【残り3室】5/23更新 Wellife都島中通

住宅型有料老人ホーム

3.48

大阪府大阪市都島区都島中通2-6 地図を見る

野江内代駅から0.7km
京橋駅から0.9km
都島駅から0.9km

1人
部屋残り3室

5月23日更新

入居時: 17.2万円
月額: 13万~13.3万円

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口コミ入居者さんにはお会い出来なかったのですが、リハビリ？にこられてる方は楽しそうにスタッフの方とお話しされていました。楽しみでこられてる印象を受けました。とても丁寧で親…

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Wellife都島中通

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外観施設の建物は７階建てで、おしゃれで落ち着いたカラーリングです。ご自宅に近いお住まいという感覚でご利用いただけます。
外観施設は通りに面したわかりやすい場所にあります。玄関前に駐車スペースをご用意しておりますので、送迎車をお停めいただけます。
玄関高級感のあるエントランスホールです。スタッフルームの窓口がありますので、出入りの際には、お声掛けいただけます。
玄関玄関フロアはマンションの共用玄関のような、シックでシンプルなデザインです。靴箱は幅が広く、入居者様ごとに余裕のあるスペースを取っています。
食堂明るく広々とした食堂で、お食事を召し上がっていただけます。洗面スペースを設けておりますので、いつでも手指を清潔に保つことが可能です。
食堂広々とした明るいダイニングで、ゆっくりとお食事をお楽しみいただけます。窓からの自然光が心地よい空間です。
洗面台食堂に洗面スペースをご用意しております。洗面台の下がすっきりとしていて、手すりも備えた、車椅子でも近付きやすい構造です。
居室居室内には専用の洗面台をご用意しております。自動水栓ですので、手をかざすだけで、簡単に水を出すことが可能です。
居室フローリングの木目が美しい居室です。体調不良などの緊急時には、ナースコールでスタッフに連絡していただけます。
居室窓から外光が射し込む、明るく温かい居室です。エアコン完備ですので、快適な室温に保ちながらお過ごしいただけます。
居室濃い木目調でまとめた居室は落ち着いた雰囲気です。トイレや使いやすい収納スペースを備えており、快適に過ごせます。
トイレ居室内に用意されたトイレです。緊急時にスタッフを呼ぶためのボタンもございますので、安心してご利用ください。
浴室ストレッチャーが昇降することによって浴槽の出入りができる装置をご用意しております。楽な姿勢のまま湯船に浸かることが可能です。
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【便利地・好立地！京橋駅から徒歩10分！】
都島区内の閑静な住宅街で且つ、各線京橋駅・都島駅から徒歩圏内の好立地で健康・安心・安全な生活をサポートいたします。
2019年築の新しくキレイな住宅♪整った設備でそれぞれの入居者様に寄り添った介護・医療サービスを提供いたします。

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入居時: 17.2万円
月額: 13万~13.3万円

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大阪府大阪市都島区都島中通2-6

運営法人

株式会社エースタイル

見学状況

現地見学可
オンライン見学可

おすすめポイント

眺望の良いお部屋で季節や天気を感じて頂きながらの生活を提供♪2 階の食堂にも採光が入り、明るい空間の食事は会話もはずみます！
完全バリアフリー設計で機械浴完備、お身体に負担のかからないよう利用者様目線の設計の住宅です。
365日24時間介護スタッフが常駐（夜間の巡視付）、それぞれの入居者様に寄り添ったサポートを提供いたします。

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入居条件

要介護1〜5の認定を受けている方が入居できる施設です。

要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 入居可施設を探す
認知症の症状に応じて入居相談できる施設です。

認知症相談可施設を探す
入居に身元保証人が必要な施設です。
生活保護を受けている方は入居できない施設です。
入居者の住民票が施設と同一市区町村でなくても入居できる施設です。

こだわり・特徴

看護・医療体制

受け入れ可
状況によっては受け入れ可
受け入れ不可

看護・医療面の受け入れ

介護食
流動食・嚥下食
リハビリ
糖尿病・インスリン
胃ろう
鼻腔・経管栄養
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
人工呼吸器
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
ALS
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
アルツハイマー
脳血管性認知症
ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・クモ膜下出血
心筋梗塞・狭心症
がん・末期癌

