【残り3室】4/24更新ライフコミューン杉並松庵
介護業界25年以上のノウハウをもとに、自立支援を目指す “心の介護” を実践

介護付き有料老人ホーム

3.89

東京都杉並区松庵2-22-28 地図を見る

三鷹台駅から0.7km
井の頭公園駅から0.8km
西荻窪駅から0.9km

1人
部屋残り3室

2人
部屋満室

4月24日更新

入居時: 0万~780万円
月額: 19万~47万円

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口コミ自宅からのアクセスはとても良く、近いので家族が行くのに便利です。近隣の老人ホームに比べると、費用は安いと思いましたが、設備を見ると妥当な金額と思いました。

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失敗しない！老人ホーム入居までの流れ

外観茶色のブロック状の塀と樹木が組み合わさっており、その向こうに赤茶色の建物が見えます。手前には道路が通っています。
食堂エレベーターの前が広い部屋になっており大きめのテーブルがいくつも並んでいます。奥には大きな窓がついており床はフローリングになっています。
居室左手に手すり付きのベッドがあり右手前には椅子が2脚とテーブルがあります。奥にはエアコンもついておりテレビもあります。
玄関入り口は階段になっており手すりも取り付けられています。雨よけが玄関にありガラス製の自動ドアになっています。
通路外側のタイルの壁と建物側のフェンスに囲まれたスペースです。玄関に通じる通路で、車椅子の方がスムーズに移動できるようになっています。
受付カウンターは黒く、机上には筆記具や花瓶に生けられた花などが飾られています。右手には傘立てもあります。
エントランス黒いソファにクッションが2脚並んでおり目の前にはガラステーブルの机があります。背後には大きな窓にカーテンがかかっています。
談話室壁に非常ベルがついた部屋に木目調のテーブルが2台置かれています。椅子も數脚ありテレビも用意されています。
エレベーター照明が天井に2つ設置されており壁には手すりと大きめの鏡が取り付けられています。エレベーターの入り口は黄色に塗られています。
クローゼット収納の左下は4段にわかれた棚になっています。ハンガーかけもついており扉は両開きで濃茶のクローゼットになっています。
健康管理室左奥には冷蔵庫とエアコンが取り付けられており右手にはテーブルと椅子があります。窓からは外光が差し込んでいます。
相談室左側の壁にはいろいろな掲示物が貼られており木目調のテーブルと椅子が前に置いてあります。こちらではゆっくりと相談や話合いが出来ます。
トイレ右手にはL字型の木目調の手すりが設置してありトイレットペーパーフォルダーが2つと呼び出しベルも取り付けられています。
浴室タイルの床の浴室に専用の椅子と車椅子が並んでいます。車椅子の方も介助を受けながら快適に入浴を楽しめます。
浴室浴室はタイル状の床になっており浴槽へは手すりがのびています。左手には介護を助ける入浴用の器具が置かれています。
中庭モザイク状の白と黒の床にプランターに植えられた植物とモニュメントが置かれています。建物に囲まれ内部から眺める事が出来るお洒落な空間です。
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都会ならではの便利さを失わず、なおかつあたたかな心遣いに満ちた介護を…そんな贅沢な望みを叶えることができる場所です

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入居時: 0万~780万円
月額: 19万~47万円

住所地図を見る

東京都杉並区松庵2-22-28

運営法人

株式会社木下の介護

見学状況

オンライン見学可
マスク
手指消毒
検温実施
咳、倦怠感がある方不可

ブランド

介護業界25年以上のノウハウをもとに、自立支援を目指す “心の介護” を実践

おすすめポイント

重度介護でも安心の介護力、車椅子の方、食事介助が必要な方、要介護５の方まで安心してお過ごしいただいております。
トイレ/洗面は共有となります。生活リズムを整え安心いただけるように、トイレや口腔ケアなど、お声がけ、お手伝いをさせていただくことで健康管理に努め、自立支援にも繋げております。
五感で生活音を感じられることを大切にしており「毎日レクリエーション」が人気の施設！リビングでお過ごしていただくことで、認知症ケアに寄り添った生活環境を提供します。

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失敗しない！老人ホーム入居までの流れ

入居条件

介護を必要としない方、介護認定を受けていない方が入居できる施設です。

自立入居可施設を探す
要支援1〜2の認定を受けている方が入居できる施設です。

要支援1 要支援2 入居可施設を探す
要介護1〜5の認定を受けている方が入居できる施設です。

要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 入居可施設を探す
入居年齢に関わらず入居相談できる施設です

