6/20更新ココファン西院

3.88

サービス付き高齢者向け住宅

京都府京都市右京区西院月双町115 地図を見る

西京極駅から0.6km
西院駅から1.2km
山ノ内駅から1.3km

1人
部屋満室

2人
部屋満室

6月20日更新

入居時: 14.6万~31.6万円
月額: 18.4万~32.1万円

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口コミ父親自身は現在、要支援2の状態で、今入居するならこのようなタイプの施設が適していると思います。また、館内も綺麗で、対応して頂いた職員の方も丁寧でした。お世話になるのであれば…

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ココファン西院

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外観施設は大きな５階建ての建物です。緊急時の避難経路として外階段を設置しておりますので、スタッフが誘導いたします。
共有スペース大きな窓を設置したゆとりある教諭スペースです。入居者様同士、会話を楽しみながらおくつろぎいただけます。
居室居室のベッドそばの壁にナースコールを設置しております。緊急時もすぐにスタッフへ連絡をしていただけます。
共有スペースキッチンを備えた共有スペースです。流し台とIHコンロを備えており、お料理を楽しみながらおくつろぎいただけます。
浴室清掃が行き届いたきれいな浴室に機械浴槽を設置しております。スタッフのサポートを受けながら、楽な体勢でご入浴いただけます。
外観施設の玄関までの通路は段差がなく、扉は自動ドアになっております。車椅子をご利用の方も移動していただけます。
廊下ゆとりある廊下にエレベーターを１基設置しております。車椅子をご利用の方も、他の階に移動をしていただけます。
居室居室に両開きの扉のクローゼットを設置しております。棚のほかにポールがありますので、ハンガーに掛けたまま収納していただけます。
廊下通行がしやすい、幅の広い廊下を設置しております。車椅子をご利用の方も、スムーズに移動していただけます。
トイレトイレは温水洗浄便座を採用しております。操作ボタンを壁に設置しておりますので、操作しやすい構造です。
共有スペーステーブルとひじ掛け付きの椅子を設置したゆとりあるスペースになっています。立ち座りの際に、ひじ掛けで体を支えていただけます。
共有スペース余裕を持ってテーブルを配置した広いスペースになっております。車椅子をご利用の方も、スムーズに移動していただけます。
外観施設の２階以上にベランダを設置しております。敷地の入り口付近には木々を植えており、自然を感じながらお過ごしいただけます。
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高額な入居一時金はなく、介護度が高くなっても住み続けられる安心がある住まい。大切な方と、そしてお仲間とご一緒に、豊かな日々をお過ごしください。

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入居時: 14.6万~31.6万円
月額: 18.4万~32.1万円

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京都府京都市右京区西院月双町115

運営法人

株式会社学研ココファン

見学状況

現地見学可
オンライン見学可

ブランド

ココファン

おすすめポイント

終身にわたってご利用可能！介護度が高くなっても住み続けていただけます
ナースコールとリズムセンサー（一部）付きの個室！お部屋は４つのタイプからお選びください
訪問介護ステーションを併設！住宅のオプションサービスと組み合わせることもできます

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入居条件

介護を必要としない方、介護認定を受けていない方が入居できる施設です。

自立入居可施設を探す
要支援1〜2の認定を受けている方が入居できる施設です。

要支援1 要支援2 入居可施設を探す
要介護1〜5の認定を受けている方が入居できる施設です。

要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 入居可施設を探す
60歳以上の方が入居できる施設です。
認知症の症状に応じて入居相談できる施設です。

認知症相談可施設を探す
入居に身元保証人が必要な施設です。
生活保護を受けている方は入居できない施設です。
入居者の住民票が施設と同一市区町村でなくても入居できる施設です。

こだわり・特徴

看護・医療体制

受け入れ可
状況によっては受け入れ可
受け入れ不可

看護・医療面の受け入れ

介護食
流動食・嚥下食
リハビリ
糖尿病・インスリン
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
ALS
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
アルツハイマー
脳血管性認知症
ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

感染症面の受け入れ

肝炎
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
HIV
MRSA

ココファン西院の口コミ

投稿者

男性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	89	男性	父母	要支援１	無し

投稿者

男性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	72	夫婦	父母	要介護２	軽度

投稿者

女性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	86	女性	父母	要介護１	無し

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施設長からのメッセージ

株式会社学研ココファン

施設長

竹本侑矢

経験年数：13年

保有資格：介護福祉士

経験分野：食事介助、生活援助、身体介護、事業所の立ち上げ、入浴介助、送迎、スタッフ育成、排泄介助、レク企画・運営、ターミナルケア、認知症介護

当施設では、皆さんの快適な暮らしを守るため、終身にわたってご利用いただける環境を整えております。

介護度が高くなっても安心して住み続けていただくため、ナースコールやリズムセンサー（一部）付きの個室をご用意。

お部屋は4つのタイプからお選びいただけますので、ご自身に合った空間で生活を楽しんでいただけるはずです。

さらに、訪問介護ステーションを併設しており、オプションサービスとの組み合わせも可能です。

ここは、ご利用者様一人ひとりのニーズに合わせたサポートを行い、ご家族様にも安心していただける場所です。

当施設で新たな一歩を踏み出し、充実した毎日を送りませんか。

ココファン西院の特徴

持病がある方や退院後の方も安心できる体制！提携医療機関と個別にご契約いただくことで、往診や夜間の緊急時にもオンコール対応が可能です。

駐車場付きの５階建ての建物。各フロアにベランダがあり、玄関周辺には緑も植えられている。 — 外出も気軽にしていただける立地！介護度が高くなっても退去していただく必要はございません

