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7月28日更新
お一人おひとりに寄り添いながら、入居者様の身体能力の維持向上に取り組んでいます。無理なく楽しく、日常生活に機能訓練の要素を取り入れています。
入居費用 |
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住所 | 神奈川県小田原市成田707-6 |
開設年月日 | 2008年8月1日 |
定員/居室数 | 30名/30室 |
職員体制 |
要介護者3人:職員1人以上 |
電話番号 |
施設に直接お問い合わせ 050-8891-5047 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。 |
運営法人 | 株式会社 学研ココファン |
今なら入居お祝い金最大10万円もらえる!
7月28日更新
東武東上線「ふじみ野」駅より徒歩9分。クリニック併設で、持病のある方にも安心のサービス付き高齢者向け住宅です。
入居費用 |
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住所 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4-8-43 |
開設年月日 | 2011年11月1日 |
定員/居室数 | 63名/58室 |
電話番号 |
施設に直接お問い合わせ 050-8891-7742 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。 |
運営法人 | 株式会社 学研ココファン |
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7月28日更新
名古屋市8拠点目!ココファン名古屋丸の内は「教育の学研」が運営するサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)です。 全64室・訪問介護事業所併設、24時間介護スタッフ常駐で安心して生活できます。 【現地内覧会予約受付中!】ご予約制になります、お気軽にお問い合わせください。
入居費用 |
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住所 | 愛知県名古屋市中区丸の内2-2-39 |
開設年月日 | 2025年6月1日 |
定員/居室数 | 114名/85室 |
電話番号 |
施設に直接お問い合わせ 050-2030-6041 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。 |
運営法人 | 株式会社 学研ココファン |
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7月28日更新
京浜急行線「生麦」駅より徒歩10分。利便性の高い閑静な住宅地に誕生した、訪問介護事務所併設のサービス付き高齢者向け住宅です。
入居費用 |
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住所 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3-5-17 |
開設年月日 | 2013年1月1日 |
定員/居室数 | 49名/49室 |
電話番号 |
施設に直接お問い合わせ 050-8891-5249 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。 |
運営法人 | 株式会社 学研ココファン |
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7月28日更新
介護や医療への安心を兼ね備えたシニアのための住まい!賃貸借契約なので、出入りが簡単にでき、ご入居者様のご希望に沿ったご利用が可能です。おいしいお食事サービスもあり、日常生活における負担少なく暮らしていただけるでしょう。
入居費用 |
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住所 | 新潟県新潟市東区牡丹山2-1-3 |
開設年月日 | 2021年2月1日 |
定員/居室数 | 54名/50室 |
電話番号 |
施設に直接お問い合わせ 050-8892-5483 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。 |
運営法人 | 株式会社 学研ココファン |
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7月28日更新
京都市6事業所目 ココファン嵯峨嵐山 は「教育の学研」が運営するサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)です。全48室・訪問介護事業所併設、 24 時間介護スタッフ常駐で安心して生活できます。 【現地内覧会・予約受付中】お気軽にお問合せください。
入居費用 |
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住所 | 京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂藤ノ木町29-2 |
開設年月日 | 2023年10月1日 |
定員/居室数 | 48名/48室 |
電話番号 |
施設に直接お問い合わせ 050-2018-9644 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。 |
運営法人 | 株式会社 学研ココファン |
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7月28日更新
「ココファンはさま」は、便利な立地と安心の介護サービスを提供します。東葉高速鉄道「飯山満」駅から徒歩10分のアクセス良好な場所に位置しております。訪問介護事業所・居宅介護支援事業所を併設し、ご入居者様の多様なニーズに対応いたします。新たなご入居者様を随時お受け入れしております。皆さまの新たな生活のスタート地点、ここにあります。
入居費用 |
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住所 | 千葉県船橋市芝山2-12-8 |
開設年月日 | 2013年10月1日 |
定員/居室数 | 66名/60室 |
