【残り3室】6/20更新エイジフリーハウス茨木沢良宜

3.66

サービス付き高齢者向け住宅

大阪府茨木市沢良宜東町6-13 地図を見る

沢良宜駅から0.7km
南茨木駅から0.8km
宇野辺駅から1.9km

1人
部屋残り3室

2人
部屋満室

6月20日更新

入居時: 19.5万~21.8万円
月額: 19.5万~20.3万円

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エイジフリーハウス茨木沢良宜

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食堂栄養バランスの取れたおいしい食事をご用意いたします。行事の際には特別食も取り入れ、入居者様にお喜びいただいております。
居室プライバシーの守られた居室です。ほかの入居者様の生活音なども気にならないため、ご自分のペースで生活していただけます。
外観スタッフが原則として常駐しております。生活サポートや健康相談はもちろん、日ごろのちょっとした悩みなども、気兼ねなくお話しいただけます。
浴室お一人ずつご利用いただける個浴室を備えております。落ち着きのある内装で、リラックスしてお過ごしいただける空間です。
廊下住宅内は要所に手すりを完備しております。フローリングで段差もなく、自立の方や杖をご利用の方の歩行サポートが整っております。
食堂共有スペースでは、レクリエーションや余暇活動なども行っております。強制ではないので、お好きなものにご参加いただけます。
食堂決まったスケジュールはほとんどなく、入居者様には自由に生活していただけます。お好きな場所で、悠々自適にお過ごしください。
食堂少人数の共同住宅です。居室ではプライベートな時間を、共有スペースではお仲間と過ごす時間を、メリハリをつけて生活していただけます。
居室居室には、お気に入りの家具をお持ちいただけます。自由にレイアウトをすることで、ご自宅と同じようにリラックスできる空間となります。
玄関玄関前は手すりを備えたスロープとなっております。足腰に自信のない方、車椅子をご利用の方もスムーズに出入りしていただけます。
廊下定員は20名と小規模な住まいです。アットホームな雰囲気の中で、お一人お一人の希望に沿った生活をしていただけます。
トイレどなたでも使いやすいよう、トイレはすべてバリアフリー設計となっております。緊急用の通報装置を備えており、いざという時にも迅速に対応いたします。
外観車いすやシルバーカーをご利用の方も安全に暮らせるバリアフリー設計を採用しております。
居室ご入居後もご家族様や地域の方々と交流を深めながら、地域の一員として暮らしていただける環境です。
トイレ夜間も館内にスタッフがいるため、体調が悪くなった時にもお待たせすることなく対応可能です。
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木のぬくもりが感じられる木造の住まいは小規模でアットホームな雰囲気！介護と医療への安心をそろえ、ご入居者様の介護度が上がっても快適に暮らせる環境となっております。

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入居時: 19.5万~21.8万円
月額: 19.5万~20.3万円

住所地図を見る

大阪府茨木市沢良宜東町6-13

運営法人

パナソニックエイジフリー株式会社

見学状況

マスク
手指消毒
検温実施
咳、倦怠感がある方不可

ブランド

エイジフリーハウス

おすすめポイント

20室以下の少人数でアットホームな雰囲気で、穏やかに自由に日常を過ごしていただける住環境です。
定額制の介護サービス（小規模多機能型居宅介護）を併設していますので、24時間365日スタッフが常駐。介護ニーズのある方も安心して暮らせます。
毎日イベントや学習レク（おとなの学校※）、季節の行事など交流もありにぎやかです。 ※株式会社おとなの学校が発行する「おとなの学校メソッド」を用いて授業を行っています。

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入居条件

要介護2〜5の認定を受けている方が入居できる施設です。

要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 入居可施設を探す
65歳以上の方が入居ができる施設です。
重い認知症状の方でも入居できる施設です。

認知症重度可施設を探す
入居に身元保証人が必要な施設です。
生活保護を受けている方は入居できない施設です。
入居者の住民票が施設と同一市区町村でなくても入居できる施設です。

こだわり・特徴

看護・医療体制

受け入れ可
状況によっては受け入れ可
受け入れ不可

看護・医療面の受け入れ

介護食
流動食・嚥下食
リハビリ
糖尿病・インスリン
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
ALS
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
アルツハイマー
脳血管性認知症
ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

