【残り3室】6/21更新チャームプレミア田園調布
関東・近畿を中心に「施設」ではなく「住まい」として、魅力溢れる特別な暮らしをお届け

4.22

介護付き有料老人ホーム

東京都世田谷区玉川田園調布1-9-10 地図を見る

田園調布駅から0.3km
奥沢駅から0.7km
九品仏駅から0.8km

1人
部屋残り3室

2人
部屋満室待機者0組

6月21日更新

入居時: 0万~4,800万円
月額: 25.8万~144.2万円

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口コミ初めて見学したので、他と比べられないのですが、とても静かで入居者の方達はみなさんゆったりと過ごされている印象でした。ちょうど夕飯の時間だったので食堂？にみなさん集まってお食…

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チャームプレミア田園調布

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外観外観は施設のイメージのないモダンな造りになっております。敷地内の通路も舗装され段差もないので、安全に移動していただけます。
玄関バリアフリーの玄関になっており、安心してご入居いただけます。
エントランス受付受付には大きな花が飾られ、広々としたエントランスになっています。
ダイニングダイニングはお食事はもちろん、イベントなども開催されます。和風造りを採用し、落ち着いた雰囲気です
ダイニングダイニングには景色も見渡せるガラス張りのお席もご用意しています。
ダイニングオープンキッチン月に数回プレミアメニューを提供しております。プレミアメニュー試食付のご見学も可能です。（要予約）
ダイニング広々としたダイニングには、手すりが設置されています。
モデルルームAタイプ個室のお部屋で、お好きな家具をお持ち込みいただけます。
モデルルームCタイプ全室個室タイプで、プライベートのお時間もお過ごしいただけます。
居室トイレお部屋のトイレは手すりに加え、緊急通報装置も設置しています。
洗面台大きな鏡のある洗面台をご用意しております。棚ボックスがありますので、歯ブラシやソープなどが置けて便利にご利用いただけます。
浴室お一人でも安全に入浴が行えるように、手すりを完備し、万が一に備えナースコールを設けております。安心して入浴タイムをお楽しみください。
カフェコーナーカフェコーナーのガラス戸際にもテーブルセットをご用意しております。外の風景を眺めながらのお茶タイムも格別です。来訪者様とご利用ください。
ラウンジこだわりのインテリアを取り入れたラウンジは、贅沢な空間です。ご家族様と一緒にゆったりとお過ごしください。
ラウンジ四季折々、季節を感じられる眺望が望めます。
ラウンジテーブルを囲むようにソファーが設置され、おくつろぎいただくこともできます。
面談室面談室は、こだわりの家具やインテリアを取入れ、落ち着いた優雅な印象です。ゆっくりと相談や話合いが行えます。
娯楽室館内には、娯楽室をご用意しております。ご入居者様が集い、頭の体操をしながらゲームをお楽しみいただける空間です。
多目的室足腰の筋力の衰えを防ぐため、機能訓練を行える多目的室を設けております。自分のペースで、お気軽にリハビリが行えます。
浴室館内の浴室は、座った体勢で気持ちよく湯船に浸かれる設備を整えております。介助を受けながら、ゆっくりと入浴をお楽しみください。
介護浴室館内には、寝た体勢で湯船に浸かれる介護浴室を備えています。介護度の高い方も、介助を受けながら気持ちよく入浴をお楽しみいただけます。
庭園施設内には吹き抜けの庭園がございます。
ウッドデッキ施設内にはウッドデッキスペースがあり、風通しも良くゆったりおくつろぎいただけます。
銘鈑チャームプレミア田園調布では皆様のご来訪心よりお待ちいています。
食事お食事は毎食厨房で調理しているので、温かいものをお召し上がりいただけます。見た目でも楽しんでいただけるよう、盛り付けなどにも気を配っています。
スタッフ見識や接客経験豊富なコンシェルジュが、お一人おひとりの人生経験などに耳を傾け、コミュニケーションを図ります。
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トイレや入浴設備も介護度の高い方が快適にご利用いただけるものをご用意！住み心地の良さにこだわった住まいです。

