【残り1室】7/28更新ヘーベルVillage 祖師谷一丁目

3.54

高齢者住宅

東京都世田谷区祖師谷1-25-21 地図を見る

1人
部屋残り1室

2人
部屋満室

7月28日更新

入居時: 102万~128.7万円
月額: 18.1万~22.2万円

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口コミ入居者の方とお会いすることはありませんでしたので、この質問には普通と回答させていただきます。丁寧に、分かりやすく説明してくださいました。相談員の方もたまたまお会いし…

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エントランス温かみのあるエントランスが、新たな生活の始まりをお迎えします。ゆったりとした空間が安心感を与えてくれるでしょう。
エントランス落ち着いた色合いのエントランスです。静かで心地よい入居生活をお約束します。
外観ご入居者様にとって居心地がいいことはもちろん、ご家族様やご友人様にとっても訪れやすい場所となるよう努めております。
共有スペースご入居者様同士の交流を促すコミュニティラウンジがございます。
居室ご夫婦でもゆったり暮らせる広いお部屋をご用意しています。
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オール電化のキッチンや暖房付きの浴室、手すり付きのトイレがそろった広々とした住まい！段差の多いご自宅での生活に不安を感じていらっしゃる方や、施設入居はまだ早いと思っていらっしゃる方にも最適です。ご自分らしい暮らしが叶う、自由度の高いシニア向けの住宅です。

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入居時: 102万~128.7万円
月額: 18.1万~22.2万円

住所地図を見る

東京都世田谷区祖師谷1-25-21

運営法人

株式会社ニチワ

見学状況

現地見学可
オンライン見学可

ブランド

ヘーベルVillage

おすすめポイント

地元の人とのふれあいを楽しみながら暮らせる環境が魅力！商店街や銭湯、公園などが周囲にございます
看護師や警備スタッフによる対応が24時間可能！体調に不安がある時にはお部屋から電話で相談できます
将来お体の状態が変わっても快適に暮らせる住まい！介護や医療のサポートも個別に契約することが可能です

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入居条件

介護を必要としない方、介護認定を受けていない方が入居できる施設です。

自立入居可施設を探す
要支援1〜2の認定を受けている方が入居できる施設です。

要支援1 要支援2 入居可施設を探す
要介護1の認定を受けている方が入居できる施設です。

要介護1 入居可施設を探す
60歳以上の方が入居できる施設です。
認知症に対応していない施設です。
入居に身元保証人が必要な施設です。
生活保護を受けている方は入居できない施設です。
入居者の住民票が施設と同一市区町村でなくても入居できる施設です。

こだわり・特徴

看護・医療体制

受け入れ可
状況によっては受け入れ可
受け入れ不可

看護・医療面の受け入れ

介護食
流動食・嚥下食
リハビリ
糖尿病・インスリン
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
ALS
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
アルツハイマー
脳血管性認知症
ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

感染症面の受け入れ

肝炎
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
HIV
MRSA

ヘーベルVillage 祖師谷一丁目の口コミ

投稿者

男性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	83	男性	父母	自立	無し

ヘーベルVillage 祖師谷一丁目の特徴

お部屋にはご入居者様が必要な情報を取り出すことができる「コミュニケーションタブレット」があり、暮らしをより快適にするお手伝いもいたします。情報のご提供だけでなく、タクシーの手配や配食サービスのオーダーも可能です。

白を基調とした3階建ての建物の玄関には大きな屋根と手すり付きの階段があり、周りには草木が植えられている。 — 地元住民の一員として暮らしを楽しめる環境！駅からも近く、都心へのお出かけにも便利です

白髪女性の肩にタオルをかけながら微笑みかけている紺のポロシャツを着た女性スタッフ。日当たりのいい室内で。 — 警備会社「ALSOK」と連携し、警備スタッフや看護師が24時間対応可能！何かあればすぐに警備スタッフが駆け付けます

高齢女性と白いポロシャツを着た男性スタッフが並んで座り、カルテのようなものを見ながら話している。 — 介護スタッフや医師、家政婦による個別の支援！ご希望に沿ったサポートで快適な暮らしを継続できるでしょう

ヘーベルVillage 祖師谷一丁目の写真

ヘーベルVillage 祖師谷一丁目の外観・内観・居室

玄関にや大きな屋根や手すり付きの階段が付き、建物の前には草木が植えられている。３階建ての建物。 — 外観

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ヘーベルVillage 祖師谷一丁目の料金

ヘーベルVillage 祖師谷一丁目の料金プラン

介護度と負担割合を選ぶと、介護保険料を加算できます

1人部屋残り1室

2人部屋満室

7月28日更新

プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居時費用		月額利用料
プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居一時金	その他	賃料	管理費運営費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他	介護保険料
A	１LDK	個室 49.83m²	賃貸借方式	102 万円		18.1 万円
A	１LDK	個室 49.83m²	賃貸借方式	-	102.0	15.7	2.4	-	-	-	-	-
B	２LDK	個室 62.57m²	賃貸借方式	128.7 万円		22.2 万円
B	２LDK	個室 62.57m²	賃貸借方式	-	128.7	19.8	2.4	-	-	-	-	-

