【残り2室】6/9更新ベストライフ世田谷

介護付き有料老人ホーム

3.94

東京都世田谷区桜丘4-16-9 地図を見る

千歳船橋駅から0.9km
祖師ヶ谷大蔵駅から1.1km
用賀駅から1.8km

1人
部屋残り1室

2人
部屋残り1室

6月9日更新

入居時: 0万~980万円
月額: 17.4万~43.2万円

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口コミとても明るい雰囲気で、入居者さんも皆さん穏やかで楽しそうにしていました。様々なサービスが充実していると思いました。とても丁寧に対応していただきました。説明もとても分…

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失敗しない！老人ホーム入居までの流れ

外観閑静な住宅街にある介護付有料老人ホーム・ベストライフ世田谷。大きな駐車場が確保されており、車椅子でも安心です。
居室落ち着いた色合いの居室で、日差しが心地よく射し込む快適な空間です。
居室２人での入居も可能なベストライフ世田谷の居室例。まるで自宅で暮らしているような感覚になる、ゆとりのあるお部屋です。
居室コンパクトで機能性の高いベストライフ世田谷の一人用居室。お気に入りの家具を持ち込んでも余裕のある広さです。
食堂食堂は、食事の時間だけでなく、レクリエーションなどにも利用しています。食事の時間はいつも賑やかで楽しい雰囲気です。
食事 1日3回ご用意している食事は、館内にある厨房で手作りしています。旬の食材をたくさん使い、彩り豊かで、美味しい食事をご用意しています。
食事季節を感じられる特別食や行事食の日もあります。楽しく食事をすることは健康維持に重要です。皆様に飽きずにお召し上がりいただく工夫をしています。
散歩天気の良い日には散歩に出かけます。スタッフがいつも一緒にいますので、ご安心ください。外の空気を吸って、リフレッシュになります。
レクリエーション地域の方との交流を積極的に行っています。地元に根差した施設づくりをしたいと考えています。地元の方に、ホームに遊びに来てもらうこともあります。
イベント季節に合わせたイベントやレクリエーションを毎月企画しています。体を動かしたり、指先を動かしたりすることはリフレッシュとなります。
スタッフスタッフは24時間体制で、入居者の皆様の生活をお守りしています。緊急コールボタンには、昼夜問わず素早く対応いたします。
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最寄り駅から新宿まで16分、バスでも乗り換えなしで渋谷や三軒茶屋へ行くことができるなど、抜群のアクセスを誇る施設です。

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入居時: 0万~980万円
月額: 17.4万~43.2万円

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東京都世田谷区桜丘4-16-9

運営法人

株式会社ベストライフ東京

見学状況

現地見学可

ブランド

ベストライフ

おすすめポイント

プライバシーを尊重したお一人用のお部屋と、ご夫婦でご入居いただける２人部屋をご用意しています。
館内にクリニックを併設。緊急時のみならす、ご入居者様の毎日の健康面もしっかりサポートします。
書道・俳句・園芸・手芸など様々なレクリエーションにご参加いただけます。

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入居条件

介護を必要としない方、介護認定を受けていない方が入居できる施設です。

自立入居可施設を探す
要支援1〜2の認定を受けている方が入居できる施設です。

要支援1 要支援2 入居可施設を探す
要介護1〜5の認定を受けている方が入居できる施設です。

要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 入居可施設を探す
60歳以上の方が入居できる施設です。
重い認知症状の方でも入居できる施設です。

認知症重度可施設を探す
入居に身元保証人が必要な施設です。
生活保護を受けている方は入居できない施設です。
入居者の住民票が施設と同一市区町村でなくても入居できる施設です。

こだわり・特徴

看護・医療体制

受け入れ可
状況によっては受け入れ可
受け入れ不可

看護・医療面の受け入れ

介護食
流動食・嚥下食
リハビリ
糖尿病・インスリン
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
ALS
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
アルツハイマー
脳血管性認知症
ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

感染症面の受け入れ

肝炎
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
HIV
MRSA

ベストライフ世田谷の口コミ

投稿者

女性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	91	女性	父母	要介護２	無し

投稿者

女性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	8786	夫婦	父母	要介護１	中程度

投稿者

女性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	91	女性	父母	要介護１	無し

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施設長からのメッセージ

私たちの介護施設では、ご入居者様一人ひとりのプライバシーを大切にしたお部屋をご用意しており、ご夫婦でも安心して過ごしていただける環境を整えています。

また、施設内にはクリニックを併設し、日々の健康管理から緊急時の対応まで、専門のスタッフがしっかりサポートいたします。

趣味を楽しんだり、新しい友人を作ったりする機会も豊富にあり、書道や俳句、園芸、手芸など、ご利用者様一人ひとりの好みに合わせた活動にご参加いただけます。

安心して楽しく過ごせる日々のために、私たちは細やかな心配りと温かいサポートをお約束いたします。

ベストライフ世田谷の特徴

最寄り駅の小田急線・千歳船橋駅からは新宿まで16分という近さ。アクティブな暮らしができる施設です。最寄りのバス停からは乗り換えなしで渋谷・三軒茶屋へ行くこともできます。世田谷という閑静な住宅街に立ち、いつまでも若々しく活発な毎日を送れそうな場所です。少し歩けば緑豊かな砧公園もあり、利便性も暮らしやすさも兼ね備えています。

