【残り3室】6/9更新ベストライフ南東京

3.89

介護付き有料老人ホーム

東京都大田区仲六郷1-4-9 地図を見る

雑色駅から0.5km
蒲田駅から0.9km
蓮沼駅から1.2km

1人
部屋満室

2人
部屋残り3室

6月9日更新

入居時: 0万~1,260万円
月額: 15.4万~35万円

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口コミ大きい施設ということもあって、廊下であちこち入居者の方とすれ違いました。皆さんお元気で、楽しそうに話しかけてくださる方もいらっしゃり、安心できました。丁寧でわかりや…

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失敗しない！老人ホーム入居までの流れ

外観シアタールームもある介護付有料老人ホーム・ベストライフ南東京。最寄駅のJR線・蒲田駅へは徒歩圏内ですので便利です。
食堂広々とした食堂で、ゆったりとした食事の時間をお過ごしいただけます。窓からは自然光が差し込み、開放的です。
玄関ホールベストライフ南東京の館内の様子。高い天井がとても開放的な雰囲気。ここなら豊かな老後を送ることができます。
シアタールームベストライフ南東京の館内の様子。お洒落な照明とデザインで、誰にでも馴染みやすい雰囲気になっています。
浴室ベストライフ南東京の大浴場。ゆったりとしたスペースが確保されており、足腰が悪くても安心にて入浴していただけます。
食事 1日3回ご用意している食事は、館内にある厨房で手作りしています。でき立ての温かい状態でご提供。栄養バランスが良く、美味しい食事です。
イベント風景スタッフと入居者様が一緒になって、イベントやレクリエーションを楽しんでいます。季節の行事も毎月行っています。
職員スタッフは、みな明るく元気です。お一人おひとりに合わせた介護ケアを実施しながら、毎日の生活に寄り添います。
イベント風景スタッフは24時間体制で常駐しています。入居者の皆様は、居室にあるコールボタンでいつでもスタッフに連絡することができます。
室内装飾居室は、全室個室となっているのプライバシーでが守られ、毎日を自由気ままに過ごすことができます。コールボタンが設置されているので安心です。
室内装飾ベストライフ南東京には、明るく、元気なスタッフがたくさんおり、明るいスタッフが毎日の生活に寄り添います。お一人おひとりに合わせた介護ケアを実施しています。
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入居時: 0万~1,260万円
月額: 15.4万~35万円

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東京都大田区仲六郷1-4-9

運営法人

株式会社ベストライフ東京

見学状況

現地見学可

ブランド

ベストライフ

おすすめポイント

介護が必要になった時、お金はいくらかかるんだろう？ベストライフでは将来介護が必要になったとしても月額利用料は同じです。
施設内でのアクティビティも充実しています。お誕生日のお祝いや季節を楽しむ行事をはじめ、プロ講師による音楽療法やシニア体操など健康維持の為のプログラムも多数ご用意しています。
地域の住民の方と共に活動する「ベストボランティアクラブ」を設立しました。ボランティアの方の趣味や特技を活かしたレクチャーなど、様々な活動にご参加いただけます。

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入居条件

介護を必要としない方、介護認定を受けていない方が入居できる施設です。

自立入居可施設を探す
要支援1〜2の認定を受けている方が入居できる施設です。

要支援1 要支援2 入居可施設を探す
要介護1〜5の認定を受けている方が入居できる施設です。

要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 入居可施設を探す
60歳以上の方が入居できる施設です。
重い認知症状の方でも入居できる施設です。

認知症重度可施設を探す
入居に身元保証人が必要な施設です。
生活保護を受けている方は入居できない施設です。
入居者の住民票が施設と同一市区町村でなくても入居できる施設です。

こだわり・特徴

看護・医療体制

受け入れ可
状況によっては受け入れ可
受け入れ不可

看護・医療面の受け入れ

介護食
流動食・嚥下食
リハビリ
糖尿病・インスリン
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
ALS
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
アルツハイマー
脳血管性認知症
ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

