9000 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 リエイ

生き生きと自立した生活と、アットホームな環境が魅力的の「ライフコミューン船橋」で、第二の人生を謳歌しては

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パノラマ

入居費用	入居時 0万~540万円 月額 16.7万~43万円
住所	千葉県船橋市駿河台2-1-17
開設年月日	2002年1月18日
定員／居室数	42名／38室
職員体制	要介護者2.0人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-7504 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 木下の介護

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「暮らしの風景　見学会」～ご入居者の穏やかな暮らしをご案内します～

2025年12月1日(月)〜2026年3月31日(火)

新しい生活の始まりはここから。鈴の庵まくはりで、安心と快適なご生活をお届けいたします。温かなスタッフと共に、心地よい時間を過ごしませんか？日常生活の支援はもちろん、様々なイベントやアクティビティもご用意しており、ご入居者様が笑顔で過ごせる環境を整えています。ご家族様との大切な時間も大切にし、安心してお預けいただけるよう、経験豊富なスタッフがお手伝いいたします。心地よい暮らしを求めるなら、ぜひ鈴の庵まくはりへお越しください。

「かぜのおと」で感じる、穏やかな暮らしの心地よさ。エルデロがお届けする安心の住まいで、四季の移ろいを感じながら、あなたらしい毎日を大切に過ごしていただけます。

介護スタッフが常駐し、入浴や食事、排せつの介助など、ご入居者様が24時間365日安心できる住環境をご用意いたしました！認知症の診断を受けられている方も専門スタッフによるケアを受けることができますので安心です。高額な入居一時金もなく、入りやすい料金プランも魅力な当施設をぜひご利用ください！

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パノラマ

入居費用	入居時 17.8万~18.2万円 月額 17.2万~17.4万円
住所	東京都江戸川区中葛西6-17-9
開設年月日	2017年2月1日
定員／居室数	18名／18室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-2958 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社 リビングプラットフォームケア

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🎍新春🎍 冬の入居相談会･見学会⛄ 実施中！

2025年12月1日(月)〜2026年2月28日(土)

定員33名と少人数制のアットホームな住まいでゆとりある暮らし。スタッフとご入居者様との絆がしっかりと結ばれている施設です。

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パノラマ

入居費用	入居時 0万円 月額 36.1万円
住所	千葉県千葉市稲毛区園生町146
開設年月日	1987年9月30日
定員／居室数	37名／33室
職員体制	要介護者2.5人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-5037 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	宗教法人 阿弥陀寺