7/30更新ヘーベルVillage 新江古田ラ・プリマヴェーラ

3.51

高齢者住宅

東京都杉並区下井草5-11-11 地図を見る

井荻駅から0.2km
下井草駅から0.9km
上井草駅から1.1km

1人
部屋満室

2人
部屋満室

7月30日更新

入居時: 106.5万~119.2万円
月額: 17.2万~18.9万円

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失敗しない！老人ホーム入居までの流れ

外観清潔感のある外観を持つ施設で、安心してご生活いただけます。
エントランス広々とした待合室には、ソファや美しい絵画があり、訪れる方を暖かく迎え入れます。
外観ペットもご入居者様も幸せになれる住まいをご提供！ストレスのない快適な共同生活をお楽しみください。
共有スペースシニアの方々の目線に立った住まいづくり。ご入居者様が自由に使用できるコミュニティラウンジもご用意しております。
エントランス訪問介護やデイサービスなどの介護保険の在宅サービスをご利用可能！ケアプランに沿った支援をいたします。
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ご入居者様の緊急時や将来への備えもある快適な住まい！屋外にはペットと共に遊べる庭や足洗い場もあり、室内もご入居者様とペットが心地よく暮らせる工夫が施されております。

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入居時: 106.5万~119.2万円
月額: 17.2万~18.9万円

住所地図を見る

東京都杉並区下井草5-11-11

運営法人

株式会社ニチワ

見学状況

見学不可

ブランド

ヘーベルVillage

おすすめポイント

ペットと共に快適な暮らしを！ペットのための設備やサービスが充実し、ご近所づきあいもサポートいたします
警備会社「ALSOK」による駆け付けサービスで緊急時も安心！センサーによる安否確認も導入しております
看護師による健康相談と相談員による訪問で心のケアも！看護師は24時間体制で電話相談を承っております

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入居条件

介護を必要としない方、介護認定を受けていない方が入居できる施設です。

自立入居可施設を探す
要支援1〜2の認定を受けている方が入居できる施設です。

要支援1 要支援2 入居可施設を探す
要介護1の認定を受けている方が入居できる施設です。

要介護1 入居可施設を探す
60歳以上の方が入居できる施設です。
認知症に対応していない施設です。
入居に身元保証人が必要な施設です。
生活保護を受けている方は入居できない施設です。
入居者の住民票が施設と同一市区町村でなくても入居できる施設です。

こだわり・特徴

看護・医療体制

受け入れ可
状況によっては受け入れ可
受け入れ不可

看護・医療面の受け入れ

介護食
流動食・嚥下食
リハビリ
糖尿病・インスリン
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
ALS
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
アルツハイマー
脳血管性認知症
ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

感染症面の受け入れ

肝炎
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
HIV
MRSA

ヘーベルVillage 新江古田ラ・プリマヴェーラの特徴

将来サポートが必要になった場合には個別に支援！地域の医療機関や介護事業所、家事代行サービスと連携し、お体の状態に合わせたサービスをご提供いたします。介護スタッフや医師、家政婦がお部屋を訪問し、お部屋に居ながらにして必要なサポートを受けられます。

白を基調とした3階建ての建物。一部黒い外壁で、建物の周辺には草木が植えられ、ゴミ捨て場も用意されている。 — ご入居者様がペットと共に快適に暮らせる住まいを目指して、様々な設備を取り入れております

白衣を着た女性スタッフと高齢女性たちが楽しそうに話している。ベージュのソファの周りに集まっている。 — 緊急通報装置と見守るセンサーで何かあった時にも早期に対応！経験豊富な警備スタッフが迅速に駆け付けます

車いすの高齢女性と付き添いのピンクのエプロンを付けた若い女性スタッフが遊歩道で同じ方向を笑顔で見ている。 — 看護師が夜間や早朝でも健康面の相談に対応！相談員も毎月訪問し、ていねいにお話を伺っております

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ヘーベルVillage 新江古田ラ・プリマヴェーラの料金

ヘーベルVillage 新江古田ラ・プリマヴェーラの料金プラン

介護度と負担割合を選ぶと、介護保険料を加算できます

1人部屋満室

2人部屋満室

7月30日更新

プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居時費用		月額利用料
プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居一時金	その他	賃料	管理費運営費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他	介護保険料
A	１LDK	個室 47.55m²	賃貸借方式	106.5 万円		17.2 万円
A	１LDK	個室 47.55m²	賃貸借方式	-	106.5	14.2	3.0	-	-	-	-	-
B	２LDK	個室 56.53m²	賃貸借方式	119.2 万円		18.9 万円
B	２LDK	個室 56.53m²	賃貸借方式	-	119.2	15.9	3.0	-	-	-	-	-