青いボールペンを持って、計算をしながら書類を書いているスタッフ — 入居時の初期費用を、少しでも低価格にするために

顔を見合わせる車椅子に座っている高齢女性と女性ヘルパー — 趣味や特技を活かして、ボランティア活動に参加してみませんか？

車椅子に乗った高齢女性と介助をする女性ヘルパー — 心を大切に、そして仕事に誇りを持って介護をさせていただきます

ベストライフ世田谷の写真

ベストライフ世田谷の外観・内観・居室

白い壁にフローリングの床の部屋である。広い室内に、ベッド、テーブル、観葉植物が配置されている。入り口近くには収納スペースが備わっている。 — 居室（モデルルーム）

清潔感のある白い壁に、床はフローリングである。部屋内にはベッドやテーブルなどの家具が置かれ、洗面台はフットレス仕様である。 — 居室（モデルルーム）

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ベストライフ世田谷の食事

介護食対応

対応可

相談可

対応不可

きざみ食

ソフト食

ゼリー食

ミキサー食

治療食（腎臓病食、糖尿病食など）

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ベストライフ世田谷の料金

ベストライフ世田谷の料金プラン

介護度と負担割合を選ぶと、介護保険料を加算できます

1人部屋残り1室

2人部屋残り1室

6月9日更新

プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居時費用		月額利用料
プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居一時金	その他	賃料	管理費運営費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他	介護保険料
A	A'タイプ（１人）	個室 24.36〜25.35m² 4室	利用権方式	980 万円		17.4 万円
A	A'タイプ（１人）	個室 24.36〜25.35m² 4室	利用権方式	980.0	-	9.0	2.2	6.1	-	-	-	-
B	Bタイプ（2人）	個室 18.2m² 90室	利用権方式	0 万円		43.2 万円
B	Bタイプ（2人）	個室 18.2m² 90室	利用権方式	-	-	26.6	4.4	12.2	-	-	-	-
C	【期間令和６年7月～令和６年12月末　キャンペーン価格】	個室	利用権方式	0 万円		19.7 万円
C	【期間令和６年7月～令和６年12月末　キャンペーン価格】	個室	利用権方式	-	-	11.4	2.2	6.1	-	-	-	-
D	【期間令和６年7月～令和６年12月末　キャンペーン価格】	個室	利用権方式	200 万円		17.4 万円
D	【期間令和６年7月～令和６年12月末　キャンペーン価格】	個室	利用権方式	200.0	-	9.0	2.2	6.1	-	-	-	-
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「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,485円	11,479円	17,827円	20,015円	22,335円	24,455円	26,741円
2割負担	10,970円	22,958円	35,654円	40,030円	44,669円	48,909円	53,482円
3割負担	16,455円	34,437円	53,481円	60,044円	67,003円	73,363円	80,223円

※外部サービス利用型、短期利用を除く。
※金額は異なる場合がありますので、施設に直接お問い合わせください。
※別途、介護保険１割負担分が必要となります。
※個人医療費、居室の光熱水費、電話代、日用品・介護用品費は別途自己負担となります。
※自立の方も別途21,600円（税込）で生活サポート（買い物代行、居室清掃、洗濯など）をご利用いただけます。

ベストライフ世田谷の償却・返還金

初期償却	30％
償却年月数	５年
返還金の算出	入居一時金×70％÷(想定居住期間の日数)×(想定居住期間－入居期間)＝返還金

老人ホームの返還金制度について

ベストライフ世田谷の体験入居

体験入居	あり詳細はお問い合わせください
ショートステイ	あり詳細はお問い合わせください

老人ホームの体験入居について

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ベストライフ世田谷の介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
食事介助	なし	あり	なし	なし
排泄介助おむつ交換	なし	あり	なし	なし
おむつ代	なし	なし	なし	あり	実費
入浴介助・清拭	なし	あり	なし	なし	週2回
特浴介助	なし	あり	なし	なし	週2回
身辺介助移動・着替え等	なし	あり	なし	なし
機能訓練	なし	あり	なし	なし
通院介助１(協力医療機関)	なし	あり	あり	なし	適宜
通院介助２(協力医療機関以外)	なし	なし	なし	あり	実費

