【残り5室以上】6/22更新チャームプレミア御殿山参番館
関東・近畿を中心に「施設」ではなく「住まい」として、魅力溢れる特別な暮らしをお届け

4.27

介護付き有料老人ホーム

東京都品川区北品川4-7-24 地図を見る

北品川駅から0.3km
大崎駅から0.7km
新馬場駅から0.7km

1人
部屋残り5室以上

6月22日更新

入居時: 0万~2,580万円
月額: 26.6万~69.6万円

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口コミ外観、内装ともに老人ホームとは思えない瀟洒な造りで、実際に居宅にいるのと変わらないような居心地を追求されているとのことで、大変気に入りました。予算との兼ね合いもありますが、…

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チャームプレミア御殿山参番館

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外観京浜急行本線「北品川」駅より徒歩８分、JR「品川駅」駅より徒歩13分とアクセス良好な立地。ご家族様やご友人様とも会っていただきやすいでしょう。
外観近くには神社や図書館、コンビニエンスストアや飲食店があり、生活にも困らない恵まれた立地です。
外観建物周辺には多くの草木が植えられ、館内からも季節の移り変わりを感じられるよう配慮。お出かけもお楽しみください。
風除室風除室です。
風除室風除室です。
エントランスホール共有スペースには多くの椅子とテーブルが設置されており、入居者が集まる場所です。
エントランスホール共有スペースには多くの椅子とテーブルが設置されており、入居者が集まる場所です。
カフェコーナー共有スペースには窓が並んでおり、日中は多くの日差しが差し込みます。食事の時間など、憩いの場として利用していただいています。
ダイニングお食事は塩分や糖分、カロリー制限のある方にも対応。嚥下機能や咀嚼機能が低下された方に合わせたお食事もご用意可能です。
鉄板焼きコーナー食事は基本的に外注するのではなく、館内のキッチンにて調理されます。
リハビリコーナー館内には体力・筋力の維持などを図れる機能訓練室があります。
カフェコーナーお一人でふらりと、気の合うご入居者様同士で、または遊びにいらっしゃったご家族様やお友達と、ご一緒にお立ち寄りください。
カフェコーナー共有スペースには窓を配され、日中は日差しが差し込んで明るいです。
屋上テラス屋上には緑に囲まれた気持ちの良いテラスがあります。
居室ベッドサイドには緊急通報装置があり、就寝中の急な体調不良時も素早くスタッフと連絡を取ることが可能です。
浴室介護度の高い方も安心して暮らせるよう充実した設備をそろえております。介護度の高い方もご入浴いただけます。
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入居時: 0万~2,580万円
月額: 26.6万~69.6万円

住所地図を見る

東京都品川区北品川4-7-24

運営法人

株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

見学状況

オンライン見学可
マスク
手指消毒
検温実施
咳、倦怠感がある方不可

ブランド

関東・近畿を中心に「施設」ではなく「住まい」として、魅力溢れる特別な暮らしをお届け

おすすめポイント

心豊かに暮らせるアートギャラリーホーム！お気に入りのインテリアを持ち込み可能なお部屋には緊急通報装置を設置しております
季節行事やイベント、サークル活動などを通してアクティブに暮らせるよう支援！お友達作りにも困らないでしょう
厳選した食材を使用して作る、自慢のお食事！月に数回実施されるプレミアメニューでは外食気分を味わってください

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入居条件

介護を必要としない方、介護認定を受けていない方が入居できる施設です。

自立入居可施設を探す
要支援1〜2の認定を受けている方が入居できる施設です。

要支援1 要支援2 入居可施設を探す
要介護1〜5の認定を受けている方が入居できる施設です。

要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 入居可施設を探す
入居年齢に関わらず入居相談できる施設です

年齢相談可施設を探す
認知症の症状に応じて入居相談できる施設です。

認知症相談可施設を探す
入居に身元保証人が必要な施設です。
生活保護を受けている方は入居できない施設です。
入居者の住民票が施設と同一市区町村でなくても入居できる施設です。

こだわり・特徴

看護・医療体制

受け入れ可
状況によっては受け入れ可
受け入れ不可

看護・医療面の受け入れ

介護食
流動食・嚥下食
リハビリ
糖尿病・インスリン
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
ALS
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
アルツハイマー
脳血管性認知症
ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