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入居時: 0万~4,800万円
月額: 25.8万~144.2万円

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東京都世田谷区玉川田園調布1-9-10

運営法人

株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

見学状況

オンライン見学可
マスク
手指消毒
検温実施
咳、倦怠感がある方不可

ブランド

関東・近畿を中心に「施設」ではなく「住まい」として、魅力溢れる特別な暮らしをお届け

おすすめポイント

経験豊富な介護スタッフ&看護スタッフによるきめ細かなサポート！協力医療機関と連携しているので安心です。
お食事はご入居者様お一人お一人の状態に合わせてご用意。飲酒も今まで通りお楽しみください。
季節のイベントが豊富！趣味活動やサークル活動もあり、毎日アクティブにお過ごしいただけるでしょう。

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入居条件

要介護1〜5の認定を受けている方が入居できる施設です。

要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 入居可施設を探す
入居年齢に関わらず入居相談できる施設です

年齢相談可施設を探す
認知症の症状に応じて入居相談できる施設です。

認知症相談可施設を探す
入居に身元保証人が必要な施設です。
生活保護を受けている方は入居できない施設です。
入居者の住民票が施設と同一市区町村でなくても入居できる施設です。

こだわり・特徴

看護・医療体制

受け入れ可
状況によっては受け入れ可
受け入れ不可

看護・医療面の受け入れ

介護食
流動食・嚥下食
リハビリ
糖尿病・インスリン
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
ALS
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
アルツハイマー
脳血管性認知症
ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

感染症面の受け入れ

肝炎
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
HIV
MRSA

チャームプレミア田園調布のイベント情報

【事前予約制】ホーム見学・オンライン相談　承ります

日時: 2025年6月1日(日)〜2025年7月31日(木)
9時～18時　（土日祝可、時間外応相談）
場所: チャームプレミア田園調布
東京都世田谷区玉川田園調布1-9-10
費用: 0円
無料　※要予約

㈱チャーム・ケア・コーポレーションでは、個別見学会を開催しております。
在宅での介護でお困りの方、病院からの退院を控えている方もまずはお気軽にご相談ください。
「食事つき見学（要予約3日前までに）」及び「オンライン相談」も承っております。

ご見学については事前予約制とさせていただいております。
ご来訪にあたって検温・手洗いうがいの徹底・ホーム内の見学エリアの制限等、感染症対策を行っておりますのでご協力の程よろしくお願いいたします。

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チャームプレミア田園調布の口コミ

投稿者

女性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	81	夫婦	父母	要介護４	無し

投稿者

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	96	女性	父母	要介護１	無し

投稿者

男性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	76	男性	ご本人	自立	無し

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施設長からのメッセージ

私たちの施設では、経験豊富な介護スタッフと看護スタッフがきめ細かなサポートを提供いたします。

安全と安心を第一に、協力医療機関とも連携し、万が一の時もしっかり対応いたします。

お食事は、ご入居者様お一人お一人の健康状態や好みに合わせて心を込めてご用意し、飲酒も今まで通りお楽しみいただけます。

季節のイベントや趣味活動、サークル活動も豊富にあり、充実した日々をお過ごしいただくためのサポートが整っています。

ご入居者様もご家族様も、安心して笑顔で暮らせるよう全力でサポートいたします。

チャームプレミア田園調布の特徴

ご夫婦でご入居をご希望される方のために、お2人用のお部屋もご用意しております。

左手前に白い塀のある門が立ち、その手前に道路がある茶色の壁の建物 — 介護も看護もお任せください！ご入居者様の生活を支える敏腕スタッフが自慢です

スタッフと入居者が話をしている丸いガーデンテーブルのある屋外スペース — ご入居者様が楽しみになるようなお食事をご用意！制限がある方のお食事にも対応いたします

正面が一面窓で、左にグランドピアノ、右に木の椅子がセットされた丸いテーブルがあるサンルーム — ご入居者様が笑顔で過ごせるよう、楽しいアクティビティを豊富にご用意しております

