【残り2室】6/21更新チャームスイート桜上水
関東・近畿を中心に「施設」ではなく「住まい」として、魅力溢れる特別な暮らしをお届け

4.24

介護付き有料老人ホーム

東京都杉並区下高井戸3-28-23 地図を見る

西永福駅から0.6km
桜上水駅から0.7km
永福町駅から0.9km

1人
部屋残り2室

6月21日更新

入居時: 0万~1,260万円
月額: 22.5万~43.5万円

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口コミ施設によって静まり返っているところと、元気な会話が聞こえてくるところがありますが、桜上水は会話があり良い雰囲気に見えました。親切にご対応いただき、話しやすい雰囲気で…

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チャームスイート桜上水

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外観バリアフリー化されており、段差をできるだけなくし、手すりを設置しております。館内もバリアフリー化されているので、快適な生活を過ごすことができます。
共有スペース入居者が集まる共有スペースには、絵画などが飾られています。温かみのある作品が展示されていることで、その場の雰囲気が和みます。
居室ガラス戸があるので日の光が入り、室内は照明がなくても明るいです。室内は面積が広く、介護ベッドを置いてもスペースにはまだ十分余裕があります。
展示物廊下には、施設全体のフロアマップが設置されております。はじめていらっしゃる親族の方々は、こちらを見て施設をお進みください。
共有スペース絵画などが設置されている共有スペースはいつも多くの入居者がいます。テレビを見ている方や入居者同士でコミュニケーションを取っている方など、皆さん思い思いに過ごします。
共有スペース椅子やテーブル、絵画が設置された共有スペースです。キッチンでは軽食などを作ることができ、近くの椅子やテーブルなどで食すことができます。
共有スペース共有スペースには、機能訓練に使う機材が設置されております。こちらを使うことで、介護予防につながります。
共有スペース共有スペースには画像のようなソファーも設置されております。他の入居者とコミュニケーションを取ることが可能です。
トイレストーマ器具等にたまった排泄物を捨て、洗うための流し場を設置しております。最新の設備を用意し、オストメイトの方に十分配慮した住環境を整えています。
共有スペース共有スペースには、夏場や冬場を快適に過ごしていただけるよう、エアコンを設置しております。快適な施設での生活をお楽しみください。
共有スペース窓があり、テーブル、椅子が置かれている共有スペースは、コミュニケーションやレクリエーションの場として使用します。入居者との憩いのひと時を存分にお楽しみください。
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洗練された住まいで安心と楽しみがある日々をご用意！介護力の高いスタッフとおいしいお食事、いざという時にも素早く対応できる医療体制がございます。

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月額: 22.5万~43.5万円

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東京都杉並区下高井戸3-28-23

運営法人

株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

見学状況

オンライン見学可
マスク
手指消毒
検温実施
咳、倦怠感がある方不可

ブランド

関東・近畿を中心に「施設」ではなく「住まい」として、魅力溢れる特別な暮らしをお届け

おすすめポイント

介護力とマナーを身につけた自慢のスタッフは24時間体制で常駐！ご家族様の面会はいつでも自由です
健康管理は看護師や協力医療機関と連携して実施！いざという時には緊急コールで素早く駆けつけます
お食事は持病や嚥下状態に合わせてご用意！飲酒や喫煙もご入居前と同じようにお楽しみください

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入居条件

要支援1〜2の認定を受けている方が入居できる施設です。

要支援1 要支援2 入居可施設を探す
要介護1〜5の認定を受けている方が入居できる施設です。

要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 入居可施設を探す
入居年齢に関わらず入居相談できる施設です

年齢相談可施設を探す
認知症の症状に応じて入居相談できる施設です。

認知症相談可施設を探す
入居に身元保証人が必要な施設です。
生活保護を受けている方は入居できない施設です。
入居者の住民票が施設と同一市区町村でなくても入居できる施設です。

こだわり・特徴

看護・医療体制

受け入れ可
状況によっては受け入れ可
受け入れ不可

看護・医療面の受け入れ

介護食
流動食・嚥下食
リハビリ
糖尿病・インスリン
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
ALS
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
アルツハイマー
脳血管性認知症
ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

感染症面の受け入れ

肝炎
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
HIV
MRSA

チャームスイート桜上水のイベント情報

【事前予約制】ホーム見学・オンライン相談　承ります

日時: 2025年6月1日(日)〜2025年7月31日(木)
9時～18時　（土日祝可、時間外応相談）
場所: チャームスイート桜上水
東京都杉並区下高井戸3-28-23
費用: 0円
無料　※要予約

㈱チャーム・ケア・コーポレーションでは、個別見学会を開催しております。
在宅での介護でお困りの方、病院からの退院を控えている方もまずはお気軽にご相談ください。
「食事つき見学（要予約3日前までに）」及び「オンライン相談」も承っております。

