7/30更新ヘーベルVillage西大井～Forest西大井～

3.43

高齢者住宅

東京都品川区西大井2-22-10 地図を見る

西大井駅から0.4km
大森駅から1.1km
下神明駅から1.2km

1人
部屋満室

2人
部屋満室

7月30日更新

入居時: 54.8万~72万円
月額: 16.3万~20.6万円

料金プランを見る

満室でお困りなら。ヘーベルVillage西大井～Forest西大井～を見た人はこんな施設にお問い合わせしています。

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失敗しない！老人ホーム入居までの流れ

外観陽光が差し込む洗練された建物です。エントランスは広々としており、訪れる方を温かく迎えます。
外観ご入居前にも時間をかけてていねいにカウンセリングを実施。今住んでいらっしゃるご自宅についての売却などもご相談に応じております。
エントランスゆったりとした明るいエントランスで、訪れるご家族や友人を暖かくお迎えします。
居室日差しが差し込むキッチンは、料理を楽しむのにぴったりの空間です。
居室個室のほか、お二人での入居が可能なお部屋もございます。ご状況に合わせてお選びください。
緊急通報装置何かあった時に頼ることができるシステムがあることで、日常生活の中で感じる不安やお悩みが解消される出そう。
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自由でのびのびと暮らせるシニア向けの住まい！相談サービスや緊急対応サービスが付き、心晴れやかに暮らしていただける環境です。居室内に設置されたタッチパネル式のタブレットが、ご入居者様の手となり足となり、生活に関するお役立ち情報を提供してくれるでしょう。

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入居時: 54.8万~72万円
月額: 16.3万~20.6万円

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東京都品川区西大井2-22-10

運営法人

株式会社ニチワ

見学状況

見学不可

ブランド

ヘーベルVillage

おすすめポイント

段差のないバリアフリーの住まいはお怪我のリスクも軽減！IHクッキングヒーター付きのキッチンや浴室、トイレ付きです
健康面から緊急時まで総合的にサポート！警備会社や社会福祉士、医療機関などと連携しております
将来サポートが必要になった場合も安心できる体制！家事代行や介護スタッフ、医師による訪問を受けられます

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入居条件

介護を必要としない方、介護認定を受けていない方が入居できる施設です。

自立入居可施設を探す
要支援1〜2の認定を受けている方が入居できる施設です。

要支援1 要支援2 入居可施設を探す
要介護1の認定を受けている方が入居できる施設です。

要介護1 入居可施設を探す
60歳以上の方が入居できる施設です。
認知症に対応していない施設です。
入居に身元保証人が必要な施設です。
生活保護を受けている方は入居できない施設です。
入居者の住民票が施設と同一市区町村でなくても入居できる施設です。

こだわり・特徴

看護・医療体制

受け入れ可
状況によっては受け入れ可
受け入れ不可

看護・医療面の受け入れ

介護食
流動食・嚥下食
リハビリ
糖尿病・インスリン
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
ALS
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
アルツハイマー
脳血管性認知症
ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

感染症面の受け入れ

肝炎
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
HIV
MRSA

ヘーベルVillage西大井～Forest西大井～の特徴

耐火・耐震・制震の３点にこだわった安全な住まい！おひとり暮らしの自由を奪うことなく、今まで通りの生活を続けられる環境です。緊急時への備えもあり、安心して充実した日々を過ごしていただけるでしょう。

3階建ての建物は白とダークグレーで周囲にはたくさんの草木や花が植えられ、玄関には屋根が付いている。 — お風呂もトイレもお料理も安全にできるプライベートルーム！高性能断熱材を使用し、エアコンも設置されております

紺のポロシャツを着た女性スタッフが白髪の高齢女性の肩にタオルをかけながら微笑みかけている。 — 24時間いつでも緊急対応や相談に応じられる体制！毎月お顔を拝見しながらお話をする機会もございます

ラベンダー色の服を着た高齢女性がカルテのようなものを見ながら男性スタッフと話している。 — お一人おひとりの心身の状況に合わせて多方面からサポート！将来も安心して住み続けていただけます

ヘーベルVillage西大井～Forest西大井～の写真

ヘーベルVillage西大井～Forest西大井～の外観・内観・居室

花壇が設置され、草木もたくさん植えられた３階建ての建物。白を基調としていて玄関には屋根が付いている。 — 外観

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ヘーベルVillage西大井～Forest西大井～の料金

ヘーベルVillage西大井～Forest西大井～の料金プラン

介護度と負担割合を選ぶと、介護保険料を加算できます

1人部屋満室

2人部屋満室

7月30日更新

プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居時費用		月額利用料
プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居一時金	その他	賃料	管理費運営費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他	介護保険料
A	１LDK	個室 45.07m²	賃貸借方式	54.8 万円		16.3 万円
A	１LDK	個室 45.07m²	賃貸借方式	-	54.8	13.7	2.6	-	-	-	-	-
B	２LDK	個室 54.9m²	賃貸借方式	59.6 万円		17.5 万円
B	２LDK	個室 54.9m²	賃貸借方式	-	59.6	14.9	2.6	-	-	-	-	-
C	２LDK	個室 70.76m²	賃貸借方式	72 万円		20.6 万円
C	２LDK	個室 70.76m²	賃貸借方式	-	72.0	18.0	2.6	-	-	-	-	-

