【残り5室以上】6/21更新アズハイム品川
「やさしい最先端」という独自の介護スタイルで、自分の人生を自分の力で歩むためのサポートを提供

4.19

介護付き有料老人ホーム

東京都品川区西品川3-6-21 地図を見る

大崎駅から0.5km
大崎広小路駅から0.7km
戸越駅から0.8km

1人
部屋残り5室以上

6月21日更新

入居時: 60万~1,590万円
月額: 20万~46.5万円

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口コミとても雰囲気が良く高級感もあり、過ごしやすそうな施設と感じました。ご説明してくれた方は、とても親身にかつ丁寧に説明をして下さり、理解が深まりました。施設に車…

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アズハイム品川

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外観 JR山手線、埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅より徒歩７分と便利な立地。買い物なども気軽に楽しめる立地です。
ピクチャーウィンドウ大きな窓から庭を眺めることができ、開放感のあるスペースとなっております。
外観施設前には駐車場も完備しており、車での来訪にも便利です。
内観施設内には広々としたロビーがあり、ゆったりとくつろいでいただけます。
居室居室にはベッドが備わっており、ゆったりと自分の時間を過ごしていただけます。
内観施設への入り口は自動ドアとなっており、スムーズに入っていただけます。
内観共有スペースには椅子とテーブルが設置されており、自由に利用していただけます。
内観広めの相談室を設けており、ご家族との面会などに利用していただけます。
ダイニング1F お食事は会話もご一緒に楽しんでいただけるよう、少人数用のテーブルをご用意。緑豊かな庭の景色もご覧いただけます。
居室（モデルルーム）全室個室で車いす対応のトイレやクローゼットなどを完備。段差のないフローリングでつまづきや転倒の心配も軽減されます。
風除室幅にゆとりを持たせた出入口は車椅子をご利用の方の出入りもスムーズです。
エントランスホールソファーでくつろいだり、歓談をお楽しみいただけます。
屋上庭園（夜）夜の屋上庭園からはきれいな夜景を眺めることができます。
屋上エレベーターホール各階への移動にはエレベーターをご利用いただけます。
受付ご入居者さまやご家族さまのお気持ちに寄りそった対応を心がけております。
個浴シャワーキャリーを完備しておりますので、洗い場への移動がスムーズです。
中庭緑豊かな庭を散歩しながら季節の移り変わりを感じていただけます。
ファミリールームプライバシーを確保したスペースで、ご家族さまとの時間を大事にしていただけます。
ダイニング2F 食事やお茶の時間など、楽しいひとときをお過ごしください。
リハビリご入居者様お一人おひとりに合わせたリハビリを実施。専門スタッフがご入居者様専用のプランを立てております。
屋上庭園外出が難しい感染症が流行る時期でも屋外での時間を楽しんでいただけるよう、屋上にはテラスをご用意。園芸もできます。
外観重厚感のある扉が付いた玄関周りにも段差はなく、安全に出入りができる設計。スタッフは館内に24時間体制で常駐しております。
エントランスホール車いすでも自由に移動ができるバリアフリー設計でありながらも、わが家のような居心地の良さが自慢です。
外観イメージ JR山手線、埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅より徒歩７分と便利な立地。買い物なども気軽に楽しめる立地です。
居室全室個室で車いす対応のトイレやクローゼットなどを完備。段差のないフローリングでつまづきや転倒の心配も軽減されます。
ラウンジご入居者様お一人おひとりに合わせたリハビリを実施。専門スタッフがご入居者様専用のプランを立てております。
屋上テラス外出が難しい感染症が流行る時期でも屋外での時間を楽しんでいただけるよう、屋上にはテラスをご用意。園芸もできます。
食堂お食事は会話もご一緒に楽しんでいただけるよう、少人数用のテーブルをご用意。緑豊かな庭の景色もご覧いただけます。
共有スペース車いすでも自由に移動ができるバリアフリー設計でありながらも、わが家のような居心地の良さが自慢です。
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入居時: 60万~1,590万円
月額: 20万~46.5万円

