8/5更新チャームスイート高槻藤の里
関東・近畿を中心に「施設」ではなく「住まい」として、魅力溢れる特別な暮らしをお届け

4.16

介護付き有料老人ホーム

大阪府高槻市藤の里町1-36 地図を見る

高槻市駅から0.8km
高槻駅から1.3km
御殿山駅から2.9km

1人
部屋満室待機者4人

2人
部屋満室待機者1組

8月5日更新

入居時: 0万~1,440万円
月額: 21万~64.6万円

料金プランを見る

口コミ食事は綺麗に盛り付けられて良かったです。有料ではあるが、楽器演奏会やコンサートのようなものがあるのは良いと感じました。居室はこじんまりとしています。外の医療機関への…

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チャームスイート高槻藤の里

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食堂ご入居者様の嚥下状態や体調に合わせたお食事をご用意。介護食や療養食も見た目や味に配慮しております。
外観駐車場が完備されているので、遠方からも自家用車でのアクセスも可能です。段差はできる限り排除しているので、杖を使う方でも楽に移動することができます。
共有スペーステーブルや椅子、絵画が設置されているこちらの部屋は、来館者対応のスペースとしても利用できます。テレビもありますので、退屈せずに過ごせます。
居室館内は段差がないので、車椅子を使う入居者でも安心して使うことが可能です。スムーズに移動できるので、ストレスフリーに近い環境で過ごすことができます。
玄関館内の廊下に玄関付近も含めて段差が極力なく、つまずくリスクなく館内を移動できます。壁には手すりもあり、つかまりながら安全に通行できます。
洗面台館内にある洗面台は車椅子に乗車したままで利用できるように、下部にスペースが空いています。幅も広くて鏡が大きく、日々の整容がしやすいです。
玄関施設の玄関付近は完全にバリアフリー化されており、段差が解消され、館内に入るとすぐに手すりがあります。受付となるスタッフルームが玄関の横にあるので、来館者への対応も早いです。
中庭中庭は日光浴や気分転換の場として利用できます。植物なども植えられているので、それを見ながら心を癒すこともできます。
洗面台居室にある洗面台は、車椅子に乗車した状態でも利用できるように、下部にスペースが空いています。周りに水が飛ばないように、幅が広く設計されています。
浴室機械浴を利用することで、要介護度が重度の方でも入浴を楽しむことができます。入浴時にはスタッフもしっかりと介助するので、安全・安心の入浴が可能です。
共有スペーステーブルや椅子が置かれている部屋は、来館者を迎える部屋として利用できます。入居者がお元気であれば、入居者の家族が面会に来た際に会う場所としても使えます。
浴室浴室には転倒防止のために手すりが多数取り付けられています。足腰に負担を掛けずに髪・体を洗えるように、シャワーチェアも設置されています。
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ご入居者様お一人おひとりが笑顔で暮らせるよう、安心の医療体制を確立！優雅な雰囲気のホームで、ご自分らしく自由な暮らしをお楽しみください。人と人とのつながりを感じられる住まいです。

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入居時: 0万~1,440万円
月額: 21万~64.6万円

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大阪府高槻市藤の里町1-36

運営法人

株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

見学状況

オンライン見学可
マスク
手指消毒
検温実施
咳、倦怠感がある方不可

ブランド

関東・近畿を中心に「施設」ではなく「住まい」として、魅力溢れる特別な暮らしをお届け

おすすめポイント

ホーム看護師によるていねいな健康管理！協力医療機関の医師による訪問診療や定期健診もございます
お食事は館内の厨房から出来立てをお届け！体調に合わせたお食事や行事食もご提供いたします
季節行事やサークル活動で楽しい日々を！ご入居者様が笑顔で暮らせるよう工夫しております

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入居条件

要支援1〜2の認定を受けている方が入居できる施設です。

要支援1 要支援2 入居可施設を探す
要介護1〜5の認定を受けている方が入居できる施設です。

要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 入居可施設を探す
入居年齢に関わらず入居相談できる施設です

年齢相談可施設を探す
認知症の症状に応じて入居相談できる施設です。

認知症相談可施設を探す
入居に身元保証人が必要な施設です。
生活保護を受けている方は入居できない施設です。
入居者の住民票が施設と同一市区町村でなくても入居できる施設です。

こだわり・特徴

看護・医療体制

受け入れ可
状況によっては受け入れ可
受け入れ不可

看護・医療面の受け入れ

介護食
流動食・嚥下食
リハビリ
糖尿病・インスリン
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
ALS
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
アルツハイマー
脳血管性認知症
ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