感染症面の受け入れ

肝炎
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
HIV
MRSA

Wellife都島中通のイベント情報

入居相談会

日時: 2025年4月15日(火)〜2025年7月31日(木)
担当: 水田・下田
入居相談員
場所: Wellife都島中通
大阪府大阪市都島区都島中通2-6
費用: 0円

当住宅では、現在新規入居者様を募集しております。
老人ホーム探しをはじめたけれど何を比べたらいいのか分からない、
色々種類があるけれど
結局どこが合っているのか分からず迷ってしまう、
そんな方はまず弊社にお越しください。
入居相談会では、実際にお部屋や館内を見学いただけますので、
入居のイメージがしやすくなります。
また、経験豊富な専門相談員が対応いたしますので、
疑問や不安などを解消いたします。

実際に住宅を見学頂いたお客様からも
「入居相談会に参加したことで
入居のイメージがつかめました」
「パンフレットやホームページに載っていないような
細かな点も丁寧にお答えいただき、
疑問や不安が解消できました」
というお喜びのお声を多くいただいております。

この機会を活用いただき、
施設の魅力を実感していただければ幸いです。
今すぐのご入居のご相談でなくても大丈夫です。
みなさまのご参加を心よりお待ちしております。

※入居相談会へのご参加を希望されるお客様は、
事前にご予約をお願いいたします。

入居相談会に申し込む

Wellife都島中通の口コミ

投稿者

女性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	83	女性	父母	要介護１	軽度

投稿者

男性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	95	男性	父母	要介護４	無し

投稿者

女性

入居予定者	年齢	性別	続柄	要介護度	認知症
入居予定者	83	男性	父母	不明	不明

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施設長からのメッセージ

ご検討いただいている皆様へ、

私たちの介護施設では、眺望の良いお部屋で四季折々の変化や天気を感じていただきながら、穏やかな毎日をお過ごしいただけます。

二階に位置する食堂は自然光がたっぷりと入り、明るい空間での食事は、ご利用者様同士の会話も弾みます。

当施設は完全バリアフリー設計で、機械浴も完備しており、ご利用者様一人ひとりのお体に負担がかからない生活を心がけています。

24時間365日、介護スタッフが常駐し、夜間の巡視も行っておりますので、安心してお過ごしいただけます。

当施設では、一人ひとりのご入居者様に寄り添ったサポートを提供いたします。

安全かつ快適な生活の中で、ご自身らしい時間をお過ごしいただければ幸いです。

Wellife都島中通の特徴

【いつもの暮らしに寄り添える介護を】
365日24時間介護スタッフが常駐（夜間の巡視付）、一人ひとりの入居者様に寄り添ったサポートを提供いたします。看護師が日中常駐＋夜間オンコール対応の、医療面でも安心安全な環境。規則正しい生活＋管理栄養士による献立の食事提供で健康的な生活が送れます。

ブラウン系でまとめられた7階建ての建物は窓が多い。 — 眺望の良いお部屋で、季節や天気を感じて頂きながらの生活を提供！

ベッドやいす、エアコン、車いすが設置された居室には大きな窓も付いている。 — 完全バリアフリーで機械浴完備、お身体に負担のかからないよう利用者様目線の設計

機械浴が完備され、介護度が高い人にも対応している浴室。 — 看護師が日中常駐＋夜間オンコール対応の、医療面でも安心安全な環境

Wellife都島中通の写真

Wellife都島中通の外観・内観・居室

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Wellife都島中通の食事

介護食対応

対応可

相談可

対応不可

きざみ食

ソフト食

ゼリー食

ミキサー食

治療食（腎臓病食、糖尿病食など）

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Wellife都島中通の料金

Wellife都島中通の料金プラン

介護度と負担割合を選ぶと、介護保険料を加算できます

1人部屋残り3室

5月23日更新

プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居時費用		月額利用料
プラン		居室タイプ広さ部屋数	契約方式	入居一時金	その他	賃料	管理費運営費	食費	水道光熱費	上乗せ介護費	その他	介護保険料
A	プラン１	個室 13m² 28室	賃貸借方式	17.2 万円		13 万円
A	プラン１	個室 13m² 28室	賃貸借方式	-	17.2	4.2	2.4	5.2	-	-	1.2	-
B	プラン２	個室 17.62m² 1室	賃貸借方式	17.2 万円		13.3 万円
B	プラン２	個室 17.62m² 1室	賃貸借方式	-	17.2	4.5	2.4	5.2	-	-	1.2	-

