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【先着順申込受付中】東京ジャイアンツタウン隣接の、シニア向け分譲マンション誕生！
新宿駅まで30分。「京王よみうりランド」駅最寄り。ご入居者専用・無料バス運行予定。
ご夫婦や兄弟、ペットとも暮らせるシニア向け分譲マンション。１LDK・２LDK/49㎡～110㎡。24時間365日スタッフ常駐。温泉大浴場（人工）、レストラン併設、介護事業所併設。
インフォメーション情報
建設予定地近くにて
モデルルーム公開中！
先着順申込受付開始！
用途地域・地区
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
7,149.19㎡
建築面積
3,311.36㎡
建築延床面積
16,948.09㎡（このうち容積対象床面積14,213.24㎡）
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上7階建地下1階
総戸数
住宅221戸（他に管理運営室、介護事務所等)
建築確認番号
第R07普及協会00041号（令和7年6月18日付）
第R07普及協会01041号（令和7年10月17日付）
分譲後の権利形態
敷地：専有面積割合による所有権の共有。換地処分公告日までは、上記保留地（分譲対象土地）における使用収益権と所有権移転請求権。
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態
管理会社に委託（常駐）
駐車場
71台（平置駐車場17台（うち身障者用1台、来客用駐車場1台）、機械式駐車場54台（内介護事務所用2台））（月額使用料：9,000円～17,000円)
シニアカー置場
3台（月額使用料：2,000円）
バイク置場
平置5台（屋根有り）、バイク置場（小）3台（屋根無し）、介護事務所用3台（屋根無し）
（月額使用料：1,500円～2,000円）
自転車置場
54台（前輪ラック式・屋内）、40台（平置・屋根有り）（月額使用料：300円～500円)
竣工予定時期
2027年3月下旬予定
入居予定時期
2027年4月下旬予定
入居条件
満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。）
身元引受人
原則必要
設計・監理
株式会社企画設計事務所オルト
施工
飛島建設株式会社
管理会社
株式会社フージャースケアデザイン
売主
株式会社フージャースコーポレーション
国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0005東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
売主2
ダイヤモンド地所株式会社
東京都知事（7）第72867号/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟/（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
〒160-0023東京都新宿区西新宿三丁目9番12号西新宿ダイヤモンドビル
販売代理
株式会社フージャースコーポレーション
ダイヤモンド地所株式会社
お問い合せ
「デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン」マンションギャラリー
〒206-0812東京都稲城市多摩都市計画事業稲城南山東部土地区画整理事業74街区1
営業時間/10：00～18：00
定休日/火曜・水曜
販売期
第1期1次先着順
販売価格
3998万円～7498万円
販売戸数
9戸
間取り
1LDK・2LDK
専有面積
49.00㎡～72.80㎡
バルコニー面積
10.2㎡～12.3㎡
販売スケジュール
先着順申込受付中
取引条件の有効期限
2025/12/31
備考
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。
東京都稲城市平尾
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「自由に時間を使える今を楽しみたい」「将来も安心して生活を送れるように備えたい」「いつまでも健康でいたい」という願いを叶えるシニア向け分譲マンションです。東京ジャイアンツタウンの最前席で、スポーツ観戦の感動と都市生活の利便性を両立させながら、ご入居者様一人ひとりの個性を尊重した自分らしい暮らしを実現いたします。
入居時年齢制限を設けつつも、ご自身の資産として所有できる安心感があります。豊富な住戸タイプをご用意しており、プレミアムプランの住戸も選択可能です。バルコニーからは東京ジャイアンツの練習場やスタジアムを一望でき、スポーツ観戦を日常的に楽しめる特別な空間となっています。居室内は機能性と快適性を兼ね備えた設計で、長く住み続けられる住環境を整えています。ご高齢になっても安心して暮らせる設備を随所に取り入れています。
コンシェルジュカウンターを設置し、ご入居者様の日常生活をきめ細やかにサポートいたします。健康相談や緊急時対応など、安心の見守りサービスを提供し、ご入居者様とご家族様に安心をお届けいたします。周辺には医療施設も充実しており、健康管理も万全です。新宿や渋谷へのアクセスも良好で、都心の利便性も享受できる立地となっています。自然環境と都市機能が調和した環境で、バランスの取れた生活を送ることができます。季節の移ろいを感じながら、心豊かな日々をお過ごしいただけます。
開放感あふれるスカイテラスからは、東京ジャイアンツの若手選手が躍動するスタジアムを一望できます。大浴場では、日々の疲れを癒やしながらリラックスした時間をお過ごしいただけます。スカイラウンジでは、ご入居者様同士の交流の場としてさまざまなイベントを開催予定です。居住者同士のコミュニティ形成を促進する空間設計により、孤立感なく安心して生活できる環境を整えています。ボールパークに隣接する立地を活かした特別なイベントも計画しており、スポーツを通じた新たな交流の機会も創出いたします。
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介護度と負担割合を選ぶと、介護保険料を加算できます
1月7日更新
| プラン | 居室タイプ 広さ 部屋数 |