感染症面の受け入れ

肝炎
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
HIV
MRSA

チャームスイート高槻藤の里のイベント情報

【事前予約制】ホーム見学・オンライン相談　承ります

日時: 2025年7月1日(火)〜2025年8月31日(日)
9時～18時　（土日祝可、時間外応相談）
場所: チャームスイート高槻藤の里
大阪府高槻市藤の里町1-36
費用: 0円
無料　※要予約

㈱チャーム・ケア・コーポレーションでは、個別見学会を開催しております。
在宅での介護でお困りの方、病院からの退院を控えている方もまずはお気軽にご相談ください。
「食事つき見学（要予約3日前までに）」及び「オンライン相談」も承っております。

ご見学については事前予約制とさせていただいております。
ご来訪にあたって検温・手洗いうがいの徹底・ホーム内の見学エリアの制限等、感染症対策を行っておりますのでご協力の程よろしくお願いいたします。

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チャームスイート高槻藤の里の口コミ

投稿者

女性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	88	女性	父母	要支援２	無し

投稿者

男性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	85	女性	父母	要介護１	中程度

投稿者

女性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	95	男性	父母	要支援１	無し

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施設長からのメッセージ

私たちの施設では、ご入居者様一人ひとりの健康を第一に考え、ホーム看護師による丁寧な健康管理を実施しております。

更に、協力している医療機関の医師が定期的に訪問診療を行い、定期健診も提供しておりますので、安心してお過ごしいただけます。

また、館内の厨房で作られた出来立てのお食事をお届けし、ご入居者様の体調や好みに合わせたメニューも取り揃えております。

さらに、季節の行事やサークル活動を通じて、ご入居者様が毎日を楽しくお過ごしいただけるよう努めております。

私たちと一緒に、笑顔あふれる充実した毎日を過ごしませんか。

ご家族様とご一緒に、ぜひ一度ご見学にいらしてください。

チャームスイート高槻藤の里の特徴

安心の医療体制とおいしいお食事、楽しいイベントが豊かなシニアライフを実現！当ホームで大切にしていることは、ご入居者様のニーズに個別に対応していることです。お一人おひとりのご入居者様にとって魅力的なライフスタイルとは何かを把握し、ご希望に沿った生活が叶うようサポートいたします。

３階建ての建物には大きな車寄せが付き、周辺には色とりどりの草木が植えられている。 — 早期発見・早期治療につなげることができる医療体制！看護師による健康管理も行っております