※料金は30日計算です。
※上記の他、介護保険自己負担分、医療費、嗜好品費、おむつ代などが別途必要です。
※月額利用料の「その他」は生活支援サービス費と管理費です。
※入居時費用の「その他」は敷金です。退去時に原状回復費用がかかりますのでそれを差し引き返金致します。
※令和元年8月中にご成約頂けますと入居金150,000円が0円になる入居応援キャンペーンを実施しております。

介護施設の食費については軽減税率の対象品目となるため、実際の契約内容によって食費は変動いたします。
表示の食費に関しては目安としてお考えください。

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,395円	11,290円	17,973円	21,124円	28,996円	33,166円	38,825円
2割負担	10,789円	22,579円	35,945円	42,248円	57,991円	66,332円	77,650円
3割負担	16,183円	33,868円	53,917円	63,372円	86,987円	99,497円	116,474円

※金額は異なる場合がありますので、施設に直接お問い合わせください。
金額は人件費割合が45％のサービス（通所介護、ショートステイなど）をもとに算出

介護サービス（予防を含む）を利用するに当たっての利用料等

食事提供に要する費用	朝食300円　昼食450円　夕食450円

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Wellife都島中通の施設詳細

施設概要

施設名称		Wellife都島中通
カナ名称		ウェルライフミヤコジマナカドオリ
料金・費用		入居金 17.2万円月額 13～13.3万円
施設所在地		大阪府大阪市都島区都島中通2-6
施設種別		住宅型有料老人ホーム	建物構造	鉄骨造（S造）
入居定員		29名	地上階・地下階	地上階7階
居室総数		29室	施設利用階数	-
敷地面積		252.39m²	建物形態	併設型
延床面積		791.11m²	開設年月日	2019年11月1日
居室面積		13〜17.62m²	建築年月日	2019年7月30日
居住契約の権利形態		建物賃貸借方式	改築年月日	-
土地の権利形態		所有権	介護事業所番号	-
建物の権利形態		所有権	損害賠償保険	-
耐火建築物基準		-
居室設備	キッチン	-
	台所	-
	収納	-
	トイレ	-
	洗面所	-
	その他	トイレ、クローゼット、ナースコール、フローリング、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、インターネット接続口、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、相談インターホン、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防災設備、電動介護ベッド
浴室設備	個浴	-
	大浴槽	-
	特殊浴槽	-
	リフト浴	-
	ストレッチャー浴	-
	その他	-
共用施設設備		ロビー、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、リビングルーム、一時介護室、介護浴室、個人用浴室、共用トイレ、厨房室、多目的室、リネン室、寝台用エレベーター、将棋、屋上施設、座位型シャワー、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、特別室、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、自販機、談話室、車椅子対応のリフトカー、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、集会室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
バリアフリー		-
運営法人		株式会社エースタイル
運営者所在地		大阪府大阪市城東区鴫野西4-1-33 welfare大阪京橋ビル
面会時間		-

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Wellife都島中通のアクセス

施設住所	大阪府大阪市都島区都島中通2-6
最寄り駅	野江内代駅から0.7km 京橋駅から0.9km 都島駅から0.9km
交通手段	【徒歩11分】京橋（大阪府）駅北口からすぐ左方向に進みます。すぐ右方向に進み、71m先を左方向に進みます。すぐ右方向に進み、50m先の京橋西を右方向に進みます。 37m先を左方向に進み、23m先を左方向に進みます。すぐ右方向に進み、110m先を左方向に進みます。 44m先を右方向に進み、59m先を左方向に進みます。 34m先を右方向に進み、310m先を左方向に進みます。 34m先を右方向に進み、37m進むと「Wellife都島中通」に到着します。【車7分】京橋（大阪府）駅北口から65m先を斜め左方向に進みます。 120m先を右方向に進み、200m先の桜小橋を斜め左方向（京阪国道）に進みます。 570m先を斜め左方向に進み、220m先を左方向に進みます。 140m先を右方向に進み、39m先を右方向に進みます。 34m進むと「Wellife都島中通」に到着します。