【残り2室】6/20更新敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台

3.81

介護付き有料老人ホーム

千葉県八千代市八千代台北15-19-27 地図を見る

京成大和田駅から0.7km
八千代台駅から1.4km
八千代中央駅から1.9km

1人
部屋残り2室

2人
部屋満室待機者1組

6月20日更新

入居時: 617万~2,876万円
月額: 18.7万~32.4万円

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口コミ昼食の時間に伺ったので食堂に案内していただきましたが皆さん和やかな雰囲気でした。入居者の方の作品がたくさん展示してあり楽しそうです。園長さん、相談員の方３人で迎えて…

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失敗しない！老人ホーム入居までの流れ

外観お元気な方の住まいと介護が必要な方の住まいが隣接する併設型の施設です。
居室ぬくもりのある家具が並ぶ居室です。趣味の読書にふけるにも絶好の、静かで落ち着いた空間が広がっています。
外観お一人お一人の為のケアプランをご用意。縛られない自立した生活をサポートいたします。
外観スタッフも一緒になって盛り上がるイベントの数々。みなさまの笑顔が光ります。
畳スペースごろ寝もできる畳スペース。ご入居者様同士のおしゃべりも弾みます。
共有スペース新聞を読んだりニュースをチェックしたり。ご自宅と同じようにご利用ください。
日常ご入居者様に楽しんでいただけるよう、スタッフもアイディアを出し合っております。
内観体も心もいつまでも元気でお過ごしいただきたいと願っております。
イベントイベントになるとみなさまの表情もいつもより生き生きとしていらっしゃいます。
夏祭り夏まつりはご家族様や地域の方たちと盛大に行われます。ホームの一大イベントです。
イベント食厨房スタッフの力作のスペシャル料理の数々。どれから食べましょう？
居室居室には畳をお敷きしましたので、ご自宅同様くつろいでいただけます。
リビングリビングはこだわりの家具を配置いたしました。ご歓談やお食事など、様々な場面で心地よくお使いいただけます。
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ご本人様がご高齢になればなるほど入居一時金がリーズナブルに。ご入居者様の立場に立って考えられた料金プランとなっております。

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入居時: 617万~2,876万円
月額: 18.7万~32.4万円

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千葉県八千代市八千代台北15-19-27

運営法人

宗教法人阿弥陀寺

見学状況

マスク
手指消毒
検温実施
咳、倦怠感がある方不可

ブランド

敬老園

おすすめポイント

一年中敬老の日でありたい。それが敬老園の心です。敬老園は約24年前、高齢社会の訪れの準備の為、「お年寄りを大切に」「皆んな仲良く、和」「まごころ奉仕」と有難うといっていただける社会奉仕としてのお仕事を園訓に、今日まで健全経営を行なっています。敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台は、お陰様で開園から約20年、高齢者の快適な住まいとして、敬老精神、父母同然の介護にて職員一同チームの力を合わせて取り組んでいます。感謝して頂けますよう、今後も初心を貫いてまいります。[処遇改善に関する具体的な取組内容]○働きながら介護福祉士取得を目指すものに対する実務者研修受講支援○専門性の高い介護技術を取得しようとする者に対する喀痰吸引、認知症ケア、サービス提供責任者研修、中堅職員に対するマネジメント研修の受講支援○雇用管理改善のための管理者の労働・安全衛生法規、休暇・休職制度に係る研修受講等による雇用管理改善対策の充実○ミーティング等による職場内コミュニケーションの円滑化による個々の介護職員の気づきを踏まえた勤務環境やケア内容の改善○事故・トラブルへの対応マニュアル等の作成による責任の所在の明確化○健康診断・こころの健康等の健康管理面の強化、職員休憩室・分煙スペース等の整備○中途採用者に特化した人事制度の確立○障がいを有する者でも働きやすい職場環境構築や勤務シフト配慮○地域の児童や住民との交流による地域包括ケアの一員としてのモチベーション向上○非正規職員から正規職員への転換
ベテランスタッフが常時館内に常駐しご入居者様をサポート。体調が悪くなっても頼れる誰かがそばにいるという安心感がございます。
京成電鉄成田線「大和田駅」から徒歩７分と思い立ったら会いに行ける立地が魅力。ご入居者様のお出かけにも便利と喜ばれております。

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入居条件

介護を必要としない方、介護認定を受けていない方が入居できる施設です。

自立入居可施設を探す
要支援1〜2の認定を受けている方が入居できる施設です。

要支援1 要支援2 入居可施設を探す
要介護1〜5の認定を受けている方が入居できる施設です。

要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 入居可施設を探す
60歳以上の方が入居できる施設です。
認知症の症状に応じて入居相談できる施設です。

