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都内屈指の住宅街「成城」に佇み、邸宅の風格を感じさせるホーム“歐林邸”。ご入居者様の「より良い生活」の実現のため、サービス面でもさまざまな工夫を重ねています。
東京都世田谷区成城3-11-28
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【時間】各日10：00～17：00＜事前予約制 １日２組様限定＞
見学やご入居相談のご予約を受け付けております。
ホーム選びでお困りの場合は、ご本人様、ご家族様のご状況に合ったホームをご提案させていただきます。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
●各日、組数限定のためご希望に沿えない場合があります。
●ご希望の方は実際にホームでお出ししている昼食をご試食いただけます＜各日限定1組様＞。
各日原則11：00～となります。ご希望日の1週間前までにご予約ください。
●ベネッセスタイルケアでは、感染症予防に細心の注意を払ってホームを運営しております。ご来訪の皆様にはマスク着用、体温測定、手洗い、アルコール消毒等のご協力をお願いいたします。
見学をご希望の方は、下の「見学会に申し込む」ボタンより
ご希望の日時を第三希望までご選択の上、
「仮予約申し込み」を行ってください。
ご希望日時で見学予約を承れるか確認の上、
担当者より、お申込者様にお電話にてご連絡をさせていただきます。
お申込者様と見学日時の合意が取れた時点をもって、
本予約として確定させていただきます。
●お申し込み時点からご希望日時までの時間に余裕がない場合や、
ホームの状況によって当日見学を承れない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
※その際は、別日にてご調整をさせていただきます
都内屈指の住宅街「成城」に佇み、邸宅の風格を感じさせるホーム“歐林邸”。ご入居者様の「より良い生活」の実現のため、サービス面でもさまざまな工夫を重ねています。（写真はイメージです）
「成城歐林邸」は、多摩川が武蔵野台地を削って形成された「国分寺崖線」に位置し、緑豊かな住環境が広がっています。中庭では、春には梅や桜、夏にはサルスベリ、秋には紅葉が真っ赤に染まり、ホームのなかで四季の移り変わりを感じていただくことができます。とても静かな環境で、朝は小鳥のさえずりで目覚めるご入居者様や、広いウッドデッキのパラソルの下で、日向ぼっこをのんびりと楽しむご入居者様もいらっしゃいます。
当ホームでは、運動アクティビティをはじめ、介護度進行予防運動、機能訓練指導員による集団体操、フィットネスやダンスなどのクラブ活動など、お身体を動かすプログラムを多数ご用意しています。高齢期に低下しやすい運動機能や生活動作全般の維持・向上を目指し、楽しくお身体を動かしていただける機会を提供させていただいています。
通常毎月、外部より奏者をお招きしてコンサートを開催しています。ホームに居ながらにして、コンサートホールのような演奏を間近で感じていただける機会を提供させていただいています。生の音楽が持つ生理的・心理的・社会的な働きを活用し、心身の健康をサポートすることを目的としています。リラックスしたおだやかな心持ちでお過ごしいただけるよう企画してまいります。 ※サービス内容によっては、料金が発生する場合があります。詳細はお問い合わせください。
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| プラン | 居室タイプ 広さ 部屋数 |
契約方式 | 入居時費用 | 月額利用料 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 入居 一時金 |
その他 | 賃料 | 管理費 運営費 |
食費 | 水道 光熱費 |
上乗せ 介護費 |
その他 | ||||
| A | 入居金型プランAタイプ（30㎡～31㎡）1名利用の場合 | 個室 30〜31m² |
利用権方式 | 4,100 万円 | 39.8 万円 | ||||||
| 4,100.0 | - | - | 25.2 | 5.2 | - | 9.4 | - | ||||
| B | 月額支払型プランAタイプ（30㎡～31㎡）1名利用の場合 | 個室 30〜31m² |
利用権方式 | 467.4 万円 | 117.7 万円 | ||||||
| - | 467.4 | 77.9 | 25.2 | 5.2 | - | 9.4 | - | ||||
| C | 入居金型プランB1タイプ（36.1㎡～36.2㎡）1名利用の場合 | 個室 36.1〜36.2m² |
利用権方式 | 4,370 万円 | 43.1 万円 | ||||||
| 4,370.0 | - | - | 28.5 | 5.2 | - | 9.4 | - | ||||
| D | 入居金型プランB1タイプ（36.1㎡～36.2㎡）2名利用の場合 | 二人部屋 36.1〜36.2m² |
利用権方式 | 4,370 万円 | 68.1 万円 | ||||||
| 4,370.0 | - | - | 39.0 | 10.4 | - | 18.7 | - | ||||
| E | 月額支払型プランB1タイプ（36.1㎡～36.2㎡）1名利用の場合 | 個室 36.1〜36.2m² |
利用権方式 | 498.2 万円 | 126.1 万円 | ||||||
| - | 498.2 | 83.0 | 28.5 | 5.2 | - | 9.4 | - | ||||
| F | 月額支払型プランB1タイプ（36.1㎡～36.2㎡）2名利用の場合 | 二人部屋 36.1〜36.2m² |
利用権方式 | 498.2 万円 | 151.1 万円 | ||||||
| - | 498.2 | 83.0 | 39.0 | 10.4 | - | 18.7 | - | ||||
| G | 入居金型プランB2タイプ（52㎡～52.2㎡）1名利用の場合 | 個室 52〜52.2m² |
利用権方式 | 6,500 万円 | 49.6 万円 | ||||||
| 6,500.0 | - | - | 35.0 | 5.2 | - | 9.4 | - | ||||
| H | 入居金型プランB2タイプ（52㎡～52.2㎡）2名利用の場合 | 二人部屋 52〜52.2m² |
利用権方式 | 6,500 万円 | 74.6 万円 | ||||||
| 6,500.0 | - | - | 45.5 | 10.4 | - | 18.7 | - | ||||
| I | 月額支払型プランB2タイプ（52㎡～52.2㎡）1名利用の場合 | 個室 52〜52.2m² |
利用権方式 | 500 万円 | 173.1 万円 | ||||||
| - | 500.0 | 123.5 | 35.0 | 5.2 | - | 9.4 | - | ||||
| J | 月額支払型プランB2タイプ（52㎡～52.2㎡）2名利用の場合 | 二人部屋 52〜52.2m² |
利用権方式 | 500 万円 | 198.1 万円 | ||||||
| - | 500.0 | 123.5 | 45.5 | 10.4 | - | 18.7 | - | ||||
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＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。
＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。
※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）
●月額利用料のほか、介護保険自己負担分が毎月かかります。（1ヶ月を30日として算出/1名あたり）詳細はお問い合わせください。
食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき690円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。
・管理費には、フロントサービス、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上満91歳未満の方が対象となります。満75歳未満、または満91歳以上の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。
＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっているほか、看護職員を24時間配置しています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、看護職員（看護師または准看護師）を常勤換算（週40時間換算）で2名配置（満床時）。夜間帯（22時～翌6時）最少時の体制は看護職員1名、介護職員2名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。
●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額105,000円（税込115,500円）を加算した金額となります。
・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額、介護保険自己負担分は非課税です。
●記載情報・料金は、2025年4月現在のものです。
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| 施設名称 | 成城歐林邸 | |||
|---|---|---|---|---|
| カナ名称 | セイジョウオウリンテイ | |||
| 料金・費用 | 入居金 467.4～6,500万円 月額 39.8～198.1万円 | |||
| 施設所在地 | 東京都世田谷区成城3-11-28 | |||
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） | |
| 入居定員 | 65名 | 地上階・地下階 | 地上階3階 | |
| 居室総数 | 39室 | 施設利用階数 | - | |
| 敷地面積 | 3,660.75m² | 建物形態 | - | |
| 延床面積 | 3,100.45m² | 開設年月日 | 2012年3月1日 | |
| 居室面積 | 30〜52.2m² | 建築年月日 | - | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | 改築年月日 | - | |
| 土地の権利形態 | - | 介護事業所番号 | 1371210269 | |
| 建物の権利形態 | - | 損害賠償保険 | - | |
| 耐火建築物基準 | - | |||
| 居室設備 | キッチン | - | ||
| 台所 | - | |||
| 収納 | - | |||
| トイレ | - | |||
| 洗面所 | - | |||
| その他 | クローゼット、テレビ配線、ナースコール、ミニキッチン、温水洗浄機能付トイレ、介護用電動ベッド、床暖房、洗面、電話配線、冷暖房設備 ※すべての居室にない設備もございます。 | |||
| 浴室設備 | 個浴 | - | ||
| 大浴槽 | - | |||
| 特殊浴槽 | - | |||
| リフト浴 | - | |||
| ストレッチャー浴 | - | |||
| その他 | - | |||
| 共用施設設備 | コミュニティルーム、シャワー室、ダイニングルーム、ビューティサロン（各種の外部サービス〔利用者実費負担〕を受けるための部屋）、ファミリールーム、機能訓練室、健康管理室兼事務室、浴室 | |||
| バリアフリー | - | |||
| 運営法人 | 株式会社 ベネッセスタイルケア | |||
| ブランド | アリアベネッセスタイルケア | |||
| 運営者所在地 | 東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリスビル 5F | |||
| 面会時間 | - | |||
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2025/06/21更新
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【施設の評判】成城歐林邸の雰囲気や特徴を教えてください。
成城歐林邸のページでは、施設の特徴やおすすめポイントをご紹介しています。
★成城歐林邸のおすすめポイント★
★施設の雰囲気★
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★みんなの介護はお客様満足度No.１★
みんなの介護はサービス開始から10年、たくさんのお客様にご愛顧いただいております。
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みんなの介護の相談員が、みなさまの老人ホーム選びのお悩みを解決いたします。
入居相談センター 0120-370-915
年中無休 9:00～19:00 《通話料無料》
みんなの介護から資料請求・施設見学して施設入居を決めると、入居お祝い金最大10万円を差し上げます。
※入居お祝い金の金額は、諸条件によって変動します。進呈には条件があります。
【資料請求】施設のパンフレットを取り寄せたいのですが、どこから申し込めますか？
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また、資料請求・見学リストに追加した施設を、簡単に比較検討することも可能です。
同じ地域の老人ホームをお探しの方は、「世田谷区（東京都）の老人ホーム」からご覧ください。
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【コロナ禍の見学】成城歐林邸では、現地で見学することは可能ですか？
成城歐林邸のご見学を希望される方は、入居相談センターまでお問い合わせください。
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検温で発熱が見られる方、咳、倦怠感などがある方は見学をご遠慮いただく場合がございます。
見学に関してご不安な点がありましたら、どんなことでも相談員へご相談ください。
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【入居条件】成城歐林邸の入居条件（年齢・要介護度・認知症）を教えてください。
年齢：[65歳以上]
要介護度：[自立][要支援1〜2][要介護1〜5]
認知症：[認知症相談可]
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