【残り1室】8/8更新チャームプレミア目白お留山
関東・近畿を中心に「施設」ではなく「住まい」として、魅力溢れる特別な暮らしをお届け

4.39

介護付き有料老人ホーム

東京都新宿区下落合4-19-5 地図を見る

下落合駅から0.5km
目白駅から0.8km
椎名町駅から0.8km

1人
部屋残り1室

8月8日更新

入居時: 0万~1,440万円
月額: 27.2万~51.2万円

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口コミ高級感があり、チャームプレミアのブランドにふさわしい雰囲気でした。他の施設より男性の方が少し多い印象を受けました。チャーム全般ですが、数多くの見学希望に真摯に丁寧に…

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チャームプレミア目白お留山

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外観西武新宿線　「下落合」駅とJR山手線「目白」駅の２線利用可能。自然豊かな閑静な住宅街に佇む介護付有料老人ホームです。
ダイニング空間はとても広く、複数のテーブルがゆとりをもって配置されています。各テーブルの上には花が飾られ、壁には大きな絵が掛かっています。
モデルルームお部屋はモダンで落ち着いた雰囲気です。ベッドを設置しても広さに余裕があります。
エントランス「傾聴タイム」「プレミアメニュー」などをはじめ、ご入居者様とコミュニケーションを取りながら豊かなシニアライフをサポートいたします。
シューズボックスシューズボックスは扉付きなので、個々で靴を管理することができます。靴の脱ぎ履きは椅子が置かれているので、安全に快適に行うことができます。
エントランスホール館内は統一された色合いで、高級感あふれる造り。ゆとりあるシニアライフにぴったりの施設です。
ダイニングご入居者様にお食事を召し上がっていただくスペースです。また、レクリエーションやおくつろぎの場としてご利用いただけます。
カフェコーナー１Fの喫茶コーナーは、ご家族様との団らん、ご入居者様同士の交流スペースとしてご利用いただけます。
３階　エレベーターホール館内に芸大・美大生などのアート作品を展示しています。潤いのある生活をご堪能ください。
エレベーターホールエレベーターの扉の横には、中の様子を映し出すモニターを備えています。安全を考慮して設けられた設備です。
居室部屋に設置された洗面台の足元には、車椅子でも使いやすいように、収納が付いていません。鏡の隣には棚が付いています。
談話室テーブルと椅子がある談話室です。壁紙は柄物と黄緑色の物で床はじゅうたんになっています。窓は引き違い窓になっています。
多目的室サークル活動、レクリエーション、リハビリ、理美容等様々な用途でご利用いただけるスペースです。
2階　談話室談話室ではフロアごとのミニイベントなどが開催されます。無理のない範囲でご参加ください。
3階　談話室各種イベントが開催されるほか、ご入居者様にゆったりとおくつろぎいただけるスペースとしてご利用いただけます。
トイレ清潔感のあるトイレになっています。右側には便器、左側には手洗い器が設置されています。天井側には天袋もあります。
檜風呂ゆったりと湯に浸かり、日々の疲れを存分に癒していただける檜風呂もございます。ぜひ、ご利用ください。
浴室浴室の壁の三方向には手摺が付けられています。浴槽の左右には腰を掛けたりする事が出来る台が設置してあります。
介護浴室自力や坐位での入浴ができない方のために寝台浴が設置されています。付属のベッドを使用し、横になったまま入浴できます。
介護浴室ストレッチャータイプお身体の様子にあわせてストレッチャータイプの機械浴槽もご利用いただけます。お気軽にご相談ください。
ウッドデッキ１Fウッドデッキでは、やわらかな陽差しのなかで外の自然な空気に触れながらおくつろぎいただけます。
銘板ご入居者様の「叶えたい生活」をサポートさせていただきます。些細なことでもお気軽にご相談ください。
アートギャラリーホーム 4m×1.4ｍの大きなスプレーアートが飾られたエントランスは、落ち着いた配色で統一され、ゲストの方やご家族様を優しくエスコートいたします。
食事食事に旬の食材を取り入れたり、盛り付けられた食事に紅葉の葉を添えたりしていて、季節を感じることができます。
コンシェルジュ「傾聴タイム」を設け、ご入居者様お一人おひとりに寄り添いながら、コミュニケーションを大切にしています。
スタッフスタッフによるきめ細やかなケアを受けていただけます。勉強会や研修も行い、日々知識や技術の向上を目指しています。
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外出や外泊もご自由に。ご家族様もいつでも面会に来ていただけます。外出が難しいご入居者様も訪問理美容サービスや、買い物代行サービスをご利用いただき、充実した日々を送っていただけるでしょう。