認知症相談可施設を探す
入居に身元保証人が必要な施設です。
生活保護を受けている方は入居できない施設です。
入居者の住民票が施設と同一市区町村でなくても入居できる施設です。

こだわり・特徴

看護・医療体制

受け入れ可
状況によっては受け入れ可
受け入れ不可

看護・医療面の受け入れ

介護食
流動食・嚥下食
リハビリ
糖尿病・インスリン
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
ALS
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
アルツハイマー
脳血管性認知症
ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

感染症面の受け入れ

肝炎
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
HIV
MRSA

敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台の口コミ

投稿者

女性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	92	女性	父母	要介護１	軽度

投稿者

男性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	83	女性	父母	自立	無し

施設長からのメッセージ

敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台では、ご入居者様一人ひとりの尊厳と自立を大切にし、心から温もりを感じていただけるような生活を提供しております。

24年の長きにわたり、敬老の心とまごころ奉仕を育んで参りました。

私たちの取り組みは、プロフェッショナルなチームによる質の高い介護サービスはもちろん、職員の研修支援や勤務環境の改善にも力を入れ、ご家族様にも安心していただけるサポートを心掛けております。

利便性の良い立地も魅力の一つです。

ご利用者様が毎日を豊かに過ごせるよう、初心を忘れずに、これからも努めてまいります。

ご検討のほどよろしくお願いいたします。

敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台の特徴

ご入居者様には夢中になれる何かを見つけていただきたいと、コーラス・茶道・華道・書道・料理・絵手紙・折り紙・朗読に笑いヨガなど、様々なクラブ活動をご用意しております。こういったクラブ活動は共通の趣味を持つご友人との出会いにもつながるでしょう。

車椅子で外出する高齢女性をサポートする女性ヘルパー — 職員体制２：１の手厚い介護サポート体制を確立し「おむつゼロ」を目指す

車椅子に座る高齢女性の手を取り寄り添う女性ヘルパー — ゆとりあるシルバーライフをお楽しみいただける恵まれた住環境が魅力の住まい

「敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台」の環境。 — 地域の方たちやご家族様と協力し合い、ご入居者様に楽しい季節の思い出を

敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台の写真

敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台の外観・内観・居室

「敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台」の内観。リハビリ機器。 — リハビリスペース

「敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台」の内観。大きなソファ。 — ロビー

「敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台」の畳スペース。自宅さながらにくつろげる。 — 談話室

「敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台」の居室。寝室の分かれた広い部屋。 — 居室

「敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台」の内観。広々とした浴室。 — 浴室

「敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台」のリビング。アンティークな家具が揃う。 — 食堂

敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台の周辺環境

施設は駅から近く、入居者様のご家族などが来訪するのに便利な立地である。駅の階段には手すりが取り付けられている。 — 京成電鉄「大和田駅」

施設の最寄り駅は複数あるので、目的地などに応じて使い分けることができる。改札階に上がるためのエスカレーターが設置されている。 — 京成本線「八千代台」駅

施設近くのスーパーマーケットでは、入居者様は必要な日用品をすぐに安く購入することができる。店先にはカートが置いてある。 — リブレ京成大和田

施設のすぐ近くにある自然公園は、季節の花が咲く自然豊かな空間である。入居者様は心身ともにリフレッシュすることがすることができる。 — 八千代台北市民の森

郵便局と銀行が近くに立地している。その前にはポストが設置されている。郵便物の送付を行ったりお金をおろしたりするのに便利である。 — 八千代台北郵便局

白色の大きな市役所である。バス停が建物の玄関前にある。行政の手続きなどで訪れる際にも便利な、公共交通機関が充実している。 — 八千代市役所

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敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台の食事

介護食対応

対応可

相談可

対応不可

きざみ食

ソフト食

ゼリー食

ミキサー食

治療食（腎臓病食、糖尿病食など）

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敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台の料金

敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台の料金プラン

介護度と負担割合を選ぶと、介護保険料を加算できます

1人部屋残り2室

2人部屋満室待機者1組

6月20日更新

プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居時費用		月額利用料
プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居一時金	その他	賃料	管理費運営費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他	介護保険料
A	ロイヤル棟Ａタイプ（86歳以上）	個室 25.67m² 27室	利用権方式	1,062.8 万円		18.7 万円
A	ロイヤル棟Ａタイプ（86歳以上）	個室 25.67m² 27室	利用権方式	890.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
B	ロイヤル棟Ａタイプ（81～85歳まで）	個室 25.67m² 27室	利用権方式	1,240.8 万円		18.7 万円
B	ロイヤル棟Ａタイプ（81～85歳まで）	個室 25.67m² 27室	利用権方式	1,068.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
C	ロイヤル棟Ａタイプ（76～80歳まで）	個室 25.67m² 27室	利用権方式	1,634.8 万円		18.7 万円
C	ロイヤル棟Ａタイプ（76～80歳まで）	個室 25.67m² 27室	利用権方式	1,462.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
D	ロイヤル棟Ａタイプ（71～75歳以上）	個室 25.67m² 27室	利用権方式	1,674.8 万円		18.7 万円
D	ロイヤル棟Ａタイプ（71～75歳以上）	個室 25.67m² 27室	利用権方式	1,502.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
E	ロイヤル棟Ａタイプ（65～70歳まで）	個室 25.67m² 27室	利用権方式	1,885.8 万円		18.7 万円
E	ロイヤル棟Ａタイプ（65～70歳まで）	個室 25.67m² 27室	利用権方式	1,713.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
F	ロイヤル棟Ｂタイプ（86歳以上）	二人部屋 37.82m² 6室	利用権方式	1,656.6 万円		32.4 万円
F	ロイヤル棟Ｂタイプ（86歳以上）	二人部屋 37.82m² 6室	利用権方式	1,311.0	345.6	-	16.5	14.6	1.3	-	-	-
G	ロイヤル棟Ｂタイプ（81～85歳まで）	二人部屋 37.82m² 6室	利用権方式	1,918.6 万円		32.4 万円
G	ロイヤル棟Ｂタイプ（81～85歳まで）	二人部屋 37.82m² 6室	利用権方式	1,573.0	345.6	-	16.5	14.6	1.3	-	-	-
H	一般Ｂタイプ（76～80歳まで）	二人部屋 37.82m² 6室	利用権方式	2,499.6 万円		32.4 万円
H	一般Ｂタイプ（76～80歳まで）	二人部屋 37.82m² 6室	利用権方式	2,154.0	345.6	-	16.5	14.6	1.3	-	-	-
I	ロイヤル棟Ｂタイプ（71～75歳まで）	二人部屋 37.82m² 6室	利用権方式	2,558.6 万円		32.4 万円
I	ロイヤル棟Ｂタイプ（71～75歳まで）	二人部屋 37.82m² 6室	利用権方式	2,213.0	345.6	-	16.5	14.6	1.3	-	-	-
J	ロイヤル棟Ｂタイプ（65～70歳まで）	個室 37.82m² 6室	利用権方式	2,876 万円		32.4 万円
J	ロイヤル棟Ｂタイプ（65～70歳まで）	個室 37.82m² 6室	利用権方式	2,530.4	345.6	-	16.5	14.6	1.3	-	-	-
K	ナーシング棟Ａタイプ個室（86歳以上）	個室 16.53m² 3室	利用権方式	1,054.8 万円		18.7 万円
K	ナーシング棟Ａタイプ個室（86歳以上）	個室 16.53m² 3室	利用権方式	882.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
L	ナーシング棟Ａタイプ個室（81～85歳まで）	個室 16.53m² 3室	利用権方式	1,230.8 万円		18.7 万円
L	ナーシング棟Ａタイプ個室（81～85歳まで）	個室 16.53m² 3室	利用権方式	1,058.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
M	ナーシング棟Ａタイプ個室（76～80歳まで）	個室 16.53m² 3室	利用権方式	1,621.8 万円		18.7 万円
M	ナーシング棟Ａタイプ個室（76～80歳まで）	個室 16.53m² 3室	利用権方式	1,449.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
N	ナーシング棟Ａタイプ個室（71～75歳まで）	個室 16.53m² 3室	利用権方式	1,661.8 万円		18.7 万円
N	ナーシング棟Ａタイプ個室（71～75歳まで）	個室 16.53m² 3室	利用権方式	1,489.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
O	ナーシング棟Ａタイプ個室（65～70歳まで）	個室 16.53m² 3室	利用権方式	1,870.8 万円		18.7 万円
O	ナーシング棟Ａタイプ個室（65～70歳まで）	個室 16.53m² 3室	利用権方式	1,698.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
P	ナーシング棟Ｂタイプ個室（86歳以上）	個室 17.32m² 10室	利用権方式	1,096.8 万円		18.7 万円
P	ナーシング棟Ｂタイプ個室（86歳以上）	個室 17.32m² 10室	利用権方式	924.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
Q	ナーシング棟Ｂタイプ個室（81～85歳まで）	個室 17.32m² 10室	利用権方式	1,281.8 万円		18.7 万円
Q	ナーシング棟Ｂタイプ個室（81～85歳まで）	個室 17.32m² 10室	利用権方式	1,109.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
R	ナーシング棟Ｂタイプ個室（76～80歳まで）	個室 17.32m² 10室	利用権方式	1,690.8 万円		18.7 万円
R	ナーシング棟Ｂタイプ個室（76～80歳まで）	個室 17.32m² 10室	利用権方式	1,518.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