感染症面の受け入れ

肝炎
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
HIV
MRSA

ベストライフ南東京の口コミ

投稿者

女性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	85	夫婦	父母	要介護１	軽度

投稿者

男性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	87	男性	父母	要支援１	無し

投稿者

男性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	88	女性	父母	要介護５	重度

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施設長からのメッセージ

介護が必要になったときの不安を、私たちベストライフは全力でサポートいたします。

将来的に介護が必要になっても、月額利用料は変わらず、経済的な負担の心配を軽減いたします。

また、ご入居者様一人ひとりの豊かな生活を支えるため、様々なアクティビティをご用意しております。

お誕生日のお祝いや季節の行事、音楽療法やシニア体操など、健康と楽しみを重視したプログラムで、ご入居者様の毎日を彩ります。

さらに、地域の方々と共に活動する「ベストボランティアクラブ」では、新しい交流の場を提供いたします。

ご家族様も安心して、ご利用者様の新たなスタートを応援できる環境です。

ベストライフ南東京の特徴

JR京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線・蒲田駅へ徒歩12分、京浜急行・雑色駅へ徒歩10分と２路線が利用可能です。『ベストライフ南東京』の特徴はシアタールーム。月に１回程度、大型スクリーンで迫力ある映画や行事ビデオの鑑賞会も開催しています。活気が溢れる蒲田駅のすぐそばで、生き生きとした暮らしをしていただけます。

小さな文字がたくさん並んだ書類の上で青いボールペンを持つ右手 — 介護が必要になっても、月額利用料は変動しません

車椅子に乗った高齢女性と寄り添う女性ヘルパー — 生活を豊かにする、地域密着型の施設

車椅子に乗った高齢男性と隣りに寄り添う女性ヘルパー — 感謝と尊敬の念を持って、お世話させていただきます

ベストライフ南東京の写真

ベストライフ南東京の外観・内観・居室

ドーム型の曲線が印象的な開放的のある高い天井のあるフロアは広々としており、ゆったりと快適にお過ごしいただける。 — 玄関ホール

月に１度の映画上映会や、施設行事のビデオ観賞会は、迫力のある大型スクリーンと素晴らしい音響で、入居者様の楽しみのひとつになっている。 — シアタールーム

青を基調にした大浴場。広々とした空間にカランとシャワー、鏡がセットでいくつか並んでいる。銭湯感覚で利用していただける。 — 一般浴室

下駄箱の上に鬼の扮装用のかつらと金棒が飾ってあり、壁の額には鬼の面が掛けられている。スタッフが工夫を凝らしたイベントを定期的に企画している。 — エントランス

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ベストライフ南東京の食事

介護食対応

対応可

相談可

対応不可

きざみ食

ソフト食

ゼリー食

ミキサー食

治療食（腎臓病食、糖尿病食など）

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ベストライフ南東京の料金

ベストライフ南東京の料金プラン

介護度と負担割合を選ぶと、介護保険料を加算できます

1人部屋満室

2人部屋残り3室

6月9日更新

プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居時費用		月額利用料
プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居一時金	その他	賃料	管理費運営費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他	介護保険料
A	Aタイプ（1人）	個室 13.77m² 92室	利用権方式	0 万円		18.7 万円
A	Aタイプ（1人）	個室 13.77m² 92室	利用権方式	-	-	10.3	2.2	6.1	-	-	-	-
B	Aタイプ（1人）	個室 13.77m² 92室	利用権方式	280 万円		15.4 万円
B	Aタイプ（1人）	個室 13.77m² 92室	利用権方式	280.0	-	7.1	2.2	6.1	-	-	-	-
C	Bタイプ（１人）	個室 27.54m² 8室	利用権方式	0 万円		26.7 万円
C	Bタイプ（１人）	個室 27.54m² 8室	利用権方式	-	-	18.4	2.2	6.1	-	-	-	-
D	Bタイプ（１人）	個室 27.54m² 8室	利用権方式	560 万円		20.1 万円
D	Bタイプ（１人）	個室 27.54m² 8室	利用権方式	560.0	-	11.8	2.2	6.1	-	-	-	-
E	Bタイプ（2人）	二人部屋 27.54m² 8室	利用権方式	0 万円		35 万円
E	Bタイプ（2人）	二人部屋 27.54m² 8室	利用権方式	-	-	18.4	4.4	12.2	-	-	-	-
F	Bタイプ（2人）	二人部屋 27.54m² 8室	利用権方式	560 万円		28.4 万円
F	Bタイプ（2人）	二人部屋 27.54m² 8室	利用権方式	560.0	-	11.8	4.3	12.2	-	-	-	-
G	特別室（1人）	個室 1室	利用権方式	1,260 万円		20.1 万円
G	特別室（1人）	個室 1室	利用権方式	1,260.0	-	11.8	2.2	6.1	-	-	-	-
H	特別室（2人）	二人部屋 1室	利用権方式	1,260 万円		28.4 万円
H	特別室（2人）	二人部屋 1室	利用権方式	1,260.0	-	11.8	4.3	12.2	-	-	-	-
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「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,485円	11,479円	17,827円	20,015円	22,335円	24,455円	26,741円
2割負担	10,970円	22,958円	35,654円	40,030円	44,669円	48,909円	53,482円
3割負担	16,455円	34,437円	53,481円	60,044円	67,003円	73,363円	80,223円

