7/21更新ヘーベルVillage住吉Ⅱ～ヘーベルVillage深川～

高齢者住宅

東京都江東区猿江1-8-1 地図を見る

住吉駅から0.5km
菊川駅から0.7km
西大島駅から1.3km

1人
部屋満室

2人
部屋満室

7月21日更新

入居時: 116.9万~129.5万円
月額: 19.6万~21.4万円

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失敗しない！老人ホーム入居までの流れ

外観介護施設とは違い、ヘーベルVillageは『自立して暮らして頂く』ことを応援するシニア向け賃貸住宅です！
外観全室48.24㎡以上の広々とした居住空間を確保。バリアフリー設計と手すり、玄関ベンチなど安全面に配慮した設備を完備しています。
居室コミュニティラウンジを中心に入居者様同士の交流を促進。月1回の社会福祉士等による生活相談訪問で健康に長くお住まいいただけます。
ラウンジ大きな窓から自然光が差し込むリビングで、ゆったりとしたソファに座りながらテレビを楽しめます。
居室緊急時に安心して利用できる呼び出しボタンが設置されています。迅速な対応が可能です。
キッチン調理がしやすい設計で、収納も豊富に備えています。日常の料理が楽しくなる空間です。
洗面台清潔感のある洗面台は、使いやすい高さで設計されており、毎日の身支度が快適に行えます。
浴室手すり付きの浴槽で、安心して入浴を楽しめます。シャワーも使いやすい高さに設置されています。
トイレ手すりが設置されており、安心してご利用いただけるトイレです。安全性を重視した設計です。
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交通至便な住吉駅徒歩7分。24時間365日の見守りシステムと健康相談サービスで快適・安心の暮らしを実現する、旭化成の高齢者向け賃貸住宅。1LDK～2LDKの広々空間で自由な毎日を。

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入居時: 116.9万~129.5万円
月額: 19.6万~21.4万円

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東京都江東区猿江1-8-1

運営法人

株式会社ニチワ

見学状況

見学不可

おすすめポイント

都営新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅から徒歩7分の好立地。猿江恩賜公園や木場公園など緑豊かな環境で、スーパーや商店街も徒歩圏内に揃っており、生活利便性に優れています。
ALSOKによる24時間365日の緊急対応とライフリズムセンサーによる見守りシステム完備。体調急変時にはボタン一つでガードマンが駆けつけ、安心の住環境を提供しています。
月1回の生活相談員訪問や健康相談サービスなど、充実したサポート体制。イキイキ！応援シートを活用した健康維持・介護予防アドバイスで、長く自立した生活をサポートいたします。

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入居条件

介護を必要としない方、介護認定を受けていない方が入居できる施設です。

自立入居可施設を探す
要支援1〜2の認定を受けている方が入居できる施設です。

要支援1 要支援2 入居可施設を探す
要介護1の認定を受けている方が入居できる施設です。

要介護1 入居可施設を探す
60歳以上の方が入居できる施設です。
認知症に対応していない施設です。
入居に身元保証人が必要な施設です。
生活保護を受けている方は入居できない施設です。
入居者の住民票が施設と同一市区町村でなくても入居できる施設です。

こだわり・特徴

看護・医療体制

受け入れ可
状況によっては受け入れ可
受け入れ不可

看護・医療面の受け入れ

介護食
流動食・嚥下食
リハビリ
糖尿病・インスリン
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
ALS
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
アルツハイマー
脳血管性認知症
ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

感染症面の受け入れ

肝炎
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
HIV
MRSA

ヘーベルVillage住吉Ⅱ～ヘーベルVillage深川～の特徴

「住吉」駅徒歩7分の都心アクセス良好な立地で安心・快適な暮らしを実現。旭化成の高品質な構造と24時間安心の見守りシステム、毎月の生活相談訪問サービスが揃った高齢者向け賃貸住宅です。全14戸・6タイプの1LDK～2LDK、48.24㎡～63.12㎡の広々とした居住空間でゆとりある生活をお楽しみいただけます。月額19万円～25万円程度からご入居可能です。

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ヘーベルVillage住吉Ⅱ～ヘーベルVillage深川～の料金