S	ナーシング棟Ｂタイプ個室（71～75歳以上）	個室 17.32m² 10室	利用権方式	1,732.8 万円		18.7 万円
S	ナーシング棟Ｂタイプ個室（71～75歳以上）	個室 17.32m² 10室	利用権方式	1,560.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
T	ナーシング棟Ｂタイプ個室（65～70歳まで）	個室 17.32m² 10室	利用権方式	1,951.8 万円		18.7 万円
T	ナーシング棟Ｂタイプ個室（65～70歳まで）	個室 17.32m² 10室	利用権方式	1,779.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
U	ナーシング棟Ｃタイプ２人室（86歳以上）	個室 16.53m² 2室	利用権方式	617 万円		18.7 万円
U	ナーシング棟Ｃタイプ２人室（86歳以上）	個室 16.53m² 2室	利用権方式	444.2	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
V	ナーシング棟Ｃタイプ２人室（81～85歳まで）	個室 16.53m² 2室	利用権方式	701.8 万円		18.7 万円
V	ナーシング棟Ｃタイプ２人室（81～85歳まで）	個室 16.53m² 2室	利用権方式	529.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
W	ナーシング棟Ｃタイプ２人室（76～80歳まで）	個室 16.53m² 2室	利用権方式	896.8 万円		18.7 万円
W	ナーシング棟Ｃタイプ２人室（76～80歳まで）	個室 16.53m² 2室	利用権方式	724.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
X	ナーシング棟Ｃタイプ２人室（71～75歳まで）	個室 16.53m² 2室	利用権方式	916.8 万円		18.7 万円
X	ナーシング棟Ｃタイプ２人室（71～75歳まで）	個室 16.53m² 2室	利用権方式	744.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
Y	ナーシング棟Ｃタイプ２人室（65～70歳まで）	個室 16.53m² 2室	利用権方式	1,021.8 万円		18.7 万円
Y	ナーシング棟Ｃタイプ２人室（65～70歳まで）	個室 16.53m² 2室	利用権方式	849.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
Z	ナーシング棟Ｄタイプ２人室（86歳以上）	個室 18.37m² 1室	利用権方式	662.8 万円		18.7 万円
Z	ナーシング棟Ｄタイプ２人室（86歳以上）	個室 18.37m² 1室	利用権方式	490.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
AA	ナーシング棟Ｄタイプ２人室（81～85歳まで）	個室 18.37m² 1室	利用権方式	760.8 万円		18.7 万円
AA	ナーシング棟Ｄタイプ２人室（81～85歳まで）	個室 18.37m² 1室	利用権方式	588.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
AB	ナーシング棟Ｄタイプ２人室（76～80歳まで）	個室 18.37m² 1室	利用権方式	977.8 万円		18.7 万円
AB	ナーシング棟Ｄタイプ２人室（76～80歳まで）	個室 18.37m² 1室	利用権方式	805.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
AC	ナーシング棟Ｄタイプ２人室（71～75歳まで）	個室 18.37m² 1室	利用権方式	999.8 万円		18.7 万円
AC	ナーシング棟Ｄタイプ２人室（71～75歳まで）	個室 18.37m² 1室	利用権方式	827.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
AD	ナーシング棟Ｄタイプ２人室（65～70歳まで）	個室 18.37m² 1室	利用権方式	1,115.8 万円		18.7 万円
AD	ナーシング棟Ｄタイプ２人室（65～70歳まで）	個室 18.37m² 1室	利用権方式	943.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
AE	ナーシング棟Ｅタイプ４人室（86歳以上）	二人部屋 33.06m² 2室	利用権方式	617 万円		18.7 万円
AE	ナーシング棟Ｅタイプ４人室（86歳以上）	二人部屋 33.06m² 2室	利用権方式	444.2	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
AF	ナーシング棟Ｅタイプ４人室（81～85歳まで）	二人部屋 33.06m² 2室	利用権方式	701.8 万円		18.7 万円
AF	ナーシング棟Ｅタイプ４人室（81～85歳まで）	二人部屋 33.06m² 2室	利用権方式	529.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
AG	ナーシング棟Ｅタイプ４人室（76～80歳まで）	二人部屋 33.06m² 2室	利用権方式	896.8 万円		18.7 万円
AG	ナーシング棟Ｅタイプ４人室（76～80歳まで）	二人部屋 33.06m² 2室	利用権方式	724.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
AH	ナーシング棟Ｅタイプ４人室（71～75歳まで）	二人部屋 33.06m² 2室	利用権方式	916.8 万円		18.7 万円
AH	ナーシング棟Ｅタイプ４人室（71～75歳まで）	二人部屋 33.06m² 2室	利用権方式	744.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
AI	ナーシング棟Ｅタイプ４人室（65～70歳まで）	個室 33.06m² 2室	利用権方式	1,021.8 万円		18.7 万円
AI	ナーシング棟Ｅタイプ４人室（65～70歳まで）	個室 33.06m² 2室	利用権方式	849.0	172.8	-	11.0	7.1	0.7	-	-	-
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「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,259円	11,005円	17,091円	19,189円	21,413円	23,445円	25,637円
2割負担	10,517円	22,010円	34,182円	38,377円	42,825円	46,890円	51,274円
3割負担	15,776円	33,015円	51,273円	57,565円	64,237円	70,334円	76,911円