チャームプレミア田園調布のフロアマップ・間取り図

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チャームプレミア田園調布の食事

特徴

調理場所	施設内の厨房で調理しています
イベント食	あり

介護食対応

対応可

相談可

対応不可

きざみ食

ソフト食

ゼリー食

ミキサー食

治療食（腎臓病食、糖尿病食など）

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チャームプレミア田園調布の料金

チャームプレミア田園調布の料金プラン

介護度と負担割合を選ぶと、介護保険料を加算できます

1人部屋残り3室

2人部屋満室待機者0組

6月21日更新

プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居時費用		月額利用料
プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居一時金	その他	賃料	管理費運営費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他	介護保険料
A	Aタイプ1	個室 18m² 36室	利用権方式	0 万円		67.8 万円
A	Aタイプ1	個室 18m² 36室	利用権方式	-	-	42.0	13.8	12.0	-	-	-	-
B	Aタイプ2	個室 18m² 36室	利用権方式	1,260 万円		46.8 万円
B	Aタイプ2	個室 18m² 36室	利用権方式	1,260.0	-	21.0	13.8	12.0	-	-	-	-
C	Aタイプ3	個室 18m² 36室	利用権方式	2,520 万円		25.8 万円
C	Aタイプ3	個室 18m² 36室	利用権方式	2,520.0	-	-	13.8	12.0	-	-	-	-
D	Bタイプ1	個室 25m² 2室	利用権方式	0 万円		91.3 万円
D	Bタイプ1	個室 25m² 2室	利用権方式	-	-	60.0	19.3	12.0	-	-	-	-
E	Bタイプ2	個室 25m² 2室	利用権方式	1,800 万円		61.3 万円
E	Bタイプ2	個室 25m² 2室	利用権方式	1,800.0	-	30.0	19.3	12.0	-	-	-	-
F	Bタイプ3	個室 25m² 2室	利用権方式	3,600 万円		31.3 万円
F	Bタイプ3	個室 25m² 2室	利用権方式	3,600.0	-	-	19.3	12.0	-	-	-	-
G	Cタイプ1	個室 33m² 2室	利用権方式	0 万円		120.1 万円
G	Cタイプ1	個室 33m² 2室	利用権方式	-	-	80.0	28.1	12.0	-	-	-	-
H	Cタイプ2	個室 33m² 2室	利用権方式	2,400 万円		80.1 万円
H	Cタイプ2	個室 33m² 2室	利用権方式	2,400.0	-	40.0	28.1	12.0	-	-	-	-
I	Cタイプ3	個室 33m² 2室	利用権方式	4,800 万円		40.1 万円
I	Cタイプ3	個室 33m² 2室	利用権方式	4,800.0	-	-	28.1	12.0	-	-	-	-
J	Cタイプ1	二人部屋 33m² 2室	利用権方式	0 万円		144.2 万円
J	Cタイプ1	二人部屋 33m² 2室	利用権方式	-	-	80.0	40.2	24.0	-	-	-	-
K	Cタイプ2	二人部屋 33m² 2室	利用権方式	2,400 万円		104.2 万円
K	Cタイプ2	二人部屋 33m² 2室	利用権方式	2,400.0	-	40.0	40.2	24.0	-	-	-	-
L	Cタイプ3	二人部屋 33m² 2室	利用権方式	4,800 万円		64.2 万円
L	Cタイプ3	二人部屋 33m² 2室	利用権方式	4,800.0	-	-	40.2	24.0	-	-	-	-
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「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,485円	11,479円	17,827円	20,015円	22,335円	24,455円	26,741円
2割負担	10,970円	22,958円	35,654円	40,030円	44,669円	48,909円	53,482円
3割負担	16,455円	34,437円	53,481円	60,044円	67,003円	73,363円	80,223円

※外部サービス利用型、短期利用を除く。
※金額は異なる場合がありますので、施設に直接お問い合わせください。
※ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン２・３の家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
※管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費です。
※食費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じてご請求させていただきます。
※月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。

チャームプレミア田園調布の償却・返還金

初期償却	30％
償却年月数	60か月
備考	前払金は、プラン2、3について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%)を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（プラン2：14万7,000円／月、プラン3：29万4,000円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。

