7/25更新ココファン池上通り

4.07

サービス付き高齢者向け住宅

東京都大田区池上8-2-1 地図を見る

池上駅から0.5km
千鳥町駅から0.6km
武蔵新田駅から0.7km

1人
部屋満室

2人
部屋満室

7月25日更新

入居時: 19.8万~41.6万円
月額: 22.6万~38.9万円

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口コミ入居者の方には2人くらいすれ違っただけでしたが、施設内の雰囲気はよく分かりました。説明は分かりやすかったですが、現在満室ということだったので、早めに退室しました。 …

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ココファン池上通り

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外観住み慣れた地域で暮らし続けられるよう支援いたします。お元気な方から要介護の方までご入居できます。
共有スペース食事やお茶の時間など、楽しいひとときをお過ごしください。
2人部屋 1人部屋のほかに、2人部屋もご用意しております。
キッチン 1人部屋のほかに、キッチンを完備した2人部屋もございます。
収納衣類や日用品を仕舞える収納スペースを設けております。
トイレ立ち座りの動作を安定した姿勢で行えるよう、Ｌ字型手すりを設置しております。
浴室浴槽近くに呼び出しボタンを設置しております。
洗面台手洗いや身だしなみチェックに便利な洗面台を完備しております。
玄関受付を設けておりますので、ご用の方はお気軽にお声がけください。
相談室ご入居者さまやご家族さまのお気持ちに寄りそった対応を心がけております。
エントランススロープを設けておりますので、車椅子をご利用の方の移動もスムーズです。
日常風景事業所内はすべてバリアフリー設計ですので、歩行器や車いすをご利用の方も安全に移動、生活できます。
居室お部屋はご入居者様のお好みに合わせてアレンジできるため、ご自宅に近いリラックスできる空間にしてください。
浴室ご自宅と同じようなサイズの浴槽が設置され、お一人ずつご入浴可能な浴室。脱衣所にもエアコンがあり、寒暖差の解消や安心安全を考え、手すりの設置があります。
談話スペース本を読んだり、のんびりと過ごしたり、お友達やご家族様とおしゃべりをするなど、自由に使用していただけるスペースです。
ランドリースペース館内には洗濯機と乾燥機があります。お一人ずつ利用できます。洗濯機が置けない居室タイプも安心です。
食堂食堂にて1日3回お食事をご提供します。ご希望制なので、ライフスタイルに合わせて注文できます。
浴室浴室は何かあればすぐに館内のスタッフを呼び出せるよう呼び出しボタンを設置。介護が必要な方も入浴ができる介護浴室があります。
居室介護度が上がっても自立した生活を続けられる介護対応のお部屋。介護度に変化があってもお部屋を変更することなく住み続けていただけます。
日常風景お困り事など、スタッフが常駐しているのでいつでも声をかけられます。ささいな事でもお気軽に相談ください。
食事例旬の食材を使用し、食べやすい形態でご提供。ミキサーやきざみ、粥への変更も可能です。
外観館内は全域バリアフリー設計でエレベーターを完備し、介護が必要な方はもちろん、お元気な方も安全に住むことができる住まいです。
日常風景ご夫妻や兄弟でも入居ができます。お二人部屋や1室ずつのご夫妻プランもありますのでご相談ください。
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2023年7月、大田区５拠点目となる「ココファン池上通り」がオープン！全55室、介護付き有料老人ホームと同様の「特定施設入居者生活介護」の指定を受けた高齢者向け住宅です。東急池上線「池上駅」から徒歩７分とアクセス良好で、商店街も近くにございます。介護付きのサ高住なので、看護、介護のサポートを受けながら生活できる事業所です。

【現地内覧予約受付中！】※予約制※
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入居時: 19.8万~41.6万円
月額: 22.6万~38.9万円