ベッドや収納家具を配置したエアコン付きの居室 — 一般の賃貸物件と同じようにご入居者様の専用のお部屋をご用意！最新設備が付いております

大きな窓から自然光の入るテーブルセットが配置された広い共有スペース — 安否確認・生活相談・緊急対応サービス付き！訪問介護ステーションも併設しております

ココファン西院の写真

ココファン西院の外観・内観・居室

施設は５階建ての大きな建物である。大きな駐車スペースが建物前にあり、車椅子をご利用の方専用のスペースが用意されている。 — 外観

居室には広いベランダが設置されている。気軽に外に出て気分転換をしながら、周りの景色を楽しむことができる。 — ベランダ

施設の玄関には、ブラウン色の扉付きの下駄箱が設置されている。手すりが下駄箱前にあり、つかまりながら移動することができる。 — 玄関

施設の玄関は大きな自動ドアで、ガラス張りである。屋根が設置されており、防犯カメラが天井に取り付けられている。 — 玄関

陽射しが差し込む居室の窓際にベッドが設置されている。転落を防止する柵があり、安心して眠ることができる。 — 居室

ベージュ色のカーテンがかけられた窓がある共有スペースである。時計とエアコンが窓の近くの壁に取り付けられている。 — 共有スペース

ゆとりあるスペースが確保されたきれいな居室である。出入り口の扉はスライド式になっており、大きな取っ手が付いている。 — 居室

浴槽が設置されたきれいな浴室である。シャワースペースに椅子が設置されており、座りながら安全に体を洗うことができる。 — 浴室

温水洗浄便座が採用された洋式トイレである。壁に操作ボタンがあり、操作がしやすくなっている。壁に呼び出しボタンがある。 — トイレ

レバー式の水栓が採用された洗面台が設置されている。その隣には給茶機があり、食事の際に自由に飲むことができる。 — 共有スペース

多くの椅子とテーブルが設置された共有スペースである。大きな窓が続いており、レースのカーテンがかけられている。 — 共有スペース

居室は清潔感があり、明るいスペースである。洗面台が設置され、大きな鏡やタオルハンガーが取り付けられている。 — 居室

ココファン西院のフロアマップ・間取り図

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ココファン西院の食事

提供情報

提供形態	委託
委託先	株式会社第一食品大阪府東大阪市高井田本通4丁目1番5号
提供日	365日対応
内容	入居者が選択
調理場所	厨房で調理
食事提供を行う場所	食堂
月額費用（概算）	51,720円
各居室への配食対応	応相談

介護食対応

対応可

相談可

対応不可

きざみ食

ソフト食

ゼリー食

ミキサー食

治療食（腎臓病食、糖尿病食など）

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ココファン西院の料金

ココファン西院の料金プラン

介護度と負担割合を選ぶと、介護保険料を加算できます

1人部屋満室

2人部屋満室

6月20日更新

プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居時費用		月額利用料
プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居一時金	その他	賃料	管理費運営費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他	介護保険料
A	Aタイプ	個室 18m² 39室	賃貸借方式	14.6 万円		18.4 万円
A	Aタイプ	個室 18m² 39室	賃貸借方式	-	14.6	7.3	2.5	4.9	-	-	3.6	-
B	Aタイプ	個室 18.6m² 39室	賃貸借方式	17.8 万円		20 万円
B	Aタイプ	個室 18.6m² 39室	賃貸借方式	-	17.8	8.9	2.5	4.9	-	-	3.6	-
C	Bタイプ	個室 27.6m² 8室	賃貸借方式	23 万円		21.8 万円
C	Bタイプ	個室 27.6m² 8室	賃貸借方式	-	23.0	11.5	1.7	4.9	-	-	3.6	-
D	Bタイプ	個室 27.6m² 8室	賃貸借方式	25 万円		22.8 万円
D	Bタイプ	個室 27.6m² 8室	賃貸借方式	-	25.0	12.5	1.7	4.9	-	-	3.6	-
E	Cタイプ	二人部屋 28.8m² 2室	賃貸借方式	27 万円		31.3 万円
E	Cタイプ	二人部屋 28.8m² 2室	賃貸借方式	-	27.0	13.5	3.5	10.1	-	-	4.2	-
F	Cタイプ	二人部屋 28.8m² 2室	賃貸借方式	27.2 万円		31.4 万円
F	Cタイプ	二人部屋 28.8m² 2室	賃貸借方式	-	27.2	13.6	3.5	10.1	-	-	4.2	-
G	Dタイプ	二人部屋 34.8m² 2室	賃貸借方式	31.6 万円		32.1 万円
G	Dタイプ	二人部屋 34.8m² 2室	賃貸借方式	-	31.6	15.8	2.0	10.1	-	-	4.2	-
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※入居時費用の「その他」は敷金です。
※月額利用料の「管理費」共益費にあたります。
※月額利用料の「その他」は生活支援サービス費です。
※介護保険自己負担分・おむつ代などの日用品費・医療費など別途かかります。
※A・Cタイプの水道光熱費は共益費に含まれます。B・Dタイプは戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
※別途総合保険2年一括17,500円～必要です。
※料金は30日計算です。