庭園を見ながら食事ができる食堂。デザインの異なるテーブルセットが室内と屋外に置かれている。 — 味や食べやすさに配慮したお食事！外食イベントや行事食もございます

高齢男性の移乗介助をする女性ヘルパー — 人との出会いがある住まい！イベントやレクリエーション、サークル活動をお楽しみください

チャームスイート高槻藤の里の写真

チャームスイート高槻藤の里の外観・内観・居室

チャームスイート高槻藤の里のフロアマップ・間取り図

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チャームスイート高槻藤の里の食事

特徴

調理場所	施設内の厨房で調理しています

介護食対応

対応可

相談可

対応不可

きざみ食

ソフト食

ゼリー食

ミキサー食

治療食（腎臓病食、糖尿病食など）

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チャームスイート高槻藤の里の料金

チャームスイート高槻藤の里の料金プラン

介護度と負担割合を選ぶと、介護保険料を加算できます

1人部屋満室待機者4人

2人部屋満室待機者1組

8月5日更新

プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居時費用		月額利用料
プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居一時金	その他	賃料	管理費運営費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他	介護保険料
A	Aタイプ　家賃相当額毎月払	個室 19.2m² 79室	利用権方式	0 万円		31 万円
A	Aタイプ　家賃相当額毎月払	個室 19.2m² 79室	利用権方式	-	-	13.3	11.6	6.0	-	-	-	-
B	Aタイプ　家賃相当額一部前払	個室 19.2m² 79室	利用権方式	300 万円		26 万円
B	Aタイプ　家賃相当額一部前払	個室 19.2m² 79室	利用権方式	300.0	-	8.3	11.6	6.0	-	-	-	-
C	Aタイプ　家賃相当額一部前払	個室 19.2m² 79室	利用権方式	600 万円		21 万円
C	Aタイプ　家賃相当額一部前払	個室 19.2m² 79室	利用権方式	600.0	-	3.3	11.6	6.0	-	-	-	-
D	Bタイプ　家賃相当額毎月払	個室 40.06m² 2室	利用権方式	0 万円		49.8 万円
D	Bタイプ　家賃相当額毎月払	個室 40.06m² 2室	利用権方式	-	-	26.6	17.1	6.0	-	-	-	-
E	Bタイプ　家賃相当額一部前払	個室 40.06m² 2室	利用権方式	660 万円		38.8 万円
E	Bタイプ　家賃相当額一部前払	個室 40.06m² 2室	利用権方式	660.0	-	15.6	17.1	6.0	-	-	-	-
F	Bタイプ　家賃相当額一部前払	個室 40.06m² 2室	利用権方式	1,320 万円		27.8 万円
F	Bタイプ　家賃相当額一部前払	個室 40.06m² 2室	利用権方式	1,320.0	-	4.6	17.1	6.0	-	-	-	-
G	Bタイプ　家賃相当額毎月払	二人部屋 40.06m² 2室	利用権方式	0 万円		61.6 万円
G	Bタイプ　家賃相当額毎月払	二人部屋 40.06m² 2室	利用権方式	-	-	26.6	22.6	12.3	-	-	-	-
H	Bタイプ　家賃相当額一部前払	二人部屋 40.06m² 2室	利用権方式	660 万円		50.6 万円
H	Bタイプ　家賃相当額一部前払	二人部屋 40.06m² 2室	利用権方式	660.0	-	15.6	22.6	12.3	-	-	-	-
I	Bタイプ　家賃相当額一部前払	二人部屋 40.06m² 2室	利用権方式	1,320 万円		39.6 万円
I	Bタイプ　家賃相当額一部前払	二人部屋 40.06m² 2室	利用権方式	1,320.0	-	4.6	22.6	12.3	-	-	-	-
J	Cタイプ　家賃相当額毎月払	個室 43.09m² 2室	利用権方式	0 万円		52.8 万円
J	Cタイプ　家賃相当額毎月払	個室 43.09m² 2室	利用権方式	-	-	28.7	18.0	6.0	-	-	-	-
K	Cタイプ　家賃相当額一部前払	個室 43.09m² 2室	利用権方式	720 万円		40.8 万円
K	Cタイプ　家賃相当額一部前払	個室 43.09m² 2室	利用権方式	720.0	-	16.7	18.0	6.0	-	-	-	-
L	Cタイプ　家賃相当額一部前払	個室 43.09m² 2室	利用権方式	1,440 万円		28.8 万円
L	Cタイプ　家賃相当額一部前払	個室 43.09m² 2室	利用権方式	1,440.0	-	4.7	18.0	6.0	-	-	-	-
M	Cタイプ　家賃相当額毎月払	二人部屋 43.09m² 2室	利用権方式	0 万円		64.6 万円
M	Cタイプ　家賃相当額毎月払	二人部屋 43.09m² 2室	利用権方式	-	-	28.7	23.5	12.3	-	-	-	-
N	Cタイプ　家賃相当額一部前払	二人部屋 43.09m² 2室	利用権方式	720 万円		52.6 万円
N	Cタイプ　家賃相当額一部前払	二人部屋 43.09m² 2室	利用権方式	720.0	-	16.7	23.5	12.3	-	-	-	-
O	Cタイプ　家賃相当額一部前払	二人部屋 43.09m² 2室	利用権方式	1,440 万円		40.6 万円
O	Cタイプ　家賃相当額一部前払	二人部屋 43.09m² 2室	利用権方式	1,440.0	-	4.7	23.5	12.3	-	-	-	-
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「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,304円	11,100円	17,239円	19,354円	21,597円	23,647円	25,858円
2割負担	10,608円	22,200円	34,477円	38,708円	43,193円	47,293円	51,716円
3割負担	15,912円	33,300円	51,715円	58,061円	64,790円	70,940円	77,574円

※外部サービス利用型、短期利用を除く。
※金額は異なる場合がありますので、施設に直接お問い合わせください。
※上記の他、介護保険自己負担分、医療費、嗜好品費、おむつ代などが別途必要です。
※料金は30日で計算しております。
※月額利用料の「その他」はサービス費です。
※食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
※居室面積は19.20～.43.09㎡です。詳細はお問い合わせください。
※B、Cタイプのお部屋は二人入居も可能です。詳細はお問い合わせください。
※ご希望の方はリネンレンタル費が必要です(1日104円)。

チャームスイート高槻藤の里の償却・返還金

初期償却	30％
償却年月数	60ケ月
備考	想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

老人ホームの返還金制度について

チャームスイート高槻藤の里の体験入居

体験入居	あり 1泊2日から最長7泊8日まで可能実際のホームでの生活に近い体験をしていただき、ご入居いただきたいと考えています。もちろん、体験後お断りいただくことも、一度ご自宅にお戻りになることも、そのままご契約をいただくことも、いずれも可能です。 ※空室がない場合にはご利用いただけません。
ショートステイ	-