住所地図を見る

東京都大田区池上8-2-1

運営法人

株式会社学研ココファン

見学状況

現地見学可
オンライン見学可

ブランド

ココファン

おすすめポイント

入居一時金０円、居室タイプは３タイプ！ご夫婦や親子で住める１人用居室を２室お借りいただくお得なプランもございます
夜間の体調不良や突発的なお怪我の際にも24時間365日ケアスタッフ常駐で安心！毎日安否確認、健康チェックを受けられます。
お元気な方から、介護が必要な方までご入居可能！一定額の費用負担で必要な看護・介護サービスを受けられる特定施設入居者生活介護事業所です

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入居条件

介護を必要としない方、介護認定を受けていない方が入居できる施設です。

自立入居可施設を探す
要支援1〜2の認定を受けている方が入居できる施設です。

要支援1 要支援2 入居可施設を探す
要介護1〜5の認定を受けている方が入居できる施設です。

要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 入居可施設を探す
60歳以上の方が入居できる施設です。
認知症の症状に応じて入居相談できる施設です。

認知症相談可施設を探す
身元保証人がいない方が入居相談できる施設です。
生活保護を受けている方は入居できない施設です。
入居者の住民票が施設と同一市区町村でなくても入居できる施設です。

こだわり・特徴

看護・医療体制

受け入れ可
状況によっては受け入れ可
受け入れ不可

看護・医療面の受け入れ

介護食
流動食・嚥下食
リハビリ
糖尿病・インスリン
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
ALS
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
アルツハイマー
脳血管性認知症
ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

感染症面の受け入れ

肝炎
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
HIV
MRSA

ココファン池上通りの口コミ

投稿者

女性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	88	女性	父母	要介護１	無し

投稿者

女性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	85	夫婦	父母	不明	軽度

投稿者

男性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	85	女性	父母	要支援１	無し

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施設長からのメッセージ

心温まるケアを提供する私たちの施設では、ご家族様と一緒に過ごせる1人用居室を2室お借りいただくプランもご用意しております。

入居一時金は0円で、居室タイプは3タイプからお選びいただけます。

お急ぎの時も安心、24時間365日体制でケアスタッフが常駐し、毎日の安否確認や健康チェックを行っております。

お元気な方でも介護が必要な方でも、一定額の費用で必要なサポートを受けられる環境を整えております。

ここでは、ご入居者様一人ひとりのニーズに寄り添いながら、充実した毎日をお送りいただけます。

ご興味のある方は、ぜひ一度ご連絡ください。

ご入居を検討されている皆様の新たな生活の扉を、心よりお待ちしております。

ココファン池上通りの特徴

ライフスタイルに合わせて居室タイプを選べます！お元気な方からご入居でき、今介護が必要な方、これから介護が必要になっても安心して住み続けられます。日中は看護スタッフによる医療面のサポートや事業所で体操やレクリエーションを受けられます。

タンスの上には花が飾られ、テレビもあり、寝具付きのベッドが置かれ、一人用の椅子やテーブルが置かれている。 — ライフスタイルに合わせてお部屋のタイプを選択できることはココファンシリーズの特徴の一つ！お二人で生活できる居室やプランをご用意しています。

エンジ色のユニフォームを着た女性スタッフが聴診器を持って高齢女性の血圧を測っている。 — 日中は看護スタッフが常駐し、バイタル測定・服薬管理や健康相談サービスを実施。健康面で心配ある方も安心してお過ごしできます

ポロシャツを着た女性スタッフが前に立ち、ストレッチをしていて、テーブルを囲むようにこうれ者が座っていて体操をしている。 — 学研オリジナル脳活性プログラムや機能訓練、レクリエーションの参加もできます

ココファン池上通りの写真

ココファン池上通りの外観・内観・居室

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ココファン池上通りの食事

特徴

調理場所	施設内の厨房で調理しています
セレクト食	なし
イベント食	あり

提供情報

提供形態	委託
委託先	グリーンフード株式会社埼玉県さいたま市中央区新都心１１－２　ランド・アクシス・タワー　２９F
提供日	365日対応
内容	入居者が選択
調理場所	厨房で調理
食事提供を行う場所	食堂
月額費用（概算）	57,300円
各居室への配食対応	-