感染症面の受け入れ

肝炎
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
HIV
MRSA

エイジフリーハウス茨木沢良宜のイベント情報

見学会のご案内

日時: 2025年5月20日(火)〜2026年3月31日(火)
場所: エイジフリーハウス茨木沢良宜
大阪府茨木市沢良宜東町6-13
費用: 0円

■入居後の生活イメージ
ご入居者の様子や施設の雰囲気がご自身に合うか

■施設の設備や環境
お部屋や共用スペースの設備が整っているか

■スタッフの対応力
スタッフのサポートが安心できるか

実際の生活の様子や設備、サービスなど、ホームの雰囲気をご確認いただける見学会を実施しております。
毎日行っているレクリエーションなどご覧いただけます。

入居に関するご相談につきましても個別に承りますので、ご希望や細やかな条件等もお聞かせください。

お電話でのご予約お待ちしております。

見学会に申し込む

施設長からのメッセージ

当施設は、20室以下の少人数制で、ご入居者様一人ひとりがアットホームな雰囲気の中、穏やかに自由な日常を過ごしていただけるように心掛けています。

定額制の介護サービスを提供し、小規模ながらも24時間365日、スタッフが常駐しておりますので、介護が必要なご入居者様もご安心ください。

また、毎日様々なイベントや、季節の行事、おとなの学校メソッドに基づく学習レクなどを通じて、充実した社会生活を送っていただけます。

ご入居者様お一人おひとりの笑顔と健康を第一に考え、スタッフ一同、心からのおもてなしをいたします。

ご家族様の不安を和らげ、ご入居者様にとって第二の家と言えるような場所を目指しております。

エイジフリーハウス茨木沢良宜の特徴

小規模な住宅なので、スタッフやほかのご入居者様となじみの関係を築いていただきやすく、新生活にもすぐに慣れていただけるでしょう。ご見学や体験入居も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

２階建ての建物。グレーを基調とし、出入り口と１階部分には屋根が付いている。緑も植えられている。 — 協力医療機関が健康管理から入院治療まで対応！併設の介護事業所から介護サービスをご用意いたします

エル字型の手すりが設置されたトイレには、オレンジの呼び出しボタンや大きめの収納棚もある。 — 日々の暮らしを彩るイベントやレクリエーション！楽しい時間をご一緒に過ごしましょう

屋外の車いす対応のトイレや洗面所が付いたフローリングの居室には緊急通報装置も付いている。 — 嚥下状態に配慮し個別にご用意！すべての方にとっておいしいお食事を目指しております

エイジフリーハウス茨木沢良宜の写真

エイジフリーハウス茨木沢良宜の外観・内観・居室

広々としたフローリングのスペースがあり、テーブルセットが並んでいる。フロアの角にはテレビが設置されている。 — 食堂

エアコンが設置されたフローリングの居室がある。壁際にはベッドが１台置かれ、近くにはナースコールが付いている。 — 居室

２階建ての住宅が建っている。玄関アプローチは手すりの付いたスロープになっており、建物の前には車が数台停まっている。 — 外観

木目調の壁が印象的な広い浴室がある。介助用の車椅子が置かれ、浴槽の近くや洗い場の壁には手すりが備え付けられている。 — 浴室

自動ドアの付いた玄関がある。たたき場にはベンチや下駄箱が設置されている。室内とは段差のない造りになっている。 — 玄関

温水洗浄機能付きのトイレがある。壁にはＬ字型の手すりがあり、近くにはナースコールのボタンも付いている。 — トイレ

テーブルセットが並べられた広いフロアがある。角にはテレビが設置されており、天井には空調が付いている。 — 食堂

窓から陽の入る明るい共有スペースがある。天井には空調が付いており、テーブルセットやテレビが置かれている。 — 共有スペース

フローリングに白い壁のシンプルな居室。奥に介護用ベッドが１台設置されており、窓の横にはエアコンが付いている。 — 居室

明るい色のフローリングが敷かれた廊下が続いている。エレベーターが設置されており、壁には手すりが備え付けられている。 — 廊下

ガラスの自動ドアで仕切られた見通しの良い玄関。ドアの横には傘立てや、消毒用のアルコールが置かれている。 — 玄関

引き戸が付いたトイレは広く、壁にはエル字型の手すりと呼び出しボタン、収納が付いている。 — トイレ

洗面所には車いすがセットされ、ベッドや車いす対応のトイレもある居室。出入口は引き戸。 — 居室

エイジフリーハウス茨木沢良宜のフロアマップ・間取り図

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エイジフリーハウス茨木沢良宜の食事

提供情報

提供形態	自ら提供
委託先	-
提供日	365日対応
内容	入居者が選択
調理場所	厨房で調理
食事提供を行う場所	食堂
月額費用（概算）	60,990円
各居室への配食対応	応相談