電話番号 |
施設に直接お問い合わせ 050-8891-2740 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。 |
運営法人 | 株式会社 学研ココファン |
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7月28日更新
介護が重度な方、医療ケアが必要な方も安心して暮らせるサービスをご提供しています。スタッフは24時間常駐していますので、安心です。
入居費用 |
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住所 | 神奈川県藤沢市本藤沢5-8-19 |
開設年月日 | 2011年2月1日 |
定員/居室数 | 28名/28室 |
職員体制 |
要介護者3人:職員1人以上 |
電話番号 |
施設に直接お問い合わせ 050-8891-0043 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。 |
運営法人 | 株式会社 学研ココファン |
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7月28日更新
徒歩圏内に最寄り駅が複数あり、面会にいらっしゃるご家族様に好評!ご入居者様もお出かけを楽しんでいただけます。
入居費用 |
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住所 | 東京都立川市錦町3-6-23 |
開設年月日 | 2017年12月1日 |
定員/居室数 | 35名/35室 |
電話番号 |
施設に直接お問い合わせ 050-8891-9576 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。 |
運営法人 | 株式会社 学研ココファン |
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7月28日更新
ココファン大分横尾は「教育の学研」が運営するサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)です。 全51室・訪問介護事業所併設、24時間介護スタッフ常駐で安心して生活できます 【入居相談会・予約受付中!】建築中の為、近隣の事業所で開催しております。お気軽にお問合わせください
入居費用 |
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住所 | 大分県大分市横尾3607-1(未定) |
開設年月日 | 2025年9月1日 |
定員/居室数 | 57名/51室 |
電話番号 |
施設に直接お問い合わせ 050-2030-6271 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。 |
運営法人 | 株式会社 学研ココファン |
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7月28日更新
介護事業所を併設し、提携先の医療機関と連携して、介護や医療サービスをご提供!アクセス良好な立地は、ご家族様にも喜ばれるでしょう。
入居費用 |
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住所 | 岡山県岡山市北区西長瀬1207-3 |
開設年月日 | 2019年9月1日 |
定員/居室数 | 47名/47室 |
電話番号 |
施設に直接お問い合わせ 050-8891-6116 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。 |
運営法人 | 株式会社 学研ココファン |
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7月28日更新
京都府6事業所目!ココファン桂は「教育の学研」が運営するサービス付き高齢者住宅(サ高住)です。 全52室・訪問介護事業所併設、24時間介護スタッフ常駐で安心して生活できます。阪急京都線「桂駅」東口より徒歩10分、京都駅から30分圏内で便利です。 【入居相談会・予約受付中!】建築中の為近隣の事業所にて開催しております。
入居費用 |
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住所 | 京都府京都市西京区下津林北浦町5 |
開設年月日 | 2023年9月1日 |
定員/居室数 | 61名/53室 |
電話番号 |
施設に直接お問い合わせ 050-8891-9796 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。 |
運営法人 | 株式会社 学研ココファン |
今なら入居お祝い金最大10万円もらえる!
7月28日更新
ご自宅で過ごすことに不安を感じた方は、施設で安心・安全な毎日をお過ごしください。厳しい規則やルールを設けず、自由にお過ごしいただけるお住まいです。自立の方から要介護認定を受けられた方まで、幅広い方にご利用いただいています。
入居費用 |
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住所 | 福岡県福岡市早良区高取1-1-49 |
開設年月日 | 2020年11月1日 |
定員/居室数 | 54名/48室 |
電話番号 |
施設に直接お問い合わせ 050-8892-5097 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。 |
運営法人 | 株式会社 学研ココファン |
今なら入居お祝い金最大10万円もらえる!
7月28日更新
学研が運営するココファンシリーズに、新しく「柏公園」が誕生しました。これからの暮らしが豊かになる住空間、生活サポート、介護・医療の体制を整えて、多くの方のおこしをお待ちしております。
入居費用 |
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住所 | 千葉県柏市柏579-1 |
開設年月日 | 2021年11月1日 |
定員/居室数 | 54名/50室 |
電話番号 |
施設に直接お問い合わせ 050-8891-7119 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。 |
運営法人 | 株式会社 学研ココファン |
今なら入居お祝い金最大10万円もらえる!