※外部サービス利用型、短期利用を除く。
※金額は異なる場合がありますので、施設に直接お問い合わせください。
※一般居室･ロイヤル型、Ｂタイプに２人入居の場合は、520万円の追加になります。／２人入居の場合は管理費157,500円、食費113,400円となります。／定員２名の居室に１名でのご入居の場合の管理費は157,500円となります。／長期不在又は病院に入院の場合は、介護費･食費については日割計算になります。／入退居月の利用料について、１ヶ月30日の計算で日割とさせていただきます。／管理費･食費は、物価の変動に応じて一部改定させて頂くことがあります。／管理費は管理・事務部門の人件費。日常生活サービス提供のための人件費。定期健康診断、事務費。共用施設の維持管理費及び備品、消耗品費。／食堂ご利用の場合、56,700 円１人・１ヶ月（30日）内訳は朝食：420円、昼食：630円、夕食：840 円（注）上記金額は、食堂にて３食１ヶ月(30日)間喫食した場合の費用。（食数に応じて月額の食費合計金額が異なります。）／ア・一般居室の電気料金・ガス料金は別途実費負担です。また水道料金は、１人入居の場合は、２ヶ月に１回一律2,141 円・２人入居の場合は、２ヶ月に１回一律3,212 円です。イ・介護居室の電気料金は、毎月一律3,000 円です。また水道料金は、１人入居の場合は、２ヶ月に１回一律2,141 円・２人入居の場合は、２ヶ月に１回一律3,212 円です。

敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台の償却・返還金

初期償却	20％
償却年月数	120ヶ月、96ヶ月、60ヶ月、36ヶ月
返還金の算出	（入居一時金×0.80）×（償却期間－経過月数）÷償却期間
備考	※ご入居後、入居金償却期間内に亡くなられたり、退去されて契約を終了した場合には、所定の計算で入居一時金の一部を返還致します。／入居一時金の20％はご入居者同士の相互扶助として長生きされる方の費用に充当しますので、返還の対象にはなりません。／２人契約で、お１人だけ契約を終了した場合は、追加入居金についてのみ返還制度が適用になります。／償却期間は60～75歳は120ヶ月、79歳までは96ヶ月、84歳までは60ヶ月、85歳以上は36ヶ月とします。／ナーシングヴィラ（介護居室）の場合は、120ヶ月を60ヶ月、96ヶ月を48ヶ月、60ヶ月を36ヶ月、36ヶ月を18ヶ月と読み替える。