契約方式 | 入居時費用 | 月額利用料 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 入居 一時金 |
その他 | 賃料 | 管理費 運営費 |
食費 | 水道 光熱費 |
上乗せ 介護費 |
その他 | 介護 保険料 | ||||
| A | 1LDK | 個室 |
4,123 万円 | 6.8 万円 | ||||||||
| - | 4,123.0 | - | 5.8 | - | - | - | 1.0 | - | ||||
| B | 2LDK | 個室 |
7,683.6 万円 | 10.1 万円 | ||||||||
| - | 7,683.6 | - | 8.6 | - | - | - | 1.5 | - | ||||
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1割負担 | 5,375円 | 11,248円 | 17,906円 | 21,045円 | 28,888円 | 33,042円 | 38,680円 |
| 2割負担 | 10,749円 | 22,495円 | 35,811円 | 42,090円 | 57,775円 | 66,084円 | 77,360円 |
| 3割負担 | 16,123円 | 33,742円 | 53,716円 | 63,135円 | 86,662円 | 99,126円 | 116,040円 |
※金額は異なる場合がありますので、施設に直接お問い合わせください。
金額は人件費割合が45％のサービス（通所介護、ショートステイなど）をもとに算出
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| 施設名称 | デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン | |||
|---|---|---|---|---|
| カナ名称 | - | |||
| 料金・費用 | 入居金 4,123～7,683.7万円 月額 6.8～10.1万円 | |||
| 施設所在地 | 東京都稲城市平尾 | |||
| 施設種別 | 高齢者住宅 | 建物構造 | - | |
| 入居定員 | - | 地上階・地下階 | 地上階7階、地下階1階 | |
| 居室総数 | 221室 | 施設利用階数 | - | |
| 敷地面積 | 7.14919m² | 建物形態 | - | |
| 延床面積 | 3.31136m² | 開設年月日 | 2027年4月30日 | |
| 居室面積 | - | 建築年月日 | - | |
| 居住契約の権利形態 | - | 改築年月日 | - | |
| 土地の権利形態 | - | 介護事業所番号 | - | |
| 建物の権利形態 | - | 損害賠償保険 | - | |
| 耐火建築物基準 | - | |||
| 居室設備 | キッチン | - | ||
| 台所 | - | |||
| 収納 | - | |||
| トイレ | - | |||
| 洗面所 | - | |||
| その他 | - | |||
| 浴室設備 | 個浴 | - | ||
| 大浴槽 | - | |||
| 特殊浴槽 | - | |||
| リフト浴 | - | |||
| ストレッチャー浴 | - | |||
| その他 | - | |||
| 共用施設設備 | - | |||
| バリアフリー | - | |||
| 運営法人 | 株式会社 フージャースコーポレーション | |||
| ブランド | デュオセーヌ | |||
| 運営者所在地 | 東京都千代田区丸の内2-2-3 | |||
| 面会時間 | - | |||
みんなの介護を見たと
必ずお伝えください
2026/01/07更新
【施設の評判】デュオセーヌ東京ジャイアンツタウンの雰囲気や特徴を教えてください。
デュオセーヌ東京ジャイアンツタウンのページでは、施設の特徴やおすすめポイントをご紹介しています。
★デュオセーヌ東京ジャイアンツタウンのおすすめポイント★
★施設の雰囲気★
デュオセーヌ東京ジャイアンツタウンのページでは、施設の写真を見ることができます。
★みんなの介護は掲載施設数No.１★
みんなの介護はサービス開始から10年、たくさんのお客様にご愛顧いただいております。
選ばれる理由は、プロの相談員による丁寧なご案内。
みんなの介護の相談員が、みなさまの老人ホーム選びのお悩みを解決いたします。
入居相談センター 0120-370-915
年中無休 9:00～19:00 《通話料無料》
【資料請求】施設のパンフレットを取り寄せたいのですが、どこから申し込めますか？
デュオセーヌ東京ジャイアンツタウンの資料は、お申込みフォームよりお取り寄せいただけます。
お申込みフォームでは、複数の施設の資料をまとめて、無料で請求できます。
また、資料請求・見学リストに追加した施設を、簡単に比較検討することも可能です。
同じ地域の老人ホームをお探しの方は、「稲城市（東京都）の老人ホーム」からご覧ください。
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【施設見学】デュオセーヌ東京ジャイアンツタウンでは、お部屋や施設内の見学はできますか？
デュオセーヌ東京ジャイアンツタウンのご見学を希望される方は、入居相談センターまでお問い合わせください。
見学可能な施設では、衛生管理のため、マスク着用、手洗い・手指消毒・うがいをお願いしております。
検温で発熱が見られる方、咳、倦怠感などがある方は見学をご遠慮いただく場合がございます。
見学に関してご不安な点がありましたら、どんなことでも相談員へご相談ください。
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【入居条件】デュオセーヌ東京ジャイアンツタウンの入居条件（年齢・要介護度・認知症）を教えてください。
年齢：[入居年齢相談可]
要介護度：[自立][要支援1〜2][要介護1〜5]
認知症：[認知症相談可]
その他、看護・医療体制の詳細な受け入れ状況やおすすめポイントなどは、デュオセーヌ東京ジャイアンツタウンに記載している情報をご覧ください。
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