学研ココファン

3.94

金額

入居時費用: 0万〜864万円

月額利用料: 12万〜52.5万円

エリア

北海道 (15)
宮城県 (2)
東京都 (24)
神奈川県 (70)
埼玉県 (22)
千葉県 (22)
栃木県 (3)
新潟県 (7)
石川県 (13)
愛知県 (12)
静岡県 (7)
大阪府 (10)
兵庫県 (10)
京都府 (9)
岡山県 (5)
広島県 (2)
香川県 (1)
愛媛県 (1)
福岡県 (7)
熊本県 (11)
大分県 (2)
鹿児島県 (1)

学研ココファンの特徴

ココファンシリーズは、運営拠点数No1の学研グループが運営する高齢者住宅です。
サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）を中心に、全国200拠点以上を展開中です。

広く庶民に親しまれた「学習・科学」と同様に、
学研の高齢者住宅ココファンシリーズも一般の中間所得者層向け高齢者住宅として、
2004年の創業より多くの方にご愛顧いただいています。

特長は、住宅としての自由さ・プライバシー配慮と、介護対応の安心安全性を兼ね備えている点。
24時間365日ケアスタッフが常駐し、自立や軽介護の方はもちろん、
認知症のある方、要介護5の方も安心してお暮しいただけるほか、お看取りにも対応しています。

学研ココファンの口コミ・評判

ココファン福岡清川

女性

4

東京都

サービス付き高齢者向け住宅

2025/9/27

入居予定者

年齢

88歳

続柄

父母

性別

女性

認知症

無し

要介護度

要支援２

新築で綺麗な居室が印象的でした。学研の相談員の方の説明が、丁寧でわかりやすかったです。細かな質問にも笑顔で答えてくださるので、お話しやすく、仮申込みまでスムーズでした。スタッフの方の人数はやや少なめな気がしました。通院やリハビリなど、ケアマネさんと相談しながら、介護費用内でおさまるようになれば助かります。サービスとコスパは良いと思います。介護段階が上がってもずっと居られることや、看取りまでやっていただけるのはありがたいと感じました。
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ココファンメゾン鎌倉山

女性

4.6

神奈川県

住宅型有料老人ホーム

2025/9/27

入居予定者

年齢

88歳

続柄

性別

女性

認知症

軽度

要介護度

要支援２

自由度は高く、見守りはしっかり、という感じがわかり、要支援2の母にはちょうどいいのではと思いました。10年近く暮らしている方がいらっしゃったので、居心地がよさそうな感じがしました。まだ探し始めたばかりでわからないことが多かったので、住宅型有料老人ホームの特徴を詳しく説明いただけて助かりました。施設が付随しているわけではないのでやや満足にしましたが、送迎も対応、往診があるとのことでしたので基本的に問題ないと思います。平屋のつくりで、中庭があり、こじんまりと落ち着いた雰囲気がよかったです。ファミレスやスーパーも徒歩すぐと近いので、便利なのではと思いました。入居一時金ありとなしが選べるので検討しやすいです。全体的なコストは部屋の広さから考えてもとても妥当だと思います。
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ココファン成瀬

男性

4.2

神奈川県

サービス付き高齢者向け住宅

2025/9/27

入居予定者

年齢

84歳

続柄

父母

性別

男性

認知症

無し

要介護度

自立

見学の際に見かけた入居者は、とても明るく楽しそうにしている方が印象的でした。施設もとても清潔感があり、無駄がない感じで好感が持てました。説明も丁寧で問題ありませんでした。変なお世辞などもなく、何と言いますかプロという感じがしました。無駄がなく、サポートをいかに効率的にするかなど考えられている環境に感じました。地元ということもあり慣れ親しんだ環境なので良いと思います。設備は病院の個室という印象です。無駄がない分、コストパフォーマンスは良いと思います。待機している方が非常に多いと聞いて納得しました。
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ココファン愛甲石田