※退去時に借主様のクリーニング費用の負担がございます。
【基本クリーニング費用】
１DK・２K　￥49,500～　１LDK・２DK　￥55,000～　２LDK・３DK　￥66,000～
上記掲載以外のお部屋のプランは別途見積もりとなります。
※入居時費用の「その他」は敷金と礼金です。
※入居者保険にご加入いただきます。未入居以外のお部屋に関しては鍵交換費用12,000円をいただきます。
※お食事は付いておりません。配食サービスのご利用が可能です。詳細はお問い合わせください。
※２LDKの入居時の費用や賃料は最低額と最高額を記入しております。居室面積は54.90㎡～70.76㎡です。詳細はお問い合わせください。
※お二人入居も可能です。詳細はお問い合わせください。
※入居時の条件は自立です。要支援・要介護の方はご相談ください。
※ご入居に際しては、上記住戸費合計の他、敷金2ヶ月・礼金2ヶ月・住宅保険（18,400円～20,400円）・鍵交換費用（13,200円）・仲介手数料（1.1ヵ月分）等が必要となります。
※連帯保証人・身元引受人をご親族よりお一人立てていただきます。（保証協会の利用も可）
※契約期間は２年間で更新の際は更新料（新賃料の１ヵ月分）が必要となります。

介護施設の食費については軽減税率の対象品目となるため、実際の契約内容によって食費は変動いたします。
表示の食費に関しては目安としてお考えください。

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,485円	11,479円	18,274円	21,479円	29,483円	33,723円	39,477円
2割負担	10,970円	22,958円	36,548円	42,957円	58,965円	67,445円	78,954円
3割負担	16,455円	34,437円	54,822円	64,436円	88,447円	101,168円	118,430円

※金額は異なる場合がありますので、施設に直接お問い合わせください。
金額は人件費割合が45％のサービス（通所介護、ショートステイなど）をもとに算出

ヘーベルVillage西大井～Forest西大井～の入居契約特記事項

料金の支払い方式	月払い方式
契約解除	-
保全措置	-
クーリングオフ	-

老人ホームの契約特記事項について

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ヘーベルVillage西大井～Forest西大井～の施設詳細

施設概要

施設名称		ヘーベルVillage西大井～Forest西大井～
カナ名称		ヘーベルヴィレッジニシオオイ
料金・費用		入居金 54.8～72万円月額 16.3～20.6万円
施設所在地		東京都品川区西大井2-22-10
施設種別		高齢者住宅	建物構造	鉄骨造（S造）
入居定員		20名	地上階・地下階	地上階3階
居室総数		10室	施設利用階数	-
敷地面積		501.23m²	建物形態	-
延床面積		830.18m²	開設年月日	2018年7月1日
居室面積		45.07〜70.76m²	建築年月日	2018年7月1日
居住契約の権利形態		建物賃貸借方式	改築年月日	-
土地の権利形態		借地権	介護事業所番号	-
建物の権利形態		建物賃貸借権	損害賠償保険	-
耐火建築物基準		-
居室設備	キッチン	-
	台所	-
	収納	-
	トイレ	-
	洗面所	-
	その他	都市ガス, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, （ALSOK）, ディンプルキー, BSアンテナ, CSアンテナ, インターネット無料（WiFi付）, 24時間ゴミ出し可, エレベーター, 宅配BOX, バリアフリー設計, 駐輪場有り, 専用トイレ, エアコン, システムキッチン, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 独立洗面化粧台, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, ウォークインクローゼット, 床下収納（1F）, シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, シャッター, 雨戸, ピクチャーレール, 室内物干しバー（金具）, フローリング, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能
浴室設備	個浴	-
	大浴槽	-
	特殊浴槽	-
	リフト浴	-
	ストレッチャー浴	-
	その他	-
共用施設設備		エレベーター、オートロック、コミュニティスペース、宅配ボックス、玄関ホール、異常監視システム
バリアフリー		-
運営法人		株式会社ニチワ
ブランド		ヘーベルVillage
運営者所在地		東京都渋谷区道玄坂1-14-6
面会時間		-

※株式会社ニチワは入居相談の専門窓口を担っております。実際の施設運営など管理は旭化成ホームズ株式会社（東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング）が行っております。

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ヘーベルVillage西大井～Forest西大井～のアクセス

施設住所	東京都品川区西大井2-22-10
最寄り駅	西大井駅から0.4km 大森駅から1.1km 下神明駅から1.2km
交通手段	【徒歩6分】西大井駅からすぐ突き抜けます。 38m先を斜め右方向に進み、47m先を突き抜けます。 21m先を左方向に進み、すぐ右方向に進みます。 130m先を左方向に進み、130m先を斜め右方向に進みます。 110m進むと「ヘーベルVillage 西大井」に到着します。【車4分】西大井駅から42m先を斜め右手前方向に進みます。 97m先を斜め右方向に進み、130m先を左方向に進みます。 280m先を斜め右方向に進み、110m進むと「ヘーベルVillage 西大井」に到着します。