老人ホームの返還金制度について

敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台の入居契約特記事項

料金の支払い方式	一時金方式
契約解除	あり１．入居者が死亡したとき（入居者が2名の場合はいずれもが死亡したとき）。（入居契約書第35条第1項）２．事業者が入居契約書第36条（事業者の契約解除）に基づき解除を通告し、予告期間が満了したとき。（１）入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき（２）管理費その他の費用の支払いを正当な理由がなくて、しばしば遅滞するとき（３）事業者の承認を得ないで入居契約書第7条（契約当事者以外の第三者の同居）第1項に規定する行為を行なったとき（４）建物、付属設備又は敷地を故意又は重大な過失により汚損、破損、又は滅失したとき（５）入居契約書第23条（使用上の注意）、入居契約書第29条（原状回復義務）第1項、入居契約書第31条（転貸、譲渡等の禁止）又は入居契約書第32条（その他の禁止又は制限される行為)の規定に違反したとき。（６）入居者の行動が他の入居者又は従業員の生活、健康、生命に重大な影響を及ぼし、又はその危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき。但し、入居者の行動が特定の病因等に基づくものであると事業者の指定する医師により診断され、入居者が医療機関において通院・入院による治療を受けている場合等についてはこの限りではない。（７）入居者の行動が事業者の事業運営に対し著しく障害を与え、このことにより事業者が他の入居者に対する日常の諸提供サービス実施を阻害され、警告にも応じないとき。３．入居者が入居契約書第37条（入居者の契約解除）に基づき解除を通告し、予告期間が満了したとき。
保全措置	あり（社)全国有料老人ホーム協会の入居者基金制度に加入。当法人が個別入居者について基金に拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者のすべてが退居せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、償却期間終了後においても、入居一時金及び介護等一時金を合わせ、保証金として総額500 万円が入居者に支払われます。（500 万円は前払金総額に対する1 人当たりの保証額）
クーリングオフ	あり入居日から90日以内において、入居者から解約の申し出がなされた場合は、居室明け渡し日までの目的施設の利用の対価として、１日当りの利用料、日割り計算に基づく費用及び原状回復等を差し引いた上で、居室明け渡しの翌日から起算して６ヶ月経過後の末日にその差引残額を無利息で返還します。

老人ホームの契約特記事項について

敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台の体験入居

体験入居	あり１泊３食　5,250円となります。（輝・友の会会員は割引制度あり）２泊目からはショートステイと同額になります。
ショートステイ	あり御利用期間は１日～１ヶ月となります。（１ヶ月以上のご希望の方はご相談下さい） 10,500～15,750円／日（ご利用料金は税込、食事付となります）入居者様の要介護度により、費用が異なります。年末年始12月29日～１月５日までの御利用は特別料金として１日につき3,150円を加算させて頂きます。必要書類：各種健康保険証、印鑑現在療養中の方は診断書、看護サマリーお持ちいただく物：常用薬、下着（宿泊日数によって数組）、普段着（宿泊日数によって数組）、その他使い慣れた日用品送迎：原則として、ご利用者負担になります。

体験入居

あり

１泊３食　5,250円となります。（輝・友の会会員は割引制度あり）
２泊目からはショートステイと同額になります。

ショート
ステイ

あり

御利用期間は１日～１ヶ月となります。（１ヶ月以上のご希望の方はご相談下さい）
10,500～15,750円／日（ご利用料金は税込、食事付となります）
入居者様の要介護度により、費用が異なります。
年末年始12月29日～１月５日までの御利用は特別料金として１日につき3,150円を加算させて頂きます。
必要書類：各種健康保険証、印鑑
現在療養中の方は診断書、看護サマリー
お持ちいただく物：常用薬、下着（宿泊日数によって数組）、普段着（宿泊日数によって数組）、その他使い慣れた日用品
送迎：原則として、ご利用者負担になります。

老人ホームの体験入居について

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敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台の介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
食事介助	なし	あり	なし	なし
排泄介助おむつ交換	なし	あり	なし	なし
おむつ代	なし	なし	なし	あり	実費負担
入浴介助・清拭	なし	あり	なし	あり	週2回まで　自立者の大浴場利用は648円
特浴介助	なし	あり	なし	なし	週2回まで
身辺介助移動・着替え等	なし	あり	なし	なし
機能訓練	なし	あり	なし	なし
通院介助１(協力医療機関)	なし	あり	なし	なし	自立者は下記同様
通院介助２(協力医療機関以外)	なし	あり	なし	あり	看護職864円　介護職648円/30分＋交通費

生活サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
居室清掃	なし	あり	なし	なし	週2回以上及び自立者は540円/20分
寝具交換	なし	あり	なし	なし	週2回以上は324円/回
日常の洗濯	なし	あり	なし	なし	1日2回以上は540円/回
配膳・片付け	なし	あり	なし	なし	体調不良時には適宜
嗜好に応じた特別食	なし	なし	なし	なし	記念日など家族の集まりには宅配・出前など応相談
おやつ	なし	なし	なし	あり	希望者のみ　実費負担
理美容サービス	なし	なし	なし	あり	実費負担
買い物代行1(通常区域)	なし	あり	なし	なし	自立者1,080円/回
買い物代行2(上記以外の区域)	なし	あり	なし	なし	1,080円/回＋交通費実費
役所手続き代行	なし	なし	あり	なし	市内無料　市外1,080円/回＋交通費実費
金銭・貯金管理	なし	なし	なし	なし

健康管理サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
定期健康診断	なし	なし	あり	なし	年2回　標準検査項目のみ
健康相談	なし	なし	あり	なし	必要に応じて実施
生活・栄養指導	なし	なし	あり	なし	必要に応じて実施
服薬支援	なし	あり	なし	なし	必要に応じて実施
生活リズムの記録 (排便・睡眠等)	なし	あり	なし	なし	必要に応じて実施