老人ホームの返還金制度について

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チャームプレミア田園調布の介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
食事介助	なし	あり	なし	なし
排泄介助おむつ交換	なし	あり	なし	なし
おむつ代	なし	なし	なし	なし	実費
入浴介助・清拭	なし	あり	なし	なし
特浴介助	なし	あり	なし	なし
身辺介助移動・着替え等	なし	あり	なし	なし
機能訓練	なし	あり	なし	あり
通院介助１(協力医療機関)	なし	あり	なし	なし
通院介助２(協力医療機関以外)	なし	なし	なし	あり

生活サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料
居室清掃	なし	あり	なし	なし
寝具交換	なし	あり	なし	なし
日常の洗濯	なし	あり	なし	なし
配膳・片付け	なし	あり	なし	なし
嗜好に応じた特別食	なし	あり	なし	なし
おやつ	なし	なし	なし	なし
理美容サービス	なし	なし	なし	あり
買い物代行1(通常区域)	なし	なし	なし	あり
買い物代行2(上記以外の区域)	なし	なし	なし	あり
役所手続き代行	なし	なし	なし	なし
金銭・貯金管理	なし	なし	なし	なし

健康管理サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料
定期健康診断	なし	なし	なし	あり
健康相談	なし	あり	なし	なし
生活・栄養指導	なし	なし	なし	なし
服薬支援	なし	あり	なし	なし
生活リズムの記録 (排便・睡眠等)	なし	あり	なし	なし

入退院時・入院中のサービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料
移送サービス	なし	なし	なし	なし
入退院同行・機関内	なし	なし	なし	あり
入退院同行・機関外	なし	なし	なし	あり
入院中・買い物	なし	なし	なし	なし
入院中・見舞い	なし	なし	なし	なし

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チャームプレミア田園調布の施設詳細

施設概要

施設名称		チャームプレミア田園調布
カナ名称		チャームプレミアデンエンチョウフ
料金・費用		入居金 0～4,800万円月額 25.8～144.2万円
施設所在地		東京都世田谷区玉川田園調布1-9-10
施設種別		介護付き有料老人ホーム	建物構造	鉄筋コンクリート造（RC造）
入居定員		40名	地上階・地下階	地上階3階、地下階1階
居室総数		40室	施設利用階数	-
敷地面積		1,101.92m²	建物形態	-
延床面積		1,983.71m²	開設年月日	2020年6月1日
居室面積		18〜33m²	建築年月日	2018年3月1日
居住契約の権利形態		利用権方式	改築年月日	-
土地の権利形態		借地権	介護事業所番号	1371216068
建物の権利形態		建物賃貸借権	損害賠償保険	-
耐火建築物基準		-
居室設備	キッチン	-
	台所	-
	収納	-
	トイレ	-
	洗面所	-
	その他	暖房便座付トイレ、洗面台、エアコン、緊急コールボタン、室内照明、カーテンレール、スプリンクラー
浴室設備	個浴	4か所
	大浴槽	-
	特殊浴槽	-
	リフト浴	1か所
	ストレッチャー浴	-
	その他	-
共用施設設備		介護浴室、食堂兼機能訓練室、カフェコーナー、健康管理室、面談室、洗濯室、車いす対応型トイレなど
バリアフリー		-
運営法人		株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
ブランド		チャーム・ケア・コーポレーション
運営者所在地		大阪府大阪市北区中之島3-6-32 ダイビル本館21Ｆ
面会時間		-

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チャームプレミア田園調布のアクセス

施設住所	東京都世田谷区玉川田園調布1-9-10
最寄り駅	田園調布駅から0.3km 奥沢駅から0.7km 九品仏駅から0.8km
駐車場	あり
交通手段	【徒歩4分】田園調布駅西口からすぐ右方向に進みます。すぐ右方向に進み、24m先を斜め右方向に進みます。 260m先を左方向に進み、28m進むと「チャームプレミア田園調布」に到着します。【車1分】田園調布駅西口から21m先を斜め右手前方向に進みます。 340m先を左方向に進み、28m進むと「チャームプレミア田園調布」に到着します。