生活サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
居室清掃	なし	あり	なし	あり	自立の方、要介護認定を受けていない方で希望される場合のみ月額20,000円（税別）の生活サポート利用
寝具交換	なし	あり	なし	あり	自立の方、要介護認定を受けていない方で希望される場合のみ月額20,000円（税別）の生活サポート利用
日常の洗濯	なし	あり	なし	あり	自立の方、要介護認定を受けていない方で希望される場合のみ月額20,000円（税別）の生活サポート利用
配膳・片付け	なし	あり	あり	なし	要介護認定を受けている方は特定施設入居者生活介護費で、自立の方は月額利用料にて対応
嗜好に応じた特別食	なし	なし	あり	なし	治療食の提供（医師の指示によるもの）
おやつ	なし	なし	なし	なし
理美容サービス	なし	なし	なし	あり	実費
買い物代行1(通常区域)	なし	あり	なし	なし	自立の方、要介護認定を受けていない方で希望される場合のみ月額20,000円（税別）の生活サポート利用
買い物代行2(上記以外の区域)	なし	なし	なし	なし
役所手続き代行	なし	なし	なし	なし
金銭・貯金管理	なし	なし	なし	なし

健康管理サービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
定期健康診断	なし	なし	なし	あり	年2回健康診断料は実費
健康相談	なし	あり	あり	あり	医師による相談（往診時実費）
生活・栄養指導	なし	あり	なし	なし
服薬支援	なし	あり	なし	なし
生活リズムの記録 (排便・睡眠等)	なし	あり	なし	なし

入退院時・入院中のサービス

サービス名称	管理費共益費	特定施設入居者生活介護費	特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金	別途利用料	備考
移送サービス	なし	あり	あり	あり	協力外医療機関への同行(送迎)、付き添い介助（実費）
入退院同行・機関内	なし	あり	なし	なし	適宜
入退院同行・機関外	なし	なし	なし	あり	実費
入院中・買い物	なし	なし	なし	なし
入院中・見舞い	なし	あり	あり	なし	適時

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失敗しない！老人ホーム入居までの流れ

ベストライフ世田谷の職員体制

介護に関わる職員体制

要介護者3人：職員1人以上

介護サービスの手厚さ

3:1以上

2.5:1以上

2.0:1以上

1.5:1以上

介護職員の経験年数

1年未満 : 12人(35.3%)

1年〜3年未満 : 7人(20.6%)

3年〜5年未満 : 3人(8.8%)

5年〜10年未満 : 1人(2.9%)

10年以上 : 11人(32.4%)

看護職員の経験年数

1年未満 : 3人(50%)

1年〜3年未満 : 1人(16.7%)

3年〜5年未満 : 0人(0%)

5年〜10年未満 : 2人(33.3%)

10年以上 : 0人(0%)

生活相談員の経験年数

1年未満 : 0人(0%)

1年〜3年未満 : 0人(0%)

3年〜5年未満 : 1人(50%)

5年〜10年未満 : 0人(0%)

10年以上 : 1人(50%)

機能訓練指導員の経験年数

1年未満 : 1人(100%)

1年〜3年未満 : 0人(0%)

3年〜5年未満 : 0人(0%)

5年〜10年未満 : 0人(0%)

10年以上 : 0人(0%)

計画作成担当者の経験年数

1年未満 : 0人(0%)

1年〜3年未満 : 0人(0%)

3年〜5年未満 : 0人(0%)

5年〜10年未満 : 0人(0%)

10年以上 : 1人(100%)

介護職員の男女比

男性6：女性4

介護職員の年齢構成

20〜29歳 : 7人(20%)

30〜39歳 : 8人(22.9%)

40〜49歳 : 8人(22.9%)

50〜59歳 : 4人(11.4%)

60歳〜 : 8人(22.9%)

夜勤/宿直を対応する職員数	最小	平均
夜勤/宿直を対応する職員数	2人	3人

職員の人数

施設長	管理者	生活相談員	看護職員
1人	-	2人	6人
介護職員	機能訓練指導員	計画作成担当者	支援相談員
34人	1人	1人	-
医療ソーシャルワーカー	栄養士	調理員	医師
-	0人	0人	-
歯科医師	薬剤師	理学療法士	作業療法士
-	-	0人	0人
言語聴覚士	管理栄養士	臨床検査技師	診療放射線技師
0人	-	-	-
介護支援専門員	事務員	その他の従業者
-	1人	0人