ご見学については事前予約制とさせていただいております。
ご来訪にあたって検温・手洗いうがいの徹底・ホーム内の見学エリアの制限等、感染症対策を行っておりますのでご協力の程よろしくお願いいたします。

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チャームスイート桜上水の口コミ

投稿者

男性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	90	女性	父母	要介護１	無し

投稿者

女性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	84	女性	父母	要支援１	無し

投稿者

女性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	89	女性	父母	要支援１	軽度

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施設長からのメッセージ

当施設では、教育を受けたスタッフが24時間常駐し、安心して毎日をお過ごしいただける環境を提供いたします。

ご家族様がいつでも訪問できる開放的な体制も整っております。

健康管理には、専門の看護師と協力医療機関が連携し、万が一の緊急時にも迅速に対応いたします。

また、各ご入居者様の健康状態に合わせた食事の提供、ささやかながらのお酒やたばこも楽しんでいただけます。

安心と楽しみが共存する生活、それが私たちの誇りです。

チャームスイート桜上水の特徴

「ホームでの暮らしは退屈」、そう不安に思っている方々の予想をくつがえす、日替わりのレクリエーションが自慢！外出イベントも多く、様々なアクティビティがご入居者様の暮らしを彩ります。お部屋では趣味の活動なども自由にお楽しみください。

3階建ての建物には駐車場が付き、各フロアにベランダがある。周辺には緑も多い。 — トイレと洗面所付きの個室のお部屋！介護スタッフが24時間おそばにおります

車椅子からの移乗介助をする女性ヘルパー — 協力医療機関と連携して体調不良時にも素早く対応！介護も看護もお任せください

観葉植物が置かれたブラウンを基調とした食堂。4に崖のテーブルにはブラウンのテーブルクロスがかけられている。 — 体調に合わせたお食事をご用意！季節を堪能できる行事食も毎月ご用意しております

チャームスイート桜上水の写真

チャームスイート桜上水の外観・内観・居室

窓から日差しが入り、テーブルを挟んで椅子が置かれている共有スペース — 共有スペース

車椅子の方のために段差ができる限り排除され、手すりも設置されている玄関 — 玄関

チャームスイート桜上水のフロアマップ・間取り図

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チャームスイート桜上水の食事

特徴

調理場所	施設内の厨房で調理しています

介護食対応

対応可

相談可

対応不可

きざみ食

ソフト食

ゼリー食

ミキサー食

治療食（腎臓病食、糖尿病食など）

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チャームスイート桜上水の料金

チャームスイート桜上水の料金プラン

介護度と負担割合を選ぶと、介護保険料を加算できます

1人部屋残り2室

6月21日更新

プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居時費用		月額利用料
プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居一時金	その他	賃料	管理費運営費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他	介護保険料
A	家賃相当額毎月払	個室 18〜21.6m² 55室	利用権方式	0 万円		43.5 万円
A	家賃相当額毎月払	個室 18〜21.6m² 55室	利用権方式	-	-	30.0	6.3	7.2	-	-	-	-
B	家賃相当額一部前払	個室 18〜21.6m² 55室	利用権方式	630 万円		33 万円
B	家賃相当額一部前払	個室 18〜21.6m² 55室	利用権方式	630.0	-	19.5	6.3	7.2	-	-	-	-
C	家賃相当額一部前払	個室 18〜21.6m² 55室	利用権方式	1,260 万円		22.5 万円
C	家賃相当額一部前払	個室 18〜21.6m² 55室	利用権方式	1,260.0	-	9.0	6.3	7.2	-	-	-	-

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,485円	11,479円	17,827円	20,015円	22,335円	24,455円	26,741円
2割負担	10,970円	22,958円	35,654円	40,030円	44,669円	48,909円	53,482円
3割負担	16,455円	34,437円	53,481円	60,044円	67,003円	73,363円	80,223円

※外部サービス利用型、短期利用を除く。
※金額は異なる場合がありますので、施設に直接お問い合わせください。
※ ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[2]、[3]の家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
※管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
※食費は概算であり、1 食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じてご請求させていただきます。
※月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30 分、外出付き添い代1,650円/30 分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30 分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。また、自立の方の月額利用料は別途お問合わせください。

チャームスイート桜上水の償却・返還金

初期償却	30％
償却年月数	60か月
備考	※前払金の解約時返還金：プラン【2】、【3】について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（【2】 7万3,500円／月、【3】14万7,000円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

老人ホームの返還金制度について

チャームスイート桜上水の体験入居

体験入居	あり 1泊2日から最長7泊8日までの体験入居をご利用いただけます。実際のホームでの生活に近い体験をしていただき、ご入居いただきたいと考えています。もちろん、体験後お断りいただくことも、一度ご自宅にお戻りになることも、そのままご契約をいただくことも、いずれも可能です。 ※空室がない場合にはご利用いただけません。詳細はお問い合わせください。
ショートステイ	-