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入居時: 0万~1,440万円
月額: 27.2万~51.2万円

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東京都新宿区下落合4-19-5

運営法人

株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

見学状況

オンライン見学可
マスク
手指消毒
検温実施
咳、倦怠感がある方不可

ブランド

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おすすめポイント

完全個室のプライベートルームをご用意。トイレと洗面所もご入居者様専用です。
お食事は大勢でワイワイと。病状や嚥下状態に合わせて個別に対応いたします。
24時間介護スタッフ常駐！また、協力医療機関と連携しているので安心です。

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入居条件

要支援1〜2の認定を受けている方が入居できる施設です。

要支援1 要支援2 入居可施設を探す
要介護1〜5の認定を受けている方が入居できる施設です。

要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 入居可施設を探す
入居年齢に関わらず入居相談できる施設です

年齢相談可施設を探す
認知症の症状に応じて入居相談できる施設です。

認知症相談可施設を探す
入居に身元保証人が必要な施設です。
生活保護を受けている方は入居できない施設です。
入居者の住民票が施設と同一市区町村でなくても入居できる施設です。

こだわり・特徴

看護・医療体制

受け入れ可
状況によっては受け入れ可
受け入れ不可

看護・医療面の受け入れ

介護食
流動食・嚥下食
リハビリ
糖尿病・インスリン
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
ALS
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
アルツハイマー
脳血管性認知症
ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

感染症面の受け入れ

肝炎
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
HIV
MRSA

チャームプレミア目白お留山のイベント情報

【事前予約制】ホーム見学・オンライン相談　承ります

日時: 2025年7月1日(火)〜2025年8月31日(日)
9時～18時　（土日祝可、時間外応相談）
場所: チャームプレミア目白お留山
東京都新宿区下落合4-19-5
費用: 0円
無料　※要予約

㈱チャーム・ケア・コーポレーションでは、個別見学会を開催しております。
在宅での介護でお困りの方、病院からの退院を控えている方もまずはお気軽にご相談ください。
「食事つき見学（要予約3日前までに）」及び「オンライン相談」も承っております。

ご見学については事前予約制とさせていただいております。
ご来訪にあたって検温・手洗いうがいの徹底・ホーム内の見学エリアの制限等、感染症対策を行っておりますのでご協力の程よろしくお願いいたします。