感染症面の受け入れ

肝炎
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
HIV
MRSA

チャームプレミア御殿山参番館のイベント情報

【事前予約制】ホーム見学・オンライン相談　承ります

日時: 2025年6月1日(日)〜2025年7月31日(木)
9時～18時　（土日祝可、時間外応相談）
場所: チャームプレミア御殿山参番館
東京都品川区北品川4-7-24
費用: 0円
無料　※要予約

㈱チャーム・ケア・コーポレーションでは、個別見学会を開催しております。
在宅での介護でお困りの方、病院からの退院を控えている方もまずはお気軽にご相談ください。
「食事つき見学（要予約3日前までに）」及び「オンライン相談」も承っております。

ご見学については事前予約制とさせていただいております。
ご来訪にあたって検温・手洗いうがいの徹底・ホーム内の見学エリアの制限等、感染症対策を行っておりますのでご協力の程よろしくお願いいたします。

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チャームプレミア御殿山参番館の口コミ

投稿者

男性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	87	女性	父母	要支援２	無し

投稿者

男性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	87	男性	父母	要介護１	無し

施設長からのメッセージ

心豊かに暮らせるアートギャラリーホームでは、ご自身のお気に入りのインテリアを携えて新たな生活を始めることができます。

お部屋には安心の緊急通報装置を設置。

また、季節ごとの行事や様々なイベント、サークル活動を通して、ご入居者様がアクティブに過ごせるよう支援いたします。

新しいお友達との出会いも多く、充実した毎日を送っていただけることでしょう。

料理には厳選した食材を使用し、毎食自慢のお食事を提供いたします。

月に数回、特別なプレミアメニューで外食気分も味わっていただけます。

ここはただ生活する場ではなく、人生を豊かに彩る場所。

ご家族様も安心して、ご利用者様の新たな章を我々と共に楽しんでいただければ幸いです。

チャームプレミア御殿山参番館の特徴

お一人おひとりに合わせたリハビリをご用意し、ご入居者様の「いつまでも元気でいたい」気持ちをサポート！少人数で行う身体機能測定付きの体操プログラムやリハビリの専門資格を持ったトレーナーによる個別のプログラムなど、ご希望に沿ってご利用ください。

角フロアにベランダが付いたダークグレーの外壁の建物は大きく、建物の周りには草木が植えられている。 — ご自分らしい暮らしを継続できる個室のお部屋！ギャラリーのような住まいは、ご入居者様にとって自慢のわが家となるでしょう

クリスマスツリーが飾られた共有スペースにはピアノが置かれ、ドレスを着た女性が弾いている。 — 季節のお祝い事もご一緒に！外出イベントやコンサート、サークル活動などアクティビティが豊富にございます

黒い陶器の器に盛られた握り寿司。マグロや卵、イクラ、ウナギ、貝類など、様々なネタが乗っている。 — ご入居者様の笑顔あふれる食卓を目指して！心を込めて作る自慢のお食事は、五感を刺激する内容でお届けいたします