介護食対応

対応可

相談可

対応不可

きざみ食

ソフト食

ゼリー食

ミキサー食

治療食（腎臓病食、糖尿病食など）

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ココファン池上通りの料金

ココファン池上通りの料金プラン

介護度と負担割合を選ぶと、介護保険料を加算できます

1人部屋満室

2人部屋満室

7月25日更新

プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居時費用		月額利用料
プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居一時金	その他	賃料	管理費運営費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他	介護保険料
A	Aタイプ	個室 18.02〜22.45m²	賃貸借方式	19.8 万円		22.6 万円
A	Aタイプ	個室 18.02〜22.45m²	賃貸借方式	-	19.8	9.9	2.3	5.9	-	-	4.5	-
B	Aタイプ	個室 18.02〜22.45m²	賃貸借方式	24.2 万円		24.8 万円
B	Aタイプ	個室 18.02〜22.45m²	賃貸借方式	-	24.2	12.1	2.3	5.9	-	-	4.5	-
C	Bタイプ	個室 25.3〜29.44m²	賃貸借方式	26 万円		24.4 万円
C	Bタイプ	個室 25.3〜29.44m²	賃貸借方式	-	26.0	13.0	0.9	5.9	-	-	4.5	-
D	Bタイプ	個室 25.3〜29.44m²	賃貸借方式	30.4 万円		26.6 万円
D	Bタイプ	個室 25.3〜29.44m²	賃貸借方式	-	30.4	15.2	0.9	5.9	-	-	4.5	-
E	Cタイプ	個室 36.79m²	賃貸借方式	37.2 万円		36.7 万円
E	Cタイプ	個室 36.79m²	賃貸借方式	-	37.2	18.6	0.9	12.1	-	-	5.1	-
F	Cタイプ	個室 36.79m²	賃貸借方式	41.6 万円		38.9 万円
F	Cタイプ	個室 36.79m²	賃貸借方式	-	41.6	20.8	0.9	12.1	-	-	5.1	-
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※上記のほか、介護保険自己負担、オムツなどの日用品費・医療費など別途かかります。
※入居時費用の「その他」は敷金です。
※水道光熱費…Aタイプは共益費に含まれます。B・Cタイプは戸別メーターにて別途お支払いただきます。
※月額利用料の「その他」は共益費と生活支援サービス費です。
※自立の方は自立支援費月30,000円が別途必要です。

介護施設の食費については軽減税率の対象品目となるため、実際の契約内容によって食費は変動いたします。
表示の食費に関しては目安としてお考えください。

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,485円	11,479円	18,274円	21,479円	29,483円	33,723円	39,477円
2割負担	10,970円	22,958円	36,548円	42,957円	58,965円	67,445円	78,954円
3割負担	16,455円	34,437円	54,822円	64,436円	88,447円	101,168円	118,430円

※金額は異なる場合がありますので、施設に直接お問い合わせください。
金額は人件費割合が45％のサービス（通所介護、ショートステイなど）をもとに算出

ココファン池上通りの入居契約特記事項

料金の支払い方式	月払い方式
契約解除	-
保全措置	-
クーリングオフ	-

老人ホームの契約特記事項について

介護サービス（予防を含む）を利用するに当たっての利用料等

食事提供に要する費用	朝食452円　昼食・夕食各659円

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ココファン池上通りの介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
食事介助	なし	あり	なし	なし
排泄介助おむつ交換	なし	あり	なし	なし
おむつ代	なし	なし	なし	なし
入浴介助・清拭	なし	あり	なし	あり	週に3回以上利用の場合
特浴介助	なし	あり	なし	あり	週に3回以上利用の場合
身辺介助移動・着替え等	なし	あり	なし	なし
機能訓練	なし	あり	なし	なし
通院介助１(協力医療機関)	なし	あり	なし	なし
通院介助２(協力医療機関以外)	なし	あり	なし	あり