※外部サービス利用型、短期利用を除く。
※金額は異なる場合がありますので、施設に直接お問い合わせください。
※別途、介護保険１割負担分が必要となります。
※個人医療費、居室の光熱水費、電話代、日用品・介護用品費は別途自己負担となります。
※自立の方も別途21,600円（税込）で生活サポート（買い物代行、居室清掃、洗濯など）をご利用いただけます。

ベストライフ南東京の償却・返還金

初期償却	30％
償却年月数	５年
返還金の算出	入居一時金×70％÷(想定居住期間の日数)×(想定居住期間－入居期間)＝返還金

老人ホームの返還金制度について

ベストライフ南東京の体験入居

体験入居	あり詳細はお問い合わせください
ショートステイ	あり詳細はお問い合わせください

老人ホームの体験入居について

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ベストライフ南東京の介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
食事介助	なし	あり	なし	なし
排泄介助おむつ交換	なし	あり	なし	なし
おむつ代	なし	なし	なし	あり	実費負担
入浴介助・清拭	なし	あり	なし	なし
特浴介助	なし	あり	なし	なし
身辺介助移動・着替え等	なし	あり	なし	なし
機能訓練	なし	なし	なし	なし
通院介助１(協力医療機関)	なし	あり	あり	なし
通院介助２(協力医療機関以外)	なし	なし	なし	あり	実費負担

生活サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
居室清掃	なし	あり	なし	あり	定を受けていない方が希望される
寝具交換	なし	あり	なし	あり	定を受けていない方が希望される
日常の洗濯	なし	あり	なし	あり	定を受けていない方が希望される
配膳・片付け	なし	あり	なし	なし
嗜好に応じた特別食	なし	なし	なし	なし
おやつ	なし	なし	なし	なし
理美容サービス	なし	なし	なし	あり	実費負担
買い物代行1(通常区域)	なし	あり	なし	あり	自立の方、要介護認定を受けていない方が希望される。
買い物代行2(上記以外の区域)	なし	なし	なし	なし
役所手続き代行	なし	なし	なし	なし
金銭・貯金管理	なし	なし	なし	なし

健康管理サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
定期健康診断	なし	なし	なし	あり	健康診断量は実費負担
健康相談	なし	あり	あり	なし
生活・栄養指導	なし	あり	あり	なし
服薬支援	なし	あり	あり	なし
生活リズムの記録 (排便・睡眠等)	なし	あり	なし	なし

入退院時・入院中のサービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
移送サービス	なし	あり	あり	あり
入退院同行・機関内	なし	あり	あり	なし
入退院同行・機関外	なし	なし	なし	あり	実費負担
入院中・買い物	なし	なし	あり	なし
入院中・見舞い	なし	なし	あり	なし

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ベストライフ南東京の職員体制

介護に関わる職員体制

要介護者3人：職員1人以上

介護サービスの手厚さ

3:1以上

2.5:1以上

2.0:1以上

1.5:1以上

介護職員の経験年数

1年未満 : 13人(46.4%)

1年〜3年未満 : 2人(7.1%)

3年〜5年未満 : 3人(10.7%)

5年〜10年未満 : 3人(10.7%)

10年以上 : 7人(25%)

看護職員の経験年数

1年未満 : 4人(66.7%)

1年〜3年未満 : 1人(16.7%)

3年〜5年未満 : 0人(0%)

5年〜10年未満 : 1人(16.7%)

10年以上 : 0人(0%)

生活相談員の経験年数

1年未満 : 0人(0%)

1年〜3年未満 : 1人(50%)

3年〜5年未満 : 0人(0%)

5年〜10年未満 : 0人(0%)

10年以上 : 1人(50%)

機能訓練指導員の経験年数

1年未満 : 0人(0%)

1年〜3年未満 : 0人(0%)

3年〜5年未満 : 1人(100%)

5年〜10年未満 : 0人(0%)

10年以上 : 0人(0%)

計画作成担当者の経験年数

1年未満 : 1人(50%)

1年〜3年未満 : 0人(0%)

3年〜5年未満 : 0人(0%)

5年〜10年未満 : 0人(0%)

10年以上 : 1人(50%)