男性

4.2

神奈川県

サービス付き高齢者向け住宅

2025/9/26

入居予定者

年齢

86歳

続柄

父母

性別

夫婦

認知症

軽度

要介護度

要介護１

第一印象として、施設の周囲も施設の中も静かで、共用施設は思ったよりも明るい雰囲気でした。男女比は女性の方が多いとのことで、自由度が高いと感じました。入居希望者への対応は流石だと思います。普段無口な父が、質問に対してここまで流暢に回答する姿を見て感動しました。母は逆に喋りすぎで、何度も同じことを聞いていましたが、スタッフさんはその都度、丁寧に受け答えをしていて、私には真似できないと思いました。プライベートを守りつつ、常に気にかけていただける様子がうかがえました。食事やレクリエーションは、過剰すぎず、普通で、両親には合致していると感じました。周囲環境は駅近で利便性が良いと思います。費用の面でも、ほぼ満足しておりますが、介護度が上がることでかかる費用が変動するリスクをご説明いただけたことは、とても勉強になりました。
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ココファン嵯峨嵐山

女性

4.2

京都府

サービス付き高齢者向け住宅

2025/9/26

入居予定者

年齢

83歳

続柄

父母

性別

男性

認知症

不明

要介護度

要介護１

入居されている方は地元の方が多く、男性の方が半分くらいいらっしゃるということで、父が入居できれば楽しく過ごせるのではないかと思いました。とても丁寧に説明していただきました。費用のこと、サービスのこと、設備のことなど、たくさんの質問に分かりやすく答えていただきました。看護師の方はいらっしゃらないようですが、提携医療機関があり、ナースコールもあり、緊急時のときも安心だと思いました。訪問介護事業所が併設されているので、介護が必要となったときにも安心だと思いました。新しい施設なので、とても綺麗でした。駐車場も広く、車でも行きやすいと思います。周辺の環境はとても良く、部屋から緑も見えました。これだけ充実していて素敵な施設なので費用は適切なのだと思います。エアコン、クローゼットは備え付けてありました。水道光熱費が費用に含まれているのが良いと思いました。
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学研ココファンの価格帯

入居時費用

(万円)

3,000以上
2,000〜3,000
1,000〜2,000
750〜1,000
500〜750
250〜500
100〜250
50〜100
0〜50
一時金なし

算出に必要なデータが
不足しているため
表示できません。

3,000以上
2,000〜3,000
1,000〜2,000
750〜1,000
500〜750
250〜500
100〜250
50〜100
0〜50
一時金なし

(施設数)

月額利用料

(万円)

50以上
45〜50
40〜45
35〜40
30〜35
24〜30
18〜24
12〜18
6〜12
6以下

算出に必要なデータが
不足しているため
表示できません。

50以上
45〜50
40〜45
35〜40
30〜35
24〜30
18〜24
12〜18
6〜12
6以下

(施設数)

学研ココファンのサービス

入居金0円・経済的にも安心: ココファンシリーズには入居時の「入居一時金」がありません。
一般の賃貸住宅同様、敷金のみでご入居いただけます（一部前払いプランのある住宅もあります）。また、月額費用も厚生年金額に合わせた金額設定をしているので、経済的なご負担も少なくお暮しいただけます。

高齢者住宅に求められる「安心・安全な暮らし」にフォーカスし、過度な装飾や設備を排除。スタッフの動線設計を追求することで効率的なサービス提供を実現。お求めやすい価格でありながら安心・安全で快適な環境とサービスを提供しています。

24時間365日ケアスタッフ常駐: 介護の資格を持つケアスタッフが24時間365日建物内に常駐しています。
専門スタッフが定期的な安否確認や緊急時の対応を行います。
また、要介護等で見守りが必要な方の場合には、ご要望に合わせて夜間の居室内巡回も実施していますので、24時間365日、安心してお過ごしいただけます。
※一部、有資格ではないスタッフが常駐する住宅があります