介護食対応

対応可

相談可

対応不可

きざみ食

ソフト食

ゼリー食

ミキサー食

治療食（腎臓病食、糖尿病食など）

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エイジフリーハウス茨木沢良宜の料金

エイジフリーハウス茨木沢良宜の料金プラン

介護度と負担割合を選ぶと、介護保険料を加算できます

1人部屋残り3室

2人部屋満室

6月20日更新

プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居時費用		月額利用料
プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居一時金	その他	賃料	管理費運営費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他	介護保険料
A	Aタイプ	個室 1室	賃貸借方式	19.5 万円		19.5 万円
A	Aタイプ	個室 1室	賃貸借方式	-	19.5	6.5	2.3	6.1	-	-	4.6	-
B	Bタイプ	個室 10室	賃貸借方式	20.9 万円		20 万円
B	Bタイプ	個室 10室	賃貸借方式	-	20.9	7.0	2.3	6.1	-	-	4.6	-
C	Cタイプ	個室 8室	賃貸借方式	21.3 万円		20.1 万円
C	Cタイプ	個室 8室	賃貸借方式	-	21.3	7.1	2.3	6.1	-	-	4.6	-
D	Dタイプ	個室 1室	賃貸借方式	21.8 万円		20.3 万円
D	Dタイプ	個室 1室	賃貸借方式	-	21.8	7.3	2.3	6.1	-	-	4.6	-
プランをもっと見るプランを折りたたむ

上記介護保険自己負担額の表は　外部サービスを利用した場合にかかる介護保険適用内での自己負担額の上限です。
エイジフリーハウスはすべての施設に小規模多機能型居宅介護を併設しております。ご利用の料金は別途お問い合わせください。

【料金追記】
※上記の他、介護保険自己負担分、医療費、嗜好品費、おむつ代などが別途必要です。
※料金は30日で計算しております。
※月額利用料の「その他」はサービス費です。サービス費には状況把握サービス、生活相談サービス、生活支援サービス（健康管理・リネン交換・フロントサービス）が含まれています。
※月額利用料の「管理費」部分は共益費（非課税）です。
※入居時費用の「その他」は敷金です（家賃の3ヶ月分）。
※食費に関しては別途任意で契約が必要です。
※電気料金は実費となります。

介護施設の食費については軽減税率の対象品目となるため、実際の契約内容によって食費は変動いたします。
表示の食費に関しては目安としてお考えください。

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,259円	11,005円	17,520円	20,592円	28,266円	32,331円	37,847円
2割負担	10,517円	22,010円	35,039円	41,184円	56,531円	64,661円	75,694円
3割負担	15,776円	33,015円	52,559円	61,776円	84,796円	96,991円	113,541円

※金額は異なる場合がありますので、施設に直接お問い合わせください。
金額は人件費割合が45％のサービス（通所介護、ショートステイなど）をもとに算出

エイジフリーハウス茨木沢良宜の体験入居

体験入居	あり詳細はお問い合わせください。
ショートステイ	-

老人ホームの体験入居について

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エイジフリーハウス茨木沢良宜の介護サービス一覧

状況把握サービス

提供形態		自ら提供
常駐する日		365日対応
常駐する場所		同一施設内
常駐する時間	日中	00時00分〜 00時00分
常駐する時間	上記以外の時間
常駐人数	日中	1名
常駐人数	上記以外の時間
提供方法		ゴミだしのために毎日居宅を訪問
頻度		毎日1回

生活相談サービス

提供日		365日対応
提供時間		00時00分〜 00時00分
サービスの内容		介護に関するお困りごとのご相談に対応いたします。家族との連絡調整を行います。健康相談に対応いたします。定期健康診断は、提携医療機関をご紹介します。その他生活に関するご相談に対応いたします。

緊急通報サービス

提供時間		00時00分〜 00時00分
通報先から住宅までの到着予定時間		1分
緊急時における対応の内容		ナースコールによる声がけを行い、未応答時には居宅へ訪問し、安否の確認を実施します

