8/8更新ヘーベルVillage 小岩ヴィレッジガーデニア

3.43

高齢者住宅

東京都江戸川区西小岩3-30-10 地図を見る

小岩駅から0.4km
京成小岩駅から0.9km
江戸川駅から1.6km

1人
部屋満室

2人
部屋満室

8月8日更新

入居時: 82.5万~104.6万円
月額: 15.2万~18.5万円

料金プランを見る

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失敗しない！老人ホーム入居までの流れ

外観玄関には段差を移動することに不安がある方のために手すり付きのスロープもご用意。安全に出入りをしていただけます。
エントランスモダンなエントランスがお迎えする快適な居住空間です。安全で落ち着いた環境をお求めの方に。
居室ご夫婦でもゆったり暮らせる広いお部屋をご用意しています。
共有スペースご入居者様同士の交流を促すコミュニティラウンジがございます。
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緊急対応や相談サービスが付き、24時間の見守りシステムがあるシニアのための住まい！外出制限や門限はなく、自由気ままに過ごすことができます。ご家族様が遊びにいらっしゃった時にはお部屋に泊まっていただくことも可能です。

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入居時: 82.5万~104.6万円
月額: 15.2万~18.5万円

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東京都江戸川区西小岩3-30-10

運営法人

株式会社ニチワ

見学状況

見学不可

ブランド

ヘーベルVillage

おすすめポイント

大きな商店街が複数あり、地域に根差した暮らしが可能！都心へのアクセスもよく、親しい方々とのお付き合いも継続できます
料理やお風呂を快適に楽しむことができる広いお部屋！耐震性と耐火性に優れたバリアフリーの住まいです
緊急対応や健康相談に24時間体制で対応！何かあった時にはすぐに警備スタッフが駆け付けます

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入居条件

介護を必要としない方、介護認定を受けていない方が入居できる施設です。

自立入居可施設を探す
要支援1〜2の認定を受けている方が入居できる施設です。

要支援1 要支援2 入居可施設を探す
要介護1の認定を受けている方が入居できる施設です。

要介護1 入居可施設を探す
60歳以上の方が入居できる施設です。
認知症に対応していない施設です。
入居に身元保証人が必要な施設です。
生活保護を受けている方は入居できない施設です。
入居者の住民票が施設と同一市区町村でなくても入居できる施設です。

こだわり・特徴

看護・医療体制

受け入れ可
状況によっては受け入れ可
受け入れ不可

看護・医療面の受け入れ

介護食
流動食・嚥下食
リハビリ
糖尿病・インスリン
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
ALS
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
アルツハイマー
脳血管性認知症
ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

感染症面の受け入れ

肝炎
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
HIV
MRSA

ヘーベルVillage 小岩ヴィレッジガーデニアの特徴

お出かけしやすい立地が魅力！ご入居者様が安心して暮らせるよう24時間の見守り体制を構築し、何かあればすぐに対応いたします。今も将来もずっと安心が続くわが家で、ご自分らしく生き生きとお過ごしください。

大きなシンボルツリーが植えられていて、その後ろに白を基調とした3階建ての建物が建っている。駐車場もある。 — 買い物や外食を日常的に楽しめる立地！日々のお出かけが心身を元気にしてくれるでしょう

眼鏡姿の高齢女性とピンクのポロシャツを着た女性スタッフがテーブルを囲んで話している。 — 快適な毎日を叶える充実した設備！けがのリスク少なく料理やお風呂を楽しんでいただけるでしょう

水の入ったコップを持って薬を飲もうとしている高齢女性に微笑みかけているエプロンを付けた若い女性スタッフ。 — 警備スタッフや看護師による対応を24時間可能に！異常があれば自動的に通報する見守りセンサーもございます

ヘーベルVillage 小岩ヴィレッジガーデニアの写真

ヘーベルVillage 小岩ヴィレッジガーデニアの外観・内観・居室

白を基調とした3階建ての建物の玄関には手すり付きのスロープがあり、木も植えられている。 — 外観

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ヘーベルVillage 小岩ヴィレッジガーデニアの料金

ヘーベルVillage 小岩ヴィレッジガーデニアの料金プラン

介護度と負担割合を選ぶと、介護保険料を加算できます

1人部屋満室

2人部屋満室

8月8日更新

プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居時費用		月額利用料
プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居一時金	その他	賃料	管理費運営費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他	介護保険料
A	1LDK	個室 43.9m²	賃貸借方式	82.5 万円		15.2 万円
A	1LDK	個室 43.9m²	賃貸借方式	-	82.5	12.7	2.5	-	-	-	-	-
B	２LDK	個室 64.26m²	賃貸借方式	104.6 万円		18.5 万円
B	２LDK	個室 64.26m²	賃貸借方式	-	104.6	16.1	2.4	-	-	-	-	-