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東京都品川区西品川3-6-21

運営法人

株式会社アズパートナーズ

見学状況

オンライン見学可
マスク
手指消毒
検温実施
咳、倦怠感がある方不可
人数制限あり

ブランド

「やさしい最先端」という独自の介護スタイルで、自分の人生を自分の力で歩むためのサポートを提供

おすすめポイント

要支援の方からご入居可能！認知症の方も受け入れ、看取りまで行っているため、最期までホームでお過ごしいただけるでしょう
ホームの看護師と協力医が連携して健康面を管理！毎食口腔ケアを欠かさず実施し、毎年２回健康診断を受ける機会もございます
栄養士が献立を作成し、ご入居者様を笑顔にするお食事作り！お正月などの行事に合わせたお食事も毎月ご用意しております

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入居条件

要支援1〜2の認定を受けている方が入居できる施設です。

要支援1 要支援2 入居可施設を探す
要介護1〜5の認定を受けている方が入居できる施設です。

要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 入居可施設を探す
65歳以上の方が入居ができる施設です。
認知症の症状に応じて入居相談できる施設です。

認知症相談可施設を探す
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生活保護を受けている方は入居できない施設です。
入居者の住民票が施設と同一市区町村でなくても入居できる施設です。

こだわり・特徴

看護・医療体制

受け入れ可
状況によっては受け入れ可
受け入れ不可

看護・医療面の受け入れ

介護食
流動食・嚥下食
リハビリ
糖尿病・インスリン
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
ALS
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
アルツハイマー
脳血管性認知症
ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

感染症面の受け入れ

肝炎
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
HIV
MRSA

アズハイム品川のイベント情報

昼食付き見学会開催のお知らせ

日時: 2025年6月1日(日)〜2025年6月30日(月)
担当: 高倉
入居相談員
場所: アズハイム品川
東京都品川区西品川3-6-21
費用: 0円

ホームで提供している実際の「昼食」を体験いただけます。 ※来館時間は11時～12時台となります。１組当たり2名様まで、１日２組様までとさせていただいております。２日前までの事前予約制になりますので、ご希望の際は事前にご予約をお願いいたします。

毎日2組様

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アズハイム品川の口コミ

投稿者

男性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	85	女性		自立	無し

投稿者

女性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	83	女性	その他親族	不明	不明

投稿者

男性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	92	女性	父母	要介護４	無し

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施設長からのメッセージ

ご入居者様お一人おひとりのニーズに対応した多彩なサービスをご提供いたします。

要支援の方から認知症をお持ちの方まで、幅広い状態の方々が安心して生活できる環境を整えております。

また、生活の最期までご一緒させていただき、看取りに至るまで全面的にサポートいたします。

健康管理には特に力を入れており、看護師や協力医と連携して、口腔ケアや定期的な健康診断を実施しています。

加えて、栄養士が作成する毎日のお食事は、ご入居者様を笑顔にすることを第一に考えた、美味しく健康的なものばかりです。

季節の行事に合わせた特別メニューもご用意しており、年間を通じての楽しみも多くあります。

ご家族様と共に、私たちの施設での新たな生活を始めませんか。

アズハイム品川の特徴

介護スタッフが24時間常駐し、必要なケアを昼夜問わずご提供！夜間の館内巡回も欠かしません。来客対応や配達物の一時預かりなどをするフロントサービスやタクシー・クリーニングなどの外部サービスの取り次ぎ、買い物など各種代行サービスもご用意し、快適な日々をお届けいたします。

アズハイム品川の写真

アズハイム品川の外観・内観・居室

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アズハイム品川の食事

特徴

調理場所	施設内の厨房で調理しています
イベント食	ありお正月節分バレンタインデーひな祭りホワイトデーお花見端午の節句土用の丑の日七夕敬老の日ハロウィンクリスマス年越し