重介護・認知症でも安心の介護対応: ココファンシリーズは訪問介護の併設または介護付きホームで、お元気な方も要介護・認知症のある方も安心してお暮しいただける体制です。
食事や入浴の介助のほか、掃除・洗濯などの家事のサポートも。
また、訪問看護や医療機関とも連携し、医療ケアや病気療養もサポート。
近年はココファンでのお看取りを希望される方も多く、お元気な時から要介護・終末期まで末永くお暮しいただけます。

外出・買い物・旅行も、自由な暮らしが魅力: ココファンシリーズは入居一時金の無い賃貸形式の住宅です。住宅ならではの自由さが好評です。
あくまでご入居者様の住まいですので、外出や外食も自由です。買い物に出かけたり、旅行で数日間外泊すると言ったことも制限はありません※。
ご夫婦で入居して仕事を継続されている方、今の住まいを残して行き来して暮らされる方など、生活スタイルも様々。

※心身状況に応じてお断りする場合がございます

ココファンガーデン新潟亀田
ココファンレジデンス湘南台
ココファン札幌中の島
ココファン吹田SST
ココファン大泉学園
ココファン大泉学園
ココファン札幌中の島
ココファンレジデンス茅ヶ崎

2人用、1LDK、多彩な居室ラインナップ: 身体状況やライフスタイルに合わせた、多彩な居室タイプをご用意しています。
最もシンプルな居室は、全居室標準設備（温水洗浄機能付きトイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・スプリンクラー・ナースコール）を備えていますので、ベッドなどご自宅で使用されていた家具を持ち込んでご使用いただけます。また、ご夫婦での入居に最適な2人部屋もございます。
IHキッチンや浴室を備えたタイプもありますので、マンションと同様、お料理や入浴など生活のすべてを自室で行っていただけます。

学研の強みを活かした人材育成と地域貢献: 長年教育事業で培ったノウハウを介護現場に活かし、スタッフの人材育成や認知症予防プログラムの開発など、学研グループだからこそできる質の高いサービスの創出に取り組んでいます。
なかでも、学研が運営する保育園や学童の子どもたちとの多世代交流は創業より20年に渡って実施。子どもたちとの触れ合いはご高齢者だけでなく子どもの情操教育にも効果的で、全社をあげて取り組んでいます。
コロナ禍以降はリモートでの交流も活発化。都内の保育園児と九州のご高齢者の交流など、新しい触れ合いも生まれています。

ココファン金沢鞍月弐番館

サービス付き高齢者向け住宅

現地見学・オンライン見学可能

3.88

1人部屋満室

2人部屋満室

2月15日更新

磯部駅から1.9km
金沢駅から2.9km
北鉄金沢駅から2.9km

金沢市７拠点目！2023年4月にココファン金沢鞍月弐番館がオープン！全50室、訪問介護事業所併設のサービス付き高齢者向け住宅です。ココファン金沢鞍月のすぐ近く、地上３階建ての建物です。事業所周辺は県庁エリアの閑静な住宅地です。徒歩圏内にコンビニやドラックストア、県立病院などあるため生活に便利な立地です。金沢市ココファンシリーズ７年ぶりの新規オープンです！現地内覧受付中！ご希望の方は是非お問い合わせください。

パノラマ

入居費用	入居時 10.6万~24.4万円月額 18万~30万円
住所	石川県金沢市大友1-238
開設年月日	2023年4月1日
定員／居室数	58名／50室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2017-3069 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社学研ココファン

ココファン池上通り

サービス付き高齢者向け住宅

現地見学・オンライン見学可能

4.04

1人部屋満室

2月15日更新

池上駅から0.5km
西馬込駅から1.8km
蒲田駅から2km

2023年7月、大田区５拠点目となる「ココファン池上通り」がオープン！全55室、介護付き有料老人ホームと同様の「特定施設入居者生活介護」の指定を受けた高齢者向け住宅です。東急池上線「池上駅」から徒歩７分とアクセス良好で、商店街も近くにございます。介護付きのサ高住なので、看護、介護のサポートを受けながら生活できる事業所です。【現地内覧予約受付中！】※予約制※ ご希望の日時をご連絡ください。皆様のお越しをお待ちしております。