年齢相談可施設を探す
重い認知症状の方でも入居できる施設です。

認知症重度可施設を探す
入居に身元保証人が必要な施設です。
生活保護を受けている方は入居できない施設です。
入居者の住民票が施設と同一市区町村でなくても入居できる施設です。

こだわり・特徴

看護・医療体制

受け入れ可
状況によっては受け入れ可
受け入れ不可

看護・医療面の受け入れ

介護食
流動食・嚥下食
リハビリ
糖尿病・インスリン
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
ALS
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
アルツハイマー
脳血管性認知症
ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

感染症面の受け入れ

肝炎
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
HIV
MRSA

ライフコミューン杉並松庵の口コミ

投稿者

女性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	95	夫婦	父母	要介護４	無し

投稿者

女性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	96	男性	父母	要介護２	軽度

投稿者

女性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	89	女性	父母	不明	中程度

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施設長からのメッセージ

当施設では、ご入居者様一人ひとりのニーズに合わせて、「安心、安全、こころの介護」を心がけています。

ご利用者様とご家族様のクオリティオブライフを大切にし、生活の質を高めるために、様々なイベントやレクリエーションをご用意しております。

また、要望や感染症への対策、安全向上を目的とした委員会を設置し、施設内の問題に迅速に対応しているため、常にご入居者様が生き生きとした毎日を過ごせるよう努めています。

高齢者とそのご家族様が安心して過ごせる生活環境を提供することを私たちは大切にしています。

ライフコミューン杉並松庵の特徴

東京で暮らしてきた皆様には、高齢になったからといっていきなり都会を離れて暮らすのにはストレスを感じてしまうはず。「ライフコミューン杉並松庵」は都心方面への優れたアクセスを持ちながら、のどかで暮らしやすい環境に囲まれた場所です