7月28日更新
小田急小田原線「愛甲石田」駅より徒歩6分の好立地。介護事務所併設で、要介護の方にも安心して生活していただけるサービス付き高齢者向け住宅です。
入居費用 |
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住所 | 神奈川県伊勢原市石田713 |
開設年月日 | 2012年8月1日 |
定員/居室数 | 54名/49室 |
電話番号 |
施設に直接お問い合わせ 050-8891-0243 みんなの介護を見たと必ずお伝えください。 |
運営法人 | 株式会社 学研ココファン |
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5月10日(土)〜9月30日(火)
7月1日(火)〜9月30日(火)
6月1日(日)〜9月30日(火)
6月1日(日)〜9月30日(火)
5月1日(木)〜7月31日(木)
6月20日(金)〜7月31日(木)
6月20日(金)〜8月31日(日)
6月20日(金)〜8月31日(日)
6月23日(月)〜8月31日(日)
6月23日(月)〜8月31日(日)
6月23日(月)〜8月31日(日)
6月23日(月)〜8月31日(日)
7月13日(日)〜8月31日(日)
7月13日(日)〜8月31日(日)
6月20日(金)〜8月31日(日)
7月25日(金)〜8月31日(日)
8月1日(金)〜9月30日(火)
学研ココファンが運営する高齢者住宅のコンセプトは、施設ではなく、あくまで住宅の提供であり、ベッドの提供ではなくてお部屋の提供ということ。うちでは部屋の数を表すときに「床」という言葉は絶対に使わず、必ず「室」や「戸」といった言葉を使うことも、基本的ではありますが、考え方としては大切なことだと思っています。
メインはサ高住であり、介護付きや住宅型有料老人ホームも運営していますが、住まい・住空間の提供であるということは一貫しています。そうした住まいの中で、外出するのも自由ですし、お孫さんが面会に来てそのまま泊まっていくのも自由。食事をしたくないときは、うちの施設で食べなくても良いわけです。
ココファンの施設にご入居いただいている方の中には、「老人性うつで自室にこもりがちだったけど、外に出られるようになった」とか、「要介護だったのが自立にまで回復した」といった例は多数あります。
もちろん、ご自宅が残っているのであれば、帰っていただいても結構です。つまり、ココファンの高齢者住宅に入居したとしても、その後はいくらでも選択肢があるわけです。
一方で、高齢者住宅を探している方の中には、「入居一時金が多少高くでも、貯金と退職金を使ってなんとか…」とい方もいらっしゃるでしょう。それはもう、人生における一発勝負!のような感じがしますが、そうするともう、後々の人生の選択肢が狭まってしまいますよね。
だからこそ私たちは、キャッシュ・フローとしてご自身の年金を頼りにしているような普通の高齢者方々が、安心して末永く住み続けていただけるような、終いの棲家として考えられる住まいの提供をコンセプトにしているんです。
終の棲家として耐えうるだけの医療や看護も提供しなきゃならない…というわけで、2015年10月、訪問看護サービスを提供する「学研ココファン・ナーシング」という会社を設立しました。
例えばですが、サ高住に入居していた人が肺炎をこじらせて入院したとしましょう。1ヵ月ほどで完治して退院された時には、筋力が非常に低下していたり、認知機能が急激に衰えたり…といったことが往々にしてあるんです。
それはつまり、入院させないことがいかに重要かということであり、そのために看護の体制を手厚くして、積極的なケアマネジメントをしていかなければならない。そうして病気予防・医療予防・介護予防ができるサ高住でありたいと考えています。
学研ココファンでは、神奈川県の湘南エリアにCCRCを展開しています。CCRCというのは「Continuing Care Retirement Community」の略称で、高齢者が健康なうちに入居し、その後介護が必要な状態になっても同じ場所で最期まで過ごせるというものです。
住み替えも可能ですし、医療依存度が非常に重い方も、メディカル施設があるので安心して暮らしていただける。非常に理想的なCCRCとなっていると自負していますが、いかんせん価格が高めになっている点は否めません。
現状で、利用料が25万円前後…と少し高め。関東圏のココファンの平均的な利用料が16万円前後であることを考えると、もっと利用しやすい価格帯でご提供できるように努力していかなければなりません。そのあたりは今後の課題として、積極的に取り組んでいきたいと思っています。
学研ココファンの取り組み ~地域包括ケアについて~
多職種連携というのは非常にハイレベルな話。学研ココファンは、千葉県の柏豊四季台というところで介護・医療・住まい・地域支援・多世代交流機能を備えた地域包括ケアのモデル事業をさせていただいていますが、これが本当に難しいんです。
事務所を共有していても、「朝礼のルールはどうするんだ?」「ゴミ捨てのルールはどうするんだ?」なんて問題が、後から後から出てくるんです。そうした細かな課題も、このモデル事業を通して解決の道筋を立て、広く一般化していきたいですね。