資格を有している者の人数

介護福祉士	実務者研修	介護職員初任者研修	介護支援専門員
12人	4人	16人	0人
理学療法士	作業療法士	言語聴覚士	看護師および准看護師
0人	0人	0人	0人
柔道整復師	あん摩マッサージ指圧師	はり師	きゅう師
0人	1人	0人	0人

※１人の職員が複数の資格を取得している場合があります。
※特定施設（介護付き有料老人ホームなど）以外の場合は、外部の介護サービスを含めたおおよその人数体制となります。あらかじめご了承ください。

ベストライフ世田谷の入居者情報

入居率

約86.5%

入居者の要介護度

自立 : 1人(1.1%)

要支援１ : 5人(5.3%)

要支援２ : 6人(6.3%)

要介護１ : 16人(16.8%)

要介護２ : 15人(15.8%)

要介護３ : 12人(12.6%)

要介護４ : 30人(31.6%)

要介護５ : 10人(10.5%)

入居者の男女比

男性3 ：女性7

入居者の年齢構成

〜64歳 : 2人(2.6%)

65〜74歳 : 3人(3.9%)

75〜84歳 : 17人(22.1%)

85〜94歳 : 47人(61%)

95歳〜 : 8人(10.4%)

平均年齢：87歳

ベストライフ世田谷の施設詳細

施設概要

施設名称		ベストライフ世田谷
カナ名称		ベストライフセタガヤ
料金・費用		入居金 0～980万円月額 17.4～43.2万円
施設所在地		東京都世田谷区桜丘4-16-9
施設種別		介護付き有料老人ホーム	建物構造	鉄骨造（S造）
入居定員		114名	地上階・地下階	地上階3階
居室総数		104室	施設利用階数	-
敷地面積		2,529.96m²	建物形態	-
延床面積		4,342.28m²	開設年月日	2005年5月1日
居室面積		18.2〜37.4m²	建築年月日	-
居住契約の権利形態		利用権方式	改築年月日	-
土地の権利形態		-	介護事業所番号	1371216100
建物の権利形態		建物賃貸借権	損害賠償保険	-
耐火建築物基準		建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物
居室設備	キッチン	-
	台所	-
	収納	-
	トイレ	-
	洗面所	-
	その他	エアコン、トイレ、緊急コール、見守りカメラ、洗面台、電動介護ベッド、防火カーテン、防災設備
浴室設備	個浴	2か所
	大浴槽	2か所
	特殊浴槽	1か所
	リフト浴	-
	ストレッチャー浴	-
	その他	緊急コール、スプリンクラー。手摺り、シャワーチェアを設置。
共用施設設備		ダイニングルーム（食堂）、機能訓練室、一般浴室、機械浴室、健康管理室、洗濯室、談話コーナー
バリアフリー		全館バリアフリー対応。
運営法人		株式会社ベストライフ東京
ブランド		ベストライフ
運営者所在地		東京都世田谷区桜丘4-16-9
面会時間		-

協力医療機関

医療機関名	医療法人社団長伸会　メディカルライフ世田谷クリニック
協力内容	（診療科目）内科（協力内容）訪問診療、外来受診、入居時健康診断

医療機関名	公益社団法人　日産厚生会　玉川病院
協力内容	（診療科目）内科、外科、整形外科、他（協力内容）外来受診、入院等緊急時対応、入居時健康診断

医療機関名	長谷川病院
協力内容	（診療科目）内科、外科、整形外科、他（協力内容）外来受診、入院等緊急時対応、入居時健康診断

歯科医療機関名	医療法人社団長伸会　くすのきデンタルクリニック
備考	訪問歯科

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ベストライフ世田谷のアクセス

施設住所	東京都世田谷区桜丘4-16-9
最寄り駅	千歳船橋駅から0.9km 祖師ヶ谷大蔵駅から1.1km 用賀駅から1.8km
交通手段	【徒歩12分】千歳船橋駅南口から61m先を左方向に進みます。すぐ右方向に進み、130m先を斜め右方向に進みます。 38m先を斜め左方向に進み、33m先の笹原小学校東を右方向に進みます。すぐ左方向に進み、すぐ斜め右方向に進みます。 240m先を右方向に進み、140m先を左方向に進みます。 45m先を左方向に進み、120m先を左方向に進みます。 170m進むと「ベストライフ世田谷」に到着します。【車5分】千歳船橋駅南口からすぐ右方向に進みます。 540m先の砧二丁目を左方向（城山通り）に進み、730m先を斜め左方向（環八通り）に進みます。 34m先を斜め左方向（都道３１１号線）に進み、76m先を左方向に進みます。 110m進むと「ベストライフ世田谷」に到着します。