介護食対応

対応可

相談可

対応不可

きざみ食

ソフト食

ゼリー食

ミキサー食

治療食（腎臓病食、糖尿病食など）

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アズハイム品川の料金

アズハイム品川の料金プラン

介護度と負担割合を選ぶと、介護保険料を加算できます

1人部屋残り5室以上

6月21日更新

プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居時費用		月額利用料
プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居一時金	その他	賃料	管理費運営費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他	介護保険料
A	プランA	個室 18.12m² 99室	利用権方式	60 万円		46.5 万円
A	プランA	個室 18.12m² 99室	利用権方式	-	60.0	27.5	8.0	8.3	2.8	-	-	-
B	プランＢ	個室 18.12m² 99室	利用権方式	1,230 万円		26 万円
B	プランＢ	個室 18.12m² 99室	利用権方式	1,230.0	-	7.0	8.0	8.3	2.8	-	-	-
C	プランC	個室 18.12m² 99室	利用権方式	1,590 万円		20 万円
C	プランC	個室 18.12m² 99室	利用権方式	1,590.0	-	1.0	8.0	8.3	2.8	-	-	-

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,485円	11,479円	17,827円	20,015円	22,335円	24,455円	26,741円
2割負担	10,970円	22,958円	35,654円	40,030円	44,669円	48,909円	53,482円
3割負担	16,455円	34,437円	53,481円	60,044円	67,003円	73,363円	80,223円

※外部サービス利用型、短期利用を除く。
※金額は異なる場合がありますので、施設に直接お問い合わせください。
※この他に介護保険自己負担額、医療費、嗜好品代、おむつ代、その他が別途必要です。
※ご入居後、自立へと認定が変更された場合につきましては、生活サポート費月額20,000円が必要となります。
※入居時費用の「その他」は敷金です。プランAの場合、ご契約時に敷金60万円（一人部屋の場合）をお預かりいたしますが、ご契約が終了いたしますと原則全額返還いたします。支払い債務がある場合は敷金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。
※ご退去時の居室クリーニング代として入居期間が3ヶ月以上の場合、一律33,000円をいただきます。通常の使用に伴い生じた居室の損耗を除き原状回復に要する費用はお客様負担となります。
※食費には厨房管理費を含んでおります。

アズハイム品川の償却・返還金

初期償却	28.5％
償却年月数	5年
返還金の算出	（入居一時金ー想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額）÷60ヶ月÷30日＝① ①×（想定居住期間ー入居の日から起算して契約が解除等された日までの日数）＝② （入居一時金ー想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額）ー②＝返還金
備考	・ご契約時より3ヶ月以内に退去となった場合は、理由に関わらず、滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。・契約解除等にあたり専用居室の原状回復のための実費を差し引く場合があります。・入居期間が想定住居期間（60ヶ月）を超える場合は、返還金はなくなります。但し、入居一時金の追加微収は有りません。

老人ホームの返還金制度について

アズハイム品川の入居契約特記事項

料金の支払い方式	選択方式
契約解除	あり入居後3ヶ月以内に契約解除等された場合は、入居一時金全額を無利息にて返還いたします。但し、入居一時金には前払い家賃が含まれているため、入居日から契約解除等された日までの日割り計算に基づき、入居一時金から差し引いた金額を返還させていただきます。入居一時金÷60ヶ月÷30日＝① 入居一時金ー①×（入居の日から起算して契約が解除等された日までの日数）＝返還金
保全措置	-
クーリングオフ	-

老人ホームの契約特記事項について

介護サービス（予防を含む）を利用するに当たっての利用料等

食事提供に要する費用	朝：330円　昼：440円　夕550円　厨房管理費：31900円

アズハイム品川の体験入居

体験入居	あり体験入居費用：17600円
ショートステイ	-

老人ホームの体験入居について

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アズハイム品川の介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
食事介助	なし	あり	なし	なし
排泄介助おむつ交換	なし	あり	なし	なし
おむつ代	なし	なし	なし	あり	おむつ代は実費負担
入浴介助・清拭	なし	あり	なし	あり	週3回以上：1,650円/1回（税込）
特浴介助	なし	あり	なし	あり	週3回以上：1,650円/1回（税込）
身辺介助移動・着替え等	なし	あり	なし	なし
機能訓練	なし	あり	なし	なし
通院介助１(協力医療機関)	なし	あり	なし	なし
通院介助２(協力医療機関以外)	なし	なし	なし	あり	1,650円/30分（税込）