チャームプレミア御殿山参番館の写真

チャームプレミア御殿山参番館の外観・内観・居室

チャームプレミア御殿山参番館の周辺環境

大きな白いビルが複数建ち並んでいる。奥にはPrince Hotelと書かれたブラウンの建物もある。 — 品川プリンスホテル

レンガの壁の奥には緑豊かな場所があり、手前には大きな道路があり、信号機も設置されている。 — 御殿山

人工の滝が設置された庭園の一部。周りにはたくさんの草木が植えられている。 — 御殿山庭園

きれいに掃除がされた境内。歴史を感じられる薄い緑の屋根に朱色の柱。周りには草木が植えられている。 — 品川神社

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チャームプレミア御殿山参番館の食事

オニオンソテーが添えられたステーキにカルパッチョ、ピラフ。スープ、フルーツが添えられたムースなどが並んでいる。 — 食事例

特徴

調理場所	施設内の厨房で調理しています
セレクト食	あり

介護食対応

対応可

相談可

対応不可

きざみ食

ソフト食

ゼリー食

ミキサー食

治療食（腎臓病食、糖尿病食など）

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チャームプレミア御殿山参番館の料金

チャームプレミア御殿山参番館の料金プラン

介護度と負担割合を選ぶと、介護保険料を加算できます

1人部屋残り5室以上

6月22日更新

プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居時費用		月額利用料
プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居一時金	その他	賃料	管理費運営費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他	介護保険料
A	家賃相当額毎月払い	個室 19.2〜20.95m² 60室	利用権方式	0 万円		69.6 万円
A	家賃相当額毎月払い	個室 19.2〜20.95m² 60室	利用権方式	-	-	46.0	18.6	5.0	-	-	-	-
B	家賃相当額一部前払い	個室 19.2〜20.95m² 60室	利用権方式	1,980 万円		36.6 万円
B	家賃相当額一部前払い	個室 19.2〜20.95m² 60室	利用権方式	1,980.0	-	13.0	18.6	5.0	-	-	-	-
C	家賃相当額一部前払い	個室 19.2〜20.95m² 60室	利用権方式	2,580 万円		26.6 万円
C	家賃相当額一部前払い	個室 19.2〜20.95m² 60室	利用権方式	2,580.0	-	3.0	18.6	5.0	-	-	-	-

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,485円	11,479円	17,827円	20,015円	22,335円	24,455円	26,741円
2割負担	10,970円	22,958円	35,654円	40,030円	44,669円	48,909円	53,482円
3割負担	16,455円	34,437円	53,481円	60,044円	67,003円	73,363円	80,223円

※外部サービス利用型、短期利用を除く。
※金額は異なる場合がありますので、施設に直接お問い合わせください。
※上記のほか、介護保険自己負担、オムツなどの日用品費・医療費など別途かかります。
※管理費には水道光熱費も含まれております。
※自立の方・入居中に自立となった方の場合、生活支援費として110,000円/月必要です。

チャームプレミア御殿山参番館の償却・返還金

初期償却	30％
償却年月数	60カ月
備考	ご入居時の年齢が80歳未満の方で、一部前払いプランをご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

老人ホームの返還金制度について

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チャームプレミア御殿山参番館の施設詳細

施設概要

施設名称		チャームプレミア御殿山参番館
カナ名称		チャームプレミアゴテンヤマサンバンカン
料金・費用		入居金 0～2,580万円月額 26.6～69.6万円
施設所在地		東京都品川区北品川4-7-24
施設種別		介護付き有料老人ホーム	建物構造	鉄筋コンクリート造（RC造）
入居定員		60名	地上階・地下階	地上階5階
居室総数		60室	施設利用階数	-
敷地面積		989.75m²	建物形態	単独型
延床面積		2,850.41m²	開設年月日	2023年2月1日
居室面積		19.2〜20.95m²	建築年月日	-
居住契約の権利形態		利用権方式	改築年月日	-
土地の権利形態		借地権	介護事業所番号	-
建物の権利形態		建物賃貸借権	損害賠償保険	-
耐火建築物基準		-
居室設備	キッチン	-
	台所	-
	収納	-
	トイレ	-
	洗面所	-
	その他	トイレ・洗面・緊急通報装置・収納・エアコン・床暖房など
浴室設備	個浴	-
	大浴槽	-
	特殊浴槽	-
	リフト浴	-
	ストレッチャー浴	-
	その他	-
共用施設設備		食堂・浴室（ストレッチャー浴あり）・エレベーター・厨房（鉄板焼きコーナーあり）・トイレ・カルチャールーム・洗濯室・リハビリルーム・キッチン・事務室兼健康管理室・カフェコーナー・ゲストルーム・屋上テラス・駐車場など
バリアフリー		-
運営法人		株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
ブランド		チャーム・ケア・コーポレーション
運営者所在地		大阪府大阪市北区中之島3-6-32 ダイビル本館21Ｆ
面会時間		-

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チャームプレミア御殿山参番館のアクセス

施設住所	東京都品川区北品川4-7-24
最寄り駅	北品川駅から0.3km 大崎駅から0.7km 新馬場駅から0.7km
駐車場	あり
交通手段	【徒歩7分】北品川駅からすぐ突き抜けます。 48m先をUターンし、190m先を左方向に進みます。 210m先を突き抜け、すぐ左方向に進みます。 45m先を右方向に進み、28m進むと「チャームプレミア御殿山参番館」に到着します。【車3分】北品川駅から180m先の北品川を斜め右手前方向（第一京浜）に進みます。 380m先を右方向に進み、240m先を斜め右手前方向に進みます。 26m進むと「チャームプレミア御殿山参番館」に到着します。