ヘーベルVillage住吉Ⅱ～ヘーベルVillage深川～の料金プラン

介護度と負担割合を選ぶと、介護保険料を加算できます

1人部屋満室

2人部屋満室

7月21日更新

プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居時費用		月額利用料
プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居一時金	その他	賃料	管理費運営費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他	介護保険料
A	1LDKタイプ	個室 50.51m²		116.9 万円		19.6 万円
A	1LDKタイプ	個室 50.51m²		-	116.9	16.7	2.9	-	-	-	-	-
B	2LDKタイプ	個室 63.12m²		129.5 万円		21.4 万円
B	2LDKタイプ	個室 63.12m²		-	129.5	18.5	2.9	-	-	-	-	-

※他プランあり詳細はお問い合わせ下さい。
※退去時に借主様のクリーニング費用の負担がございます。
【基本クリーニング費用】
１DK・２K　￥49,500～　１LDK・２DK　￥55,000～　２LDK・３DK　￥66,000～　
上記掲載以外のお部屋のプランは別途見積もりとなります。
※住宅総合保険（2年間15,400円～20,400円）にご加入いただきます。
※未入居以外のお部屋に関しては鍵交換費用13,200～38,500円をいただきます。
※お食事は付いておりません。配食サービスのご利用が可能です。詳細はお問い合わせください。
※入居時の条件は自立です。要支援・要介護の方はご相談ください。
※お二人入居も可能です。詳細はお問い合わせください。
※入居時費用は、敷金2ヶ月・礼金2ヶ月・前家賃・住宅保険（18,400円～20,400円）・鍵交換費用（13,200～38,500円）・仲介手数料（1.1ヵ月分）等が必要となります。
※保証人不要。（保証会社に加入頂きます。初回保証料：賃料等の50％　月々：1,000円）
※身元引受人をご親族よりお一人立てていただきます。（保証協会の利用も可）
※契約期間は２年間で更新の際は更新料（新賃料の１ヵ月分）が必要となります。

介護施設の食費については軽減税率の対象品目となるため、実際の契約内容によって食費は変動いたします。
表示の食費に関しては目安としてお考えください。

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,485円	11,479円	18,274円	21,479円	29,483円	33,723円	39,477円
2割負担	10,970円	22,958円	36,548円	42,957円	58,965円	67,445円	78,954円
3割負担	16,455円	34,437円	54,822円	64,436円	88,447円	101,168円	118,430円

※金額は異なる場合がありますので、施設に直接お問い合わせください。
金額は人件費割合が45％のサービス（通所介護、ショートステイなど）をもとに算出

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ヘーベルVillage住吉Ⅱ～ヘーベルVillage深川～の施設詳細

施設概要

施設名称		ヘーベルVillage住吉Ⅱ～ヘーベルVillage深川～
カナ名称		ヘーベルビレッジスミヨシツー
料金・費用		入居金 116.9～129.5万円月額 19.6～21.4万円
施設所在地		東京都江東区猿江1-8-1
施設種別		高齢者住宅	建物構造	-
入居定員		28名	地上階・地下階	-
居室総数		14室	施設利用階数	-
敷地面積		279.87m²	建物形態	-
延床面積		931.09m²	開設年月日	2024年1月9日
居室面積		48.24〜63.12m²	建築年月日	-
居住契約の権利形態		-	改築年月日	-
土地の権利形態		-	介護事業所番号	-
建物の権利形態		-	損害賠償保険	-
耐火建築物基準		-
居室設備	キッチン	-
	台所	-
	収納	-
	トイレ	-
	洗面所	-
	その他	-
浴室設備	個浴	-
	大浴槽	-
	特殊浴槽	-
	リフト浴	-
	ストレッチャー浴	-
	その他	-
共用施設設備		-
バリアフリー		-
運営法人		株式会社ニチワ
運営者所在地		東京都渋谷区道玄坂1-14-6
面会時間		-

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ヘーベルVillage住吉Ⅱ～ヘーベルVillage深川～のアクセス

施設住所	東京都江東区猿江1-8-1
最寄り駅	住吉駅から0.5km 菊川駅から0.7km 西大島駅から1.3km
交通手段	【徒歩6分】住吉（東京都）駅B1口から64m先を突き抜けます。 53m先の江東西税務署入口を突き抜け、すぐ右方向に進みます。 81m先を突き抜け、95m先の猿江神社前を突き抜けます。すぐ左方向に進み、45m先を突き抜けます。すぐ右方向に進み、54m進むと「ヘーベルVillage住吉Ⅱ」に到着します。【車2分】住吉（東京都）駅B1口から120m先の江東西税務署入口を右方向（四ッ目通り）に進みます。 320m先を左方向に進み、66m先を左方向に進みます。 59m進むと「ヘーベルVillage住吉Ⅱ」に到着します。