「ライフコミューン杉並松庵」の外観。レンガ調のオシャレな建物。 — 木下の介護は「担当ヘルパー制度」

オブジェや鉢植えが置かれている、タイルが敷かれている中庭 — 介護予防、認知症ケアに寄り添ったリビング介護

花瓶が置かれたテーブルが設置されている、広々としたダイニング — 経験豊富な介護スタッフ、2.5:1の人員配置

ライフコミューン杉並松庵の写真

ライフコミューン杉並松庵の外観・内観・居室

玄関の左手にはスロープが用意されており手すりもついている。右側にはマットが敷かれ壁際に下駄箱が設置されている。 — 玄関

大きめの水槽がありライトアップされている。窓の下には黒いソファとテーブルがあり本棚も角に置かれている。 — エントランス

廊下の突き当たりからは明るい光が差し込んでおり右手の壁には曲がり角まで手すりが設置されており床はフローリングになっている。 — 廊下

左手には流しが設置されており正面上部に鏡と照明もついている。右手にはウオッシュレットトイレと呼び出しベルもついている。 — トイレ

ウオッシュレットトイレが設置してあり手すりも壁についている。カーテンが仕切りの広々とした個室と、その左手に扉の個室がある。 — トイレ

左手に寝たままの姿勢で入浴ができる介護用の器具などがならんでいる。右手には浴室専用の車椅子などが置かれている。 — 浴室

ライフコミューン杉並松庵のフロアマップ・間取り図

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ライフコミューン杉並松庵の食事

特徴

イベント食	ありお正月節分バレンタインデーひな祭りホワイトデーお花見端午の節句土用の丑の日七夕敬老の日ハロウィンクリスマス年越し

介護食対応

対応可

相談可

対応不可

きざみ食

ソフト食

ゼリー食

ミキサー食

治療食（腎臓病食、糖尿病食など）

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ライフコミューン杉並松庵の料金

ライフコミューン杉並松庵の料金プラン

介護度と負担割合を選ぶと、介護保険料を加算できます

1人部屋残り3室

2人部屋満室

4月24日更新

プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居時費用		月額利用料
プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居一時金	その他	賃料	管理費運営費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他	介護保険料
A	前払金0円プラン	個室 15.12m² 48室	利用権方式	0 万円		30.6 万円
A	前払金0円プラン	個室 15.12m² 48室	利用権方式	-	-	12.3	13.0	3.2	-	2.2	-	-
B	前払金プラン①	個室 15.12m² 48室	利用権方式	240 万円		24.8 万円
B	前払金プラン①	個室 15.12m² 48室	利用権方式	240.0	-	6.5	13.0	3.2	-	2.2	-	-
C	前払金プラン②	個室 15.12m² 48室	利用権方式	480 万円		19 万円
C	前払金プラン②	個室 15.12m² 48室	利用権方式	480.0	-	0.7	13.0	3.2	-	2.2	-	-
D	前払金0円プラン（夫婦居室）	二人部屋 30.25m² 3室	利用権方式	0 万円		47 万円
D	前払金0円プラン（夫婦居室）	二人部屋 30.25m² 3室	利用権方式	-	-	19.5	16.7	6.3	-	4.4	-	-
E	前払金プラン①（夫婦居室）	二人部屋 30.25m² 3室	利用権方式	420 万円		36.8 万円
E	前払金プラン①（夫婦居室）	二人部屋 30.25m² 3室	利用権方式	420.0	-	9.4	16.7	6.3	-	4.4	-	-
F	前払金プラン②（夫婦居室）	二人部屋 30.25m² 3室	利用権方式	780 万円		28.1 万円
F	前払金プラン②（夫婦居室）	二人部屋 30.25m² 3室	利用権方式	780.0	-	0.7	16.7	6.3	-	4.4	-	-
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「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,485円	11,479円	17,827円	20,015円	22,335円	24,455円	26,741円
2割負担	10,970円	22,958円	35,654円	40,030円	44,669円	48,909円	53,482円
3割負担	16,455円	34,437円	53,481円	60,044円	67,003円	73,363円	80,223円

※外部サービス利用型、短期利用を除く。
※金額は異なる場合がありますので、施設に直接お問い合わせください。
※前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。
※夫婦居室の費用については別途お問い合わせください

ライフコミューン杉並松庵の償却・返還金

初期償却	30％
償却年月数	60か月
返還金の算出	返還金＝(前払い施設利用費)÷(償却期間5年の実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数)
備考	実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却分の全額を返還いたします。

老人ホームの返還金制度について

ライフコミューン杉並松庵の入居契約特記事項

料金の支払い方式	選択方式
契約解除	あり【事業者からの契約解除】事業者は、入居者が以下のいずれかに該当し、かつ、そのことが本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、本契約を解除することがあります。・入居申込書等に虚偽の事実を記載する等の不正手段により入居したとき・月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、3ヶ月遅滞するとき・事業者が規定する禁止又は制限される行為に違反したとき・入居者の行動が、他の入居者及びその関係者又は従業員の心身に危害を及ぼし、又は、危害を受ける切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき・入居者等による事業者の従業員や他の入居者等に対するハラスメントにより、入居者との信頼関係が著しく害され事業の継続に重大な支障が及んだとき【入居者からの契約解除】入居者は、事業者に対して、少なくとも30日前に解約の申し入れを行なうことにより、本契約を解約することができます。解約の申し入れは事業者の定める届出書を事業者に提出するものとします。２入居者が前項の解約届を提出しないで居室を退去した場合には、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して30日目をもって、本契約は解約されたものと推定します。３入居者は、事業者又はその役員が次の各号のいずれかに該当した場合には、前2項の規定に関わらず、催告することなく、本契約を解約することができます。一第51条（反社会的勢力の排除）の各号の確約に反する事実が判明したとき二本契約締結後に自ら又は役員が反社会的勢力に該当したとき
保全措置	あり
クーリングオフ	あり入居日から３ヶ月以内において、入居者の契約解除の申し出がなされた場合（死亡による契約終了も含む）は、前払金(返還対象としない額)の全額を返還します。

老人ホームの契約特記事項について

ライフコミューン杉並松庵の体験入居

体験入居	あり 14,400円 7泊8日～14泊15日まで
ショートステイ	なし－

老人ホームの体験入居について

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ライフコミューン杉並松庵の介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
食事介助	なし	あり	なし	なし	要介護：必要時適宜
排泄介助おむつ交換	なし	あり	なし	なし	要介護：必要時適宜
おむつ代	なし	なし	なし	あり	実費にて徴収
入浴介助・清拭	なし	あり	なし	なし	週3回以降は別途徴収
特浴介助	なし	あり	なし	なし	週3回以降は別途徴収
身辺介助移動・着替え等	なし	あり	なし	あり	自立：体調不良時適宜要支援/要介護：必要時適宜
機能訓練	なし	あり	なし	なし
通院介助１(協力医療機関)	なし	あり	なし	なし
通院介助２(協力医療機関以外)	なし	なし	なし	あり

