7/30更新ヘーベルVillage 南烏山Trianon

3.44

高齢者住宅

東京都世田谷区南烏山6-35-10 地図を見る

千歳烏山駅から0.4km
芦花公園駅から0.8km
八幡山駅から1.4km

1人
部屋満室

2人
部屋満室

7月30日更新

入居時: 54万~62.4万円
月額: 15.8万~17.9万円

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失敗しない！老人ホーム入居までの流れ

外観徒歩圏内に駅や郵便局、飲食店、コンビニエンスストアやスーパーマーケットがあり、生活に便利な環境です。
ラウンジ落ち着いた雰囲気の共有ラウンジです。ゆったりと過ごせるソファがありますので、くつろぎながらお過ごしいただけます。
ラウンジご入居者同士で団欒を楽しみながら会話をしたり、ご自由にお使いいただけます。
緊急通報装置車いすをご利用の方も快適に暮らせるフラットフロア。離れて暮らすご家族様にも安心していただける24時間の見守りシステムがございます。
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都心からのアクセスもよく、住宅周辺の施設も充実！転倒リスクの少ないバリアフリー設計を取り入れ、長く安心して生活ができる環境をご用意しております。緊急対応にも24時間体制で応じ、何かあった時にも素早く対応いたします。

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入居時: 54万~62.4万円
月額: 15.8万~17.9万円

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東京都世田谷区南烏山6-35-10

運営法人

株式会社ニチワ

見学状況

見学不可

ブランド

ヘーベルVillage

おすすめポイント

「新宿」までわずか９分！駅から近く、コンビニエンスストアやスーパーマーケット、飲食店も多くございます
警備スタッフによる駆け付けサービスで緊急時にも素早く対応！見守りセンサーも設置しております
看護師による電話相談を24時間受け付け！毎月相談員の訪問もあり、精神的にも穏やかに暮らしていただけるでしょう

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入居条件

介護を必要としない方、介護認定を受けていない方が入居できる施設です。

自立入居可施設を探す
要支援1〜2の認定を受けている方が入居できる施設です。

要支援1 要支援2 入居可施設を探す
要介護1の認定を受けている方が入居できる施設です。

要介護1 入居可施設を探す
60歳以上の方が入居できる施設です。
認知症に対応していない施設です。
入居に身元保証人が必要な施設です。
生活保護を受けている方は入居できない施設です。
入居者の住民票が施設と同一市区町村でなくても入居できる施設です。

こだわり・特徴

看護・医療体制

受け入れ可
状況によっては受け入れ可
受け入れ不可

看護・医療面の受け入れ

介護食
流動食・嚥下食
リハビリ
糖尿病・インスリン
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
ALS
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
アルツハイマー
脳血管性認知症
ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

感染症面の受け入れ

肝炎
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
HIV
MRSA

ヘーベルVillage 南烏山Trianonの特徴

１LDKから２LDKまで広いお部屋をご用意！オール電化のキッチンの暖房が付いた浴室、そして手すり付きのトイレなど、シニアの方々が住みやすく工夫された住まいです。段差もないためお怪我のリスクも減るでしょう。

4階建ての建物は白を基調としていて、周りには草木が植えられ、玄関には手すり付きのスロープと階段が付いている。 — 徒歩圏内で生活に必要なものがそろう便利な立地！駅が近く、都心へのアクセスも良好です

車いすの高齢男性に寄り添っている紺のポロシャツを着た女性スタッフ。女性の手に自分の手を重ねている。 — 24時間いつでも緊急対応に応じることができる体制！警備会社と連携し、もしもの時に備えております

白いゆったりとした服を着た高齢女性がブラウンのベストを着た車いすの高齢男性に寄り添っている。 — 看護師や相談員による相談サービスで日々心晴れやかに！不安が小さい内に解決できるようサポートいたします

ヘーベルVillage 南烏山Trianonの写真

ヘーベルVillage 南烏山Trianonの外観・内観・居室

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ヘーベルVillage 南烏山Trianonの料金

ヘーベルVillage 南烏山Trianonの料金プラン

介護度と負担割合を選ぶと、介護保険料を加算できます

1人部屋満室

2人部屋満室

7月30日更新

プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居時費用		月額利用料
プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居一時金	その他	賃料	管理費運営費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他	介護保険料
A	１LDK	個室 44.11m²	賃貸借方式	54 万円		15.8 万円
A	１LDK	個室 44.11m²	賃貸借方式	-	54.0	13.5	2.3	-	-	-	-	-
B	２LDK	個室 53.16m²	賃貸借方式	62.4 万円		17.9 万円
B	２LDK	個室 53.16m²	賃貸借方式	-	62.4	15.6	2.3	-	-	-	-	-