入退院時・入院中のサービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
移送サービス	なし	なし	なし	なし
入退院同行・機関内	なし	あり	なし	なし
入退院同行・機関外	なし	なし	なし	なし	看護職864円　介護職648円/30分＋交通費
入院中・買い物	なし	なし	あり	なし	協力医療機関のみ週2回まで
入院中・見舞い	なし	なし	あり	なし	協力医療機関のみ週2回まで

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敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台の職員体制

介護に関わる職員体制

要介護者2.0人：職員1人以上

介護サービスの手厚さ

3:1以上

2.5:1以上

2.0:1以上

1.5:1以上

介護職員の経験年数

1年未満 : 0人(0%)

1年〜3年未満 : 0人(0%)

3年〜5年未満 : 2人(10.5%)

5年〜10年未満 : 3人(15.8%)

10年以上 : 14人(73.7%)

看護職員の経験年数

1年未満 : 1人(25%)

1年〜3年未満 : 1人(25%)

3年〜5年未満 : 0人(0%)

5年〜10年未満 : 0人(0%)

10年以上 : 2人(50%)

生活相談員の経験年数

1年未満 : 0人(0%)

1年〜3年未満 : 0人(0%)

3年〜5年未満 : 0人(0%)

5年〜10年未満 : 0人(0%)

10年以上 : 1人(100%)

機能訓練指導員の経験年数

1年未満 : 1人(100%)

1年〜3年未満 : 0人(0%)

3年〜5年未満 : 0人(0%)

5年〜10年未満 : 0人(0%)

10年以上 : 0人(0%)

計画作成担当者の経験年数

1年未満 : 0人(0%)

1年〜3年未満 : 1人(100%)

3年〜5年未満 : 0人(0%)

5年〜10年未満 : 0人(0%)

10年以上 : 0人(0%)

介護職員の男女比

男性2：女性8

介護職員の年齢構成

20〜29歳 : 0人(0%)

30〜39歳 : 3人(8.6%)

40〜49歳 : 5人(14.3%)

50〜59歳 : 6人(17.1%)

60歳〜 : 21人(60%)

夜勤/宿直を対応する職員数	最小	平均
夜勤/宿直を対応する職員数	2人	3人

職員の人数

施設長	管理者	生活相談員	看護職員
1人	-	1人	4人
介護職員	機能訓練指導員	計画作成担当者	支援相談員
19人	1人	1人	-
医療ソーシャルワーカー	栄養士	調理員	医師
-	0人	0人	-
歯科医師	薬剤師	理学療法士	作業療法士
-	-	-	-
言語聴覚士	管理栄養士	臨床検査技師	診療放射線技師
-	-	-	-
介護支援専門員	事務員	その他の従業者
-	0人	5人

資格を有している者の人数

介護福祉士	実務者研修	介護職員初任者研修	介護支援専門員
14人	1人	14人	2人
理学療法士	作業療法士	言語聴覚士	看護師および准看護師
1人	0人	0人	5人
柔道整復師	あん摩マッサージ指圧師	はり師	きゅう師
0人	0人	-	-

※１人の職員が複数の資格を取得している場合があります。
※特定施設（介護付き有料老人ホームなど）以外の場合は、外部の介護サービスを含めたおおよその人数体制となります。あらかじめご了承ください。

敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台の入居者情報

入居率

約71.2%

入居者の要介護度

自立 : 8人(16%)

要支援１ : 3人(6%)

要支援２ : 5人(10%)

要介護１ : 14人(28%)

要介護２ : 8人(16%)

要介護３ : 3人(6%)

要介護４ : 5人(10%)

要介護５ : 4人(8%)

入居者の男女比

男性3 ：女性7

入居者の年齢構成

〜64歳 : 0人(0%)

65〜74歳 : 2人(4.3%)

75〜84歳 : 8人(17%)

85〜94歳 : 27人(57.4%)

95歳〜 : 10人(21.3%)