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チャームプレミア目白お留山の口コミ

投稿者

男性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	85	女性		自立	無し

投稿者

女性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	88	女性	父母	要介護４	重度

投稿者

女性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	81	女性	父母	要支援１	軽度

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施設長からのメッセージ

皆様の大切な時間を、快適に安心してお過ごしいただけるよう、私たちの介護施設では完全個室のプライベートルームをご用意しております。

各部屋には、ご入居者様専用のトイレと洗面所があり、プライバシーを守りながらも、ご自身のペースで日々を送ることができます。

また、食事の時間は、様々なご入居者様が集い、楽しいひと時を共有できるよう、心がけております。

お身体の状態に合わせた食事の提供をいたしますので、どなた様でも安心してお食事をお楽しみいただけます。

さらに、24時間体制で介護スタッフが常駐し、万が一の時も迅速に対応いたします。

協力医療機関との連携もあり、医療面でもご安心いただけます。

ご家族様にも安心していただけるよう、精一杯のサポートをいたします。

チャームプレミア目白お留山の特徴

コミュニケーションが生み出す信頼関係を大切に。「傾聴タイム」を設けるなど、ご入居者様とゆっくり会話をすることでご希望や心の声を汲み取り努力をいたします。

ベッドサイドにナースコールがあり、緊急時にすぐに連絡をすることができる居室 — ご入居者様の生活の質を向上させるため住環境を整備！完全個室のお部屋でのびのびと

品数が多く、バラエティーに富んだボリュームのある食事 — 月に数回の「プレミアメニュー」でレストラン気分！お身体の状態に合わせたお食事をご用意

テラス席にゆったりと座って、飲み物や会話を楽しむ入居者様 — ご入居者様の安心と安全を最優先！介護だけでなく医療サポートも充実！

チャームプレミア目白お留山のフロアマップ・間取り図

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チャームプレミア目白お留山の食事

特徴

調理場所	施設内の厨房で調理しています
イベント食	あり

介護食対応

対応可

相談可

対応不可

きざみ食

ソフト食

ゼリー食

ミキサー食

治療食（腎臓病食、糖尿病食など）

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チャームプレミア目白お留山の料金

チャームプレミア目白お留山の料金プラン

介護度と負担割合を選ぶと、介護保険料を加算できます

1人部屋残り1室

8月8日更新

プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居時費用		月額利用料
プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居一時金	その他	賃料	管理費運営費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他	介護保険料
A	プラン1　家賃相当額毎月支払い	個室 18.3m² 60室	利用権方式	0 万円		51.2 万円
A	プラン1　家賃相当額毎月支払い	個室 18.3m² 60室	利用権方式	-	-	30.0	12.7	8.5	-	-	-	-
B	プラン2　家賃相当額一部前払い	個室 18.3m² 60室	利用権方式	720 万円		39.2 万円
B	プラン2　家賃相当額一部前払い	個室 18.3m² 60室	利用権方式	720.0	-	18.0	12.7	8.5	-	-	-	-
C	プラン3　家賃相当額一部前払い	個室 18.3m² 60室	利用権方式	1,440 万円		27.2 万円
C	プラン3　家賃相当額一部前払い	個室 18.3m² 60室	利用権方式	1,440.0	-	6.0	12.7	8.5	-	-	-	-

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,485円	11,479円	17,827円	20,015円	22,335円	24,455円	26,741円
2割負担	10,970円	22,958円	35,654円	40,030円	44,669円	48,909円	53,482円
3割負担	16,455円	34,437円	53,481円	60,044円	67,003円	73,363円	80,223円

※外部サービス利用型、短期利用を除く。
※金額は異なる場合がありますので、施設に直接お問い合わせください。
※管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
※食費は概算であり、1 食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じてご請求させていただきます。
※月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30 分、外出付き添い代1,650円/30 分、ホーム指定日以外の個別買い物代行代1,650円/30 分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。また、自立の方の月額利用料は別途お問合わせください。

チャームプレミア目白お留山の償却・返還金

初期償却	30%を入居予定日の翌日に償却
償却年月数	想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（［2］ 8万4,000円／月、［3］16万8,000円／月）
備考	想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払い金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌日の家賃相当額と管理費が必要です。

老人ホームの返還金制度について

チャームプレミア目白お留山の体験入居

体験入居	あり ※1泊2日から最長7泊8日までの体験入居をご利用いただけます。詳しくはお問い合わせください。
ショートステイ	あり

老人ホームの体験入居について

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チャームプレミア目白お留山の介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
食事介助	なし	あり	なし	なし	必要に応じて見守り又は介助
排泄介助おむつ交換	なし	あり	なし	なし	必要に応じて随時
おむつ代	なし	なし	なし	あり	実費
入浴介助・清拭	なし	あり	なし	なし	予定に沿って週2回
特浴介助	なし	あり	なし	なし	予定に沿って
身辺介助移動・着替え等	なし	あり	なし	なし	必要に応じて随時
機能訓練	なし	あり	なし	なし	必要に応じて生活リハビリ
通院介助１(協力医療機関)	なし	あり	なし	なし	随時予約制
通院介助２(協力医療機関以外)	なし	なし	なし	あり	30分1620円

