7/27更新ヘーベルVillage 池上6丁目ALIVIO池上

3.20

高齢者住宅

東京都大田区池上6-30-6 地図を見る

池上駅から0.5km
蓮沼駅から0.6km
矢口渡駅から0.8km

1人
部屋満室

2人
部屋満室

7月27日更新

入居時: 56万~66.4万円
月額: 16.6万~19.2万円

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失敗しない！老人ホーム入居までの流れ

外観清潔感溢れる建物で、新しい生活をゆったりとお過ごしいただける環境が整っています。
居室広々とした居室で、明るく落ち着いた生活を送れます。自分らしく快適な時を。
外観バリアフリー設計を取り入れているだけでなく、地震や災害に強い造りを採用し、寒暖差も最小限に抑えることができます。
共有スペースご入居者様同士が交流できるよう半年に１度イベントも開催。茶話会などを通して、親交を深めてください。
緊急通報装置居室内には緊急通報装置と見守りセンサーが設置されておりますので、ご入居者様が安心して暮らせる体制をご用意しております。
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シニアの方々の動きやすさに注目して設計された、健康寿命を延ばす住まい！緊急時や将来への安心も供え、長くわが家として心地よい暮らしを送っていただける環境です。ご見学やご相談にも応じております。お気軽にお問い合わせください。

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入居時: 56万~66.4万円
月額: 16.6万~19.2万円

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東京都大田区池上6-30-6

運営法人

株式会社ニチワ

見学状況

見学不可

ブランド

ヘーベルVillage

おすすめポイント

東急池上線「池上」駅から徒歩で８分！「東京駅」や「品川駅」までのアクセスもよく、買い物や外食も楽しめる立地です
一年中快適に暮らすことができる住まいは、動きやすさにもこだわりを！健康寿命を延ばす設計です
24時間365日安心をお届け！緊急対応や看護師による相談サービスを24時間365日ご利用いただけます

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入居条件

介護を必要としない方、介護認定を受けていない方が入居できる施設です。

自立入居可施設を探す
要支援1〜2の認定を受けている方が入居できる施設です。

要支援1 要支援2 入居可施設を探す
要介護1の認定を受けている方が入居できる施設です。

要介護1 入居可施設を探す
60歳以上の方が入居できる施設です。
認知症に対応していない施設です。
入居に身元保証人が必要な施設です。
生活保護を受けている方は入居できない施設です。
入居者の住民票が施設と同一市区町村でなくても入居できる施設です。

こだわり・特徴

看護・医療体制

受け入れ可
状況によっては受け入れ可
受け入れ不可

看護・医療面の受け入れ

介護食
流動食・嚥下食
リハビリ
糖尿病・インスリン
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
ALS
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
アルツハイマー
脳血管性認知症
ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

感染症面の受け入れ

肝炎
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
HIV
MRSA

ヘーベルVillage 池上6丁目ALIVIO池上の特徴

お部屋には地域やゴミ捨ての情報から健康やお食事に関するお役立ち情報まで幅広くご提供する「コミュニケーションタブレット」を導入！タクシーの手配も配食サービスのオーダーも居室内で行うことができます。

レンガ調の外壁が印象的な3階建ての建物の周りには草木が植えられ、奥にはほかの建物も建っている。 — アクティブに暮らすことができる周辺環境に恵まれた立地！徒歩圏内で生活に必要なものがそろいます

白衣を着た女性スタッフと高齢女性たちがベージュのソファの周りに集まり楽しそうに話している。 — 料理やお風呂を気軽に楽しむことができるお部屋！段差のないバリアフリー設計で、転倒リスクを気にせず動けます

オレンジのカーディガンを着た高齢女性が車いすに座り、白衣を着た女性スタッフ車いすを押している。 — 体調面の不安は看護師が専門的な立場からアドバイス！警備会社と協力し、緊急対応に応じております

ヘーベルVillage 池上6丁目ALIVIO池上の写真

ヘーベルVillage 池上6丁目ALIVIO池上の外観・内観・居室

各フロアにベランダがある3階建ての建物の周りには草木が植えられ、外壁はブラウンのレンガ調。 — 外観

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ヘーベルVillage 池上6丁目ALIVIO池上の料金

ヘーベルVillage 池上6丁目ALIVIO池上の料金プラン

介護度と負担割合を選ぶと、介護保険料を加算できます

1人部屋満室

2人部屋満室

7月27日更新

プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居時費用		月額利用料
プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居一時金	その他	賃料	管理費運営費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他	介護保険料
A	１LDK	個室 45.99m²	賃貸借方式	56 万円		16.6 万円
A	１LDK	個室 45.99m²	賃貸借方式	-	56.0	14.0	2.6	-	-	-	-	-
B	２LDK	個室 58.05m²	賃貸借方式	66.4 万円		19.2 万円
B	２LDK	個室 58.05m²	賃貸借方式	-	66.4	16.6	2.6	-	-	-	-	-