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エイジフリーハウス茨木沢良宜の職員体制

職員の人数

施設長	管理者	生活相談員	看護職員
-	-	-	-
介護職員	機能訓練指導員	計画作成担当者	支援相談員
-	-	-	-
医療ソーシャルワーカー	栄養士	調理員	医師
-	-	-	-
歯科医師	薬剤師	理学療法士	作業療法士
-	-	-	-
言語聴覚士	管理栄養士	臨床検査技師	診療放射線技師
-	-	-	-
介護支援専門員	事務員	その他の従業者
-	-	2人

資格を有している者の人数

介護福祉士	実務者研修	介護職員初任者研修	介護支援専門員
8人	-	7人	-
理学療法士	作業療法士	言語聴覚士	看護師および准看護師
-	-	-	-
柔道整復師	あん摩マッサージ指圧師	はり師	きゅう師
-	-	-	-

※１人の職員が複数の資格を取得している場合があります。
※特定施設（介護付き有料老人ホームなど）以外の場合は、外部の介護サービスを含めたおおよその人数体制となります。あらかじめご了承ください。

エイジフリーハウス茨木沢良宜の入居者情報

入居率

約95%

エイジフリーハウス茨木沢良宜の施設詳細

施設概要

施設名称		エイジフリーハウス茨木沢良宜
カナ名称		エイジフリーハウスイバラキサワラギ
料金・費用		入居金 19.5～21.8万円月額 19.5～20.3万円
施設所在地		大阪府茨木市沢良宜東町6-13
施設種別		サービス付き高齢者向け住宅	建物構造	木造（W造）
入居定員		20名	地上階・地下階	地上階2階
居室総数		20室	施設利用階数	-
敷地面積		904.7m²	建物形態	併設型
延床面積		931.47m²	開設年月日	2014年12月1日
居室面積		18.27〜20.4m²	建築年月日	2014年10月14日
居住契約の権利形態		賃貸借契約	改築年月日	-
土地の権利形態		借地権	介護事業所番号	-
建物の権利形態		建物賃貸借権	損害賠償保険	-
耐火建築物基準		-
居室設備	キッチン	-
	台所	-
	収納	-
	トイレ	-
	洗面所	-
	その他	エアコン、トイレ、洗面、収納、緊急通報システム、スプリンクラー
浴室設備	個浴	-
	大浴槽	-
	特殊浴槽	-
	リフト浴	-
	ストレッチャー浴	-
	その他	-
共用施設設備		浴室、キッチン、食堂（交流スペース兼用）、居間、喫茶スペース、エレベーター
バリアフリー		全域バリアフリー設計
運営法人		パナソニックエイジフリー株式会社
ブランド		エイジフリーハウス
運営者所在地		大阪府門真市門真1048
面会時間		-

協力医療機関

医療機関名	医療法人朋愛会サンタマリア病院
所在地	大阪府茨木市新庄町13-15
診療科目	内科・小児科・産婦人科など

医療機関名	医療法人愛成会愛成クリニック
所在地	大阪府枚方市山之上西町32-15
診療科目	内科、婦人科

歯科医療機関名	陰山歯科医院

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今日明日の見学予約もできます！土日祝の見学も受付中

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みんなの介護を見たと
必ずお伝えください

失敗しない！老人ホーム入居までの流れ

エイジフリーハウス茨木沢良宜のアクセス

施設住所	大阪府茨木市沢良宜東町6-13
最寄り駅	沢良宜駅から0.7km 南茨木駅から0.8km 宇野辺駅から1.9km
交通手段	【徒歩12分】南茨木（阪急線）駅東口から27m先を左方向に進みます。 31m先を左方向に進み、230m先の美沢小橋西を突き抜けます。すぐ左方向に進み、47m先の美沢小橋を突き抜けます。 46m先を右方向に進み、26m先を左方向に進みます。 92m先を左方向に進み、すぐ右方向に進みます。 140m先の佐和良義神社前を突き抜け、68m先を斜め右方向に進みます。 140m先を斜め右方向に進み、44m先を左方向に進みます。すぐ右方向に進み、66m進むと「エイジフリーハウス茨木沢良宜」に到着します。【車6分】南茨木（阪急線）駅東口から25m先を斜め右方向に進みます。すぐ右方向に進み、190m先を斜め左方向に進みます。 710m先の真砂１丁目南を右方向に進み、160m先を右方向（府道１５号線）に進みます。 120m進むと「エイジフリーハウス茨木沢良宜」に到着します。