生活サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
居室清掃	なし	あり	なし	なし	週2回
寝具交換	なし	あり	なし	なし	週1回
日常の洗濯	なし	あり	なし	なし	週1回~2回
配膳・片付け	なし	あり	なし	なし	必要に応じて
嗜好に応じた特別食	なし	なし	なし	あり	別途食材を用意する必要がある場合は差額分
おやつ	なし	あり	なし	なし	1日1回
理美容サービス	なし	なし	なし	あり	月2回業者指定料金
買い物代行1(通常区域)	なし	あり	なし	なし	随時予約制
買い物代行2(上記以外の区域)	なし	なし	なし	あり	30分1620円
役所手続き代行	なし	あり	なし	なし	随時予約制
金銭・貯金管理	なし	なし	なし	なし

健康管理サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
定期健康診断	なし	なし	なし	あり	年2回
健康相談	なし	あり	なし	なし	必要に応じ随時
生活・栄養指導	なし	あり	なし	なし	必要に応じ随時
服薬支援	なし	あり	なし	なし	必要に応じ随時
生活リズムの記録 (排便・睡眠等)	なし	あり	なし	なし	随時

入退院時・入院中のサービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
移送サービス	なし	あり	なし	なし	必要に応じ随時
入退院同行・機関内	なし	あり	なし	なし	必要に応じ随時
入退院同行・機関外	なし	なし	なし	あり	30分＝1620円
入院中・買い物	なし	なし	なし	なし
入院中・見舞い	なし	あり	なし	なし	必要に応じ随時

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チャームプレミア目白お留山の施設詳細

施設概要

施設名称		チャームプレミア目白お留山
カナ名称		チャームプレミアメジロオトメヤマ
料金・費用		入居金 0～1,440万円月額 27.2～51.2万円
施設所在地		東京都新宿区下落合4-19-5
施設種別		介護付き有料老人ホーム	建物構造	鉄筋コンクリート造（RC造）
入居定員		60名	地上階・地下階	地上階3階
居室総数		60室	施設利用階数	-
敷地面積		1,914.09m²	建物形態	-
延床面積		2,541.97m²	開設年月日	2017年2月1日
居室面積		18.3m²	建築年月日	2016年12月21日
居住契約の権利形態		利用権方式	改築年月日	-
土地の権利形態		借地権	介護事業所番号	1370406017
建物の権利形態		建物賃貸借権	損害賠償保険	-
耐火建築物基準		-
居室設備	キッチン	-
	台所	-
	収納	-
	トイレ	-
	洗面所	-
	その他	トイレ、エアコン、カーテン、クローゼット、ナースコール、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、電動介護ベッド
浴室設備	個浴	5か所
	大浴槽	-
	特殊浴槽	2か所
	リフト浴	-
	ストレッチャー浴	-
	その他	-
共用施設設備		カフェ、ロビー、フロント、ウッドデッキ、エレベーター、介護浴室、個人用浴室、共用トイレ、多目的室、寝台用エレベーター、介護浴室、玄関ホール、面談室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
バリアフリー		全居室内、廊下、共用施設に手すり設置、車いすでの移動可能。
運営法人		株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
ブランド		チャーム・ケア・コーポレーション
運営者所在地		大阪府大阪市北区中之島3-6-32 ダイビル本館21Ｆ
面会時間		-

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チャームプレミア目白お留山のアクセス

施設住所	東京都新宿区下落合4-19-5
最寄り駅	下落合駅から0.5km 目白駅から0.8km 椎名町駅から0.8km
駐車場	あり
交通手段	【徒歩11分】下落合（東京都）駅北口から31m先を右方向に進みます。 95m先の下落合駅前を突き抜け、280m先を右方向に進みます。 82m先を右方向に進み、すぐ突き抜けます。 46m先を左方向に進み、41m先を右方向に進みます。 100m先を左方向に進み、53m先を右方向に進みます。 56m進むと「チャームプレミア目白お留山」に到着します。【車5分】下落合（東京都）駅北口から31m先を斜め右手前方向に進みます。 110m先の下落合駅前を右方向（上落中通り）に進み、380m先を左方向（新目白通り）に進みます。 56m先を左方向に進み、すぐ右方向に進みます。 210m先を斜め左方向に進み、170m進むと「チャームプレミア目白お留山」に到着します。