※退去時に借主様のクリーニング費用の負担がございます。
【基本クリーニング費用】
１DK・２K　￥49,500～　１LDK・２DK　￥55,000～　２LDK・３DK　￥66,000～
上記掲載以外のお部屋のプランは別途見積もりとなります。
※入居時費用の「その他」は敷金と礼金です。
※入居者保険にご加入いただきます。未入居以外のお部屋に関しては鍵交換費用12,000円をいただきます。
※お食事は付いておりません。配食サービスのご利用が可能です。詳細はお問い合わせください。
※入居時の条件は自立です。要支援・要介護の方はご相談ください。
※お二人入居も可能です。詳細はお問い合わせください。
※賃料は１LDK135,000円～145,000円、２LDKが156,000円～184,000円、居室面積は１LDKが44.11㎡～46.49㎡、２LDKは53.16㎡～66.53㎡です。詳細はお問い合わせください。
※ご入居に際しては、上記住戸費合計の他、敷金2ヶ月・礼金2ヶ月・住宅保険（18,400円～20,400円）・鍵交換費用（13,200円）・仲介手数料（1.1ヵ月分）等が必要となります。
※連帯保証人・身元引受人をご親族よりお一人立てていただきます。（保証協会の利用も可）
※契約期間は２年間で更新の際は更新料（新賃料の１ヵ月分）が必要となります。

介護施設の食費については軽減税率の対象品目となるため、実際の契約内容によって食費は変動いたします。
表示の食費に関しては目安としてお考えください。

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,485円	11,479円	18,274円	21,479円	29,483円	33,723円	39,477円
2割負担	10,970円	22,958円	36,548円	42,957円	58,965円	67,445円	78,954円
3割負担	16,455円	34,437円	54,822円	64,436円	88,447円	101,168円	118,430円

※金額は異なる場合がありますので、施設に直接お問い合わせください。
金額は人件費割合が45％のサービス（通所介護、ショートステイなど）をもとに算出

ヘーベルVillage 南烏山Trianonの入居契約特記事項

料金の支払い方式	月払い方式
契約解除	-
保全措置	-
クーリングオフ	-

老人ホームの契約特記事項について

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ヘーベルVillage 南烏山Trianonの施設詳細

施設概要

施設名称		ヘーベルVillage 南烏山Trianon
カナ名称		ヘーベルヴィレッジミナミカラスヤマ　トリアノン
料金・費用		入居金 54～62.4万円月額 15.8～17.9万円
施設所在地		東京都世田谷区南烏山6-35-10
施設種別		高齢者住宅	建物構造	鉄骨造（S造）
入居定員		12名	地上階・地下階	地上階4階
居室総数		12室	施設利用階数	-
敷地面積		533.21m²	建物形態	-
延床面積		998.65m²	開設年月日	2018年11月1日
居室面積		44.11〜66.53m²	建築年月日	2018年11月1日
居住契約の権利形態		建物賃貸借方式	改築年月日	-
土地の権利形態		借地権	介護事業所番号	-
建物の権利形態		建物賃貸借権	損害賠償保険	-
耐火建築物基準		-
居室設備	キッチン	-
	台所	-
	収納	-
	トイレ	-
	洗面所	-
	その他	キッチン(IHヒーター付)・エアコン・洗面化粧台・洗浄暖房便座付トイレ・緊急通報装置・コート掛け・玄関収納・収納・浴室（浴室乾燥暖房機能付）・自動火災報知機・洗濯機置き場・ベランダ物干しフック・室内物干しフック・録画機能付テレビドアホン・インターネット完備（wi-fi）・UHF/BS
浴室設備	個浴	-
	大浴槽	-
	特殊浴槽	-
	リフト浴	-
	ストレッチャー浴	-
	その他	-
共用施設設備		オートロック・共用エレベーター・宅配BOX・共用コミュニティースペース
バリアフリー		-
運営法人		株式会社ニチワ
ブランド		ヘーベルVillage
運営者所在地		東京都渋谷区道玄坂1-14-6
面会時間		-

※株式会社ニチワは入居相談の専門窓口を担っております。実際の施設運営など管理は旭化成ホームズ株式会社（東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング）が行っております。

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ヘーベルVillage 南烏山Trianonのアクセス

施設住所	東京都世田谷区南烏山6-35-10
最寄り駅	千歳烏山駅から0.4km 芦花公園駅から0.8km 八幡山駅から1.4km
駐車場	あり 1台（別途契約）
交通手段	【徒歩4分】千歳烏山駅北口からすぐ右方向に進みます。すぐ左方向に進み、270m先を左方向に進みます。 52m先を斜め右方向に進み、62m進むと「ヘーベルVillage 南烏山Trianon」に到着します。【車3分】千歳烏山駅北口からすぐ左方向に進みます。 460m先の烏山を左方向（寺町通り）に進み、51m先を左方向（国道２０号線）に進みます。 84m進むと「ヘーベルVillage 南烏山Trianon」に到着します。