生活サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
居室清掃	なし	あり	なし	なし	自立：週1回（週2回目以降1,320円/回）要支援/要介護：週1回（週2回目以降1,320円/回）
寝具交換	なし	あり	なし	なし	自立：週1回（週2回目以降1,320円/回）要支援/要介護：週1回
日常の洗濯	なし	あり	なし	なし	自立：週1回（週2回目以降1,320円/回）要支援/要介護：週2回（週3回目以降1,320円）
配膳・片付け	なし	あり	なし	なし	体調不良時適宜
嗜好に応じた特別食	なし	なし	なし	なし	個別相談
おやつ	なし	なし	なし	あり
理美容サービス	なし	なし	なし	あり	実費にて徴収
買い物代行1(通常区域)	なし	あり	なし	なし	自立：週1回要支援/要介護：週1回（週2回目以降660円/回）
買い物代行2(上記以外の区域)	なし	なし	なし	あり
役所手続き代行	なし	なし	なし	なし
金銭・貯金管理	なし	なし	なし	なし

健康管理サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
定期健康診断	なし	なし	なし	あり	年2回（実費）
健康相談	なし	あり	なし	なし
生活・栄養指導	なし	あり	なし	なし
服薬支援	なし	あり	なし	なし
生活リズムの記録 (排便・睡眠等)	なし	あり	なし	なし

入退院時・入院中のサービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
移送サービス	なし	なし	なし	なし
入退院同行・機関内	なし	あり	なし	なし
入退院同行・機関外	なし	なし	なし	あり	2,728円/30分
入院中・買い物	なし	なし	なし	なし
入院中・見舞い	なし	なし	なし	なし

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失敗しない！老人ホーム入居までの流れ

ライフコミューン杉並松庵の職員体制

介護に関わる職員体制

要介護者2.5人：職員1人以上

介護サービスの手厚さ

3:1以上

2.5:1以上

2.0:1以上

1.5:1以上

介護職員の経験年数

1年未満 : 10人(58.8%)

1年〜3年未満 : 4人(23.5%)

3年〜5年未満 : 2人(11.8%)

5年〜10年未満 : 1人(5.9%)

10年以上 : 0人(0%)

看護職員の経験年数

1年未満 : 2人(66.7%)

1年〜3年未満 : 1人(33.3%)

3年〜5年未満 : 0人(0%)

5年〜10年未満 : 0人(0%)

10年以上 : 0人(0%)

生活相談員の経験年数

1年未満 : 0人(0%)

1年〜3年未満 : 0人(0%)

3年〜5年未満 : 1人(100%)

5年〜10年未満 : 0人(0%)

10年以上 : 0人(0%)

機能訓練指導員の経験年数

1年未満 : 0人(0%)

1年〜3年未満 : 1人(100%)

3年〜5年未満 : 0人(0%)

5年〜10年未満 : 0人(0%)

10年以上 : 0人(0%)

計画作成担当者の経験年数

1年未満 : 0人(0%)

1年〜3年未満 : 0人(0%)

3年〜5年未満 : 0人(0%)

5年〜10年未満 : 1人(100%)

10年以上 : 0人(0%)

介護職員の男女比

男性4：女性6

介護職員の年齢構成

20〜29歳 : 15人(40.5%)

30〜39歳 : 11人(29.7%)

40〜49歳 : 3人(8.1%)

50〜59歳 : 7人(18.9%)

60歳〜 : 1人(2.7%)

夜勤/宿直を対応する職員数	最小	平均
夜勤/宿直を対応する職員数	2人	2人

職員の人数

施設長	管理者	生活相談員	看護職員
1人	-	1人	3人
介護職員	機能訓練指導員	計画作成担当者	支援相談員
17人	1人	1人	-
医療ソーシャルワーカー	栄養士	調理員	医師
-	0人	0人	-
歯科医師	薬剤師	理学療法士	作業療法士
-	-	0人	0人
言語聴覚士	管理栄養士	臨床検査技師	診療放射線技師
0人	-	-	-
介護支援専門員	事務員	その他の従業者
-	0人	4人

資格を有している者の人数

介護福祉士	実務者研修	介護職員初任者研修	介護支援専門員
6人	3人	6人	0人
理学療法士	作業療法士	言語聴覚士	看護師および准看護師
0人	0人	0人	0人
柔道整復師	あん摩マッサージ指圧師	はり師	きゅう師
1人	0人	0人	0人

時間帯ごとの職員体制

看護職員
	平日	09:00 〜 18:00
	土	09:00 〜 18:00
	日	09:00 〜 18:00
	祝祭日	09:00 〜 18:00

※１人の職員が複数の資格を取得している場合があります。
※特定施設（介護付き有料老人ホームなど）以外の場合は、外部の介護サービスを含めたおおよその人数体制となります。あらかじめご了承ください。

ライフコミューン杉並松庵の入居者情報

入居率

約92%

入居者の要介護度

自立 : 0人(0%)

要支援１ : 0人(0%)

要支援２ : 1人(2%)

要介護１ : 10人(20%)