体験入居

あり

1泊2日から最長7泊8日まで可能
実際のホームでの生活に近い体験をしていただき、ご入居いただきたいと考えています。もちろん、体験後お断りいただくことも、一度ご自宅にお戻りになることも、そのままご契約をいただくことも、いずれも可能です。
※空室がない場合にはご利用いただけません。

ショート
ステイ

老人ホームの体験入居について

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チャームスイート高槻藤の里の介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
食事介助	なし	あり	なし	なし
排泄介助おむつ交換	なし	あり	なし	なし
おむつ代	なし	なし	なし	あり	実費
入浴介助・清拭	なし	あり	なし	なし
特浴介助	なし	あり	なし	なし
身辺介助移動・着替え等	なし	あり	なし	なし
機能訓練	なし	あり	なし	なし
通院介助１(協力医療機関)	なし	あり	なし	なし
通院介助２(協力医療機関以外)	なし	なし	なし	あり

生活サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
居室清掃	なし	あり	なし	なし
寝具交換	なし	あり	なし	なし
日常の洗濯	なし	あり	なし	なし
配膳・片付け	なし	あり	なし	なし
嗜好に応じた特別食	なし	なし	なし	あり
おやつ	なし	なし	なし	なし
理美容サービス	なし	なし	なし	あり	実費
買い物代行1(通常区域)	なし	なし	なし	なし
買い物代行2(上記以外の区域)	なし	なし	なし	なし
役所手続き代行	なし	なし	なし	なし
金銭・貯金管理	なし	なし	なし	なし

健康管理サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料
定期健康診断	なし	なし	なし	あり
健康相談	なし	あり	なし	なし
生活・栄養指導	なし	あり	なし	なし
服薬支援	なし	あり	なし	なし
生活リズムの記録 (排便・睡眠等)	なし	あり	なし	なし

入退院時・入院中のサービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料
移送サービス	なし	なし	なし	なし
入退院同行・機関内	なし	なし	なし	なし
入退院同行・機関外	なし	なし	なし	なし
入院中・買い物	なし	なし	なし	なし
入院中・見舞い	なし	なし	なし	なし

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チャームスイート高槻藤の里の施設詳細

施設概要

施設名称		チャームスイート高槻藤の里
カナ名称		チャームスイートタカツキフジノサト
料金・費用		入居金 0～1,440万円月額 21～64.6万円
施設所在地		大阪府高槻市藤の里町1-36
施設種別		介護付き有料老人ホーム	建物構造	鉄骨造（S造）
入居定員		87名	地上階・地下階	地上階3階
居室総数		83室	施設利用階数	-
敷地面積		3,491.73m²	建物形態	単独型
延床面積		3,370.3m²	開設年月日	2018年8月1日
居室面積		19.2〜43.09m²	建築年月日	2018年8月1日
居住契約の権利形態		利用権方式	改築年月日	-
土地の権利形態		借地権	介護事業所番号	2770905434
建物の権利形態		普通借家権	損害賠償保険	-
耐火建築物基準		-
居室設備	キッチン	-
	台所	-
	収納	-
	トイレ	-
	洗面所	-
	その他	トイレ・洗面・緊急通報装置・収納・エアコン・照明・カーテンレール・スプリンクラー・(居室により)キッチンなど
浴室設備	個浴	10か所
	大浴槽	-
	特殊浴槽	1か所
	リフト浴	-
	ストレッチャー浴	-
	その他	-
共用施設設備		食堂・浴室(機械浴あり)・エレベーター・共有スペース・庭園など
バリアフリー		-
運営法人		株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
ブランド		チャーム・ケア・コーポレーション
運営者所在地		大阪府大阪市北区中之島3-6-32 ダイビル本館21Ｆ
面会時間		-

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チャームスイート高槻藤の里のアクセス

施設住所	大阪府高槻市藤の里町1-36
最寄り駅	高槻市駅から0.8km 高槻駅から1.3km 御殿山駅から2.9km
交通手段	【徒歩12分】高槻市〔阪急線〕駅出入口3から40m先を左方向に進みます。すぐ右方向に進み、53m先を左方向に進みます。 93m先を斜め左方向に進み、110m先を斜め右方向に進みます。 52m先を左方向に進み、30m先を右方向に進みます。 110m先の沢良木町を突き抜け、260m先を突き抜けます。 110m先の城東町を左方向に進み、55m先を右方向に進みます。 58m進むと「チャームスイート高槻藤の里」に到着します。【車3分】高槻市〔阪急線〕駅出入口3から270m先の八丁畷交番前を斜め右手前方向（みずき通り）に進みます。 780m進むと「チャームスイート高槻藤の里」に到着します。