介護施設の食費については軽減税率の対象品目となるため、実際の契約内容によって食費は変動いたします。
表示の食費に関しては目安としてお考えください。

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,259円	11,005円	17,520円	20,592円	28,266円	32,331円	37,847円
2割負担	10,517円	22,010円	35,039円	41,184円	56,531円	64,661円	75,694円
3割負担	15,776円	33,015円	52,559円	61,776円	84,796円	96,991円	113,541円

※金額は異なる場合がありますので、施設に直接お問い合わせください。
金額は人件費割合が45％のサービス（通所介護、ショートステイなど）をもとに算出

介護サービス（予防を含む）を利用するに当たっての利用料等

食事提供に要する費用	朝食391円　昼食592円　夕食544円

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ココファン西院の介護サービス一覧

状況把握サービス

提供形態		自ら提供
常駐する日		365日対応
常駐する場所		同一施設内
常駐する時間	日中	09時00分〜 17時00分
常駐する時間	上記以外の時間	17時00分〜 09時00分
常駐人数	日中	1名
常駐人数	上記以外の時間	1名
提供方法		食事提供時や巡回等の居室訪問時の声かけにより安否確認を行う
頻度		毎日1回

生活相談サービス

提供日		365日対応
提供時間		09時00分〜 17時00分
サービスの内容		日常生活でのお困りごと、不安等について職員がご相談をお受けいたします。

緊急通報サービス

提供時間		00時00分〜 00時00分
通報先から住宅までの到着予定時間		1分
緊急時における対応の内容		各居室内に設置されている緊急呼出し装置のコールが有った場合、人感センサーが異常を察知した場合、共用部分のトイレ、浴室、脱衣室の緊急呼出し装置のコールが有った場合、スタッフが駆け付け対応致します。

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ココファン西院の職員体制

※１人の職員が複数の資格を取得している場合があります。
※特定施設（介護付き有料老人ホームなど）以外の場合は、外部の介護サービスを含めたおおよその人数体制となります。あらかじめご了承ください。

ココファン西院の施設詳細

施設概要

施設名称		ココファン西院
カナ名称		ココファンサイイン
料金・費用		入居金 14.6～31.6万円月額 18.4～32.1万円
施設所在地		京都府京都市右京区西院月双町115
施設種別		サービス付き高齢者向け住宅	建物構造	鉄筋コンクリート造（RC造）
入居定員		55名	地上階・地下階	地上階5階
居室総数		51室	施設利用階数	-
敷地面積		1,021.12m²	建物形態	併設型
延床面積		2,114.41m²	開設年月日	2019年8月1日
居室面積		18〜33.79m²	建築年月日	2019年6月28日
居住契約の権利形態		賃貸借契約	改築年月日	-
土地の権利形態		借地権	介護事業所番号	-
建物の権利形態		建物賃貸借権	損害賠償保険	-
耐火建築物基準		-
居室設備	キッチン	-
	台所	-
	収納	-
	トイレ	-
	洗面所	-
	その他	トイレ・洗面・浴室（一部）・ミニキッチン（一部）・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・リズムセンサー（一部）・室内洗濯機置場（一部）
浴室設備	個浴	-
	大浴槽	-
	特殊浴槽	-
	リフト浴	-
	ストレッチャー浴	-
	その他	-
共用施設設備		食堂・相談室・個浴・介護浴室・洗濯室・ラウンジ・喫煙室・エレベーター・駐車場
バリアフリー		全域バリアフリー
運営法人		株式会社学研ココファン
ブランド		ココファン
運営者所在地		東京都品川区西五反田2-11-8 学研ビル
面会時間		-

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ココファン西院のアクセス

施設住所	京都府京都市右京区西院月双町115
最寄り駅	西京極駅から0.6km 西院駅から1.2km 山ノ内駅から1.3km
交通手段	【徒歩10分】西京極駅からすぐ左方向に進みます。 20m先の西京極駅を斜め右方向に進み、74m先の葛野大路花屋町を突き抜けます。 35m先の葛野大路花屋町を左方向に進み、110m先を斜め右方向に進みます。 160m先を斜め左方向に進み、150m先の西京極東大丸町を突き抜けます。 25m先の西京極東大丸町を右方向に進み、120m先を左方向に進みます。 110m進むと「ココファン西院」に到着します。【車4分】西京極駅から110m先の葛野大路花屋町を左方向（花屋町通）に進みます。 570m先を右方向（葛野大路通り）に進み、270m先を右方向に進みます。 38m進むと「ココファン西院」に到着します。