※退去時に借主様のクリーニング費用の負担がございます。
【基本クリーニング費用】
１DK・２K　￥49,500～　１LDK・２DK　￥55,000～　２LDK・３DK　￥66,000～
上記掲載以外のお部屋のプランは別途見積もりとなります。
※入居時費用の「その他」は敷金と礼金です。
※お食事は付いておりません。配食サービスのご利用が可能です。詳細はお問い合わせください。
※入居時の条件は自立です。要支援・要介護の方はご相談ください。
※お二人入居も可能です。詳細はお問い合わせください。
※ご入居に際しては、上記住戸費合計の他、敷金2ヶ月・礼金2ヶ月・住宅保険（18,400円～20,400円）・鍵交換費用（13,200円）・仲介手数料（1.1ヵ月分）等が必要となります。
※連帯保証人・身元引受人をご親族よりお一人立てていただきます。（保証協会の利用も可）
※契約期間は２年間で更新の際は更新料（新賃料の１ヵ月分）が必要となります。

介護施設の食費については軽減税率の対象品目となるため、実際の契約内容によって食費は変動いたします。
表示の食費に関しては目安としてお考えください。

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,485円	11,479円	18,274円	21,479円	29,483円	33,723円	39,477円
2割負担	10,970円	22,958円	36,548円	42,957円	58,965円	67,445円	78,954円
3割負担	16,455円	34,437円	54,822円	64,436円	88,447円	101,168円	118,430円

※金額は異なる場合がありますので、施設に直接お問い合わせください。
金額は人件費割合が45％のサービス（通所介護、ショートステイなど）をもとに算出

ヘーベルVillage 新江古田ラ・プリマヴェーラの入居契約特記事項

料金の支払い方式	月払い方式
契約解除	-
保全措置	-
クーリングオフ	-

老人ホームの契約特記事項について

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ヘーベルVillage 新江古田ラ・プリマヴェーラの施設詳細

施設概要

施設名称		ヘーベルVillage 新江古田ラ・プリマヴェーラ
カナ名称		ヘーベルヴィレッジ　シンエゴタ　ラプリマヴェーラ
料金・費用		入居金 106.5～119.2万円月額 17.2～18.9万円
施設所在地		東京都杉並区下井草5-11-11
施設種別		高齢者住宅	建物構造	鉄骨造（S造）
入居定員		6名	地上階・地下階	地上階4階
居室総数		6室	施設利用階数	-
敷地面積		302.79m²	建物形態	-
延床面積		1,222.82m²	開設年月日	2019年12月1日
居室面積		43.74〜56.53m²	建築年月日	2018年5月15日
居住契約の権利形態		建物賃貸借方式	改築年月日	-
土地の権利形態		借地権	介護事業所番号	-
建物の権利形態		建物賃貸借権	損害賠償保険	-
耐火建築物基準		-
居室設備	キッチン	-
	台所	-
	収納	-
	トイレ	-
	洗面所	-
	その他	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS・壁クロス見切り・イオン発生機・ペットスペース・お出かけフック
浴室設備	個浴	-
	大浴槽	-
	特殊浴槽	-
	リフト浴	-
	ストレッチャー浴	-
	その他	-
共用施設設備		オートロック・共用エレベーター・共用コミュニティースペース・宅配BOX、足洗い場、リードフック、アクセスコモン
バリアフリー		-
運営法人		株式会社ニチワ
ブランド		ヘーベルVillage
運営者所在地		東京都渋谷区道玄坂1-14-6
面会時間		-

※株式会社ニチワは入居相談の専門窓口を担っております。実際の施設運営など管理は旭化成ホームズ株式会社（東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング）が行っております。

協力医療機関

医療機関名	悠翔会悠翔会くらしケアクリニック練馬
所在地	東京都練馬区羽沢1-22-11
診療科目	消化器内科 , 内科, 皮膚科

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ヘーベルVillage 新江古田ラ・プリマヴェーラのアクセス

施設住所	東京都杉並区下井草5-11-11
最寄り駅	井荻駅から0.2km 下井草駅から0.9km 上井草駅から1.1km
交通手段	【徒歩2分】井荻駅南口からすぐ左方向に進みます。 110m先の下井草五丁目を突き抜け、83m進むと「ヘーベルVillage 新江古田ラ・プリマヴェーラ」に到着します。【車1分】井荻駅南口からすぐ左方向に進みます。 200m進むと「ヘーベルVillage 新江古田ラ・プリマヴェーラ」に到着します。