パノラマ

入居費用	入居時 19.8万~41.6万円月額 23.7万~40.2万円
住所	東京都大田区池上8-2-1
開設年月日	2023年7月1日
定員／居室数	61名／55室
職員体制	要介護者3人：職員1人以上
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-5563 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社学研ココファン

ココファン金沢七ツ屋

サービス付き高齢者向け住宅

現地見学・オンライン見学可能

4.04

1人部屋満室

2人部屋満室

2月15日更新

七ツ屋駅から0km
北鉄金沢駅から0.5km
金沢駅から0.7km

金沢市8事業所目!ココファン金沢七ツ屋は「教育の学研」が運営するサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)です。全50室・訪問介護事業所併設、24時間介護スタッフ常駐で安心して生活できます。【現地内覧会・予約受付中】お気軽にお問合せください。

パノラマ

入居費用	入居時 10.8万~23.6万円月額 17.5万~23.3万円
住所	石川県金沢市北安江1-9-64
開設年月日	2023年12月1日
定員／居室数	60名／50室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-3832 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社学研ココファン

ココファン桂

サービス付き高齢者向け住宅

現地見学・オンライン見学可能

3.97

1人部屋満室

2人部屋満室

2月15日更新

桂駅から0.8km
梅小路京都西駅から3.3km
西院駅から3.7km

京都府6事業所目！ココファン桂は「教育の学研」が運営するサービス付き高齢者住宅（サ高住）です。全52室・訪問介護事業所併設、24時間介護スタッフ常駐で安心して生活できます。阪急京都線「桂駅」東口より徒歩10分、京都駅から30分圏内で便利です。【入居相談会・予約受付中！】建築中の為近隣の事業所にて開催しております。

パノラマ

入居費用	入居時 13.8万~30.8万円月額 20.3万~34.9万円
住所	京都府京都市西京区下津林北浦町5
開設年月日	2023年9月1日
定員／居室数	61名／53室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-9796 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社学研ココファン

ココファン川越南大塚

サービス付き高齢者向け住宅

現地見学・オンライン見学可能

3.99

1人部屋満室

2人部屋満室

2月15日更新

南大塚駅から0.6km
川越駅から2.7km
本川越駅から3.1km

埼玉県川越市3事業所目！ココファン川越南大塚は「教育の学研」が運営するサービス付き高齢者住宅（サ高住）です。全52室・訪問介護事業所併設、24時間介護スタッフ常駐で安心して生活できます。【入居相談会・予約受付中！】建築中の為近隣の事業所で開催しております。お気軽にお問い合わせください！

パノラマ

入居費用	入居時 13.2万~31万円月額 20.1万~34.6万円
住所	埼玉県川越市南大塚3-10-12
開設年月日	2023年9月1日
定員／居室数	59名／50室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2017-3394 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社学研ココファン

ココファン石神井台

サービス付き高齢者向け住宅

現地見学・オンライン見学可能

4.00

1人部屋満室

2人部屋満室

2月15日更新

武蔵関駅から0.9km
吉祥寺駅から3.5km
西荻窪駅から3.8km

練馬区2事業所目！ココファン石神井台は「教育の学研」が運営するサービス付き高齢者向け住宅サ高住です。全50室・訪問介護事業所併設、 24時間介護スタッフ常駐で安心して生活できます。【現地内覧会・予約受付中】お気軽にお問合せください。

パノラマ

入居費用	入居時 17.8万~36.8万円月額 23万~38.3万円
住所	東京都練馬区石神井台8-8-19
開設年月日	2023年11月1日
定員／居室数	56名／50室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2018-9333 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社学研ココファン