平均年齢：90歳

敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台の施設詳細

施設概要

施設名称		敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台
カナ名称		ケイロウエンロイヤルビラナーシングビラヤチヨダイ
料金・費用		入居金 617～2,876万円月額 18.7～32.4万円
施設所在地		千葉県八千代市八千代台北15-19-27
施設種別		介護付き有料老人ホーム	建物構造	鉄筋コンクリート造（RC造）
入居定員		66名	地上階・地下階	地上階3階
居室総数		51室	施設利用階数	-
敷地面積		2,544.46m²	建物形態	-
延床面積		2,516.07m²	開設年月日	1990年8月15日
居室面積		16.53〜37.82m²	建築年月日	-
居住契約の権利形態		利用権方式	改築年月日	-
土地の権利形態		所有権	介護事業所番号	1272600261
建物の権利形態		所有権	損害賠償保険	-
耐火建築物基準		建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物
居室設備	キッチン	-
	台所	-
	収納	-
	トイレ	-
	洗面所	-
	その他	緊急通報装置、外線電話回線、テレビ回線
浴室設備	個浴	33か所
	大浴槽	1か所
	特殊浴槽	1か所
	リフト浴	-
	ストレッチャー浴	-
	その他	-
共用施設設備		食堂、浴室、特殊浴槽、車椅子用トイレ（ナーシング棟のみ）、多目的コーナー（兼機能訓練コーナー）、ロビー、健康管理室、洗濯室、談話室、駐車場、中庭
バリアフリー		建物に段差はほとんどなし。手摺あり。
運営法人		宗教法人阿弥陀寺
ブランド		敬老園
運営者所在地		千葉県千葉市中央区千葉寺町33
面会時間		-

※建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物

協力医療機関

医療機関名	幸有会記念病院
協力内容	診療のための医師派遣（週1回・内科）、健康相談・看護指導（週1回）、他の医療機関に入院を要する場合の紹介。

歯科医療機関名	医療法人社団郁栄会ベイ医科歯科クリニック
備考	訪問歯科、口腔ケア

リハビリの体制

リハビリの有無	あり医師の指示に基づき医療保険による理学療法及び作業療法を週5回まで受けられます
リハビリの回数	週5回

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敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台のスタッフご紹介

穏やかな住宅街に建つ敬老園は同じ敷地内にお元気なご高齢者向けロイヤル棟と介護専用のナーシング棟が並び建つ併設型ホームです。隣には広大な八千代北市民の森が広がり、ご入居者様にとって格好の散歩コースとなっています。ご入居者様の信頼と満足に値する質の高いサービスの提供をモットーに、日々のふれあいを愛おしみながら心のこもった温かい接遇に努める傍ら、お一人おひとりのライフスタイルや生き方・考え方を尊重しつつ自由で自立した日常生活の維持をお手伝いさせていただきます。特に介護サービスの提供ではその質の高さで定評があります。狩りに要介護状態になられたとしても、お一人おひとりの尊厳を最期までお守りすることを最大の目標に、例えば”おむつゼロ”を実践する数少ないホームです。ご入居者様がご趣味に合わせて参加いただけますよう、多種多様なクラブ活動【コーラス・茶道・華道・書道・絵手紙・折り紙・朗読・笑いヨガ・クッキングなど】をご用意し、彩豊かで活動的な毎日をお楽しみいただいております。

敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台の一日のタイムスケジュール

06:00: 起床

身支度をされ早朝散歩。帰園後は居室で新聞・TVを見る
08:00: 食堂で朝食
08:55: 館内放送でラジオ体操
10:00: 通院・個別リハビリ

予定がない日は買い物などの外出
12:00: 食堂で昼食
14:30: 毎日のクラブ活動に参加
15:30: 居室でTV鑑賞や読書

曜日により訪問診療・訪問歯科診療・入浴・居室清掃・シーツ交換などのサービス有
18:00: 食堂で夕食
19:00: 居室で自由時間
22:00: 就寝

事前の合意により20:00，23:00，2:00，4:00，6:00に夜間巡回
09:00: I様(要支援)の場合
その方に合わせて支援いたします

敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台の年間行事

1月

正月祝膳・新年会・園外食事会・防災訓練

2月

豆まき・初詣・生活懇談会

3月

1泊旅行

4月

花見と園外食事会

5月

園外散歩(京成バラ園)と食事会・生活懇談会

6月

園外散歩(潮来菖蒲園）と食事会

7月

園外食事会

8月

納涼祭・盂蘭盆会・終戦記念日・生活懇談会

9月

敬老会・園外散歩・防災訓練

10月

運動会・園外食事会

12月

餅つき・年越しそば・園外食事会

敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台のアクセス

施設住所	千葉県八千代市八千代台北15-19-27
最寄り駅	京成大和田駅から0.7km 八千代台駅から1.4km 八千代中央駅から1.9km
交通手段	【徒歩8分】京成大和田駅臨時口から380m先を右方向に進みます。 250m先を斜め左方向に進み、94m進むと「敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台」に到着します。【車4分】京成大和田駅臨時口から56m先を右方向に進みます。 76m先を左方向に進み、350m先を斜め右方向に進みます。 250m先を斜め左方向に進み、93m進むと「敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台」に到着します。