生活サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
居室清掃	なし	あり	なし	なし
寝具交換	なし	あり	なし	あり	週2回以上：550円/1回（税込）
日常の洗濯	なし	あり	なし	あり	クリーニング業者利用は実費負担
配膳・片付け	なし	あり	なし	なし
嗜好に応じた特別食	なし	なし	なし	あり	実費負担
おやつ	なし	あり	なし	なし
理美容サービス	なし	なし	なし	あり	実費負担
買い物代行1(通常区域)	なし	あり	なし	あり	週2回以上：1,650円/30分（税込）
買い物代行2(上記以外の区域)	なし	なし	なし	あり	週2回以上：1,650円/30分（税込）
役所手続き代行	なし	なし	なし	あり
金銭・貯金管理	なし	なし	なし	なし

健康管理サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
定期健康診断	なし	なし	なし	あり	年2回、外部の医療機関により実施、費用は実費負担
健康相談	なし	あり	なし	なし
生活・栄養指導	なし	あり	なし	なし
服薬支援	なし	あり	なし	なし	薬剤費は実費負担
生活リズムの記録 (排便・睡眠等)	なし	あり	なし	なし

入退院時・入院中のサービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
移送サービス	なし	なし	なし	なし
入退院同行・機関内	なし	あり	なし	なし
入退院同行・機関外	なし	なし	なし	あり	1,650円/30分（税込）
入院中・買い物	なし	なし	なし	なし
入院中・見舞い	なし	なし	なし	なし	1,650円/30分（税込）

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アズハイム品川の施設詳細

施設概要

施設名称		アズハイム品川
カナ名称		アズハイムシナガワ
料金・費用		入居金 60～1,590万円月額 20～46.5万円
施設所在地		東京都品川区西品川3-6-21
施設種別		介護付き有料老人ホーム	建物構造	鉄筋コンクリート造（RC造）
入居定員		99名	地上階・地下階	地上階4階
居室総数		99室	施設利用階数	-
敷地面積		2,121.94m²	建物形態	-
延床面積		3,773.39m²	開設年月日	2023年6月1日
居室面積		18.12m²	建築年月日	-
居住契約の権利形態		利用権方式	改築年月日	-
土地の権利形態		借地権	介護事業所番号	1370905356
建物の権利形態		建物賃貸借権	損害賠償保険	-
耐火建築物基準		-
居室設備	キッチン	-
	台所	-
	収納	-
	トイレ	-
	洗面所	-
	その他	トイレ・洗面・緊急通報装置・収納・エアコンなど
浴室設備	個浴	4か所
	大浴槽	-
	特殊浴槽	1か所
	リフト浴	-
	ストレッチャー浴	-
	その他	-
共用施設設備		食堂・浴室（個浴・機械浴）・エレベーター・ラウンジ（機能訓練スペースあり）・屋上テラス・駐車場など
バリアフリー		-
運営法人		株式会社アズパートナーズ
ブランド		アズハイム
運営者所在地		東京都千代田区神田駿河台2-2 お茶ノ水杏雲ビル 11階
面会時間		-

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アズハイム品川のアクセス

施設住所	東京都品川区西品川3-6-21
最寄り駅	大崎駅から0.5km 大崎広小路駅から0.7km 戸越駅から0.8km
駐車場	あり
交通手段	【徒歩8分】大崎駅西口からすぐ右方向に進みます。 20m先を左方向に進み、26m先を右方向に進みます。 89m先を突き抜け、61m先を左方向に進みます。 120m先を突き抜け、200m先を突き抜けます。すぐ右方向に進み、すぐ左方向に進みます。 69m進むと「アズハイム品川」に到着します。【車3分】大崎駅西口から39m先を右方向に進みます。 150m先を斜め左手前方向に進み、310m先を右方向に進みます。 170m先を左方向に進み、73m進むと「アズハイム品川」に到着します。