体験入居

あり

1泊2日から最長7泊8日までの体験入居をご利用いただけます。
実際のホームでの生活に近い体験をしていただき、ご入居いただきたいと考えています。もちろん、体験後お断りいただくことも、一度ご自宅にお戻りになることも、そのままご契約をいただくことも、いずれも可能です。
※空室がない場合にはご利用いただけません。

詳細はお問い合わせください。

ショート
ステイ

老人ホームの体験入居について

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チャームスイート桜上水の介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
食事介助	なし	あり	なし	なし
排泄介助おむつ交換	なし	あり	なし	なし
おむつ代	なし	なし	なし	あり
入浴介助・清拭	なし	あり	なし	なし
特浴介助	なし	あり	なし	なし
身辺介助移動・着替え等	なし	あり	なし	なし
機能訓練	なし	あり	なし	なし
通院介助１(協力医療機関)	なし	あり	なし	なし
通院介助２(協力医療機関以外)	なし	なし	なし	あり	30分1,650円

生活サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
居室清掃	なし	あり	なし	なし
寝具交換	なし	あり	なし	なし
日常の洗濯	なし	あり	なし	あり
配膳・片付け	なし	あり	なし	なし
嗜好に応じた特別食	なし	なし	なし	あり	別途食材を用意する必要がある場合は差額分
おやつ	なし	なし	なし	なし
理美容サービス	なし	なし	なし	あり	月1～2回程度業者指定料金
買い物代行1(通常区域)	なし	あり	なし	なし
買い物代行2(上記以外の区域)	なし	なし	なし	あり	30分1,650円
役所手続き代行	なし	あり	なし	なし	■随時(予約制）
金銭・貯金管理	なし	なし	なし	なし

健康管理サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
定期健康診断	なし	なし	なし	あり	年2回
健康相談	なし	あり	なし	なし
生活・栄養指導	なし	あり	なし	なし
服薬支援	なし	あり	なし	なし
生活リズムの記録 (排便・睡眠等)	なし	あり	なし	なし

入退院時・入院中のサービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
移送サービス	なし	なし	なし	なし
入退院同行・機関内	なし	あり	なし	なし
入退院同行・機関外	なし	なし	なし	あり
入院中・買い物	なし	なし	なし	あり	30分1,650円
入院中・見舞い	なし	あり	なし	なし

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チャームスイート桜上水の施設詳細

施設概要

施設名称		チャームスイート桜上水
カナ名称		チャームスイートサクラジョウスイ
料金・費用		入居金 0～1,260万円月額 22.5～43.5万円
施設所在地		東京都杉並区下高井戸3-28-23
施設種別		介護付き有料老人ホーム	建物構造	鉄筋コンクリート造（RC造）
入居定員		55名	地上階・地下階	地上階3階、地下階1階
居室総数		55室	施設利用階数	-
敷地面積		2,114.16m²	建物形態	-
延床面積		2,313.98m²	開設年月日	2020年2月1日
居室面積		18〜21.6m²	建築年月日	2019年12月1日
居住契約の権利形態		利用権方式	改築年月日	-
土地の権利形態		借地権	介護事業所番号	1371510494
建物の権利形態		建物賃貸借権	損害賠償保険	-
耐火建築物基準		-
居室設備	キッチン	-
	台所	-
	収納	-
	トイレ	-
	洗面所	-
	その他	トイレ・洗面・緊急通報装置・照明
浴室設備	個浴	4か所
	大浴槽	-
	特殊浴槽	1か所
	リフト浴	-
	ストレッチャー浴	-
	その他	-
共用施設設備		食堂・浴室・エレベーター・トイレなど
バリアフリー		全域バリアフリー設計
運営法人		株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
ブランド		チャーム・ケア・コーポレーション
運営者所在地		大阪府大阪市北区中之島3-6-32 ダイビル本館21Ｆ
面会時間		-

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チャームスイート桜上水のアクセス

施設住所	東京都杉並区下高井戸3-28-23
最寄り駅	西永福駅から0.6km 桜上水駅から0.7km 永福町駅から0.9km
交通手段	【徒歩8分】西永福駅南口からすぐ左方向に進みます。 37m先を右方向に進み、520m先を斜め右方向に進みます。 72m先を左方向に進み、24m先を斜め右方向に進みます。 22m先を右方向に進み、43m進むと「チャームスイート桜上水」に到着します。【車3分】西永福駅南口から36m先を右方向に進みます。 70m先を斜め左方向に進み、370m先を突き抜けます。 160m先を左方向に進み、すぐ進むと「チャームスイート桜上水」に到着します。