※退去時に借主様のクリーニング費用の負担がございます。
【基本クリーニング費用】
１DK・２K　￥49,500～　１LDK・２DK　￥55,000～　２LDK・３DK　￥66,000～
上記掲載以外のお部屋のプランは別途見積もりとなります。
※入居時費用の「その他」は敷金と礼金です。
※入居者保険にご加入いただきます。未入居以外のお部屋に関しては鍵交換費用12,000円をいただきます。
※お食事は付いておりません。配食サービスのご利用が可能です。詳細はお問い合わせください。
※入居時の条件は自立です。要支援・要介護の方はご相談ください。
※お二人入居も可能です。詳細はお問い合わせください。
※ご入居に際しては、上記住戸費合計の他、敷金2ヶ月・礼金2ヶ月・住宅保険（18,400円～20,400円）・鍵交換費用（13,200円）・仲介手数料（1.1ヵ月分）等が必要となります。
※連帯保証人・身元引受人をご親族よりお一人立てていただきます。（保証協会の利用も可）
※契約期間は２年間で更新の際は更新料（新賃料の１ヵ月分）が必要となります。

介護施設の食費については軽減税率の対象品目となるため、実際の契約内容によって食費は変動いたします。
表示の食費に関しては目安としてお考えください。

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,485円	11,479円	18,274円	21,479円	29,483円	33,723円	39,477円
2割負担	10,970円	22,958円	36,548円	42,957円	58,965円	67,445円	78,954円
3割負担	16,455円	34,437円	54,822円	64,436円	88,447円	101,168円	118,430円

※金額は異なる場合がありますので、施設に直接お問い合わせください。
金額は人件費割合が45％のサービス（通所介護、ショートステイなど）をもとに算出

ヘーベルVillage 小岩ヴィレッジガーデニアの入居契約特記事項

料金の支払い方式	月払い方式
契約解除	-
保全措置	-
クーリングオフ	-

老人ホームの契約特記事項について

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ヘーベルVillage 小岩ヴィレッジガーデニアの施設詳細

施設概要

施設名称		ヘーベルVillage 小岩ヴィレッジガーデニア
カナ名称		ヘーベルヴィレッジコイワ　ヴィレッジ　ガーデニア
料金・費用		入居金 82.5～104.6万円月額 15.2～18.5万円
施設所在地		東京都江戸川区西小岩3-30-10
施設種別		高齢者住宅	建物構造	鉄骨造（S造）
入居定員		9名	地上階・地下階	地上階3階
居室総数		9室	施設利用階数	-
敷地面積		385.09m²	建物形態	-
延床面積		547.83m²	開設年月日	2020年1月14日
居室面積		43.78〜64.26m²	建築年月日	-
居住契約の権利形態		建物賃貸借方式	改築年月日	-
土地の権利形態		借地権	介護事業所番号	-
建物の権利形態		建物賃貸借権	損害賠償保険	-
耐火建築物基準		-
居室設備	キッチン	-
	台所	-
	収納	-
	トイレ	-
	洗面所	-
	その他	オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・宅配BOX
浴室設備	個浴	-
	大浴槽	-
	特殊浴槽	-
	リフト浴	-
	ストレッチャー浴	-
	その他	-
共用施設設備		キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS
バリアフリー		-
運営法人		株式会社ニチワ
ブランド		ヘーベルVillage
運営者所在地		東京都渋谷区道玄坂1-14-6
面会時間		-

※株式会社ニチワは入居相談の専門窓口を担っております。実際の施設運営など管理は旭化成ホームズ株式会社（東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング）が行っております。

協力医療機関

医療機関名	医療法人社団東京白報会つばさクリニック
診療科目	内科、精神科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科
協力内容	外来・訪問診療のご紹介、インフルエンザ予防接種

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ヘーベルVillage 小岩ヴィレッジガーデニアのアクセス

施設住所	東京都江戸川区西小岩3-30-10
最寄り駅	小岩駅から0.4km 京成小岩駅から0.9km 江戸川駅から1.6km
交通手段	【徒歩4分】小岩駅北口からすぐ斜め右方向に進みます。 170m先の小岩駅北口を突き抜け、27m先の小岩駅北口を左方向に進みます。 89m先の六軒島を右方向に進み、93m先を左方向に進みます。すぐ進むと「ヘーベルVillage 小岩ヴィレッジガーデニア」に到着します。【車3分】小岩駅北口から190m先を斜め左方向に進みます。 150m先を左方向に進み、200m先の小岩駅北口を右方向（蔵前橋通り）に進みます。 110m先を左方向に進み、97m先を突き抜けます。すぐ進むと「ヘーベルVillage 小岩ヴィレッジガーデニア」に到着します。