ココファン伊丹

サービス付き高齢者向け住宅

現地見学・オンライン見学可能

4.16

1人部屋満室

2人部屋満室

2月15日更新

新伊丹駅から1.9km
伊丹駅から2.5km
塚口駅から3.9km

兵庫県２事業所目!ココファン伊丹は「教育の学研」が運営するサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)です。全50室・訪問介護事業所併設、24時間介護スタッフ常駐で安心して生活できます。【現地内覧会・予約受付中！】お気軽にお問合わせください

パノラマ

入居費用	入居時 13.4万~27.4万円月額 19.3万~30.9万円
住所	兵庫県伊丹市昆陽南4-6-6
開設年月日	2024年6月1日
定員／居室数	60名／50室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-3579 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社学研ココファン

ココファン西調布

サービス付き高齢者向け住宅

現地見学・オンライン見学可能

3.97

1人部屋満室

2人部屋満室

2月15日更新

西調布駅から0.5km
調布駅から1.2km
東府中駅から3.7km

調布市初拠点!ココファン西調布は「教育の学研」が運営するサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)です。全47室・訪問介護事業所併設、24時間介護スタッフ常駐で安心して生活できます。【現地内覧会・予約受付中！】お気軽にお問合わせください。

パノラマ

入居費用	入居時 15.8万~37.2万円月額 20万~30万円
住所	東京都調布市富士見町1-3-4
開設年月日	2024年11月1日
定員／居室数	52名／47室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-8891-9137 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社学研ココファン

ココファン沼津泉町

サービス付き高齢者向け住宅

条件付き現地見学可能

4.04

1人部屋満室待機者14人

2人部屋満室待機者2組

2月15日更新

沼津駅から1.1km
三島駅から4.4km
大岡駅から1.5km

沼津市初拠点!ココファン沼津泉町は「教育の学研」が運営するサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)です。全50室・訪問介護事業所併設、24時間介護スタッフ常駐で安心して生活できます。【現地内覧会・予約受付中！】建物完成につき、現地事業所で開催しております。お気軽にお問合わせください

パノラマ

入居費用	入居時 12.8万~30.4万円月額 18.5万~32.7万円
住所	静岡県沼津市泉町16-30
開設年月日	2024年9月1日
定員／居室数	56名／56室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-4187 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社学研ココファン

ココファン大泉学園

サービス付き高齢者向け住宅

現地見学・オンライン見学可能

3.99

1人部屋満室

2人部屋満室

2月15日更新

大泉学園駅から1.9km
和光市駅から3.5km
光が丘駅から4.1km

練馬区3拠点目!ココファン大泉学園は「教育の学研」が運営するサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)です。全49室・訪問介護事業所併設、24時間介護スタッフ常駐で安心して生活できます。【現地内覧予約受付中！】ご予約制です、お気軽にお問合わせください

パノラマ

入居費用	入居時 18万~43.8万円月額 22.9万~34.6万円
住所	東京都練馬区大泉学園町5-11-10
開設年月日	2025年4月1日
定員／居室数	49名／49室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-5406 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社学研ココファン

ココファン川崎加瀬

サービス付き高齢者向け住宅

現地見学可能

1人部屋満室

2人部屋満室

2月15日更新

新川崎駅から1km
日吉駅から1.8km
元住吉駅から2.4km

ココファン川崎加瀬は新川崎駅からバスで7分・徒歩1分！　近隣には商業施設も多く生活に便利です全51室・訪問介護事業所併設、24時間介護スタッフ常駐で安心して生活できます。【現地内覧予約受付中！】ご予約制です、お気軽にお問合わせください.

パノラマ

入居費用	入居時 16.4万~35.2万円月額 23.1万~37万円
住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬3-6-1
開設年月日	2026年2月1日
定員／居室数	56名／51室
電話番号	施設に直接お問い合わせ 050-2030-7936 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。
運営法人	株式会社学研ココファン

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