要介護２ : 10人(20%)

要介護３ : 6人(12%)

要介護４ : 13人(26%)

要介護５ : 10人(20%)

入居者の男女比

男性2 ：女性8

入居者の年齢構成

〜64歳 : 0人(0%)

65〜74歳 : 1人(2.2%)

75〜84歳 : 9人(20%)

85〜94歳 : 29人(64.4%)

95歳〜 : 6人(13.3%)

平均年齢：89歳

ライフコミューン杉並松庵の施設詳細

施設概要

施設名称		ライフコミューン杉並松庵
カナ名称		ライフコミューンスギナミショウアン
料金・費用		入居金 0～780万円月額 19～47万円
施設所在地		東京都杉並区松庵2-22-28
施設種別		介護付き有料老人ホーム	建物構造	鉄筋コンクリート造（RC造）
入居定員		54名	地上階・地下階	地上階3階、地下階1階
居室総数		54室	施設利用階数	-
敷地面積		1,374.14m²	建物形態	-
延床面積		2,363.34m²	開設年月日	2002年7月1日
居室面積		15.12〜30.25m²	建築年月日	-
居住契約の権利形態		利用権方式	改築年月日	-
土地の権利形態		借地権	介護事業所番号	1371501998
建物の権利形態		建物賃貸借権	損害賠償保険	-
耐火建築物基準		建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物
居室設備	キッチン	-
	台所	-
	収納	-
	トイレ	-
	洗面所	-
	その他	緊急通報装置、外線電話回線、全室冷暖房完備、介護ベッド、チェスト、テーブル、イス、14型テレビ、カーテン、等
浴室設備	個浴	-
	大浴槽	1か所
	特殊浴槽	1か所
	リフト浴	-
	ストレッチャー浴	-
	その他	-
共用施設設備		食堂、リビング兼機能訓練コーナー、浴室（一般浴槽と特別浴槽は同一の場所に設置）、健康管理室、エレベーター、洗面設備、トイレ等
バリアフリー		高齢者の生活に配慮し、建物全体がバリアフリーになっています。
運営法人		株式会社木下の介護
ブランド		木下の介護
運営者所在地		東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー29F
面会時間		-

協力医療機関

医療機関名	吉祥寺南病院
協力内容	往診、緊急時対応のアドバイス、健康診断、健康相談/内科、外科、整形外科,脳神経外科、皮膚科、泌尿器科

医療機関名	さくら中央クリニック
協力内容	往診、緊急時対応のアドバイス、健康相談/内科

歯科医療機関名	三鷹ピースデンタルクリニック
備考	訪問歯科/歯科

リハビリの体制

リハビリの有無	ありサービス計画書による

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失敗しない！老人ホーム入居までの流れ

ライフコミューン杉並松庵の一日のタイムスケジュール

07:00: 起床ケア

更衣・口腔ケア・排泄ケア
08:00: 朝食

和食/洋食
10:00: 配茶・体操・入浴(週2回）・洗濯/清掃（1~2回/週）
12:00: 昼食
14:00: レクリエーション・体操など
17:30: 夕食
19:00: 就寝ケア

更衣・口腔ケア・排泄ケア
21:00: 職員巡回

3時間間隔で巡回（23:00、1:00、3:00、5:00）
水分補給・体位交換・排泄ケアなど

ライフコミューン杉並松庵の年間行事

1月

初詣・外出行事

2月

節分・バレンタイン・外出行事

3月

ひなまつり・外出行事

4月

お花見・外出行事

5月

端午の節句・母の日祝賀会・外出行事

6月

父の日祝賀会・外出行事

7月

七夕祭り・外出行事

8月

納涼会・外出行事

9月

敬老会・外出行事

10月

外出行事

11月

外出行事

12月

クリスマス会・外出行事

ライフコミューン杉並松庵のアクセス

施設住所	東京都杉並区松庵2-22-28
最寄り駅	三鷹台駅から0.7km 井の頭公園駅から0.8km 西荻窪駅から0.9km
駐車場	あり
交通手段	【徒歩11分】三鷹台駅エレベータ出入口から21m先を右方向に進みます。 300m先を左方向に進み、50m先の立教女学院前を右方向に進みます。 350m先を突き抜け、21m先を右方向に進みます。 100m先を左方向に進み、37m進むと「ライフコミューン杉並松庵」に到着します。【車6分】三鷹台駅エレベータ出入口から300m先を左方向に進みます。 50m先の立教女学院前を右方向に進み、360m先を右方向に進みます。 110m先を左方向（井ノ頭通り）に進み、44m進むと「ライフコミューン杉並松庵」に到着します。