これからの時代、高齢者住宅もどんどん古くなっていきます。ココファンの住宅より広くて新しいところも出てくるでしょう。そういったハードの面では負けてしまうかもしれませんが、うちの商品は建物ではなく、あくまで人。職員の質が第一だと思っているので、そこには徹底的にコストをかけています。
訪問介護、ケアマネ、通所介護、ショートステイ、グループホーム、小規模多機能型居宅介護、特定施設、サ高住、食事…それぞれに実地研修があり、キャリアアップしていくような仕組みになっています。
その他には、WEB研修も充実。他社に販売しているくらいの研修商材を、グループの社員であれば活用し放題で、教材や資料も付いて、テストもあり、それがパソコン・スマートフォンで活用できる。これはもう学研クループの強みですよね。
教育というのは、経営的にはものすごいコストになりますが、同時にそれは絶対にかけなければならないコストでもあるんです。なんと言っても、職員こそがうちの商品なわけですから。
結局のところ、介護事業に対してどこまで高い志を持っているかが大事だと思っています。介護保険改定があるとバラバラと辞める会社も出てきますよね。高齢者向けの介護ビジネスというのは、大きな儲けは出ないようになっています。
ただし一定の、それほど高くない利益率で、ずっと必要とされるビジネスで続けていくことは可能です。その代わり、一回始めたら止められないのも、介護ビジネスの特徴です。若者向けや普通のマンション経営だったら、道半ばで止めたっていいわけですよ。誰か他に、かんたんに譲ってしまえばいい。
しかし、この事業だけは止められない。今、ココファンでは3500人くらいの方にご利用いただいていますが、家族や親戚まで含めたら2万人、3万人…という方の人生を背負っているわけですからね。その責任と誇りを持っての事業ですから、職員教育の徹底というのは決しておろそかにできない領域なんです。
学研ココファンの取り組み ~社員教育の徹底について~
介護の実地研修やWEB研修の他に、トーマツイノベーションと提携することでビジネスパーソンとしての研修もリンクさせて行っています。
また、新入社員にはOJT(On the Job Training)担当の社員をつけて、しっかりとコーチ研修を行います。入社したら、初任者研修は絶対で、前代表の小早川(現学研ホールディングス取締役)か私が直接。それだけ社員教育については本気だということをわかっていただけますでしょうか。
多世代交流ってなんでやってるの?と思われる方も多いですね。なんとなく、おじいちゃんおばあちゃんと小さな子どもが一緒にいると良さそうだから…なんていう風に思ってらっしゃる方も多いです。もちろんそれも良いんですが、厳密に言えば、高齢者だけが集まって住まうというのは、本来のコミュニティの形ではない、というところがスタートです。
私たちは以前、仙台市と東北大学と共同研究をして、高齢者と子どもが一緒にすることでの影響を調べました。3ヵ月間にわたって、仙台市の共同住宅で週2回、高齢者と子どもたちと交流させたんです。
そうしてビフォー・アフターを調べたところ、子どもたちと交流した高齢者には前頭前野の活性化が見られました。つまり、それが認知症予防につながるという、確かなエビデンスのある話なんです。
あるべき姿のコミュニティというのは、いろんな世代の人が集うことであり、それが高齢者の脳にも良い。子どもにとっては、これはエビデンスはありませんが、あいさつするようになるとか、我慢ができるようになるとか、キレにくくなるとか。おじいちゃんが倒れそうになったら支えてあげるとか、お茶を持ってきてあげるとか。双方にものすごく良い効果が見られるんですよね。
それだったらひとつ屋根の下にしようじゃないかということで、大型の拠点ではそうした取り組みを始めています。
これからの高齢者向け住宅の運営というのは、それだけをやっていれば良いというわけではありません。今後の社会は高齢者率が25%を超えるわけですから、中心にサ高住が来て、自立型サ高住と介護型サ高住があって、横にはファミリータイプの賃貸住宅があって、下にはクリニックや会議スペース、保育園や学童があって…といった姿が良いですよね。
同じ敷地内には大学生向けのワンルームマンションを作ったりして…、土日にはバイトやボランティアといった形で交流を持ってもらう。素晴らしいじゃないですか。これこそが、本来の“コミュニティ”のあるべき姿だと思っています。
学研ココファンが取り組んでいるのは、最初に言った通り「住まいの提供」ではありますが、同時に、新しい街づくりでもあるんです。“多世代交流”をキーワードとした新しい街づくり。今後の学研ココファンの取り組みにも、ぜひ注目してください。
学研ココファンの取り組み ~多世代交流の試みについて~
東京大田区の南千束にある赤松小学校をはじめ、多くの学校とカリキュラムと組んで交流を図っています。例えば2週間に1回程度、学研ココファンに行っておじいちゃんおばあちゃんといろんな物を作ったり。
子どもたちが来る日には、おばあちゃんはきちんとお化粧したり、おじいちゃんはパリッとしたシャツを着たり。5月は鯉のぼりを切り絵で作ったり、7月は七夕を一緒に楽しんだり。俳句を一緒に、書き初めを一緒に…といったこともありましたね。そうして3月、子どもたちからおじいちゃんおばあちゃんに感謝状を読むわけです。感動で号泣ものなんですが(笑)、こうした情緒に訴えかける取り組みもまた、高齢者の心身に良い効果を生むものなんですよね。