※退去時に借主様のクリーニング費用の負担がございます。
【基本クリーニング費用】
１DK・２K　￥49,500～　１LDK・２DK　￥55,000～　２LDK・３DK　￥66,000～
上記掲載以外のお部屋のプランは別途見積もりとなります。
※入居時費用の「その他」は敷金と礼金です。
※入居者保険にご加入いただきます。未入居以外のお部屋に関しては鍵交換費用12,000円をいただきます。
※お食事は付いておりません。配食サービスのご利用が可能です。詳細はお問い合わせください。
※入居時の条件は自立です。要支援・要介護の方はご相談ください。
※お二人入居も可能です。詳細はお問い合わせください。
※賃料は１LDK140,000円～155,000円、２LDKが166,000円～177,000円です。詳細はお問い合わせください。
※ご入居に際しては、上記住戸費合計の他、敷金2ヶ月・礼金2ヶ月・住宅保険（18,400円～20,400円）・鍵交換費用（13,200円）・仲介手数料（1.1ヵ月分）等が必要となります。
※連帯保証人・身元引受人をご親族よりお一人立てていただきます。（保証協会の利用も可）
※契約期間は２年間で更新の際は更新料（新賃料の１ヵ月分）が必要となります。

介護施設の食費については軽減税率の対象品目となるため、実際の契約内容によって食費は変動いたします。
表示の食費に関しては目安としてお考えください。

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,485円	11,479円	18,274円	21,479円	29,483円	33,723円	39,477円
2割負担	10,970円	22,958円	36,548円	42,957円	58,965円	67,445円	78,954円
3割負担	16,455円	34,437円	54,822円	64,436円	88,447円	101,168円	118,430円

※金額は異なる場合がありますので、施設に直接お問い合わせください。
金額は人件費割合が45％のサービス（通所介護、ショートステイなど）をもとに算出

ヘーベルVillage 池上6丁目ALIVIO池上の入居契約特記事項

料金の支払い方式	月払い方式
契約解除	-
保全措置	-
クーリングオフ	-

老人ホームの契約特記事項について

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ヘーベルVillage 池上6丁目ALIVIO池上の施設詳細

施設概要

施設名称		ヘーベルVillage 池上6丁目ALIVIO池上
カナ名称		ヘーベルヴィレッジイケガミロクチョウメアリビオイケガミ
料金・費用		入居金 56～66.4万円月額 16.6～19.2万円
施設所在地		東京都大田区池上6-30-6
施設種別		高齢者住宅	建物構造	鉄骨造（S造）
入居定員		5名	地上階・地下階	地上階3階
居室総数		5室	施設利用階数	-
敷地面積		296.81m²	建物形態	-
延床面積		417.16m²	開設年月日	2020年11月1日
居室面積		45.99〜58.05m²	建築年月日	2020年11月14日
居住契約の権利形態		建物賃貸借方式	改築年月日	-
土地の権利形態		借地権	介護事業所番号	-
建物の権利形態		建物賃貸借権	損害賠償保険	-
耐火建築物基準		-
居室設備	キッチン	-
	台所	-
	収納	-
	トイレ	-
	洗面所	-
	その他	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS
浴室設備	個浴	-
	大浴槽	-
	特殊浴槽	-
	リフト浴	-
	ストレッチャー浴	-
	その他	-
共用施設設備		オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・AED
バリアフリー		-
運営法人		株式会社ニチワ
ブランド		ヘーベルVillage
運営者所在地		東京都渋谷区道玄坂1-14-6
面会時間		-

※株式会社ニチワは入居相談の専門窓口を担っております。実際の施設運営など管理は旭化成ホームズ株式会社（東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング）が行っております。

協力医療機関

医療機関名	医療法人財団中島記念会大森山王病院
所在地	東京都大田区山王3-9-6
診療科目	内科、循環器科、呼吸器科、消化器科、糖尿病外来
協力内容	外来診療、訪問診療、インフルエンザ予防接種、外来、訪問診療、入院の医療サービス、訪問看護などの介護サービス含めてトータル的に地域の高齢者様をサポート

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ヘーベルVillage 池上6丁目ALIVIO池上のアクセス

施設住所	東京都大田区池上6-30-6
最寄り駅	池上駅から0.5km 蓮沼駅から0.6km 矢口渡駅から0.8km
交通手段	【徒歩6分】池上駅南口からすぐ左方向に進みます。すぐ左方向に進み、59m先を右方向に進みます。 66m先を左方向に進み、94m先を右方向に進みます。 330m進むと「ヘーベルVillage 池上6丁目ALIVIO池上」に到着します。【車2分】池上駅南口から53m先を右方向に進みます。 160m先を左方向に進み、160m先を右方向に進みます。 220m進むと「ヘーベルVillage 池上6丁目ALIVIO池上」に到着します。