※退去時に借主様のクリーニング費用の負担がございます。
【基本クリーニング費用】
１DK・２K　￥49,500～　１LDK・２DK　￥55,000～　２LDK・３DK　￥66,000～
上記掲載以外のお部屋のプランは別途見積もりとなります。
※入居時費用の「その他」は敷金と礼金です。別
※お食事は付いておりません。配食サービスのご利用が可能です。詳細はお問い合わせください。
※入居時の条件は自立です。要支援・要介護の方はご相談ください。
※お二人入居も可能です。詳細はお問い合わせください。
※賃料は１LDK138,000円～157,000円、２LDKが162,000円～177,000円、居室面積は１LDKが45.13㎡～49.83㎡、２LDKが62.47㎡～62.57㎡です。詳細はお問い合わせください。
※ご入居に際しては、上記住戸費合計の他、敷金2ヶ月・礼金2ヶ月・住宅保険（18,400円～20,400円）・鍵交換費用（13,200円）・仲介手数料（1.1ヵ月分）等が必要となります。
※連帯保証人・身元引受人をご親族よりお一人立てていただきます。（保証協会の利用も可）
※契約期間は２年間で更新の際は更新料（新賃料の１ヵ月分）が必要となります。

介護施設の食費については軽減税率の対象品目となるため、実際の契約内容によって食費は変動いたします。
表示の食費に関しては目安としてお考えください。

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,485円	11,479円	18,274円	21,479円	29,483円	33,723円	39,477円
2割負担	10,970円	22,958円	36,548円	42,957円	58,965円	67,445円	78,954円
3割負担	16,455円	34,437円	54,822円	64,436円	88,447円	101,168円	118,430円

※金額は異なる場合がありますので、施設に直接お問い合わせください。
金額は人件費割合が45％のサービス（通所介護、ショートステイなど）をもとに算出

ヘーベルVillage 祖師谷一丁目の入居契約特記事項

料金の支払い方式	月払い方式
契約解除	-
保全措置	-
クーリングオフ	-

老人ホームの契約特記事項について

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ヘーベルVillage 祖師谷一丁目の施設詳細

施設概要

施設名称		ヘーベルVillage 祖師谷一丁目
カナ名称		ヘーベルヴィレッジソシガヤイチチョウメ
料金・費用		入居金 102～128.7万円月額 18.1～22.2万円
施設所在地		東京都世田谷区祖師谷1-25-21
施設種別		高齢者住宅	建物構造	鉄骨造（S造）
入居定員		24名	地上階・地下階	地上階3階
居室総数		12室	施設利用階数	-
敷地面積		454.81m²	建物形態	-
延床面積		791.24m²	開設年月日	2020年1月1日
居室面積		45.13〜62.57m²	建築年月日	2020年1月15日
居住契約の権利形態		建物賃貸借方式	改築年月日	-
土地の権利形態		借地権	介護事業所番号	-
建物の権利形態		建物賃貸借権	損害賠償保険	-
耐火建築物基準		-
居室設備	キッチン	-
	台所	-
	収納	-
	トイレ	-
	洗面所	-
	その他	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS
浴室設備	個浴	-
	大浴槽	-
	特殊浴槽	-
	リフト浴	-
	ストレッチャー浴	-
	その他	-
共用施設設備		オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・宅配BOX
バリアフリー		-
運営法人		株式会社ニチワ
ブランド		ヘーベルVillage
運営者所在地		東京都渋谷区道玄坂1-14-6
面会時間		-

※株式会社ニチワは入居相談の専門窓口を担っております。実際の施設運営など管理は旭化成ホームズ株式会社（東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング）が行っております。

協力医療機関

医療機関名	医療法人社団健身会さくら中央クリニック
所在地	東京都世田谷区新町2-6-6
診療科目	内科、外科、神経内科、皮膚科、歯科
協力内容	訪問診療、外来診療のご紹介、入院対応、インフルエンザ予防接種

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ヘーベルVillage 祖師谷一丁目のアクセス

施設住所	東京都世田谷区祖師谷1-25-21
最寄り駅	祖師ヶ谷大蔵駅から0.6km 千歳船橋駅から1km 成城学園前駅から1.5km
交通手段	【徒歩8分】祖師ヶ谷大蔵駅北口からすぐ右方向に進みます。 340m先を斜め左方向に進み、230m先を右方向に進みます。 58m先を左方向に進み、94m進むと「ヘーベルVillage 祖師谷一丁目」に到着します。【車6分】祖師ヶ谷大蔵駅北口からすぐ斜め左方向に進みます。 110m先を斜め左手前方向（祖師谷通り）に進み、590m先の山野小学校横を斜め左方向（城山通り）に進みます。 280m先を斜め左手前方向（都道４２８号線）に進み、210m先を斜め右方向に進みます。 41m先を斜め右方向に進み、94m進むと「ヘーベルVillage 祖師谷一丁目」に到着します。