夜勤/宿直を対応する職員数	最小	平均
夜勤/宿直を対応する職員数	1人	3人

職員の人数

施設長	管理者	生活相談員	看護職員
1人	-	2人	6人
介護職員	機能訓練指導員	計画作成担当者	支援相談員
28人	1人	2人	-
医療ソーシャルワーカー	栄養士	調理員	医師
-	0人	0人	-
歯科医師	薬剤師	理学療法士	作業療法士
-	-	0人	0人
言語聴覚士	管理栄養士	臨床検査技師	診療放射線技師
0人	-	-	-
介護支援専門員	事務員	その他の従業者
-	1人	0人

資格を有している者の人数

介護福祉士	実務者研修	介護職員初任者研修	介護支援専門員
8人	3人	8人	0人
理学療法士	作業療法士	言語聴覚士	看護師および准看護師
0人	0人	0人	1人
柔道整復師	あん摩マッサージ指圧師	はり師	きゅう師
0人	0人	0人	0人

※１人の職員が複数の資格を取得している場合があります。
※特定施設（介護付き有料老人ホームなど）以外の場合は、外部の介護サービスを含めたおおよその人数体制となります。あらかじめご了承ください。

ベストライフ南東京の入居者情報

入居率

約80.6%

入居者の要介護度

自立 : 0人(0%)

要支援１ : 7人(8%)

要支援２ : 5人(5.7%)

要介護１ : 13人(14.9%)

要介護２ : 13人(14.9%)

要介護３ : 18人(20.7%)

要介護４ : 25人(28.7%)

要介護５ : 6人(6.9%)

入居者の男女比

男性3 ：女性7

ベストライフ南東京の施設詳細

施設概要

施設名称		ベストライフ南東京
カナ名称		ベストライフミナミトウキョウ
料金・費用		入居金 0～1,260万円月額 15.4～35万円
施設所在地		東京都大田区仲六郷1-4-9
施設種別		介護付き有料老人ホーム	建物構造	鉄筋コンクリート造（RC造）
入居定員		108名	地上階・地下階	地上階6階
居室総数		100室	施設利用階数	-
敷地面積		1,854.12m²	建物形態	-
延床面積		3,248.21m²	開設年月日	2001年5月1日
居室面積		13.77〜54.9m²	建築年月日	-
居住契約の権利形態		利用権方式	改築年月日	-
土地の権利形態		-	介護事業所番号	1371112770
建物の権利形態		建物賃貸借権	損害賠償保険	-
耐火建築物基準		建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物
居室設備	キッチン	-
	台所	-
	収納	-
	トイレ	-
	洗面所	-
	その他	エアコン、トイレ、緊急コール、見守りカメラ、洗面台、電動介護ベッド、防火カーテン、防災設備
浴室設備	個浴	-
	大浴槽	1か所
	特殊浴槽	1か所
	リフト浴	1か所
	ストレッチャー浴	-
	その他	・手摺、緊急呼出装置を設置。
共用施設設備		ダイニングルーム（食堂）、機能訓練室、一般浴室、機械浴室、健康管理室、洗濯室、談話コーナー
バリアフリー		全館バリアフリー対応（手摺設置、段差解消）
運営法人		株式会社ベストライフ東京
ブランド		ベストライフ
運営者所在地		東京都世田谷区桜丘4-16-9
面会時間		-

協力医療機関

医療機関名	大森山王病院
診療科目	内科、循環器科、消化器科、呼吸器科
協力内容	（診療科目）内科、循環器科、消化器科、呼吸器科（協力内容）訪問診療　外来受診　入院等緊急時対応　入居時健康診断

歯科医療機関名	ヤシマ歯科医院
備考	（診療科目）一般歯科・小児歯科・審美歯科・予防歯科・口腔外科・歯列小矯正（協力内容）訪問歯科

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ベストライフ南東京のアクセス

施設住所	東京都大田区仲六郷1-4-9
最寄り駅	雑色駅から0.5km 蒲田駅から0.9km 蓮沼駅から1.2km
交通手段	【徒歩8分】雑色駅から27m先を左方向に進みます。 160m先を右方向に進み、110m先を右方向に進みます。すぐ左方向に進み、200m先を斜め左方向に進みます。すぐ右方向に進み、61m先を斜め左方向に進みます。 85m先を右方向に進み、39m進むと「ベストライフ南東京」に到着します。【車4分】雑色駅からすぐ斜め右方向に進みます。 360m先を左方向に進み、340m先を斜め右方向に進みます。 59m先を斜め左方向に進み、23m進むと「ベストライフ南東京」に到着します。