生活サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
居室清掃	なし	あり	なし	あり	週に2回以上利用の場合
寝具交換	なし	あり	なし	あり	週に2回以上利用の場合
日常の洗濯	なし	あり	なし	あり	週に3回以上利用の場合
配膳・片付け	なし	あり	なし	なし
嗜好に応じた特別食	なし	あり	なし	なし
おやつ	なし	なし	なし	なし
理美容サービス	なし	なし	なし	あり
買い物代行1(通常区域)	なし	あり	なし	なし
買い物代行2(上記以外の区域)	なし	あり	なし	あり
役所手続き代行	なし	あり	なし	なし
金銭・貯金管理	あり	なし	なし	なし

健康管理サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料
定期健康診断	なし	なし	なし	なし
健康相談	あり	あり	なし	なし
生活・栄養指導	なし	あり	なし	なし
服薬支援	なし	あり	なし	なし
生活リズムの記録 (排便・睡眠等)	なし	あり	なし	なし

入退院時・入院中のサービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料
移送サービス	なし	なし	なし	なし
入退院同行・機関内	なし	あり	なし	なし
入退院同行・機関外	なし	あり	なし	あり
入院中・買い物	なし	なし	なし	なし
入院中・見舞い	なし	なし	なし	なし

状況把握サービス

提供形態		自ら提供
常駐する日		365日対応
常駐する場所		同一施設内
常駐する時間	日中	09時00分〜 17時00分
常駐する時間	上記以外の時間	17時00分〜 09時00分
常駐人数	日中	1名
常駐人数	上記以外の時間	1名
提供方法		居室への訪問や食事・外出の機会等に確認を行う。
頻度		毎日1回

緊急通報サービス

提供時間		00時00分〜 00時00分
通報先から住宅までの到着予定時間		1分
緊急時における対応の内容

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ココファン池上通りの施設詳細

施設概要

施設名称		ココファン池上通り
カナ名称		ココファンイケガミドオリ
料金・費用		入居金 19.8～41.6万円月額 22.6～38.9万円
施設所在地		東京都大田区池上8-2-1
施設種別		サービス付き高齢者向け住宅	建物構造	-
入居定員		61名	地上階・地下階	地上階9階
居室総数		55室	施設利用階数	-
敷地面積		612.53m²	建物形態	-
延床面積		2,306m²	開設年月日	2023年7月1日
居室面積		18.02〜36.85m²	建築年月日	2023年5月31日
居住契約の権利形態		賃貸借契約	改築年月日	-
土地の権利形態		借地権	介護事業所番号	1371113521
建物の権利形態		普通借家権	損害賠償保険	-
耐火建築物基準		-
居室設備	キッチン	-
	台所	一部あり
	収納	全戸にあり
	トイレ	全戸にあり
	洗面所	全戸にあり
	その他	洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・トイレ・リズムセンサー（一部）・ミニキッチン（一部）・浴室（一部）・室内洗濯機置場（一部）
浴室設備	個浴	6か所
	大浴槽	-
	特殊浴槽	1か所
	リフト浴	-
	ストレッチャー浴	-
	その他	脱衣室・洗濯室
共用施設設備		食堂・相談室・洗濯室・ラウンジ・個浴室・脱衣室・介護浴室・多目的トイレ・エレベーターなど
バリアフリー		全域バリアフリー設計
運営法人		株式会社学研ココファン
ブランド		ココファン
運営者所在地		東京都品川区西五反田2-11-8 学研ビル
面会時間		-

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ココファン池上通りのアクセス

施設住所	東京都大田区池上8-2-1
最寄り駅	池上駅から0.5km 千鳥町駅から0.6km 武蔵新田駅から0.7km
駐車場	あり来訪の方のみの駐車スペースとなります。満車の場合近隣のパーキングをご利用お願いいたします。
交通手段	【徒歩7分】千鳥町駅出入口2から140m先を左方向に進みます。すぐ斜め右方向に進み、110m先を右方向に進みます。すぐ左方向に進み、250m先の千鳥一丁目を突き抜けます。 28m先の千鳥一丁目を右方向に進み、すぐ進むと「ココファン池上通り」に到着します。【車4分】千鳥町駅出入口2から70m先を斜め右手前方向に進みます。 130m先を斜め右方向に進み、38m先を左方向に進みます。 440m先を突き抜け、120m進むと「ココファン池上通り」に到着します。